STE ANNE SUR BRIVET PROCHE PONTCHATEAU, terrain à bâtir de 1

A 5 min des commerces et des écoles de Ste Anne sur Brivet, et à seulement 3 min de Rive Sud et de Pontchâteau, belle opportunité pour ce terrain constructible offrant une surface totale de 1204 m2 et une façade linéaire de 12.49 m pour imaginer votre maison neuve ! De plain pied ou à étage, la construction devra être implantée avec un recul minimum de 25 m par rapport à la route en respectant avec le règlement de la zone Uh du PLU de la commune. Son exposition Sud sur l'arrière est idéale pour profiter d'une terrasse ensoleillée. Issu d'une division de parcelle, le terrain est vendu borné, mais non viabilisé. Tous les réseaux sont sur la rue (raccordement eau, électricité et Télécom, à prévoir), un assainissement individuel sera à prévoir (une étude de sol et de filière devra être préalablement réalisée par l'acquéreur). Libre de constructeur, ce terrain n'attend que votre visite. En 2026, CONSTRUISEZ VOTRE AVENIR ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.71% du prix de vente hors honoraires. Prix hors honoraires : 45 900 EUR Prix avec honoraires : 49 900 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MCM Ma Coach Maison, c'est L'humain au coeur de votre projet immobilier !

• Terrain de 1 204.00 m²
• Terrain de 1 204.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.