Terrain Vignoux sous les Aix (18110)

🏡 VIGNOUX-SOUS-LES-AIX – Grand terrain à bâtir – Opportunité à saisir🏡

🏡 GRAND TERRAIN À BÂTIR – VIGNOUX-SOUS-LES-AIX 🏡 📍 À seulement 10 minutes de Bourges, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce superbe terrain plat et ensoleillé, parfait pour concrétiser votre projet de maison familiale. 💚 Ici, le calme règne : verdure, voisinage discret, rue peu passante. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des écoles, commerces, bus et axes principaux. 📐 Surface généreuse pour chaque terrain : 🔹 Lot n°4 – 1 805 m² (non viabilisé) 💰 25 800 € TTC 🌟 Les atouts qui font la différence : ✔️ Très grande façade – idéal pour tous styles de constructions (plain-pied, maison traditionnelle ou contemporaine). ✔️ Sans vis-à-vis gênant, entouré de jardins. ✔️ Tout-à-l’égout en bordure (pas d’assainissement individuel à prévoir). ✔️ Eau et électricité en bordure également. ✔️ Étude de sol et démarches administratives déjà réalisées (Certificat d’Urbanisme validé). ✔️ Libre constructeur – laissez libre cours à vos envies ! ✨ Imaginez : un vaste jardin, une piscine, un verger, un terrain de jeux pour les enfants… ici, l’espace ne manque pas ! ⚡ Offre rare : à ce prix et avec ces surfaces, dans ce secteur, les opportunités partent vite. 📞 Contactez Alexis dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre terrain. 💼 Honoraires à la charge du vendeur 🔎 Informations complémentaires Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée 🏢 Mentions légales Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 € Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y 👤 Responsable de l’annonce Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318 Terre2Coeur .immo

En Exclusivité

• Terrain de 1 805.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.