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Appartement avec terrasse + cave + 2 garages

3 pièces • 2 chambres • 63.00 m²

Drap (06340) • ecoles à 50m (creche, maternelle, primaire), colle • France

295000 €

Description

EN EXCLUSIVITE - CENTRE DRAP, proximité de tous les commerces et des écoles. Bus et train à 2 pas, situé à 10min de NICE et 25 min de MONACO. Bel appartement dans immeuble livré en 2021, 3 pièces de 63m2 avec séjour/cuisine moderne aménagée semi-équipée donnant sur une belle terrasse de 16m2 exposé OUEST situé au 3etage/4 avec ascenceur. Inclus dans le prix : une cave + une garage de 18m2 au sous-sol de la résidence. Résidence fermée et sécurisée + jardin d'enfant dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire faisant plus de 20m2 en face moyennant 30 000 EUR FAI en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité !

Caractéristiques techniques

Général

Appartement de 63.00 m²

3 pièces

2 chambres

3ème étage / sur un total de R + 4

Cuisine ouverte

1 salle de bain

1 toilette

Non connu

Construit en 2021

Autres

Orienté sud

Ascenseur : oui

Cave : oui

Garages(s) : 1 garage

Terrasse : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   A : 45 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   B : 8 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 295000 €

Honoraires : 14455 € TTC soit 5.15 % (du prix du bien hors honoraires)
Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 280545 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact POIRIER

Téléphone : 06 75 87 50 99

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