Maison Marmande (47200)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

283500 €

Propriété de 2 hectares avec ferme à rénover et plusieurs dé

Cette ancienne ferme à rénover entièrement se situe à seulement 5 minutes de Marmande, avec un potentiel 280 m2 d' habitation. Un amènagement de 200 m2 est envisageable en plus des 80 m2 habitables sur ce premier bâtiment en pierre et poutres apparentes qui ne vous laisseront pas indifférent. Que vous ayez un projet de gîtes, chambres d' hôte, ou que vous souhaitiez créer une nouvelle exploitation agricole cette propriété de près de deux hectares est idéale. Vous pouvez également aménager un ancien séchoir en bois dont la structure est en excellent état, sa superficie de 190 m2 promet une magnifique réhabilitation. De plus un hangar, troisième bâtiment de 270 m2, troisième bâtiment de ce corps de ferme, vous permettra de développer votre projet quel qu'il soit. Pour développer votre projet vous allez bénéficier de la source et du puits présent sur cette propriété. DPE ancienne version, Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE : G 489,37 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 30,08 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 282 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 20000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• Radiateur électrique
• 6 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques