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Maison de caractère- atypique - T4 - jardin - Saint Xandre -

4 pièces • 3 chambres • 100.00 m²

La Rochelle (17000) • France

346000 €

Description

CLAIRIMMO LA ROCHELLE vous propose cette maison des années 1800, atypique, d'une surface de 100 m2 avec sa dépendance de 13 m2 et sa cour joliment aménagée entièrement gravillonnée où deux voitures peuvent s'y garer. A seulement 8 kilomètres de la Rochelle, dans la commune de Saint-Xandre, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, exposition Sud, ainsi qu'une salle d'eau de 10 m2 avec ses toilettes. A l'étage, côté nuit, cette maison dispose de trois grandes chambres et d'un wc. L'ensemble donne sur une terrasse de 35 m2 et sur une cour aménagée, agrémentée d'une dépendance pouvant faire office de buanderie ou aménageable en studio. Points techniques : - chauffage gaz - double vitrage - volets battants - isolation des murs et des combles -aucun vis à vis.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie-Blanche BIDOT : CLAIRIMMO La Rochelle - 35 avenue Jean Guitton - 17000 LA ROCHELLE - Tél : 05 46 68 93 02 email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 700 922

En exclusivité !

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 100.00 m²

4 pièces

3 chambres

2 toilettes

Non connu

Construit en 1800

Autres

Surperficie terrain: 178.00 m²

Orienté sud

Nombre de parkings : 2 parkings

Terrasse : oui

Cheminée : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   C : 170 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   E : 36 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 346000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 346000 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Clairimmo La Rochelle

Téléphone : 05 46 68 93 02

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