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Maison de plain-pied, 120 m2 avec piscine, jardin et garage

5 pièces • 4 chambres • 120.00 m²

La Rochelle (17000) • France

480000 €

Description

Clairimmo vous propose à seulement 20 min du centre de La Rochelle (17 km), dans la charmante et paisible commune de Montroy, une maison de plain-pied lumineuse de 120 m², T5, de 2013, sans vis à vis, avec jardin, piscine et garage. Cette maison de plain-pied se découvre par son entrée avec placard puis sa vaste pièce de vie ensoleillée, exposée sud, de 50 m2, avec son poêle à granule design et sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 57 m2 et une piscine de 10 m2. Celle-ci dispose d'une cuisine américaine aménagée / équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Cette maison de 2013 contemporaine présente également, côté nuit, quatre chambres dont deux avec placard, une avec dressing aménagé et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes datant de 2020 (extension). Elle comprend enfin une grande salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque ainsi que des toilettes séparées. Cette maison est édifiée sur une terrain de 428 m2 et possède un garage de 10 m2. Points techniques : double vitrage- poêle à granule - volets électriques - fibre - piscine avec bâche - construction 2013 - pas de vis à vis.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie-Blanche BIDOT : CLAIRIMMO La Rochelle - 35 avenue Jean Guitton - 17000 LA ROCHELLE - Tél : 05 46 68 93 02 email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 700 922

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 120.00 m²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

2 toilettes

Non connu

Construit en 2013

Autres

Surperficie terrain: 428.00 m²

Orienté sud

Nombre de parkings : 2 parkings

Garages(s) : 1 garage

Terrasse : oui

Piscine : oui

Cheminée : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   D : 169 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   B : 6 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 480000 €

Partage des honoraires : à la charge du vendeur
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Barème des honoraires de l'agence

Contact Clairimmo La Rochelle

Téléphone : 05 46 68 93 02

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