Maison Morigny Champigny (91150)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 158.00 m²

540000 €

Dpt Essonne (91), A vendre MORIGNY CHAMPIGNY maison P7

Bienvenue à Morigny-Champigny.. Située à 48 km de Paris, cette Commune du sud de l’Essonne traversée par la Juine saura vous séduire pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. C’est dans ce charmant village que Vincent Moyer vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison individuelle de 1998 développant 158 m² habitables avec vie de plain-pied et piscine couverte édifiée sur un terrain clos de 572 m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée avec placard et rangements, un magnifique et lumineux salon-séjour de 41 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 11,50 m², une chambre avec dressing et sa pièce d'eau avec douche à proximité ainsi qu'un wc séparé et un accès au garage isolé d'une surface de 20 m². Le tout offrant ainsi une vie de plain-pied de 100 m². A l’étage, le palier composé d'un grand dressing dessert 4 chambres avec de beaux volumes puis une salle d'eau avec wc complète l'aménagement du 1ier étage. Pour votre confort cette maison est également équipée d’un portail automatique, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation de marque ''Frisquet'', d'une dépendance avec nombreux rangements, d'une terrasse accompagnée de son store ban ainsi qu'un espace cuisine d'été ombragé et un terrain de pétanque. De belles prestations pour ce bien rare sur le secteur où se mêlent confort de vie et exotisme laissant en perspective de belles journées paisibles et conviviales en famille ou entre amis. Les + Capifrance : - Vie de plain pied de 100 m² (garage inclue) - Piscine ''Desjoyaux'' (Long 8m x larg 5m x prof 1,23/1,98m) - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Terrasse avec espace cuisine d'été - Piscine et jardin orientée Ouest - Proche des commerces - Ecoles (crèche, maternelle et primaire à 3 min en voiture) - Lycée à 10 min en bus (arrêt de bus tout proche) - Village calme avec vie associative et culturelle - Gare RER C (Étampes) à 5 min en voiture ou en bus - Excellent DPE de classe C donc très faible consommation énergétique Désireux d’obtenir plus d’informations ou tout simplement d’organiser une visite, contactez moi sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827101)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 158.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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