Maison Cazeres (31220)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 203.00 m²

345000 €

Maison rénovée de 203 m²+studio avec un terrain de 1800m² au calme à Palaminy

Rarissime dans le secteur, cette maison de village située dans une rue très peu passante de Palaminy très au calme proche du château de Palaminy entièrement rénovée avec goût au charme incontestable mélange le confort, les technologies d'aujourd'hui (panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, climatisation...) avec l'ancien. Nous entrons par une grande entrée qui dessert sur la gauche une grande ''cuisine-pièce de vie'' de 29m² (avec salle à manger + petit salon) très lumineuse équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible avec une belle verrière donnant sur la terrasse extérieure; A la droite de l'entrée on trouve un séjour salle à manger avec salon de 36m² et une suite parentale avec douche et toilette. Toujours au rez-de-chaussée on trouve une autre partie habitable avec plusieurs espaces(actuellement 2 bureaux, idéal pour du télétravail ou pour un artisan/profession libérale). A l'étage, on arrivant sur le grand palier on trouve des grands rangements, un accès aux combles chauffés, 3 grandes chambres , une salle de bain et un toilette. Deux chambres on un accès sur une coursive extérieure donnant sur le jardin et la campagne. A l'extérieur la grande parcelle de 2000 m² propose un magnifique parc arboré, une habitation dans un magnifique saule pleureur (environ 20m²), une piscine (7.5*4), un carport de 40m² environ. Les + : charme de l'ancien rénové, les équipements,20 panneaux photovoltaïques, exposition sud, le calme. Commodités, commerces, école, collège, lycée , gare de Cazères, autoroute A64 à 5 minutes,15 minutes à pieds pour le collège et lycée de Cazères. 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1240€

Caractéristiques

• Maison de 203.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Piscine

Diagnostics énergétiques