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Photos

Maison Montvernier (73300) - Lacets de Montvernier

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 350.00 m²

399000 €

(73) Montvernier - Propriété de charme - Environnement priv

À VENDRE - MONTVERNIER (73) REMISE EN VENTE MAISON DE CHARME ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ (Lacets de Montvernier) - VUE DÉGAGÉE GROS POTENTIEL AVEC ESPACES À RÉNOVER - RARE À LA VENTE Venez découvrir cette charmante demeure alliant cachet et charme de l'ancien à l'authenticité. Vous serez captivés par son cadre privilégié apaisant à l'abri des regards sans aucun vis à vis avec de plus une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes. Un sympathique extérieur aménagé s'offre à vous, avec spacieux potager et espace convivial face aux montagnes ! ` Idéalement située au coeur de la commune de Montvernier. Amoureux de la Savoie, cyclistes, randonneurs, motards, vous trouverez votre bonheur au sommet des très réputés lacets de Montvernier ! Vous êtes à seulement 15 minutes de la ville de Saint-Jean de Maurienne.( Avec accès autoroute A43), mais aussi du Col du Chaussy ! Cette maison propose un énorme potentiel grâce à ses très spacieux espaces à rénover, plus de 200m2 d'ancien corps de ferme pouvant être aménagés à votre guise que se soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : Appartements, chambres d'hôtes etc avec cet environnement plus que magique ainsi qu'une vue à couper le souffle. Un réel plus, rare à la vente. Celle-ci dispose de 16 panneaux solaires ! Une économie d'énergie non négligeable pouvant être revendu par contrat EDF. La maison offre environ 130m2 (partie rénovée) avec : Au RDC : - Une spacieuse entrée avec cachet (ancienne plaque de cheminée) - Une jolie cuisine ouverte équipée - Un lumineux séjour avec accès extérieur - Une salle de bain avec WC - Une première chambre et/ou bureau - Un espace à rénover pouvant faire office d'un ou plusieurs appartement(s) et/ou autre projet avec accès extérieur direct À L'ÉTAGE : 2 accès possible, soit par un escalier présent dans la chambre du bas, soit par escalier exterieur. Vous découvrirez 3 spacieuses et lumineuses chambres avec possibilité de créer une salle de bain avec WC. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE ! Complète ce bien : Deux caves voûtées. Taxe foncière : 420EUR ------------------------ (73) Montvernier - Charming property - Privileged environment - Great potential - Open view

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 350.00 m²
  • Construit en 1948
  • Terrain de 709.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu
  • Orienté sud
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 847 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 28 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

BELOT-COVAREL

A propos du prix du bien

  • Prix : 399000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur
  • Prix du bien hors honoraires : 399000 €

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