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LA ROCHELLE - FETILLY

9 pièces • 5 chambres • 195.54 m²

La Rochelle (17000) • Fetilly • France

1296000 €

Description

LA ROCHELLE - FETILLY Environnement privilégié et rare en ville : Construite sur une parcelle de prés de 1500m², dans une zone naturelle boisée et calme, maison familiale de près de 200m² intégralement de plain-pied. Elle comprend une entrée avec placards et toilettes invités, un espace de vie ouvert de plus de 80m² comprenant, une salle-à-manger, une cuisine A/E, un cellier/buanderie et un magnifique salon avec triple exposition, plafond rampant et cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur avec terrasse et piscine 4x9m. La partie nuit se compose quant à elle d'une suite parentale avec salle de bains/douche privative donnant accès sur l'extérieur et 3 à 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, des toilettes séparés. Grand garage avec galetas, dépendances et jardin d'environ 1200m², intime, et donnant sur les espaces boisés d'un parc protégé. Surface de terrain exceptionnelle pour un bien situé en ville, tout en étant à l'écart de l'agitation et dans un cadre privilégié. Bien expertisé et consultable en agence. Garantie revente offerte.

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 195.54 m²

9 pièces

5 chambres

rez de chaussée

1 salle de bain

2 toilettes

Radiateur • au gaz • local

Construit en 1950

Autres

Surperficie terrain: 1468.00 m²

Garages(s) : 1 garage

Intercom : oui

Piscine : oui

Cheminée : oui

Contact Arthurimmo.com La Rochelle Ouest

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   C : 103 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   D : 24 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 1296000 €

Honoraires : 2.86 % (du prix du bien hors honoraires)
Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 1260000 €