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LA ROCHELLE - FETILLY

9 pièces • 5 chambres • 195.54 m²

Fetilly •La Rochelle • France

1250000 €

Description

LA ROCHELLE - FETILLY Environnement privilégié et rare en ville : Construite sur une parcelle de prés de 1500m², dans une zone naturelle boisée et calme, maison familiale de près de 200m² intégralement de plain-pied. Elle comprend une entrée avec placards et toilettes invités, un espace de vie ouvert de plus de 80m² comprenant, une salle-à-manger, une cuisine A/E, un cellier/buanderie et un magnifique salon avec triple exposition, plafond rampant et cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur avec terrasse et piscine 4x9m. La partie nuit se compose quant à elle d'une suite parentale avec salle de bains/douche privative donnant accès sur l'extérieur et 3 à 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, des toilettes séparés. Grand garage avec galetas, dépendances et jardin d'environ 1200m², intime, sans vis à vis et donnant sur les espaces boisés d'un parc protégé. Bien expertisé et consultable en agence. Garantie revente offerte.

En exclusivité !

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 195.54 m²

9 pièces

5 chambres

RDC

équipée

1 salle de bain

2 toilettes

Radiateur au gaz local

Construit en 1950

Autres

Terrain de 1468 m²

Orienté sud

Orienté est

1 garage

Intercom

Piscine

Cheminée

Contact : Arthurimmo.com La Rochelle Ouest

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    <=    C : 103 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    <=    D : 24 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 1250000 €

Honoraires TTC de 2.97 % du prix du bien hors honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du biens hors honoraires: 1214000 €