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Quartier du marché, appartement coup de coeur entièrement rénové

2 pièces • 1 chambre • 53.70 m²

La Rochelle (17000) • Centre Ville • France

406000 €

Description

Quartier du marché, appartement coup de coeur entièrement rénové Au cœur du quartier du marché, en secteur semi piéton, nous vous proposons ce superbe appartement T2 bis traversant entièrement rénové, présentant de belles prestations. Cet appartement situé en deuxième et dernier étage vous est proposé entièrement meublé, équipé et décoré. Il est composé notamment d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour de près de 30m² avec cuisine ouverte, d'une belle chambre au calme et sans vis-à-vis de 15m² à la double orientation, d'une agréable mezzanine de 8m²; pour une superficie de plancher totale de 62m2. Confort garanti, par ses fenêtres de toits automatisées, ses parquets massifs, sa luminosité traversante, sa localisation au calme, son équipement et ameublement complet. Local vélo, immeuble entièrement rénové (façade, toiture, parties communes). Potentiel locatif très important (pour location saisonnière 6 couchages). Charges 49euros/mois, 9 lots, pas de procédure en cours. Garantie revente offerte.

En exclusivité !

Caractéristiques techniques

Général

Appartement de 53.70 m²

2 pièces

1 chambre

2ème étage / sur un total de R + 2

Cuisine ouverte

1 toilette

Radiateur • électrique

Construit en 1800

Autres

Surperficie terrain: 253.00 m²

Orienté est ouest

Digicode : oui

Contact Arthurimmo.com La Rochelle Ouest

Téléphone : +33 (0)5 46 30 20 00

Pour prendre contact avec l'agence, veuillez adresser votre demande dans le formulaire ci-dessous :


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   C : 145 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   A : 4 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 406000 €

Honoraires : 4.1 % (du prix du bien hors honoraires)
Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 390000 €

Prévisionnel de charges de copropriété annuelles : 588 €