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Maison - LAFOND

6 pièces • 5 chambres • 136.45 m²

La Rochelle (17000) • France

995000 €

Description

Maison - LAFOND Dans le quartier de Lafond, au calme d'une impasse et proche centre ville historique (10min à pied), maison non mitoyenne de 136 m² habitables et édifiée sur une belle parcelle de 680m². La campagne préservée en pleine ville. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle-à-manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, 4 chambres, une pièce qui peut servir de bureau de chambre ou de cuisine. (entre 10 et 13m²), une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparés. Possibilité de transformer deux des chambres en T2 et de le louer grâce à l'accès indépendant par l'extérieur. Grand garage double. Jardin intime à l'abri des regards. Maison entièrement rénovée en 2016 (électricité, chaudière, isolation…). Bien expertisé et consultable en agence. Garantie revente offerte.

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 136.45 m²

6 pièces

5 chambres

1 salle de bain

1 toilette

Radiateur • au gaz • local

Construit en 1969

Autres

Surperficie terrain: 680.00 m²

Orienté ouest

Garages(s) : 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Légende diagnostic de performance énergétique    ←   C : 178 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
Légende émissions de gaz à effet de serre    ←   C : 28 kg CO₂/m².an

A propos du prix

Prix: 995000 €

Honoraires : 30000 € TTC soit 3.11 % (du prix du bien hors honoraires)
Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 965000 €

Contact Arthurimmo.com La Rochelle Ouest

Téléphone : +33 (0)5 46 30 20 00

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