Agent immo ?

Ensemble immobilier - LA ROCHELLE Lafond

6 pièces • 4 chambres • 154.40 m²

La Rochelle (17000) • Lafond • France

550000 €

Description

Ensemble immobilier - LA ROCHELLE Lafond Emplacement de choix pour professionnel, libéral ou pour réaliser un investissement locatif. Dans une jolie maison de caractère des années 30, ensemble immobilier de plus de 150m² habitables, aujourd'hui composé de deux appartements avec accès indépendant. Le premier, d'environ 110m², se situe au rez-de-chaussée et comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième appartement, d'environ 45m², se trouve lui au premier étage, et est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une jolie terrasse de 18m², exposée plein sud. Possibilité locaux professionnels avec très belle visibilité, investissement locatif (avec un rendement net d'environ 5% pour une rente de 27 000 euros par an), ou maison individuelle, comme à son origine (3 chambres et patio intime). Quelques travaux à prévoir. Garantie revente offerte.

En exclusivité !

Caractéristiques techniques

Général

Maison de 154.40 m²

6 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte

2 toilettes

Radiateur • au gaz • local

Construit en 1930

Autres

Surperficie terrain: 130.00 m²

Orienté sud ouest

Cave : oui

Terrasse : oui

Aménagements pour les personnes soufrant de handicap : oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique non fourni.

Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.

A propos du prix

Prix: 550000 €

Honoraires : 22000 € TTC soit 4.17 % (du prix du bien hors honoraires)
Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 528000 €

Contact Arthurimmo.com La Rochelle Ouest

Téléphone : +33 (0)5 46 30 20 00

Pour prendre contact avec l'agence, veuillez adresser votre demande dans le formulaire ci-dessous :


d'autres Vente Maison La Rochelle (17000)