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Maison Souesmes (41300)

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 245.66 m²

367500 €

Maison d'architecte - SOLOGNE

Maison d'architecte - SOLOGNE Très belle maison d'architecte située au cœur de la Sologne dans un petit village à 10 minutes de SALBRIS. Idéal chambres d'hôtes. Parmi ses 245m² habitables, la maison dispose : - au rdc : 1 vaste entrée avec placards de rangement, 1 grand séjour avec cheminée + poêle à granulés, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 bibliothèque pouvant faire office de chambre avec 1 buanderie attenante pouvant être transformée en salle d'eau, 1 dégagement desservant 2 chambres 1 salle de douche à l'italienne 1 toilette. - à l'étage : 1 mezzanine, 1 grande salle de jeux pouvant faire office de chambres et accueillir une salle d'eau (arrivées existantes), 1 pièce de rangement, et 1 partie indépendante pour chambres d'hôtes (possibilité jusqu'à 5 couchages) avec 1 salon 1 cuisine 1 chambre 1 salle de bains/douche 1 wc et 1 autre chambre en duplex. Nombreuses dépendances en rez-de-jardin s'ajoutent au 1530m² de terrain clos : - 1 garage de 40m² (possibilité de rentrer un camping-car) - 1 atelier de 50m² - 1 débarras de 20m² - 1 bâtiment à rénover d'environ 140m² (rdc + combles + cave) pouvant être transformé en maison secondaire ou gîte. Bien d'exception et de qualité, en excellent état, à découvrir au plus vite ! Votre contact Nathan AUBRUN Agence Espace Immo Tel 0603226106

Caractéristiques

  • Maison de 245.66 m²
  • Construit en 1978
  • Terrain de 1530.00 m²
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur électrique
  • 1 garage
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Espace Immo 18

Contactez Nathan AUBRUN

A propos du prix du bien

  • Prix : 367500 €
  • Honoraires : 17500 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 350000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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