Votre recherche immobilière : "Vente, Plassac (33390)"

140 000 € - Vente - Maison Campugnan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

❤️ Moi, c’est "Gabrielle", l'investissement serein aux multiples possibilités

À propos de moi : Je suis une maison construite en 2012, installée dans le charmant village de Campugnan. Mon histoire est déjà bien lancée puisque j'accueille actuellement des locataires sérieux, soigneux et fidèles, qui prennent soin de moi au quotidien. Je propose une pièce de vie agréable avec son coin cuisine ouvert, un dégagement desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Mon garage attenant et communiquant apporte un véritable confort au quotidien, tandis que mon jardin entoure la maison pour offrir un espace extérieur appréciable. Mais mon potentiel ne s'arrête pas là... Mes qualités ✨ Maison récente de 2012 ✨ Pièce de vie avec coin cuisine ✨ Deux chambres ✨ Salle de bains avec WC ✨ Garage attenant et communicant ✨ Maison raccordée au tout-à-l'égout ✨ Jardin autour de la maison ✨ Revenus locatifs immédiats de 650 € hors charges par mois ✨ Locataires en place sérieux et bons payeurs ✨ Bail en cours jusqu'en juillet 2028 Mon atout secret Je ne viens pas seule. Je suis implantée sur un ensemble foncier d'environ 2 000 m² comprenant un terrain clôturé et constructible de plus de 1 000 m² avec son propre accès. Cette particularité ouvre la porte à de nombreux projets : construction complémentaire, valorisation patrimoniale, investissement futur ou détachement de parcelle selon vos objectifs. Pendant que votre projet mûrit, je continue de générer un revenu locatif régulier grâce à mes occupants actuels. Je recherche Un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Une personne qui apprécie les biens offrant à la fois rentabilité immédiate et potentiel de développement. Quelqu'un qui sait reconnaître les opportunités rares lorsqu'elles se présentent. Compatibilité idéale ❤️ Vous souhaitez percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. ❤️ Vous recherchez un investissement avec des locataires fiables déjà en place. ❤️ Vous aimez les biens offrant des perspectives d'évolution et de valorisation. ❤️ Vous pensez à long terme et privilégiez les opportunités à fort potentiel foncier. Mon dernier message "Je suis de celles qui travaillent déjà pour leur futur propriétaire. Aujourd'hui, je vous offre une rentabilité immédiate et demain, peut-être, un nouveau projet à construire. Si vous aimez les investissements qui ont du sens et de l'avenir, nous avons certainement beaucoup à nous raconter." ❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière. Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres.

139 000 € - Vente - Maison St Martin Lacaussade

• 5 pièces
• 2 chambres
• 133 m²

Maison de maitre à rénover

Maison à rénover totalement sauf toiture comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec carreaux de ciment au sol et bel escalier en pierre. 2 pièces avec cheminée, une autre pièce à réhabiliter. A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec w-c, une des chambre est divisible. Nombreuses dépendances "grange, chai..." et box à chevaux sur place. Le tout sur un terrain arboré de près de 50 000m². Contacter Delphine agent commercial au 0614542734

37 000 € - Vente - Terrain St Martin Lacaussade

• 567 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Situé sur la commune de Saint Martin Lacaussade, terrain entièrement constructible de 567m². Terrain plat non viabilisé en deuxième ligne. Assainissement individuel à créer.

54 000 € - Vente - Maison Cartelegue

• studio
• 46 m²

❤️Le Terrain des Possibles

En exclusivité dans un endroit calme, terrain de un peut plus de 600m2 avec grange de 50m2 au sol et un etage possible. Viabilistaion au bord du terrain : eau, edf et tout a l égout. Contacter Delphine agent commercial.

34 000 € - Vente - Maison Anglade

• studio
• 42 m²

❤️ L'Audacieuse à Réinventer

À propos de moi Bonjour, Je suis une maison pleine de potentiel qui n'attend qu'une chose : rencontrer la personne capable de révéler tout ce que j'ai à offrir. Aujourd'hui, je demande une rénovation complète, mais derrière mes murs se cache une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. Si vous aimez les projets, les défis et les histoires à écrire, nous pourrions bien être faits l'un pour l'autre. Je dispose actuellement de trois pièces à repenser selon vos envies et vos besoins. Mon véritable atout ? Je vous offre une page blanche où tout ou presque est possible. Mes qualités ? Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Maison à réhabiliter entièrement pour créer un projet sur mesure ? Compteur d'eau déjà installé ⚡ Compteur électrique existant ? Abri attenant d'environ 25 m² pouvant servir d'agrandissement ? Mobil-home présent sur le terrain permettant de séjourner sur place pendant les travaux ? Environnement propice à la réalisation d'un projet de vie personnalisé Mes extérieurs et mon environnement Mon terrain constructible constitue un véritable terrain de jeu pour les amoureux de création et d'aménagement. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un cocon de campagne ou d'un projet plus ambitieux, je vous offre l'espace nécessaire pour donner vie à vos idées. Et parce qu'un projet de rénovation demande du temps, le mobil-home déjà présent sur la propriété vous permettra de vous installer sur place pendant les travaux et de suivre l'évolution de votre futur chez-vous au quotidien. ## Je recherche Une personne visionnaire, bricoleuse ou accompagnée des bons artisans, capable de voir au-delà de mon état actuel et d'imaginer tout ce que je pourrais devenir. Je recherche quelqu'un qui aime construire, transformer et créer un lieu de vie unique plutôt que d'acheter une maison standardisée. Compatibilité idéale Vous aimez les projets de rénovation ? Vous rêvez d'une maison conçue selon vos goûts et vos besoins ? Vous recherchez un terrain constructible avec du potentiel et la possibilité de vivre sur place pendant les travaux ? Alors notre rencontre mérite certainement d'avoir lieu. Un dernier mot de la maison Je ne suis peut-être pas parfaite aujourd'hui, mais j'ai tout pour devenir exceptionnelle demain. Avec un peu d'imagination, de passion et quelques travaux, je pourrais devenir le lieu où naîtront vos plus beaux souvenirs. J'attends avec impatience la personne qui saura écrire la suite de mon histoire. ❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière. ⚠️ À noter : l'installation d'un assainissement individuel sera nécessaire, aucun raccordement au tout-à-l'égout n'étant disponible. Contactez Delphine au 06 14 54 27 34 pour organiser notre première rencontre.

28 000 € - Vente - Terrain Campugnan

• 1 029 m²

Terrain constructible

Terrain constructible dans le centre de Campugnan. Terrain avec eau, edf et tout a l égout au bout de l'allée qui mène au terrain. École a pied. Parcelle au calme et libre de constructeur. Contacter Delphine.

194 000 € - Vente - Maison Blaye

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

✨ Je m'appelle "La Citadine au Grand Jardin"

À propos de moi : Bonjour, Je suis une maison qui a su évoluer avec son temps tout en conservant ce qui compte vraiment : le plaisir de vivre ensemble. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Blaye, des écoles et des commodités, je vous offre le confort d'une vie pratique sans renoncer à l'espace et à la tranquillité. Entièrement rénovée entre 2019 et 2024, je vous accueille dans une entrée qui ouvre sur un magnifique séjour de 35 m². Ma cuisine équipée, semi-ouverte, favorise les échanges tout en conservant son côté fonctionnel. Un cellier et un toilette complètent ce niveau pensé pour le quotidien. À l'étage, trois chambres attendent de devenir les refuges de toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un second toilette. Mais mon histoire ne s'arrête pas là... À l'extérieur, je déploie plus de 1 200 m² de terrain, un véritable luxe à proximité immédiate du centre-ville. Ma terrasse en bois de 40 m² invite aux repas ensoleillés tandis que ma pergola semi fermée de 20 m² prolonge les soirées en toute saison. Et pour les amateurs de belles bouteilles, je cache même une cave à vin de 20 m² en sous-sol. Côté confort, je suis équipée pour la vie moderne : volets électriques pilotés par domotique, huisseries PVC, poêle à granulés récent et de nombreuses améliorations déjà réalisées pour vous permettre de profiter immédiatement de votre nouvelle vie. Mes qualités: Maison entièrement rénovée en 2019 et 2024 Situation privilégiée proche du centre-ville, des écoles et des commerces Séjour de 35 m² Cuisine équipée semi-ouverte Cellier Trois chambres Salle de bain Deux toilettes Parcelle de 1 273 m² Parking en façade d'environ 80 m² pour trois véhicules Huisseries PVC Volets électriques avec domotique Toiture refaite en 2010 Poêle à granulés installé en 2023 Cave à vin de 20 m² Pergola semi-fermée de 20 m² Terrasse bois de 40 m² Je recherche Une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied, des amoureux des espaces extérieurs ou simplement des personnes qui recherchent une maison où tout a déjà été pensé pour leur confort. Je suis prête à accueillir une nouvelle histoire sans exiger le moindre compromis. Compatibilité idéale ❤️ Vous aimez les maisons rénovées avec goût et sans gros travaux. ❤️ Vous recherchez un grand terrain à proximité du centre-ville. ❤️ Vous appréciez les équipements modernes et les économies d'énergie. ❤️ Vous rêvez d'une grande terrasse pour recevoir famille et amis. Mon dernier mot "J'ai la praticité d'une maison de ville, le confort d'une maison moderne et l'espace d'une maison de campagne. Si vous cherchez un lieu où tout est déjà réuni pour profiter pleinement de la vie, je crois que notre rencontre pourrait être une évidence."

420 000 € - Vente - Terrain Blaye

• 12 214 m²

Hangar + terrain commercial

En exclusivité sur la commune de Blaye au cœur de la zone commerciale. (Lidl, Leclerc, Optical Center Etc...) Terrain de plus de 12 000 M² sur lequel se trouve un hangar de prés de 400 M². classé en Zone UXM . A vocation uniquement commercial. Contactez Nicolas. Agent commercial enregistré au RSAC de Libourne sous le numéro 750170300.

320 000 € - Vente - Immeuble Plassac

• 10 pièces
• 4 chambres
• 200 m²

Plassac - propriété 150m² + gîte de charme

Et si votre maison se finançait (en partie) toute seule ? En pleine nature, à Plassac, (5 minutes de Blaye), cette propriété conjugue authenticité et projet de vie. La maison principale de 150 m², avec son intérieur rénové, séduit par son parquet massif, ses murs en pierre, sa cheminée et ses volumes généreux. De plain pied, elle se compose de 2 belles pièces de vie et 3 chambres. La cuisine, séparée et dînatoire, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie. Les façades en pierre et moellons, actuellement sous enduit, ne demandent qu'à retrouver tout leur cachet. Sur un terrain de 5 000 m², avec terrasse et barbecue, le cadre est idéal pour les amoureux de la nature, des animaux ou tout simplement respirer au grand air. Une piscine, un grand garage et un abri de jardin complètent cet ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente, générant ainsi des revenus complémentaires. Indépendant de la maison, un gîte T2 de 48 m², classé 3 étoiles et très joliment rénové, est déjà en activité et génère de bons revenus avec d'excellents retours clients. Ces revenus pourraient vous permettre d'augmenter votre capacité d'emprunt de 20 à 30 % (soit environ 70 000 à 100 000 €, à titre indicatif — ce chiffre varie selon votre profil, le taux et la durée du prêt). De quoi transformer un budget plus serré en projet à la hauteur de vos envies ! Une opportunité rare pour concilier vie à la campagne et projet rentable, tout en étant à 5 minutes des établissements scolaires et des commodités de Blaye.