Votre recherche immobilière : "Vente, Montignac Lascaux (24290)"

214 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

Maison rénovée de 115 m², située à 5 minutes à pied du centre-ville

Située à Montignac/Lascaux (24290), cette maison de 115 m² sur un terrain de 487 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'une exposition sud. Les résidents pourront profiter des commodités modernes avec l'accès à la fibre optique. L'environnement urbain agréable de cette ville dynamique ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 67 m² pour faciliter le stationnement et le rangement des véhicules. À l'intérieur, cette maison rénovée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Avec 2 toilettes, une grande pièce de vie lumineuse et un terrain traversé par un paisible ruisseau, cette propriété allie charme et praticité. Profitez d'un espace de vie fonctionnel à proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille cherchant une résidence confortable dans un environnement pratique et dynamique.

99 900 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 99 m²

Maison de Ville à rénover à Montignac-Lascaux + option jardin

Maison de Ville à rénover à Montignac-Lascaux + option jardin Située en plein cœur de Montignac-Lascaux, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché. Construite sur trois niveaux, elle compte environ 99m² habitables avec un garage au rez-de-chaussée et un balcon donnant sur la rue. Le bien se compose de plusieurs pièces lumineuses, dotées de parquets anciens et de nombreux éléments apportant un cachet particulier à cette bâtisse et offrant un fort potentiel de rénovation. Chaque étage offre des possibilités d'aménagement variées, permettant de créer un espace de vie confortable et fonctionnel, selon vos besoins. Grace à sa configuration et à sa localisation, cette maison constitute une opportunité rare sur le secteur. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien de caractère au sein d'une commune dynamique et touristique. Le plus, un jardin en option: Ce jardin d'environ 1300 m² se situe à proximité de la maison, et offre un confort supplémentaire pour un bien en centre ville. Le jardin comprend une source à remettre à jour, idéal pour l'arrosage, ainsi qu'un petit cabanon, parfait pour le stockage de matériel ou pour être aménagé selon vos besoins, le tout proche de toutes commodités à pieds.

280 000 € - Vente - Maison Aubas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128 m²

Coup de cœur à Aubas – Maison de plain-pied avec géothermie, panneaux solaires et grand terrain

À seulement 8 minutes de Montignac-Lascaux et 20 minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 128 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau/salle de bain et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel et bien agencé. Les prestations se poursuivent avec un grand sous-sol de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou futur espace de loisirs. Un garage d'environ 20 m² vient également compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2 500 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou tout simplement pour profiter du calme de la campagne périgourdine. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : ✓ Chauffage par géothermie ✓ Panneaux solaires ✓ Construction récente de 2012 ✓ Vie de plain-pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à proximité immédiate des sites emblématiques du Périgord Noir. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

79 900 € - Vente - Terrain Aubas

• 4 500 m²

Terrain de 4 500m² sur Aubas

Terrain de 4500 m² dont 3 200 m² constructible sur la commune de Aubas (24290). Ce terrain est en première ligne dans un secteur calme et agréable. Ce terrain se situe à 2km du centre ville de Montignac-Lascaux. Une partie du terrain se trouve en zone UC avec une petite partie en zone naturelle, avec la possibilité de construire en R+1. - Superficie constructible: 3200 m² - Zone UC constructible - Construction possible R+1 - Emprise au sol de 40% autorisé - Terrain piscinable - Terrain plat , permettant différents types d'aménagements - Possibilité de diviser en 2 lots Un terrain idéal pour un projet de maison dans un environnement naturel et recherché.

192 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

Charmante maison en pierre avec jardin au cœur de Montignac-Lascaux

Au cœur de Montignac Lascaux, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 110 m², implantée sur un terrain arboré de 623 m². Avec ses trois chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un projet de résidence secondaire. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie ainsi que son agréable jardin arboré, agrémenté d’un barbecue en pierre, parfait pour partager des repas à l’ombre de la glycine durant les beaux jours. Un accès au fond du jardin permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, en complément du garage. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.

369 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170 m²

Charmante longère périgourdine rénovée en pleine nature

Dans un cadre naturel paisible et verdoyant, cette belle longère périgourdine entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’aujourd’hui. D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, constitue un véritable cœur de maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La rénovation a su préserver l’authenticité du lieu à travers des éléments de caractère tels que les pierres apparentes et les poutres, tout en intégrant des matériaux de qualité et des finitions soignées. L’atmosphère qui s’en dégage est à la fois douce, authentique et confortable. La maison dispose de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de deux salles de bain pratiques et bien agencées. L’ensemble est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Située en pleine nature, la propriété bénéficie d’un environnement calme et apaisant, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

111 200 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 3 pièces
• 116 m²

Authentique maison en pierre de ville au coeur du quartier historique

Situé au cœur de Montignac Lascaux, cet ancien local professionnel offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse en pierre de 116 m² dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements ou un projet mixte selon vos besoins. Ses volumes, son cachet et sa configuration en font une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet professionnel. À proximité immédiate des commerces et des sites emblématiques de Montignac Lascaux, ce bien n'attend plus que votre projet pour retrouver une nouvelle vie.

199 000 € - Vente - Maison Thonac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117 m²

Charmante grange rénovée d'environ 117 m² habitables au cœur du Périgord Noir

Située sur la commune de Thonac, à seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux et de toutes ses commodités, découvrez cette ancienne grange entièrement restaurée, pleine de charme et d’authenticité. D’une surface d’environ 117 m² habitables, ce bien atypique séduit par son caractère typique du Périgord Noir et son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1 144 m², la propriété offre également la possibilité d’acquérir davantage de terrain selon vos besoins. Extérieurs et environnement : Belle parcelle au calme, terrasse agréable ouverte sur les pièces de vie, puits sur la propriété, cadre verdoyant et recherché Dépendances et stationnement : Garage, carport pouvant accueillir au moins deux véhicules Agencement : Pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, Buanderie attenante Localisation : À 6-7 km de Montignac-Lascaux, 5 minutes du premier supermarché, proche des écoles maternelles et primaires Les atouts : Bien typique du Périgord Noir. Environnement calme, Potentiel d’évolution avec terrain supplémentaire Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire dans une région prisée. À découvrir rapidement.

279 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 86 m²

Très jolie maison située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville

Située dans la charmante ville de Montignac (24290) sur un terrain de 1590 m², cette maison de 86 m² offre un cadre paisible sur les hauteurs, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette localisation idéale permet un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. De plus, la proximité de la fibre assure une connectivité moderne pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété propose des aménagements attrayants incluant une piscine et une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs en plein air. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour assurer praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison rénovée se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, parfaites pour une résidence principale ou une location saisonnière. Les 2 toilettes offrent une praticité supplémentaire. Avec une surface habitable de 86 m², cette demeure allie confort et fonctionnalité dans un cadre convivial et chaleureux, idéal pour profiter de la vie en toute sérénité.

379 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 11 pièces
• 235 m²

Maison et Gîte de Charme avec Piscine à Montignac

Découvrez cette splendide maison d'habitation et ses trois gîtes à Montignac-Lascaux, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. Ce bien offre des espaces de vie spacieux et lumineux. La climatisation et les fenêtres en PVC à double vitrage, à l'étage, garantissent un confort optimal. Équipée de panneaux solaires, cette propriété assure une consommation énergétique réduite, tout en étant respectueuse de l’environnement. Possibilité d'être vendue meublée, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. À l’extérieur, la piscine chauffée offre un espace de détente privilégié, entouré d’un jardin joliment arboré et clôturé. Ce bien d’exception est une opportunité rare d’investir dans une propriété alliant charme et modernité, avec une belle possibilité de gestion locative grâce à ses trois gîtes très fonctionnels. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, ce bien s'adapte à vous et à votre mode de vie.

515 000 € - Vente - Maison Valojoulx

• 7 pièces
• 5 chambres
• 195 m²

Valojoulx – Maison familiale avec studio indépendant, excellent classement énergétique

À seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux, sur la commune de Valojoulx, découvrez cette agréable maison de 195 m² habitables en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. La partie principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et wc, d'un cellier d'un grand dressing ainsi que d'une buanderie. Des combles aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Un studio indépendant d'environ 27 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et amis, être destiné à une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. Implantée sur un terrain de plus de 2 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'espaces extérieurs propices à la détente. Vous apprécierez également sa terrasse sur toiture, un lieu original et privilégié pour profiter des belles soirées et admirer le ciel étoilé. Équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques, garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations. Elle bénéficie également d'une cave de 42 m² et de 2 ateliers de 14 et 12 m² Une propriété soignée, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil à proximité immédiate de Montignac-Lascaux.

66 000 € - Vente - Loft Auriac du Perigord

• 2 pièces

À vendre – Hangar avec terrain constructible à 5 min de Montignac-Lascaux

À seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux, découvrez ce hangar d’environ 144 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet futur. Il comprend un grand espace principal ainsi qu’une salle de repos d’environ 14 m². Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m² en cours de bornage, dont environ 1 000 m² constructibles, offrant un beau potentiel d’évolution. ? Hangar : ~144 m² ? Terrain : ~1 500 m² (dont ~1 000 m² constructibles) ? Proximité immédiate de Montignac-Lascaux Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

192 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99 m²

Charmante maison en pierre avec dépendance et terrasse – Montignac-Lascaux

Située sur la commune de Montignac-Lascaux, à moins de 200 mètres du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir ce bien atypique du Périgord, plein de caractère. D’une surface habitable d’environ 99 m², cette maison en pierre aux murs d’environ 80 centimètres d’épaisseur offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec WC Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain Au deuxième étage : une vaste pièce pouvant faire office de troisième chambre, espace bureau ou salle de loisirs Le bien dispose également d’une dépendance non attenante, comprenant : Une pièce rénovée idéale pour une cuisine d’été, avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse sur les toits d’environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours Une cave et un atelier d’environ 41 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre Charme de l’ancien (pierres apparentes, belle épaisseur des murs) Dépendance avec potentiel Terrasse rare sur le secteur Le bien dispose de 2 places de stationnement Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou locatif dans une région très recherchée. À visiter sans tarder !

26 000 € - Vente - Local Auriac du Perigord

• studio
• 36.5 m²

Grange en pierre à rénover aux portes de Montignac-Lascaux

Située sur la commune d'Auriac-du-Périgord, à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux et de ses nombreux commerces et sites touristiques, cette authentique grange en pierre d'environ 37 m² constitue une belle opportunité de rénovation. Implantée dans un environnement typique du Périgord, elle offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une habitation sur deux niveaux grâce à une hauteur suffisante pour l'aménagement d'un étage. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Bien que la propriété ne dispose pas de terrain privatif, un espace de stationnement est disponible à proximité. Cette grange pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre en Dordogne ou encore à un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien de caractère dans un secteur recherché du Périgord Noir.

498 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 178 m²

Bien d'exception dans le Périgord Noir

Venez découvrir à moins de 5 minutes du centre-ville de MONTIGNAC-LASCAUX et de ses commodités , cette magnifique maison d'architecte de 178 m², implantée sur un terrain de 5800 m² Le bien se situe en plein cœur du triangle d'or du Périgord Noir, réputé pour ses nombreux sites préhistoriques, ses châteaux et sa gastronomie. L'ensemble de la maison dispose d'un système de climatisation . Le bien se compose, au rdc: d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², d'une chambre, d'un coin dressing, d'une salle d'eau/salle de bain, d'un toilette séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau/salle de bain, un toilette séparé. Un bureau donnant sur une terrasse de 10m² offrant une vue panoramique dégagée. Le bien dispose de 3 terrasses qui permettent de profiter des extérieurs à toutes heures de la journée ainsi que de sa piscine. Si vous cherchez un endroit calme et paisible, loin de toutes nuisances sonores, idéalement situé ( 20 minutes de SARLAT-LA-CANEDA, 35 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE, 45 minutes de PERIGUEUX, 10 minutes de l'autoroute ) alors n'hésitez pas à me contacter.

169 500 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 66 m²

Coup de coeur assuré pour ce bien situé sur les hauteurs de Montignac

Située à Montignac/Lascaux (24290), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue panoramique à 180°. Nichée dans un environnement campagnard, elle se distingue par sa proximité des commodités, assurant ainsi un cadre de vie familial optimal. De plus, la climatisation et l’accès à internet sont des atouts pour un confort moderne au quotidien. Sans oublier le petit sentier privé menant rapidement au centre-ville, idéal pour allier tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété de 6368 m² dispose d'une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, idéale pour le stockage ou aménagements divers. Ces espaces extérieurs soignés et pratiques ajoutent indéniablement une valeur à cette charmante maison. À l'intérieur, cette maison de 66 m² présente un agencement atypique avec 4 pièces dont 2 chambres. Les 2 toilettes sont un avantage supplémentaire pour le confort des habitants. Son caractère intime en fait un coup de cœur parfait pour les vacances ou la location saisonnière. Les dimensions bien pensées des pièces et le design accueillant en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie Montignacoise.

489 000 € - Vente - Immeuble Montignac Lascaux

• 12 pièces
• 283 m²

Ensembles de 3 gites + maison d'habitation à rénover

Située au cœur du Triangle d’Or de la Préhistoire, le long de la Vallée de la Vézère et à seulement deux kilomètres du centre de Montignac-Lascaux, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un secteur à forte attractivité touristique. Elle comprend trois gîtes récemment rénovés, d’une capacité de deux, quatre et huit personnes, permettant une exploitation immédiate et rentable. Une piscine extérieure complète l’ensemble dans un environnement verdoyant et paisible. La maison d’habitation restent à finaliser, offrant un important potentiel de développement et de valorisation patrimoniale ou de la création d'un 4 ème gites. Un bien rare alliant charme, rendement et perspectives d’évolution dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord

310 000 € - Vente - Immeuble Montignac Lascaux

• 10 pièces
• 5 chambres
• 278 m²

Immeuble de rapport en centre-ville de Montignac-Lascaux – Emplacement premium et fort potentiel de rentabilité

Au cœur de Montignac-Lascaux, dans un emplacement particulièrement recherché offrant une vue dégagée sur la Vézère et un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et animations du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère présentant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 80 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. La partie habitation, répartie sur trois niveaux, développe quant à elle environ 200 m² habitables et comprend actuellement une vaste cuisine, deux grands salons, cinq chambres et deux salles de bain. Une surface complémentaire de combles aménageables d'environ 23 m², attenante à l'une des chambres, vient encore renforcer les possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 66 m² ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Au-delà de ses volumes généreux, c'est avant tout son potentiel d'exploitation qui séduira les investisseurs. Sa configuration permet d'envisager différents projets : création d'un immeuble de rapport, division en plusieurs appartements destinés à la location annuelle ou saisonnière, projet mixte associant activité commerciale et logements, ou encore résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Selon les aménagements envisagés et sous réserve des autorisations nécessaires, l'immeuble pourrait permettre la création de plusieurs logements, avec un potentiel estimé jusqu'à six appartements tout en conservant le local commercial en rez-de-chaussée. Un projet particulièrement pertinent dans une commune dynamique et touristique où la demande locative reste soutenue tout au long de l'année. Les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un bien offrant de beaux volumes et d'un véritable potentiel de rentabilité trouveront ici une opportunité rare sur le marché de Montignac-Lascaux. Dossier et informations complémentaires sur demande.

60 000 € - Vente - Terrain Montignac Lascaux

• 1 440 m²

Terrain constructible d'environ 1440 m² avec carport, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Montignac-Lascaux

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montignac-Lascaux, venez découvrir ce beau terrain constructible d’environ 1 440 m², parfaitement plat et facile à aménager. Le terrain bénéficie déjà d’un hangar type carport, pouvant accueillir 3 voitures, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. ✨ Emplacement recherché ✨ Terrain plat ✨ Dépendance existante ✨ Proximité du centre-ville et de ses commodités Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

299 900 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 78 m²

Corps de ferme avec près de 3 hectares et vue dominante – Bien rare à Montignac-Lascaux

Les biens de cette qualité sont devenus extrêmement rares sur le marché. À seulement 2 à 3 minutes du centre de Montignac-Lascaux, au bout d'une impasse et dans un environnement préservé sans aucune nuisance, découvrez cet authentique corps de ferme bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante. Implantée sur près de 3 hectares de prairies, la propriété comprend une habitation d'environ 78 m² dont la rénovation a déjà été largement engagée : plancher hourdi entre la cave et le rez-de-chaussée, isolation, placo et grande partie de l'électricité réalisés. Une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique ont également été installés. Le potentiel est remarquable avec environ 80 m² de combles aménageables, une vaste cave et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : habitation familiale de caractère, gîtes, activité touristique, atelier ou projet professionnel. L'ensemble se compose notamment d'une ancienne étable, d'un atelier, d'un grand hangar, d'un grenier exploitable et de plusieurs annexes, faisant de cette propriété un véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre, d'espace et d'authenticité. Une opportunité rare de créer un projet de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.

12 500 € - Vente - Terrain St Leon sur Vezere

• 20 099 m²

Terrain boisé – Environ 2 hectares – Saint-Léon-sur-Vézère

Situé sur la charmante commune de Saint-Léon-sur-Vézère, au cœur d’un environnement naturel préservé du Périgord Noir, découvrez cet ensemble de trois parcelles boisées non constructibles, d’une superficie totale d’environ 2 hectares. Les parcelles, non attenantes mais proches les unes des autres, composent un bel ensemble forestier idéal pour les amoureux de nature, les projets de loisirs ou un investissement patrimonial. Caractéristiques : Terrain non constructible,trois parcelles distinctes. Superficie totale : environ 20 000 m² Environnement calme et naturel Ce bien conviendra parfaitement pour : Exploitation forestière,terrain de loisirs (chasse, détente, nature), placement foncier. Situation privilégiée dans l’un des villages les plus prisés du Périgord Noir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

272 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 149 m²

Sa proximité du centre-ville, le bien a été entièrement rénové, possibilité chambres d'hôtes, son mode de chauffage

Située à Montignac (24290), cette charmante maison de 148 m² habitables repose sur un terrain de 663 m² dans une résidence calme. Idéalement placée, cette propriété ravira les amateurs de proximité avec une école, un collège et une crèche à quelques pas, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. De plus, l'emplacement orienté Est-Ouest promet une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant de cette maison un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. À l'extérieur, cette maison rénovée en 2018 présente des aménagements extérieurs soignés avec une terrasse et un balcon offrant des espaces de détente en plein air. Le stationnement n'est pas en reste, avec une place de parking extérieure et un garage offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Les combles aménageables de 16 m² offrent également un potentiel d'extension intéressant pour les futurs projets des occupants. À l'intérieur, cette demeure chaleureuse se compose de 6 pièces incluant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la fibre optique pour un confort moderne, cette maison bien agencée révèle un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes grâce à ses espaces généreux. Construite en 1977, elle allie le charme de l'ancien à des installations contemporaines, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses résidents.

435 000 € - Vente - Maison Valojoulx

• 9 pièces
• 5 chambres
• 218 m²

Magnifique maison périgourdine, située à 5 minutes de Montignac-Lascaux

Située dans la charmante commune de Valojoulx (24290), cette magnifique maison périgourdine offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux. Nichée dans la vallée de la Vézère, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des écoles, du collège et d'une crèche. Les infrastructures modernes telles que la fibre optique sont disponibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités. À l'extérieur, cette demeure se distingue par sa piscine, sa terrasse, sa cave et son charmant jardin, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. Un garage, des places de parking extérieures et un box viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité aux habitants. La façade en pierre et la toiture en Lauzes confèrent un cachet authentique à cette propriété. À l'intérieur, cet ensemble de 218 m² propose une habitation principale de 172 m², composée de 6 pièces dont 3 chambres, 1 toilette, 1 salle de bain ainsi qu'un petit appartement de 46 m² avec 2 chambres. Dotée d'un système de chauffage par Géothermie, cette demeure offre un confort optimal toute l'année. Ses espaces spacieux et lumineux sauront accueillir chaleureusement ses occupants, offrant un cadre de vie haut de gamme dans un cadre naturel préservé.

80 000 € - Vente - Commerce Montignac Lascaux

• studio
• 15 m²

FOOD TRUCK BURGER CLE EN MAIN

À vendre food truck burgers entièrement équipé et prêt à l’emploi. Aucun investissement mécanique à prévoir : vous démarrez immédiatement. ✔ Véhicule opérationnel ✔ Matériel complet ✔ Concept rentable -Possibilité de reprise avec tournée préétablie (emplacements déjà en place) pour un chiffre d’affaires immédiat, - ou vente du food truck seul selon votre projet. Savoir-faire inclus + accompagnement d’1 mois : Formation complète sur la mise en place, la fabrication des burgers, la gestion du service, la finalisation des commandes et la fidélisation clientèle. Idéal pour entrepreneur, reconversion professionnelle ou développement d’activité.

169 000 € - Vente - Maison Coly St Amand

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107 m²

Maison de 110m² avec deux granges et terrain 2500m²

Située en plein cœur du Périgord Noir, cette maison de 110m² offre un cadre agréable et proche de sites touristiques de la vallée Vézère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques solaires, assurant confort et une bonne isolation. A l'étage, trois chambre ainsi qu'une salle de bain complètent la partie nuit. Deux granges viennent ajouter de nombreuses possibilités d'aménagement; atelier, garage, extensions ou stockage selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain de 2500m² au relief naturel et piscinable, offre un espace intéressant pour des futurs projets d'aménagement.

185 500 € - Vente - Appartement Montignac Lascaux

• 4 pièces
• 1 chambre
• 150 m²

Immeuble en pierre avec deux logements-Montignac-Lascaux

Situé au cœur du charmant village de Montignac-Lascaux, célèbre pour ses grottes et son patrimoine préservé, cet immeuble en pierre du XIXe siècle (1800) offre une belle surface totale d’environ 150 m² habitables (81,65 m² pour le rdc+ 68,50 m² pour l'étage)). Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet d’ostéopathie, peut facilement être transformé en habitation. Il comprend : Une entrée avec salle d’attente Une salle de soins Une pièce supplémentaire (pouvant servir de chambre) Une cuisine Une salle d’eau avec un toilette À l’étage, un agréable appartement T2 indépendant propose : Une cuisine ouverte sur un salon Une chambre Une salle d’eau avec toilette Un accès direct au grenier aménageable Chaque partie dispose de son entrée indépendante, ce qui permet de combiner habitation et activité professionnelle, location double, ou tout simplement d’en faire une maison familiale spacieuse. Caractéristiques : Jolis murs en pierres apparentes Chauffage central au gaz Tout-à-l’égout Toiture et structure en bon état général Emplacement idéal au centre de Montignac-Lascaux, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre plein de charme et d’authenticité.

398 000 € - Vente - Maison La Chapelle Aubareil

• 7 pièces
• 5 chambres
• 204 m²

Propriété de caractère avec 5 suites, grange et hangar au cœur du Périgord Noir

À La Chapelle-Aubareil, au cœur du Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Montignac-Lascaux et 20 minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 204 m² habitables, implantée sur un terrain piscinable d'environ 3 000 m². Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle offre également un fort potentiel pour devenir une agréable résidence principale familiale. La maison se compose d'une vaste cuisine ouverte ainsi que de cinq suites parentales, offrant confort et intimité à chacun. Les chambres bénéficient de la climatisation, un véritable atout pour le confort en toutes saisons. L'ensemble des parties habitables a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011, permettant une installation immédiate sans travaux importants. Attenante à l'habitation, une grange d'environ 72 m² reste à aménager selon vos projets : extension de l'espace de vie, création d'un gîte supplémentaire, atelier ou espace de stockage. La propriété dispose également d'un hangar indépendant de plus de 80 m², idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage de matériel ou le développement d'une activité nécessitant un espace couvert complémentaire. Le terrain d'environ 3 000 m² offre un cadre agréable et préservé, dans un environnement particulièrement recherché du Périgord Noir. Que vous souhaitiez poursuivre une activité touristique déjà bien adaptée aux lieux ou profiter d'une grande maison familiale dans un secteur prisé, cette propriété saura répondre à de nombreux projets grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et son important potentiel d'évolution.

681 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 6 chambres
• 244 m²

Propriété d’exception en Périgord Noir avec activité saisonnière

À seulement 10 minutes de Montignac-Lascaux, célèbre pour sa grotte préhistorique mondialement connue, découvrez cette magnifique propriété de prestige située sur la commune de Auriac-du-Périgord, dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance sonore ni visuelle. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments : Maison principale La maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec : une vaste pièce de vie ouverte, un grand salon lumineux, trois chambres, deux salles d’eau, un cellier. Dépendance / Maison d’amis L’annexe, parfaitement pensée pour accueillir famille, amis ou voyageurs, comprend : trois suites parentales, une cuisine d’été, une belle terrasse ouverte sur la piscine chauffée. Dépendances La propriété dispose également d’une grange d’environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d’aménagement. Un bien idéal pour vivre ou investir Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire haut de gamme que pour une activité de location saisonnière. Actuellement exploitée en location touristique, elle génère un chiffre d’affaires annuel compris entre 45 000 € et 50 000 €. Un lieu unique alliant confort, nature, intimité et fort potentiel locatif, au cœur du Périgord Noir.

18 500 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• studio
• 57 m²

À vendre dans un petit hameau typique du Périgord

Au cœur d’un petit hameau plein de charme, découvrez cette ancienne maison d’habitation en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 114 m² sur deux niveaux, soit environ 57 m² par niveau. Une grange de 33 m² vient compléter l’ensemble. Implanté sur un terrain de 4 671 m², ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. Un beau projet de rénovation dans un cadre typique du Périgord.

180 000 € - Vente - Immeuble Montignac Lascaux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135 m²

Ensemble immobilier de charme de 135 m² au cœur de Montignac-Lascaux

Situé sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 100 mètres des commerces et commodités, cet ensemble immobilier authentique du Périgord, en excellent état, offre un fort potentiel. Le bien se compose de deux logements distincts : Un spacieux T1 d’environ 51 m² (rez-de-chaussée) Ce premier logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon avec coin nuit, ainsi qu’un accès à une petite terrasse fermée permettant de profiter d’un extérieur en toute intimité. Il dispose également d’une salle d’eau avec douche. Un logement en duplex (1er et 2ème étage) Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour. Au 2ème étage, le bien propose trois chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les atouts du bien : Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant une séparation complète des logements Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement touristique Bien typique du Périgord, recherché pour son authenticité et son charme Excellent état général Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités Une opportunité rare sur le secteur de Montignac-Lascaux, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel.

129 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 3 pièces
• 1 chambre
• 45.3 m²

Maison entièrement rénovée

Maison entièrement rénovée en 2025, cette superbe propriété sur quatre niveaux séduira par la qualité de ses prestations et son aménagement réalisé avec goût. Alliant charme et modernité, elle bénéficie d’installations récentes et performantes, offrant un confort de vie optimal. Clé en main, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Sa configuration en fait un bien particulièrement polyvalent, idéal aussi bien pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de charme, que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé, pour une installation ou une mise en location immédiate. Idéalement située, la maison profite d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare pour acquérir un bien prêt à vivre ou à exploiter sans délai, dans un cadre soigné et contemporain.

110 000 € - Vente - Commerce Thonac

• 6 pièces
• 2 chambres
• 124 m²

Fonds de commerce, restaurant de charme à Thonac en Périgord Noir

À vendre : magnifique fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé à Thonac, au cœur du Périgord Noir, région très prisée pour son tourisme et sa gastronomie. Ce restaurant, chaleureux et authentique, dispose d’une capacité d’environ 25 couverts, offrant un cadre convivial et intimiste très apprécié de la clientèle locale et touristique. ? Points forts : Excellente réputation bâtie au fil des années Très bon chiffre d’affaires, stable et en progression Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement Emplacement attractif dans un secteur dynamique et fréquenté Clientèle fidèle + fort potentiel saisonnier Logement sur place : Au 1er étage : deux pièces avec une salle d’eau Au 2e étage : deux chambres supplémentaires Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple de restaurateurs, un chef souhaitant se lancer, ou un investisseur cherchant un établissement rentable dans une région à forte attractivité. ? Plus d’informations sur demande. Dossier complet disponible pour acquéreurs sérieux.

318 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 4 pièces
• 130 m²

Maison d'habitation avec dépendance

En plein cœur du centre-ville de Montignac, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant un fort potentiel grâce à ses deux habitations distinctes. La maison principale d’environ 70 m² se compose de deux chambres et d’un espace de vie agréable, prolongé par une terrasse avec une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix en centre-ville. La seconde habitation, totalement indépendante, dispose d’une chambre en mezzanine. Idéale pour un projet locatif à l’année ou en location saisonnière, elle bénéficie de ses propres accès, garantissant autonomie et tranquillité. Ce bien comprend également un grand garage, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif, un projet mixte ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

530 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 8 pièces
• 5 chambres
• 216 m²

Demeure familiale d'environ 216 m² avec piscine située à MONTIGNAC-LASCAUX

Située sur la très recherchée commune de Montignac-Lascaux, à moins d’un kilomètre des commerces et commodités, cette propriété d’habitation développe environ 216 m² habitables au cœur d’un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur la colline de Lascaux. Implantée sur un terrain d’environ 4 400 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son potentiel et la qualité de ses prestations techniques. L’habitation se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, de cinq chambres, ainsi que d’un agréable salon en mezzanine offrant un espace supplémentaire dédié à la détente ou au télétravail. L’une des chambres, située à l’étage, bénéficie d’un accès direct à une terrasse offrant une vue remarquable sur la colline de Lascaux. Le bien dispose également de deux salles d’eau, apportant confort et fonctionnalité à l’ensemble de la maison. À l’extérieur, la propriété profite d’une piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour apprécier pleinement le calme et le cadre naturel du secteur. Le terrain dispose également d’un puits, constituant un atout supplémentaire pour l’entretien des extérieurs et l’autonomie en eau. Une buanderie, un garage, un carport ainsi que deux dépendances destinées au stockage de matériel de jardin complètent l’ensemble. Le bien bénéficie également de combles aménageables d’environ 40 m², offrant de belles perspectives d’évolution selon les besoins de chacun. En sous-sol, une remarquable cave de plus de 150 m² constitue un véritable atout pour les amateurs de stockage, d’atelier, de cave à vin ou de projets annexes. Rare sur le secteur, cette propriété dispose de plusieurs modes de chauffage assurant confort et performance énergétique : géothermie, aérothermie, climatisation réversible et cheminée. Une propriété aux volumes rares, idéalement située, alliant confort, potentiel et cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir.

195 000 € - Vente - Maison Montignac Lascaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112 m²

Maison lumineuse avec atelier et espace extérieur convivial

Cette agréable maison 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon les besoins. Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. Grâce à sa belle luminosité naturelle, il offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier attenant vient compléter les espaces de vie, idéal pour les amateurs de bricolage. La maison dispose également d’un garage, apportant un réel confort pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à l’espace extérieur aménagé avec un barbecue, parfait pour partager des repas en plein air et des moments conviviaux. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.