Dans une résidence très récente, à deux pas du centre de POISAT, au premier étage avec ascenseur, sympathique appartement de type 5 pièces de 91m², bénéficiant d'un emplacement unique avec une terrasse de 30m² exposée S/N, au prix de 380 000€ (garage en supplément). Chauffage individuel gaz. Copro de 50 lots principaux Christelle:*766076900 Géraldine:*663633697 Lot E003
Venez découvrir ce charmant studio situé au 2ème étage du Château d'Herbeys, magnifique édifice du 17ème siècle entièrement restauré et privatisé. L'appartement offre une surface de 31 m². Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine équipée. Une mezzanine abrite l'espace nuit. Une salle de bain avec toilettes complète le studio. Vous bénéficierez également d'un parc privatif avec vue imprenable sur le VERCORS et la Chaîne de BELLEDONNE pouvant accueillir barbecue chaises et tables. Local à vélo. Chauffage collectif au Fioul. Vendu avec une place de Parking privatif dans le parc du Château. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles 1300€. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline au *6.12.24.56.39 et/ou Géraldine au *6.63.63.36.97
Venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 duplex situé au dernier étage du château d'Herbeys, édifice emblématique du 17ème siècle entièrement restauré et privatisé. L'appartement vous offre une surface de 59.93m² carrez et 90.53m² habitables. Il se compose d'une sublime pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, de 2 wc, d'une salle de bains et de nombreux rangements. A l'extérieur vous profiterez d'un parc privatif avec vue imprenable sur le Vercors et sur la chaine de Belledonne, coin idéal pour vous détendre et organiser de sympathiques barbecues. L'appartement comprend également 2 places de stationnement privatives. Copropriété de 33 lots(dont places de parking) Local à vélos Charges 2640€/an chauffage compris DPE D Si vous aimez le charme de l'ancien et recherchez un endroit calme et bucolique contactez moi vite pour une visite ! Stéphanie Garcin, Perform Transaction, *6 83 48 50 62
EYBENS – Rue Paul Helbronner Vous recherchez un appartement sans travaux, au calme et avec de beaux extérieurs ? Ce T2 de 44,06 m² pourrait bien vous séduire. Situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Grenoble. Un appartement pensé pour profiter des beaux jours Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une première terrasse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une chambre confortable bénéficiant de sa propre terrasse. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. ⭐ Le véritable coup de cœur : deux terrasses sans vis-à-vis ! Un atout particulièrement recherché pour profiter d’un extérieur privatif, déjeuner dehors ou simplement se détendre au calme. Les + qui font la différence 44,06 m² Rez-de-jardin 2 terrasses Aucun travaux à prévoir Résidence récente et sécurisée Place de parking fermée et sécurisée Possibilité de recharge pour véhicule électrique grâce à une prise renforcée accessible depuis la terrasse DPE C – 131 kWh/m²/an GES A – 3 kg CO₂/m²/an Charges : 90 €/mois, comprenant l’eau, le chauffage et l’entretien Taxe foncière : 1 082 € Un emplacement pratique Vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes routiers, avec un accès rapide à Grenoble. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes des Alpes. Un T2 avec deux terrasses, une place sécurisée et aucun travaux : une opportunité rare à Eybens. 📞 Sandra Mendes RSAC Grenoble n° 792 513 319 *6 72 62 16 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable studio de 32,82m2 en rez de jardin, séjour avec coin cuisine, un coin bureau ou dressing. Une salle de bains. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles de 1205,18€. Une copropriété de 106 lots. DPE D. Perform Transaction Fabien Andréoléty 06 23 21 25 01
Sous Compromis! Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 93 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Profitez d'un quotidien où tout est accessible à pied, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade sud et de la proximité directe des transports en commun. Les points forts de ce bien : Espace de vie & Extérieur : Profitez d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine récente semi-équipée de 11 m², toutes deux s'ouvrant sur un extérieur privatif et arboré de 85 m². Côté Nuit : Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, bénéficiant chacune d'un accès direct au jardin. Une grande salle de bains entièrement refaite complète cet espace. L'atout rare : un garage attenant communiquant directement avec l'appartement, doublé d'une buanderie fonctionnelle de 13 m². Une place de parking privative est également comprise. Charges de copropriété : 1201 € /an Copropriété de 106 lots Taxe foncière : 2166 € Prix : 299 000 € FAI Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Perform Transaction Lauriane ESPIAU *6 75 34 97 18 Agent Commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°999 829 096.
Sous Compromis! À découvrir sans tarder "Résidence Les Terrasses d'Eybens" 12 rue de Tailleur : charmant appartement en rez-de-jardin de 73 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché sur la commune d’Eybens. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la rocade sud et aux transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et son fort potentiel de confort au quotidien. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 20m2 lumineuse ainsi que d’une cuisine séparée de 9 m². L’ensemble s’ouvre directement sur un magnifique extérieur arboré de 70 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace détente. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, dont une avec un dressing de 4 m², parfait pour optimiser le rangement. Les deux chambres bénéficient également d’un accès visuel et direct sur le jardin. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Côté prestations : • Grande entrée avec dressing. • Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2015. • Chaudière au gaz individuelle entretenue en 2025 avec moteur neuf. • Place de parking privative. • Charges de copropriété : 60 € / mois Copropriété de 106 lots Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Prix de vente : 220 000 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Rachida Frasquet Perform'Transaction : *7 79 49 00 35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet agente commerciale 918457433, immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433
Dans le cadre charmant d'une ancienne bâtisse à coté d'un châteaux, venez découvrir cet appartement lot n°002 spacieux de 5 pièces d'une surface de 137m2. Cuisine avec un cellier, un vaste séjour de 41m2 donnant sur un jardin de 116m2. idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Ce bien se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. Un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Avec la possibilité d'un garage fermé. Une cave pour vos besoins de stockage. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une copropriété de 50 lots. Charges annuelles 2640€. Perform Transaction Fabien Andréoléty 06 23 21 25 01
Dans le cadre charmant d'une ancienne bâtisse à coté d'un châteaux, venez découvrir cet appartement lot n°202 spacieux de 5 pièces de 104,47m² + 14,61m² en surface utile. une cuisine, un séjour avec une petite terrasse. 4 chambres, dont une avec une salle d'eau. Une salle de bain. Chauffage individuel gaz. Possibilité d' un garage en sous-sol. Charges annuelles 2280€. Copropriété de 50 lots. Perform Transaction Fabien Andréoléty 06 23 21 25 01
ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (O7 61 29 O1 41) vous propose dans le secteur du BOURG à deux pas des écoles primaire et maternelle un agréable appartement T4 lumineux dans une petite copropriété (accès PMR) avec ascenseur, fermée et sécurisée. Ce bien au 2ème étage/3 vous séduira par son séjour lumineux et climatisé donnant sur une terrasse de 9.60 m2 exposée sud, une cuisine séparée (ouverture totale sur séjour possible créant ainsi une pièce de vie de 34 m2) , 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et vasque, un wc séparé, hall d'entrée avec 2 grands placards. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants, interphone. Rénovation à prévoir. Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible. DPE : C Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Un garage avec coin cave de 34 m2 avec électricité est vendu en sus. A proximité immédiate de la place de Verdun avec tous les commerces (boucherie, fromagerie, banques, fleuriste, restaurants, coiffeur, pharmacie, tabac/presse, opticien ...), parc de la mairie avec jeux pour enfants, piscine, accès rocade sud, Poste, bibliothèque, bus C4 et C7. Les charges de copropriété (175€/mois) comprennent l'eau froide. Taxe foncière : 2229€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous présentons, en exclusivité, ce magnifique appartement 3 pièces de plus de 62 m², niché au cœur d’une résidence récente de 2024 à l’architecture moderne et épurée, intimiste avec seulement 15 appartements et un commerce en pied d'immeuble , idéalement située à Eybens, secteur recherché du Val. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et sa luminosité du à son exposition Sud-ouest. Il se compose de deux chambres confortables, ainsi que d’une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : carrelage grand format 45x45, volets roulants motorisés, résidence sécurisée, local vélo… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Conforme à la norme RT 2012 -20%, cet appartement vous garantit également une excellente performance énergétique. Côté emplacement, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable avec les transports en commun au pied de la résidence et les commerces de proximité accessibles à pied. Un garage motorisé prix 10 000 € en supplément du prix de vente Une opportunité rare : Bénéficiez d’un prix jusqu’à 30% inférieur au marché grâce au dispositif BRS (sous conditions de ressources). soumis à des conditions de plafonds de ressources, dispositif BRS Redevance : 82,76 € / mois Contactez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 € et 488 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété: Nbre de lot d'habitation : 15 Lots Année construction : 2024 Charges prévisionnelles mensuelles: 1400 € / an Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/
Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Jade, au cœur de l'écoquartier Le Val, à Eybens, une commune verdoyante aux portes de Grenoble. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine de 23 m², lumineux et entièrement carrelé, ouvrant sur un balcon de 13 m² agrémenté d'un espace de rangement. La partie nuit comprend une première chambre de 12 m² ainsi qu'une seconde chambre de 10 m², équipée d'un dressing. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un cellier viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiseries en bois, visiophone, chauffage urbain et finitions soignées, offrant un confort de vie au quotidien. Cette résidence senior propose de nombreux services et espaces partagés réservés aux résidents : une salle de sport, un salon de thé, un concierge, un potager partagé, ainsi qu'un appartement d'accueil pouvant être réservé pour recevoir famille et visiteurs. L'environnement est particulièrement recherché, avec un accès rapide à la rocade Sud et une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes C4 (direction le centre-ville de Grenoble et le village d'Eybens) et C8 (direction Grand'Place). Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 9 000 €. TVA applicable sous conditions de plafonds de ressources. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement récent, lumineux et bien situé, dans un environnement alliant nature, services et proximité immédiate de Grenoble. Contactez pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la luminosité de cet appartement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 € et 488 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). A propos de la copropriété: Nbre de lot d'habitation : 23 Lots Année construction : 2026 Charges prévisionnelles annuelles: 1900 €/an Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/
Dans une résidence récente à l’architecture moderne et épurée de 2024, idéalement située à Eybens secteur le Val, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 80 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. cet appartement se compose d'une entrée, 3 chambres, dont une chambre donnant sur une terrasse privative une salle de bains. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30 m² donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 26 m² Ce que nous aimons : -belles prestation de qualité (carrelage 45/45, volets roulants motorisés,...) - belle pièce de vie de plus de 27 m² - Local vélo - Résidence sécurisée - RT 2012 - 20 % pour un confort thermique - Bus en pied d'immeuble, commerces de proximité… Contactez pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la luminosité de cet appartement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bénéficiez d’un prix de vente jusqu’à 30% inférieur au marché immobilier neuf en achetant en BRS !!! * soumis à des conditions de plafonds de ressources, dispositif BRS A propos de la copropriété: Nbre de lot d'habitation : 15 Lots Année construction : 2024 Charges prévisionnelles : 2000 € /AN Procédure en cours: Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/
