231 000 € - Vente - Appartement Argenteuil
- 3 pièces
- 2 chambres
- 57.76 m²
Appartement F3 avec loggia et parking – Résidence ALLEGORIA à Argenteuil
❤️ Le Citadin Élégant
À propos de moi
Bonjour,
Je suis un appartement qui a trouvé son équilibre entre confort, modernité et emplacement privilégié. Depuis 2012, je profite d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur du quartier très recherché du Val Notre-Dame à Argenteuil.
Aujourd'hui, je recherche un nouvel investisseur prêt à poursuivre mon histoire. Je ne suis pas libre de suite… un locataire prend déjà soin de moi, ce qui fait de notre rencontre une belle opportunité d'investissement avec des revenus immédiats.
Au troisième étage, facilement accessible grâce à l'ascenseur, je vous accueille dans un intérieur lumineux où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable.
Mes qualités
🛏️ Deux chambres confortables
🍽️ Cuisine indépendante
🛋️ Séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia
🛁 Salle de bains fonctionnelle
🚪 WC indépendants
☀️ Loggia idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien
🚗 Place de stationnement privative en sous-sol
🏢 Résidence récente construite en 2012
🛗 Ascenseur
🔐 Résidence sécurisée avec interphone, digicode, portail sécurisé et accès protégé au parking
📍 Quartier très recherché du Val Notre-Dame
🏫 Écoles à proximité immédiate
🛍️ Commerces accessibles à pied
🚉 Transports et grands axes rapidement accessibles pour rejoindre Paris
💼 Appartement vendu avec locataire en place
📈 Idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité potentielle
Mes extérieurs et mon environnement
J'ai la chance de faire partie de la résidence **ALLEGORIA**, une résidence récente où sécurité, confort et tranquillité sont au rendez-vous.
Mon quartier est particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle et proximité des commodités. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de mes occupants.
Située aux portes de Paris, Argenteuil séduit par son dynamisme, ses nombreux équipements, ses espaces verts et son excellente desserte, faisant de moi un investissement attractif et pérenne.
Je recherche
Je recherche un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà occupé, situé dans une résidence récente et bénéficiant d'un emplacement de qualité.
Si vous privilégiez la sécurité d'un investissement dans une commune dynamique et en constante évolution, nous pourrions bien être faits l'un pour l'autre.
## Compatibilité idéale
Nous sommes faits pour nous rencontrer si vous recherchez :
❤️ Un investissement locatif immédiatement rentable.
❤️ Une résidence récente offrant confort et sécurité.
❤️ Un appartement lumineux avec extérieur.
❤️ Une place de stationnement privative.
❤️ Un emplacement recherché aux portes de Paris.
Un dernier mot de l'appartement
Je suis peut-être déjà habité, mais je n'attends plus que mon futur propriétaire.
Si vous souhaitez investir dans un bien moderne, sécurisé et idéalement situé, je suis prêt à devenir une valeur sûre de votre patrimoine.
Informations complémentaires
* Résidence **ALLEGORIA** construite en 2012.
* Copropriété composée de deux bâtiments (A et E), comprenant ensemble 119 logements, répartis sur deux cages d'escalier.
* Deux niveaux de sous-sol comprenant 131 places de stationnement et 44 emplacements motos.
* AFUL gérée par le cabinet SENAC.
* Appartement vendu avec locataire en place.
* Idéal investissement locatif.
* Bonne rentabilité potentielle.
* Une procédure de recouvrement de charges est en cours à l'encontre de deux copropriétaires.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser notre rencontre immobilière, contactez Audrey – CONSULT-IMMO au 06 22 35 95 98.
❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière.
🧡 Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres.**
