Votre recherche immobilière : "Vente Maison Fraisse (24130)"

337 500 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 6 pièces
• 5 chambres
• 210 m²

PRIGONRIEUX : Belle périgourdine rénovée 6 pièces de 210m² avec jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante périgourdine située à proximité des commodités dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rénové des années 1960, dispose d'une surface habitable de 210m². En entrant vous serez accueilli par une véranda lumineuse et conviviale de 13m². La cuisine fonctionnelle et bien agencée de 16m² s'ouvre sur un vaste séjour de 70m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, pouvant servir de cellier ou de buanderie, complète cet espace. Dans le prolongement, vous retrouverez une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres comprises entre 13m² et 17m² dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 11m² et 15m², un WC séparé et une salle de bains, offrant ainsi un espace intime et confortable. A l'extérieur, vous retrouverez un beau jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve un garage de 30m². Le tout édifié sur un vaste terrain de 2997m². N'attendez plus pour venir la visiter ! Points techniques : - Chauffage au sol par chaudière au fioul - Poêle à bois - Convecteurs électriques - Double vitrage PVC - Tout à l'égout

236 000 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 8 pièces
• 4 chambres
• 135 m²

PRIGONRIEUX : Maison familiale rénovée de 135m² avec dépendance et jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison familiale de 1963 entièrement rénovée en 2018, idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Prigonrieux et de Bergerac. Ce bien de 135m² offre, au premier niveau, un espace de vie principal comprenant une entrée, une cuisine équipée de 10m² ouverte sur un séjour de 16m², ainsi qu’une véranda de 13m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres comprises entre 10m² et 11m², une salle d’eau avec double colonne de douche, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau est idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, se compose d’une seconde cuisine équipée de 12m², d’une chambre de 9m² et d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC. S’ajoutent également une buanderie de 19m², un espace de 19m² actuellement utilisé à usage professionnel, un bureau de 8m² ainsi qu'un débarras de 12m² À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 70m², dont environ 50m² sont couverts par une magnifique pergola en bois, réalisée de manière artisanale. Une piscine hors-sol avec terrasse en bois vient compléter cet espace détente. Une dépendance de 60m², actuellement utilisée comme atelier, offre la possibilité d’être aménagée en seconde habitation à moindre coût. Un abri de jardin de 18m² complète cet espace extérieur. Le tout édifié sur un terrain de 2000m² entièrement clos. Un bien disposant d'un fort potentiel d’évolution, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison aux nombreux atouts ! Points techniques: - Climatisation réversible par PAC - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Micro station d'épuration - Puits - Toiture neuve de 2015 - Panneaux photovoltaïques (conso/revente)

169 000 € - Vente - Maison La Force

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.2 m²

La Force : Maison de plain-pied 4 pièces de 96m² avec jardin

** OFFRE ACCEPTEE ** Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 1971, cette maison offre une surface habitable de 96m², parfaitement agencée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall de 5m² desservant un séjour lumineux de 33m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine équipée de 9m². L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une superficie comprise entre 10m² et 14m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Un garage attenant de 23m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout sur une belle parcelle de 962m². Entièrement rénovée en 2021 et en très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Une opportunité à ne pas manquer ! N’attendez plus pour venir la découvrir. Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Double vitrage PVC - Fosse septique

130 000 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 96.39 m²

PRIGONRIEUX : Belle maison en pierre , 4 pièces de 96m² avec jardin

** OFFRE ACCEPTEE ** Côté Immo Prigonrieux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre de 96m², située à Prigonrieux, dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison offre, de plain-pied, un salon de 18m² ouvert sur une salle à manger de 15m², une cuisine indépendante de 11m², une chambre de 12m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre de 12m² avec son dressing attenant de 7m², ainsi qu'un bureau de 6m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint. La superficie définitive du terrain est en cours de détermination, un bornage étant prévu. Points techniques: - Double vitrage PVC - Chauffage électrique - Tout à l'égout

150 000 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84 m²

PRIGONRIEUX: Maison de 85m² avec jardin idéale pour projet locatif

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette maison de 85 m² située à Prigonrieux. Doté d'un agencement fonctionnel et de belles prestations, ce bien est idéal pour un investissement locatif performant. Cette maison mitoyenne, jumelée avec sa voisine, est actuellement louée. Elle représente une opportunité stratégique pour capitaliser sur un projet locatif comprenant deux logements potentiels. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie de 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec une baie coulissante offrant un accès direct au jardin. - Deux chambres confortables d'environ 13m². - Une salle d’eau fonctionnelle de 5m². - Un WC indépendant. - Un cellier attenant de 12m² offrant une grande capacité de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin intime de 620m² avec terrasse couverte. Ce bien, parfait pour un projet locatif avec ses deux logements similaires, mérite toute votre attention. Points techniques : - Pompe à chaleur air/air (type split). - Fenêtres PVC double vitrage. - Assainissement collectif.

250 000 € - Vente - Maison St Pierre d'Eyraud

• 10 pièces
• 9 chambres
• 280 m²

SAINT PIERRE D'EYRAUD : Maison et gîte attenant 10 pièces de 280m² avec piscine

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante propriété en pierre située dans un village calme de la vallée de la Dordogne. L'ensemble comprend une longère Périgourdine avec un logement indépendant attenant, diverses dépendances et un terrain clos avec piscine. Ce bien, entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 280m². Il comprend une entrée qui distribue : une grande cuisine de 26m² avec cellier attenant de 14m², un beau séjour de 34m² avec en prolongement une chambre, un WC séparé et un accès au logement attenant. Dans la continuité, un dégagement dessert une chambre, un WC séparé, une salle de bains, une chaufferie-buanderie et un bureau-chambre. A l'étage, trois belles chambres mansardées comprises entre 9m² et 12m² ainsi qu'un WC séparé. De son côté, le logement attenant comprend une pièce de vie avec coin cuisine de 36m², un cellier, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, un palier distribue trois chambres comprises entre 9m² et 12m² et un WC séparé avec lave mains. Côté jardin, vous retrouverez une grande terrasse couverte, donnant sur le coin piscine. Le terrain de 2200m² comprend plusieurs dépendances à usage de rangement et un garage attenant à la maison. Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Poêle à bois - Convecteurs électriques (logement attenant) - Double vitrage bois et PVC - Puits - Tout à l'égout

216 500 € - Vente - Maison La Force

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

LA FORCE : Maison sur sous-sol semi-enterré 4 pièces de 100m² avec jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette agréable maison idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Un cadre de vie parfait alliant calme et praticité. Construite en 1983, cette maison offre environ 100m² habitables et repose sur un sous-sol semi-enterré avec accès de plain-pied. Celui-ci comprend un spacieux garage de 49m², une cuisine d’été de 15m², un espace cellier, un atelier ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 44m², bénéficiant de larges ouvertures, ainsi que par une cuisine fonctionnelle de 12m² ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant une salle d’eau moderne de 5m² avec douche à l’italienne, un WC indépendant et trois chambres confortables comprises entre 10m² et 12m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1500m², agrémenté de deux abris de jardin, d’un poulailler et d’un enclos pour chien. Une maison prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Points techniques : - Gainable par PAC air/air - Cheminée avec insert bois - Double vitrage - Fosse septique

233 000 € - Vente - Maison La Force

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121 m²

LA FORCE : Charmante maison 4 pièces de 121m² avec garage

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir en exclusivité cette chaleureuse maison avec piscine hors-sol en acier, idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 23m² comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine. Cet espace, doté de poutres apparentes, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse couverte. Un salon de 13m², une chambre de 13m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires de 13m² et 14m² ainsi que des combles aménagés offrant un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 2632m², d'un garage attenant à la maison de 21m² et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme lors d'une visite ! Points techniques: - Double vitrage bois - Chauffage au gaz de ville - Climatisation réversible par PAC AIR/AIR - Tout à l'égout

149 900 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

PRIGONRIEUX : Maison de plain-pied 5 pièces de 110m² avec jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités du village. Construite en 1980, cette maison développe une surface habitable d'environ 110m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46m², composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. La partie nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, comprises entre 11m² et 12m², un bureau de 7m² pouvant convenir au télétravail ou être aménagé en chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant de 20m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1491m², véritable écrin de verdure laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou encore aire de jeux. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un environnement paisible et d'un fort potentiel d'évolution. Points techniques : - Poêle à bois - Cheminée - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fosse septique

269 000 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125 m²

Prigonrieux: Maison atypique d'architecte de 125m² avec piscine et vue étang

Côté Immo PRIGONRIEUX a le plaisir de vous inviter à découvrir une opportunité rare. Idéalement implantée dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d’architecte s'organise harmonieusement autour de sa piscine, offrant un cadre de vie à la fois paisible et particulièrement lumineux. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour sous un magnifique plafond cathédrale, le tout s’ouvrant largement sur l'extérieur et sa terrasse. L'espace nuit et les commodités incluent : - Deux chambres confortables de 10m² et 17m². - Un salon de 29m², pouvant être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. - Une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une salle d’eau avec WC indépendant. - Un cellier fonctionnel et un garage de 17,5m². À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse bordant la piscine, avec une vue imprenable sur un jardin et son étang qui apporte un charme unique et une grande sérénité à l’ensemble. Le tout édifié sur un terrain de 4108m² Ce bien d'exception allie architecture, confort et nature. Ne manquez pas l'opportunité de venir le découvrir Points techniques: - PAC air/air type split - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail électrique - Assainissement collectif

178 500 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 6 pièces
• 5 chambres
• 139 m²

PRIGONRIEUX : Maison 6 pièces 139m² avec jardin et garages

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de caractère située au cœur du village de Prigonrieux et de ses commodités. Ce bien, construit en 1969 dispose d'une superficie de 139m². Il vous offre au premier niveau une entrée avec rangements. une cuisine équipée de 8m² et un séjour lumineux de 23m² pour préparer et profiter de vos repas en famille. Dans le prolongement un chaleureux salon de 19m² avec cheminée pour vos moments de détentes. sans oublier l'accès à un balcon terrasse qui comprend un store motorisé pour profiter des beaux jours. Le côté nuit propose deux chambres de 12m². ainsi qu'une troisième chambre de 10m² faisant office de bureau actuellement. une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Pour compléter ce bien. vous trouverez en rez-de-chaussée une première chambre de 9m² et une deuxième de 14m² avec point d'eau. une cuisine d'été de 13m². une buanderie/chaufferie avec point d'eau. une cave de 7m² et deux garages de 17m² et 20m² dont un avec coin douche et WC séparé. Ces espaces laissent entrevoir de belles perspectives d'évolution et des possibilités d'aménagements variés. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700m² pour profiter du jardin en toute sécurité. Vous y retrouverez également un barbecue pour profiter de vos soirées grillades en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette agréable et lumineuse maison !! Points techniques: - Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) - Climatisation réversible par PAC - Double vitrage bois au premier étage (SDB en PVC) - Simple vitrage au rez-de-chaussée - Tout à l'égout

395 000 € - Vente - Maison La Force

• 6 pièces
• 5 chambres
• 166 m²

LA FORCE : Maison de plain-pied 6 pièces de 166m² avec jardin et piscine

Côté Immo Prigonrieux vous présente cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités du quotidien. Un cadre de vie harmonieux entre tranquillité et praticité. Construite en 2002, cette maison offre une surface habitable d’environ 166m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un WC indépendant, un cellier, une cuisine lumineuse entièrement équipée de 18m² ainsi qu’une buanderie de 10m². Le garage attenant de 22m² permet un accès direct à une cave. Le séjour, spacieux et baigné de lumière avec ses 48m², constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Il donne également accès à un bureau de 11m², pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 20m² avec salle d’eau et dressing, de trois chambres confortables entre 10m² et 12m², d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse couverte, d’un carport attenant de 41m², d’un abri de jardin et d’une piscine couverte de 5x10. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2735m². Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein. Points techniques : - Chauffage au sol par géothermie - Climatisation réversible par PAC air/air - Poêle à bois - Double vitrage PVC - Portail électrique - Tout à l'égout

150 000 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84 m²

PRIGONRIEUX : Maison de 85m² avec jardin idéal pour projet locatif

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette maison de 85 m² située à Prigonrieux. Doté d'un agencement fonctionnel et de belles prestations, ce bien est idéal pour un investissement locatif performant. Cette maison mitoyenne, jumelée avec sa voisine, est actuellement louée. Elle représente une opportunité stratégique pour capitaliser sur un projet locatif comprenant deux logements potentiels. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie de 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec une baie coulissante offrant un accès direct au jardin. - Deux chambres confortables d'environ 13m². - Une salle d’eau fonctionnelle de 5m². - Un WC indépendant. - Un cellier attenant de 12m² offrant une grande capacité de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin intime de 558m² avec terrasse couverte. Ce bien, parfait pour un projet locatif avec ses deux logements similaires, mérite toute votre attention. Points techniques : - Pompe à chaleur air/air (type split). - Fenêtres PVC double vitrage. - Assainissement collectif.

339 000 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 191 m²

Prigonrieux : Agréable maison familiale avec espace professionnel attenant

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison traditionnelle de 191m², construite en 1976, avec un espace attenant d’environ 50m², anciennement utilisé en local commercial, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (activité professionnelle, logement indépendant, atelier…). Implantée sur un terrain arboré et fleuri de 1684m², elle bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Voie Verte et des commodités accessibles à pied. La maison offre de beaux volumes lumineux avec une vie principale de plain-pied comprenant un salon de 32m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger de 25m² et une cuisine indépendante de 23m² avec véranda, le tout exposé plein sud et ouvert sur le jardin. Elle dispose également, au rez-de-chaussée, d’une grande chambre de 19m², d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin, agréable et verdoyant, invite à la détente. Écoles, commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles rapidement à pied. Un bien idéal pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Points techniques: - Double vitrage bois - Chaudière gaz de ville - PAC AIR/AIR - Tout à l'égout

166 000 € - Vente - Maison St Pierre d'Eyraud

• 4 pièces
• 3 chambres
• 118.08 m²

SAINT-PIERRE-D'EYRAUD : Maison de village 4 pièces de 118m² avec jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités du village de SAINT PIERRE D'EYRAUD. Ce bien dispose d'une surface habitable de 118m². En entrant vous serez accueillis par un séjour lumineux de 40m², parfait pour les moments en famille. Attenante au salon, une première chambre de 20m² offre un espace confortable. Dans le prolongement, vous retrouverez une cuisine équipée de 13m² qui mène à un cellier/buanderie desservant une seconde chambre de 13m², idéale pour recevoir vos invités ou comme bureau. Un dégagement mène directement à une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'à une dernière chambre de 13m². Des combles peuvent offrir un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie et d'augmenter la surface habitable de la maison. A l'extérieur, un beau jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve un garage attenant à la maison de 14m², un débarras ainsi qu'un puits. Le tout édifié sur un terrain de 1134m². Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter au plus vite ! Points techniques : - Poêle à granulés - Cheminée avec insert bois - Convecteurs électriques - Tout à l'égout

181 000 € - Vente - Maison La Force

• 6 pièces
• 3 chambres
• 153 m²

LA FORCE : Ancienne ferme 6 pièces de 153m² avec séchoir à tabac

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir le charme de cette ancienne ferme, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un potentiel de rénovation remarquable, idéal pour les investisseurs en quête d'authenticité. Avec des travaux à prévoir, cette ferme saura séduire ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique, alliant caractère et tranquillité. Ce bien dispose d'une surface habitable de 153m². En entrant vous découvrirez une belle salle à manger lumineuse de 24m², offrant un cadre chaleureux. Le salon de 26m², quant à lui, se distingue par sa belle ouverture et une cheminée qui ajoute une touche authentique et conviviale. La cuisine séparée de 20m² vous permettra également de profiter de beaux volumes, idéaux pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Dans le prolongement, vous retrouverez deux chambres comprises entre 13m² et 15m², un bureau, un WC séparé et une salle de bains répondant à tous les besoins. Un cellier de 20m² pouvant être transformé en chambre vient compléter cet espace ainsi qu'une chaufferie et une salle d'eau. Le garage attenant de 22m² ajoute un confort supplémentaire. A l'étage, les combles de 106m² pourraient potentiellement offrir un potentiel d'extension, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire. La propriété inclut un séchoir à tabac de 105m² qui ne demande qu'à être rénové ou qui peut éventuellement être conservé pour stocker du matériel. Un abri de jardin complète l'ensemble, parfait pour le rangement. De plus, la propriété s'étend sur 2.5ha environ, comprenant un bel espace dégagé, offrant de nombreuses possibilités. Points techniques : - Chaudière au fioul - Simple vitrage et double vitrage bois - Tout à l'égout

263 500 € - Vente - Maison Lunas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 148 m²

LUNAS : Maison de plain-pied 5 pièces de 148m² avec jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose une maison contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement paisible à la campagne, à seulement 10 minutes de Bergerac. Construite en 2025, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 148m², pensée pour allier confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 62m², avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cellier de 11m² vient compléter cet espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois belles chambres comprises entre 12m² et 19m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un bureau de 9m², idéal pour le télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3046m², offrant calme et espace, ainsi que d’une agréable terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Maison à personnaliser : des matériaux sont déjà disponibles sur place pour vous permettre de finaliser les aménagements selon vos goûts et vos envies. Performance énergétique & confort moderne : Ce bien intègre des équipements récents favorisant les économies d’énergie, notamment un chauffe-eau thermodynamique, un système de climatisation haute performance ainsi que des matériaux de qualité. Une opportunité rare pour un projet de vie au calme, dans un cadre verdoyant, avec une maison moderne à finaliser à votre image. Points techniques : - Climatisation réversible par PAC air/air - Vide sanitaire - Drainage tout autour de la maison - Double vitrage aluminium - Micro-station d'épuration

232 500 € - Vente - Maison La Force

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113 m²

LA FORCE : Maison de plain-pied 4 pièces de 113m² avec jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et à proximité des commodités du village. Ce bien, de 2005, dispose d'une surface habitable de 113m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 46m² particulièrement lumineux, offrant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine de 13m² également spacieuse et entièrement équipée, permettra de préparer de délicieux repas en tout simplicité. La partie nuit se compose de trois chambres comprises entre 10m² et 13m², idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace intérieur. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin arboré et entièrement clos sur lequel se trouve une terrasse de 20m² ainsi qu'un garage attenant de 36m² équipé d'une porte électrique ainsi que d'une porte manuelle, permettant d'accueillir deux véhicules. Le tout édifié sur un terrain de 1313m². Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Double vitrage PVC - Aspiration centralisé - Vidéophone - Tout à l'égout

253 000 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 14 pièces
• 8 chambres
• 253 m²

PRIGONRIEUX : Maison 14 pièces de 253m² avec jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison composée de trois logements pleins de potentiel, idéaux pour être transformés en gîte de charme. Nichés dans un cadre authentique, ces bien nécessitent un rafraichissement pour révéler un cadre inoubliable. Ceux-ci sont placés dans un environnement calme, à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 253m². La partie principale dispose d'une entrée, d'une vaste cuisine séparée et aménagée qui dessert un séjour lumineux de 29m², un salon de 16m², une pièce ouverte pouvant servir de dressing ainsi qu'une belle véranda pleine de clarté de 26m². Dans la continuité, vous retrouverez la partie nuit qui se compose d'une buanderie, de deux salles d'eau chacune avec un WC, ainsi que de deux chambres comprises entre 13m² et 20m². A l'étage, deux chambres mansardées dont une qui dispose d'un accès aux combles. Le second logement attenant est composé au rez-de-chaussée, d'un séjour de 20m², d'une salle à manger de 12m², d'une cuisine aménagée de 17m² ainsi que d'une suite de 19m² avec salle d'eau et WC. A l'étage, une salle d'eau avec WC et une chambre de 11m². Le troisième logement qui nécessite plus de travaux, dispose d'une salle à manger de 12m², d'un salon de 8m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ainsi que d'un bureau de 8m². Au semi-étage, une chambre mansardée de 9m². A l'extérieur, vous retrouverez un vaste jardin clos et arboré sur lequel se trouve une piscine à remettre en état de fonctionnement ainsi qu'un beau carport ouvert de 30m² environ. Le tout édifié sur un terrain de 3850m². Points techniques : - Chaudière au fioul - Cheminées avec insert bois - Convecteurs électriques - Double vitrage - Tout à l'égout

119 000 € - Vente - Maison Le Fleix

• 6 pièces
• 4 chambres
• 185 m²

Le Fleix : Maison de caractère en pierre – volumes, charme et potentiel

Côté Immo vous présente cette élégante maison bourgeoise en pierre d’environ 165 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Elle offre de beaux volumes avec un séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, un grenier aménageable ainsi que plusieurs dépendances : garage de plus de 30 m², cuisine d’été et pièce avec point d’eau. Le cachet de l’ancien est préservé avec ses pierres apparentes, son ancienne installation de puits et ses accès indépendants possibles. Côté confort : Tout-à-l’égout Chauffage gaz de ville Double vitrage PVC au rez-de-chaussée L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 911 m², idéal pour profiter d’un cadre calme et verdoyant. Une propriété de caractère à rénover, parfaite pour les amoureux de belles pierres.

250 000 € - Vente - Maison St Pierre d'Eyraud

• 12 pièces
• 9 chambres
• 280 m²

LONGÈRE avec GITE ENVIRONNEMENT CALME PROCHE BERGERAC

L'agence CAD'IMMO vous propose cette longère et son gîte située dans un village proche de Bergerac et dans un environnement calme. Maison principale 200m² : entrée, séjour, cuisine, cellier, buanderie, 6 chambres, salle de bain avec douche, 2 WC. Chaudière gaz de ville production d'eau chaude neuve, cheminée, double vitrage. Gîte 80m² : cuisine, séjour, salle d'eau, WC, cellier, 3 chambres. Radiateur électrique, cumulus, double vitrage pvc. Jardin de 2244 m² clôturé et arboré, piscine hors sol enterré 7x3,5, terrasse couverte, dépendance, puits, tout à l'égout. À visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66 - Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com

161 000 € - Vente - Maison Ginestet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.96 m²

Maison Ginestet 4 pièce(s) 87.96 m2

NOUVEAUTÉ – Ginestet (24130) Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un investissement locatif, actuellement louée 800 € / mois. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine aménagée ouverte, d’un cellier et d’un garage. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Côté équipements : ✔ Convecteurs électriques ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Assainissement individuel conforme ✔ Terrain d’environ 900 m² ✔ Terrasse ? Avis aux investisseurs : possibilité d’acquérir deux maisons identiques. ? N’attendez plus ! Contactez-nous au 06 43 44 52 51 ou 05 53 73 57 35 ? [email protected] ? 3 rue Émile Zola – 24100 Bergerac ⚡ Version courte (portails / réseaux sociaux) NOUVEAUTÉ – Ginestet Maison de plain-pied louée 800 €/mois, idéale investisseur. 3 chambres, pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, garage, terrasse, terrain de 900 m². Panneaux photovoltaïques – Assainissement conforme. ? Possibilité d’acheter deux maisons. ? 06 43 44 52 51 | cad-immo.com

180 000 € - Vente - Maison La Force

• 7 pièces
• 3 chambres
• 240 m²

PERIGOURDINE AVEC 3 HA PROCHE VILLE

L’agence CAD’IMMO a le plaisir de vous présenter cette authentique maison périgourdine à restaurer, nichée dans un environnement naturel privilégié. La propriété se compose d’une habitation de caractère, accompagnée d’une grange, le tout implanté sur 3 hectares de terrain plat, harmonieusement répartis entre bois et prairie, et agrémentés d’un puits. Ce cadre bucolique et paisible en fait un bien idéal pour une famille, des amoureux de la nature ou des passionnés d’animaux, en quête d’espace et de tranquillité. Il conviendra également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, grâce à un secteur bénéficiant d’un environnement vivant et d’une population importante. Un bien rare, offrant de multiples possibilités de projets, où charme de l’ancien et potentiel de rénovation se rencontrent. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 53 73 57 35 ? [email protected]

244 000 € - Vente - Maison St Pierre d'Eyraud

• 8 pièces
• 4 chambres
• 208.4 m²

Maison de 208.4 m2, avec piscine et hangar

l'agence CAD'IMMO vous propose cette superbe maison de 208 m² tout confort avec piscine, hangar de 130 m² hauteur 6 m et terrain de 3000 m² ( 1000 m² constructible , pouvant être vendu séparément) . Il ne faut absolument pas rater cette offre !! Contacter Pierre -Antoine BONNEAU au 06.43.44.52.51 SMS ,Facebook, [email protected]. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com

335 000 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147 m²

Maison proche de tous commerces à pied

L'agence Cad'immo vous propose cette grande maison moderne de 147m² située proche des commerces à pied . Elle comprant : Salon séjour 36 m² avec cheminée insert, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing , une cuisine équipée, une salle d'eau. en sous-sol un grand garage une pièce et atelier. Chauffage aérothermie, cumulus thermodynamique, double vitrage, tout à l égout, panneaux photovoltaïques. Terrain clos et arboré de 1855 m² avec puits et piscine 7x3 . Nous contacter pour plus derenseignements . www.cad-immo.com 0553735735/0611512831.

220 000 € - Vente - Maison St Pierre d'Eyraud

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123 m²

PLAIN PIED PROCHE BERGERAC

À l’ouest de Bergerac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal à la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’un dégagement et d’un cellier. Vous profiterez également d’un patio convivial ainsi que d’un garage de 30 m². L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 493 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité aux portes de Bergerac. www.cad-immo.com 0553735735/0611512831

128 000 € - Vente - Maison Le Fleix

• 11 pièces
• 6 chambres
• 240 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER

L'agence CAD'IMMO vous propose ce bel ensemble immobilier avec dépendances et terrain. A deux pas de Bergerac, vous pourrez investir dans cette propriété en pierre de 240 m² avec en plus des dépendances, Vous voulez créer un commerce ou des appartements ou même la conserver en maison familiale. Vous êtes artisan, commerçant ou primo accédant ce bien est pour vous ! Merci de nous contacter au 05.53.735.735 [email protected] . Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com

274 000 € - Vente - Maison St Pierre d'Eyraud

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130 m²

MAISON DE PLAIN PIED PROCHE BERGERAC

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et dépendance – Coup de cœur assuré ! L’agence Cad’Immo vous propose cette charmante maison contemporaine de plain-pied aux prestations complètes. Implantée sur un beau terrain de 2 319 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de 3 chambres ainsi que d’espaces fonctionnels parfaitement agencés pour un confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un cadre idéal pour la détente : ? Terrasse exposée plein sud ? Piscine 8x4 ? Environnement calme et paisible Un véritable atout : une dépendance de 75 m² avec double garage, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (atelier, logement, bureau…). ? Coup de cœur garanti ! ? 05 53 73 57 35 / 06 11 51 28 31 ? www.cad-immo.com

761 000 € - Vente - Maison Bosset

• 6 pièces
• 4 chambres
• 165 m²

Maison de campagne avec étang, projet touristique

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété sur 6.6 hectares avec sa maison en position dominante bénéficiant du chauffage au sol et d’une magnifique cheminée en fonte faite sur mesure. Une terrasse de 118m², un étang, des prairies et un espace boisé avec sanitaires et emplacements pour camping-car. Vous trouverez également un mobile home surplombant l’étang, ainsi qu’un garage de 78m² attenant à la maison. Cette longère, typique de la région, a fait l’objet d’une restauration minutieuse avec des matériaux de qualité (volets en aluminium avec moustiquaires intégré, chauffage au sol, barbecue en dur avec plancha). L’espace salon/cuisine/salle à manger s’étend sur plus de 65m². Son puits pigeonnier est répertorié dans les livres de la Dordogne comme étant unique. Les pourtours de l’étang sont en zone AUT (Autorisation Urbanisme Touristique), donnant la possibilité de construire des cabanons ou des chalets pour de la location de vacances. Une entrée indépendante pourrait desservir cet espace. Déjà existants : 8 emplacements, des bornes de branchement électrique, des sanitaires, et un service de vidange et de remplissage d’eau potable sont à la disposition des camping-caristes. La propriété est idéalement située proche de Bergerac et à seulement quelques minutes de l’entrée de l’Autoroute A89. DPE (126 - C) GES (23 - C) Dépenses énergies entre 1330€ et 1890€. Honoraires à charge vendeur inclus. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr

1 496 000 € - Vente - Maison Prigonrieux

• 11 pièces
• 6 chambres
• 387 m²

Maison rénovée, 17 hectares, emplacement exceptionel

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose, au bout d'une impasse, cette propriété en parfait état et idéalement située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac avec son aéroport international. Récemment rénovée par un architecte, la maison présente tous les atouts dont nous pouvons rêver et permet une vie du plus grand confort. Un détail qui n’en est pas un – quasiment tout est de plain-pied. Bien sûr, le confort moderne est au rendez-vous – chauffage central, Internet par la Fibre, double vitrage, adoucisseur d’eau … Le plus ? 17 hectares de prairies et de bois, donc la possibilité de construire des écuries, faire pousser des cultures, implanter un verger ou … tout ce que vous voudrez. DPE (87 - C) GES (16 - C) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3550 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard4810 € / an Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780 Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr