Votre recherche immobilière : "Vente Maison Belvianes et Cavirac (11500)"

58 000 € - Vente - Maison Quillan

• 5 chambres

Maison de village chaleureuse à Quillan, France

Découvrez cette charmante maison de village située à Quillan, au cœur de la région Occitanie. Avec son façade aux couleurs douces et ses fenêtres traditionnelles, cette propriété respire l'authenticité et le charme d'autrefois. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux et des paysages pittoresques. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant, avec un salon confortable et une salle à manger conviviale. Les escaliers en bois mènent à des chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine moderne est entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos inspirations culinaires. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir et laissez-vous séduire par son caractère unique. VIDEO DISPONIBLE

252 000 € - Vente - Maison Quillan

• 2 chambres
• 166.00 m²

Magnifique maison de ville rénovée à Quillan, avec terrasse, garage et atelier/studio.

Découvrez cette élégante maison de ville au cœur de Quillan, offrant 166 m² de surface habitable spacieuse. L'espace de vie ouvert séduit par ses poutres apparentes et son grand mur en pierre, alliant charme rustique et design contemporain. La disposition généreuse offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. La cuisine moderne est équipée de plans de travail élégants, d'électroménagers de qualité et d'un vaste espace de travail, parfait pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres sont spacieuses et conçues pour un confort optimal, avec placards intégrés et une décoration apaisante. Le chaleureux parquet crée une atmosphère accueillante dans toute la maison. La mezzanine offre un espace pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. La terrasse privative offre une vue imprenable sur la vallée. Un garage et un grand atelier/studio, ou local commercial potentiel, avec une façade vitrée donnant sur le centre-ville, complètent ce bien. Cette propriété est prête à emménager et bénéficie d'une connexion internet fibre optique haut débit, idéale pour le télétravail ou pour rester connecté. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une élégante maison de vacances, cette maison de ville allie confort moderne et charme intemporel dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, offrant une vue panoramique sur la rivière et les montagnes. VIDÉOS DISPONIBLES SUR DEMANDE.

49 000 € - Vente - Maison Belvianes et Cavirac

• 2 chambres
• 54.00 m²

Maison de village lumineuse donnant sur une place

Cette charmante maison de village offre une échappée sereine au milieu de la beauté pittoresque du sud de la France. Nichée dans une communauté paisible, la propriété présente une façade accueillante qui mène à un intérieur chaleureux. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour les petites familles ou les couples à la recherche d'un cadre tranquille. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux espace de vie ouvert, magnifiquement conçu pour offrir à la fois détente et fonctionnalité. Le mélange harmonieux d'éléments contemporains et rustiques crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée passée à explorer la campagne environnante. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, mettant en valeur le charme et le caractère de la maison. La cuisine est équipée de façon moderne et offre suffisamment d'espace pour les aventures culinaires. La salle à manger adjacente invite à partager les repas et les conversations. À l'extérieur, une cour pittoresque promet des moments paisibles, que vous sirotiez votre café du matin ou que vous profitiez d'une soirée sous les étoiles. Cette maison de village offre une occasion unique de découvrir le charme de la France rurale.VIDÉO DISPONIBLE

88 500 € - Vente - Maison Quillan

• 2 pièces
• 1 chambre

Studio de style loft avec grand garage/atelier.

Découvrez tout le charme de cet appartement spacieux et lumineux à aire ouverte, situé au-dessus d'un vaste espace polyvalent (garage, atelier d'artiste, espace de vie ou de travail) en plein cœur de Quillan, en France. Cette résidence offre un mariage séduisant entre architecture rustique et confort moderne. L'appartement se compose d'un grand espace ouvert sous plafond cathédrale comprenant cuisine, coin repas, coin salon, espace nuit et salle d'eau avec WC ; cet agencement crée un cadre de vie idéal, alliant détente et fonctionnalité. D'une superficie de 57 m², le logement offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine si nécessaire. Le rez-de-chaussée (53 m²) abrite un vaste garage/atelier équipé de WC, pouvant tout aussi bien servir d'atelier d'artiste ou de musique, ou encore d'espace de réception. Une cheminée est présente et pourrait être tubée pour permettre l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Idéalement située à Quillan, cette propriété polyvalente offre un accès facile aux commodités locales, aux sites culturels et à des paysages naturels magnifiques. Adoptez le mode de vie de cette charmante ville française en faisant de ce lieu votre nouveau foyer. VIDÉOS DISPONIBLES SUR DEMANDE.

349 500 € - Vente - Maison Quillan

• 10 pièces
• 5 chambres
• 248.00 m²

Maison de Maître dans un bourg prisé.

Cette élégante et belle maison de maître du XIXe siècle se trouve au cœur de Quillan, ville dynamique de la Haute-Vallée de l'Aude. Initialement commandée par un important industriel local pour un usage domestique, elle est aujourd'hui une spacieuse et élégante maison familiale. Cette propriété de caractère a conservé ses éléments d'origine. Cette spacieuse maison de 5/6 chambres bénéficie des commodités d'un emplacement central et allie charme et confort moderne. Au fil des ans, le bâtiment a également abrité une brocante/café, un restaurant et des chambres d'hôtes. Son aménagement polyvalent offre donc de nombreuses possibilités à son nouveau propriétaire. Nichée au pied des Pyrénées, Quillan connaît actuellement une renaissance et s'impose comme un pôle de tourisme vert. Un havre de paix pour les amoureux de la nature : idéal pour la randonnée, le vélo, la pêche, le kayak et le rafting. La ville bénéficie d'un marché bihebdomadaire et est réputée pour ses festivals estivaux de musique, de gastronomie et d'art, ainsi que pour ses événements cyclistes, de rugby et de pétanque réputés. Explorez les impressionnants châteaux cathares de la région, baignez-vous dans la piscine municipale et profitez des lacs et stations thermales à proximité. La côte méditerranéenne est à 1h30 et, en hiver, les pistes de ski sont accessibles en 45 minutes de route. Quillan est desservie par les aéroports de Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Cette maison occitane d'importance locale a été modernisée pour offrir un espace de vie généreux sur trois niveaux, reliés par un bel escalier en chêne, avec l'ajout d'une terrasse sur le toit et d'un petit atrium extérieur au premier étage. Les pièces, bien entretenues, présentent des cheminées en onyx et en marbre, des boiseries d'origine, des carrelages originaux et des plâtres ornés. 5/6 chambres, 3/4 pièces de réception, cuisine, arrière-cuisine, 4 salles de bains, 2 WC supplémentaires, grenier et cave.

25 000 € - Vente - Maison Quillan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Maison de ville 2 chambres

A vendre une maison de ville comprenant une pièce de vie de 19m², une salle de bain, WC, 2 chambres. En rez de chaussée une pièce de 25m² qui sert de cave actuellement . Double vitrage existant et Toiture en bon état . Travaux de rénovation à prévoir. L'avis de votre agence: petit budget pour un premier achat ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

155 000 € - Vente - Maison Quillan

• 3 chambres
• 96.50 m²

VENDU Charmante maison avec terrain boisé en bord de rivière

VENDU Notre agence vous propose cette charmante maison de configuration plain pied 4 faces en bord de rivière. Cette maison possède un terrain de 1500m2 arboré avec un accès privatif à l'Aude et une belle exposition sud est. La maison fait 72m2 et en sus vous avez un studio indépendant de 14 m2 ainsi qu'un chalet bois de 20m2 servant actuellement de local de stockage ( pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire). La maison s'ouvre sur une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour- salle à manger baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées. Elle dispose de 2 chambres dont une équipée d'un très grand placard de rangement. La salle de bain est toute neuve avec douche à l'italienne et toilette. Le séjour donne sur une grande terrasse en bois avec un espace pour manger et un coin spa extérieur. En sus il y a un barbecue. En rez de jardin , un studio indépendant et lumineux de 14 m2 avec une salle de bain attenante et moderne s'ouvre directement sur le jardin et la rivière à 20m. Mode de chauffage: électrique et insert bois DPE: D Foncier: 539€/an Travaux effectués: toiture refaite en 2011 , salle de bain et chauffe eau électrique neuf Travaux à prévoir: double vitrage et fosse sceptique ( elle à été contrôlée et est fonctionnelle mais trop ancienne selon les nouvelles normes). Muret jardin et véranda à consolider. Parking gravillonné pour plusieurs véhicules y compris un camping car. Emplacement idéal au calme et en nature, tout étant à 5 minutes de tous commerces et services ( supermarché, école, pharmacie, médecin..) Le mot de notre agence: un bien rare Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

149 000 € - Vente - Maison Quillan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison d'architecte de plain-pied – Vue montagnes & fort potentiel d’aménagement

Située sur les hauteurs de Quillan, au calme absolu d’une impasse et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison d’architecte de plain-pied développant 120 m² habitables. Nichée sur une parcelle de 600 m² avec garage, elle offre un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière : un superbe séjour de 40 m² orienté plein Sud, dont les grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Actuellement configuré avec 3 chambres, 2 espaces cuisines, 2 salles d’eau et 2 WC (le tout complété en sous-sol par un grand cellier et une buanderie), ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle. Plusieurs projets de réhabilitation s'offrent à vous selon vos besoins : Option 4 Chambres : Réhabiliter la seconde cuisine en sa fonction d’origine (chambre) pour disposer de 4 belles chambres, idéales pour une configuration familiale classique. Option Indépendance Intergénérationnelle / Amis : Optimiser la structure actuelle pour conserver deux espaces distincts. Un espace de vie principal (grand salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC) et un espace de type T1 avec son entrée indépendante (chambre, cuisine, salle d’eau/WC). Une configuration parfaite pour accueillir confortablement des parents, recevoir des amis en toute intimité ou offrir son indépendance à un adolescent. Côté technique & budget travaux : Maison à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour révéler tout son cachet (lasure/reprise partielle du bardage bois, modernisation des menuiseries en double vitrage, remplacement d'un chéneau et mise en conformité du réseau d'assainissement. Devis disponibles. Le + Sérénité : L'ensemble des travaux de mise en conformité des réseaux d’assainissement ainsi que le remplacement du chéneau ont été budgétisés avec des devis de professionnels. Une enveloppe budgétaire pleinement anticipée, dont le coût a déjà été rigoureusement pris en compte dans le prix de vente affiché. Chauffage central au gaz et cheminée ouverte (possibilité d'installer un insert). L'avis de l'agence : Une architecture originale et lumineuse, un emplacement recherché et une enveloppe travaux maîtrisée grâce aux devis déjà réalisés. Une opportunité idéale pour façonner la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie ! 139,040 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

134 000 € - Vente - Maison Nebias

• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de village rénovée avec jardin

Votre agence vous propose cette charmante maison de village avec jardinet et cour privative clôturée, d'une surface habitable de 125m2 au coeur du joli village de Nebias, prisé pour sa majestueuse forêt de buis. Une maison moderne et fonctionnelle sans aucun travaux à prévoir si ce n'est un léger rafraîchissement de quelques peintures. La maison offre un agencement intelligent qui permet une éventuelle cohabitation de part ses deux espaces indépendants reliés par une cuisine toute équipée de 24m2. La maison s'ouvre sur un séjour orienté au sud de 20m2 donnant sur la cour et le jardinet. Le séjour est ouvert sur la cuisine. De la cuisine, un escalier vous mènera à la chambre parentale de 19m2 avec sa salle de bain attenante avec douche, baignoire et wc de 8,5m2. Du séjour, vous accéderez par un second escalier à la deuxième partie de la maison qui dessert 2 chambres de 21m2 et 11m2 avec une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et WC de 5m2. Au dernier étage vous accéderez à un grenier qui peut vous offrir un espace de vie supplémentaire de 41m2. Le grenier est isolé, il possède un velux et une fenêtre en double vitrage. DPE en C Mode de chauffage: 2 climatisations réversibles et convecteurs individuels Maison vendue meublée ( elle peut être vidée sur demande du nouveau propriétaire) Quartier calme. Commodités de proximité: école primaire, épicerie, mairie. Mot de votre agence: une coquette maison avec une arrivée clé en main dans un village agréable à vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

145 000 € - Vente - Maison Quillan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

A vendre maison de plain pied avec jardin, atelier et garages

A vendre une maison de plain pied de 90 m² habitables. Le terrain autour de la maison mesure 440 m² se compose d'un espace extérieur, et de 3 garages plus un atelier. Un droit de passage sur le chemin avant la maison est prévu pour 4 maisons voisines. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 36 m², d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Toiture isolée et toit bon état. VMC dans les toilettes et la salle d'eau. Chauffage par convecteurs électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les 3 garages et l'atelier sont un beau plus pour ce bien. L'extérieur à aménager offre un joli potentiel. La maison se situe au bout d'une impasse, à deux pas du centre du bourg. L'avis de votre agence : un bien avec un beau potentiel avec seulement quelques travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

190 000 € - Vente - Maison Quirbajou

• 5 chambres
• 159.00 m²

Grande maison en pierre avec un beau jardin et un garage carport

Très belle maison de village indépendante, exposée plein sud, en pierres et poutres apparentes, avec joli jardin de 430m² bien agencé offrant une superbe vue panoramique. La maison de 159m² habitables sur un total de 217m² utiles vous propose 5 chambres, deux cuisines, deux salons, deux salles à manger, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un bureau sépare judicieusement la maison en deux parties, à l'origine constituée de maisons indépendantes, la bâtisse a gardé un énorme potentiel, avec la possibilité d'utiliser l'ensemble de la demeure, ou suivant le cas de pouvoir recevoir famille ou amis, permettant à chacun de conserver son indépendance, et de se retrouver dans l’énorme pièce du rez de chaussée, avec sa cheminée ouverte. Le bien dispose de nombreuses pièces de service : atelier, celliers, débarras, arrière cuisine et cave à vin complètent ce bien atypique. Un garage de 22 m² fermé et accolé à la demeure et un grand carport complété par un abris de jardin de 34m² sont aussi présents. L'ensemble est chauffé par un astucieux système de chauffage central alimenté par l'insert présent dans le salon principal, une chaudière à gaz pouvant prendre le relais dans les premiers moments de chauffe. La maison dispose également d'un grenier de 55m², non aménageable, mais facilement accessible et facilitant ainsi le rangement. Une très solide bâtisse, située dans un lieu calme, offrant de nombreuses possibilités : occupation de l'ensemble, location ou gîtes dans une partie, les deux maisons ayant conservé leurs entrées respectives et indépendantes. L'avis de votre agence: un bien rare et atypique, avec son jardin et dépendances, le tout offrant de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Arnaud ARMANDIN - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 408 589 869 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

165 000 € - Vente - Maison Quillan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

VENDU Charmante maison de plain pied et son terrain arboré

VENDU Notre agence vous propose cette charmante villa de plain pied 4 faces située dans un quartier résidentiel très calme proche de tous commerces avec une belle vue sur les montagnes. La maison a été construite en 1978 au centre d'un terrain arboré de 600m2 où murier platane, saule pleureur et cerisier la protègent des maisons environnantes. D'une surface habitable de 95 m2, elle s'ouvre sur un séjour cheminée de 35m2 avec une terrasse orientée plein sud. Une cuisine équipée donne sur une seconde terrasse au nord. Un couloir dessert 3 chambres ,une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dégagement de stockage de 7m2. Le sous sol présente un garage avec portail électrique d'une surface de 100m2. Actuellement c'est là que se trouve l' espace buanderie. Un second espace de 40m2 pourrait se prêter à l'aménagement d'un studio indépendant. La maison est en bon état général mais quelques travaux sont à prévoir: une partie de l'électricité est à revoir, les menuiseries sont en simple vitrage, un rafraichissement des murs et éventuellement des sols est à envisager pour lui redonner un aspect plus moderne( bien que le carrelage soit de très bonne qualité: faïence italienne). Le mode de chauffage est principalement électrique. Le séjour dispose d'une clim réversible et d'une cheminée, toutes les autres pièces disposent d'un radiateur électrique. La maison à été construite en briques avec un toit en ourdi par l'entreprise Palacio qui était l'entreprise de référence dans la construction à l'époque. Mot de l'agence : Une charmante maison avec un beau potentiel dans un lotissement calme et protégé des voisins. Un écrin au cœur de la nature avec une belle vue sur les montagnes tout en étant a proximité de tous commerces et commodités (médecin, pharmacie, collège). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1708.8€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

215 000 € - Vente - Maison Nebias

• 5 pièces
• 4 chambres
• 209.00 m²

Maison familiale avec terrasse et vue sur les montagnes

Nichée dans un quartier calme, cette maison familiale sur deux niveaux propose de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui distribue l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et agrémenté d’un poêle à bois, s’étend vers une terrasse offrant une belle vue sur les montagnes. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, donne accès à la buanderie et au garage. Deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. La maison dispose également d’un jardin clos et d’un vide sanitaire, dans un environnement sécurisé et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre convenance. L'avis de votre agence: Maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes, située dans un environnement calme et agréable. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Chauffage fioul – DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5310€ ~ 7190€ - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

220 000 € - Vente - Maison Ginoles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 152.00 m²

Propriété avec un magnifique terrain arboré et ruisseau proche de toutes commodités

Votre agence CIMM vous présente cette villa de plain pied de 145m2 sur parcelle plate de 4696m2 et 2,8 hectare de forêt supplémentaire ( possibilités de ne pas les acquérrir selon votre projet) . La propriété , bordée par un petit ruisseau qui coule en hiver, est protégée par la montagne et abrite des arbres majestueux. Construite en 1985 par les Caux frères, la construction est de bonne facture . Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC et d'un garage accessible directement depuis la maison. Un atelier extérieur complète ce bien. Mode de chauffage: cheminée ouverte et convecteurs électriques individuels. A savoir: tout à l'égout, toiture en bon état et entretenue, double vitrage d'époque. Travaux à prévoir: pose d'une cuisine, salle de bain dans le ton de l'époque , électricité à vérifier, mode de chauffage à optimiser, rafraichissement général ( peinture..). Mot de votre agence: Un bien à fort potentiel au calme et à moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

80 000 € - Vente - Maison Nebias

• 7 pièces
• 5 chambres
• 190.50 m²

Maisons de village à rénover

Dans un petit village calme, découvrez cette bâtisse à la vente en exclusivité offrant deux habitations communicantes via un garage commun. Parfaite pour une famille souhaitant louer une partie du bien. La première habitation se compose d'un séjour de 16.7 m2, d'une cuisine aménagée de 18.5 m2, de trois chambres de (15.7, 13.7 et 18.7 m2) La deuxième habitation propose un salon-cuisine aménagée de 35.7 m2, deux chambres (9.8 et 9.1 m2) et une salle de bain de 6.5 m2. Un prix très attractif pour un ensemble offrant un réel potentiel de rénovation et de rendement locatif. A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5420€ ~ 7350€ - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

90 000 € - Vente - Maison Quillan

• 5 pièces
• 2 chambres
• 116.82 m²

Maison de ville à fort potentiel

Située à Quillan, votre agence cimm immobilier Esperaza vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne qui développe environ 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par des combles aménageables offrant un superbe potentiel d’extension supplémentaire. L’ensemble présente une configuration idéale pour un projet de rénovation ou une modularité selon vos besoins. Le premier niveau (64 m² habitables) : Dès l’entrée, un couloir central spacieux dessert de façon fluide un salon lumineux, une cuisine indépendante, une pièce d’eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables équipées de placards intégrés. Le rez-de-jardin (hauteur sous plafond : 1,95 m) : Cet espace partiellement aménagé propose une seconde cuisine, un bureau, un cellier et un local technique. Le garage attenant, idéal pour du stockage ou un atelier complète ce niveau de plain-pied sur l'extérieur. Le bien dispose d'un jardin clos de 165m2. Un aménagement sur-mesure permettrait d'y créer un accès privatif pour stationner un véhicule en toute sécurité (avec installation possible d'un portail et d'un abri de voiture). Un bien rare sur le secteur, combinant le charme des volumes à rénover, le potentiel des combles ainsi que des extérieurs entièrement aménageables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2710€ - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

106 500 € - Vente - Maison Quillan

• 3 chambres
• 71.00 m²

Maison toute restaurée avec jardin et atelier bricolage

Votre agence vous propose cette charmante maison familiale toute restaurée avec jardin et atelier bricolage. Surface habitable de 71 m2, à laquelle s'ajoute une véranda d'entrée de 5,6 m2 donnant sur une terrasse exposée sud de 18m2. La parcelle clôturée avec portail manuel fait 233m2 avec une surface de jardin d'environ 120m2. L'entrée de la maison dessert un WC à l'entrée. Un couloir de 4m2 dessert : un salon de 22m2 avec poêle à bois tout neuf, une cuisine séparée et toute équipée ( lave vaisselle, plaque induction et four sont neufs) avec accès direct sur l'extérieur. A l'étage, vous disposerez d'une salle de bain avec douche et WC et de 3 chambres dont l'une équipée d'un placard dressing et une autre d'un placard de rangement. Ce bien se complète d'un atelier de jardin de 10m2, d'une cave de 13m2 ( hauteur sous plafond :1,50m2) et d'un emplacement ombragé avec barbecue. La maison ne nécessite aucun travaux. Mode de chauffage : central gaz et poêle à bois Travaux effectués et prestations : peintures des façades extérieures isolation des murs et des combles double vitrage volets roulants électriques chauffe eau et chaudière de 2022/23 électricité aux normes avec compteur linky à l'extérieur plomberie refaite en 2025 sol tout neuf en parquet flottant stratiffié peinture des murs intérieurs toiture étanchéifié avec tuiles repeintes Le mot de votre agence : une maison parfaite pour un premier achat et une vie familiale dans un quartier calme à deux pas des écoles et de tous commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€ - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

224 000 € - Vente - Maison Quillan

• 6 pièces
• 3 chambres
• 182.00 m²

Maison de charme avec un beau jardin

Maison d'époque de 1870, offrant deux habitations en une, agrémentée d'un jardin avec fruitiers sur une parcelle de 600m2. Spacieux garage de 77m2 , le tout à quelques minutes du centre-ville de Quillan. Surface habitable de 185 m² environ, répartie sur 2 niveaux et composée comme suit: En RDC, un vaste garage de 77 m². Au 1er étage, un niveau totalement rénové avec une grande pièce de vie baignée de lumière, accès direct à la terrasse couverte, au jardin et au coin potager . Un insert renforce l'aspect cosy de ce séjour de plus de 35m2 suivi d'une grande cuisine et arrière cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'une grande chambre à coucher. Le 2ème étage offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, une pièce cuisine, un cellier, un séjour. Cet étage est à rafraîchir et à aménager selon votre gôut. A savoir: Tout à l'égout - Tableau électrique récent - 9 Panneaux solaires sur la toiture - Toit terrasse neuf - Menuiseries double vitrage au 1er étage - Cheminée insert récente - DPE 'E'. A prévoir: pose de double vitrage au 2ème étage. L'avis de votre agence : une belle propriété à l'écart, mais à deux pas des commodités. Projets possibles: 1: une maison familiale 2: un appartement à vivre et un appartement à louer à l'année ou en saison pour rentabiliser votre achat. Facilement réalisable puisqu'il y a deux entrées séparées et la possibilité de condamner l'accès ente les 2 étages pour bien dissocier les espaces . 3: Optimiser le second étage en chambres d'hôtes , RBNB Honoraires à la charge du vendeur - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

85 000 € - Vente - Maison Quillan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 120.00 m²

Maison en pierre rénovée sur une place piétonne, possibilité de profiter du devant de porte

Notre agence vous propose à la vente cette grande maison en pierre . La bâtisse date de 1750, elle est entièrement rénovée entre 2002 et 2022 (toiture, menuiseries double vitrage, ravalement de façade, chaudière à gaz, sols). La maison est très bien isolée. Cette maison vous charmera par son emplacement en cœur de village dans une rue calme. D'une superficie de 120 M2 habitables, elle vous offre 4 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Le séjour est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine est semi équipée et offre plusieurs rangements. La salle de bain disposant d'une grande baignoire est accessible depuis le couloir et est également attenante à l'une des chambres. Cette maison est parée de multiples ouvertures, ce qui lui confère un aspect lumineux et accueillant. Au sous sol vous disposez d'une cave offrant un espace de stockage de 30 m2. Aucune circulation de véhicule devant la maison, possibilité de poser une table et des chaises. Ce bien est idéal pour une famille puisqu'il est situé à deux pas des écoles et de toutes commodités, ou pour des personnes à la recherche d'une résidence secondaire dans un village calme et bien placé, à 1 H15 de la mer et 45 minutes des stations de ski. L'avis de votre agence: une maison calme, lumineuse, et bien située. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1011.8€ - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi