Votre recherche immobilière : "Vente, Fendeille (11400)"

375 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

8 pièces
5 chambres
253.00 m²

Mas 18ème siècle authentique et rénové

Nichée dans un hameau paisible du Mas Saintes Puelles, cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain dans un environnement champêtre et apaisant. Dès l’entrée, le ton est donné : une magnifique pièce de vie de 90 m² en plain-pied, accueille une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon convivial. Les volumes généreux et les matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce s’ouvre directement sur une terrasse intimiste prolongée par un jardin à l’abri des regards — un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Toujours de plain-pied, vous accédez à 80 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable : atelier, espace professionnel, extension … laissez libre cours à vos projets. À l’étage, la maison révèle une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil : - Cinq chambres lumineuses - Deux salles d’eau - Un second salon - Une seconde cuisine, permettant d’imaginer un espace indépendant ou une maison familiale modulable Les combles, d’une surface au sol d’environ 60 m², offrent encore des possibilités d’aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos envies. À quelques pas de la maison, un verger non attenant de 1 200 m² complète ce bien rare — idéal pour cultiver, se ressourcer ou simplement profiter de la nature. Un mas atypique, chargé d’histoire, entièrement rénové, où le charme de la pierre et l’authenticité des lieux rencontrent le confort moderne, dans un cadre calme et préservé. Un bien unique pour les amoureux de caractère, de nature et de tranquillité. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4710€ ~ 6380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 845164508

330 000 € - Vente - Maison La Pomarede

7 pièces
3 chambres
237.00 m²

Bâtisse de charme dans un cadre champêtre

À La Pomarède, entre Castelnaudary et Revel, laissez-vous séduire par cette belle bâtisse de caractère, où le charme de l’ancien rencontre le confort de rénovations récentes. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre une atmosphère rare : pierres apparentes, poutres en bois, volumes généreux et espaces chaleureux composent une maison pleine d’authenticité. La partie plain-pied offre un véritable cocon de vie où l’authenticité des pierres et le charme des poutres en bois se mêlent à un aménagement chaleureux et confortable. La cuisine équipée s’ouvre naturellement sur un salon-séjour convivial, formant un bel espace où l’on imagine facilement partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme des lieux. Une grande buanderie, récente et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. À l’étage, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère tout aussi chaleureuse. La vaste mezzanine apporte une vraie sensation d’espace et peut se transformer selon les envies en coin lecture, bureau ou espace détente. Deux belles chambres viennent prolonger cet esprit de confort, dont une avec dressing et l’autre avec de grands placards intégrés. La spacieuse salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, offre un espace généreux et agréable au quotidien. L’un des véritables atouts de la propriété réside dans son annexe de plus de 60 m², entièrement rénovée et accessible depuis l’étage. Elle se compose actuellement d’une belle pièce de vie, d’une chambre et d’une future salle d’eau à finaliser. Avec son entrée indépendante, cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, studio indépendant, location saisonnière ou encore espace dédié à une activité professionnelle. Il peut également être réintégré à l’habitation principale selon votre projet. Les combles rénovés et isolés au niveau du plancher représentent une formidable réserve d’espace, avec environ 180 m² de surface au sol sur cette partie de la bâtisse. Un volume qui ouvre la porte à de nombreux projets d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clôturé de plus de 1 900 m² ainsi que d’un garage d’environ 70 m² et d’un vaste hangar. Il ne reste qu’à installer un portail à l’entrée pour parfaire l’ensemble. Côté confort, le salon-séjour est équipé d’une climatisation réversible. Le remplacement de la chaudière au fioul sera à prévoir, laissant également la possibilité de réfléchir à une solution de chauffage plus actuelle en fonction de votre projet. Une maison qui se prête à de nombreux projets : Résidence principale pour une famille, résidence secondaire, projet familial avec logement indépendant ou encore activité locative : cette propriété offre suffisamment d’espace et de potentiel pour accompagner des projets très différents. Ici, on achète bien plus que des mètres carrés : une bâtisse de caractère, un environnement paisible et un lieu qui ne demande qu’à continuer son histoire. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€ - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 845164508

345 000 € - Vente - Maison Castelnaudary

5 pièces
4 chambres

Maison familiale contemporaine à Castelnaudary

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et de l’autoroute A61, cette maison récente séduit par ses beaux volumes et son état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine contemporaine ouverte, une salle d’eau avec wc, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage isolé et carrelé avec porte motorisée. A l’étage, l’espace nuit bénéficie d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de trois belles chambres dont deux avec placards et d’une salle de bain supplémentaire avec wc. Trois terrasses idéalement disposées autour de la maison permettent de profiter pleinement des belles journées d’été. A l’extérieur, le terrain piscinable accueille un agréable jardin avec potager, facilement aménageable selon vos envies. Construite en 2024 selon les normes RE2020, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, finitions soignées, garantie dommage-ouvrage et exonération de taxe foncière pendant deux ans. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 845164508

56 000 € - Vente - Terrain Castelnaudary

1 510.00 m²

Terrain constructible proche du centre ville

Situé à proximité du centre ville de Castelnaudary, à quelques minutes des commerces, écoles, autoroute et gare SNCF, ce terrain vous offre une belle opportunité pour un projet de construction. Le terrain est scindé en deux zones : une partie plate et une partie plus pentue, et bénéficie d'une belle vue sur la Montagne Noire. La viabilisation n'est pas effectuée mais les réseaux eau et électricité sont à proximité. L'assainissement individuel est à prévoir. L'étude G1 a été réalisée. Un emplacement idéal à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Céline BOUCARD +33634176265 Honoraires à la charge du vendeur - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 845164508