Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montpellier (34000)"

752 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.70 m²

ROOFTOP DE 110 M² AVEC EXTERIEUR DE 150 M² - RIVES DU LEZ

Au dernier étage, nous vous proposons 4 appartements d’exception en rooftop dont celui-ci exposé Sud : Surface habitable : 113,70 m² Séjour de près de 45 m² 3 chambres 2 terrasses d'un total d'environ 50 m² + 1 Solarium de 100 m² 3 Stationnements Des volumes spacieux s’y déploient avec harmonie et poésie. Grâce aux larges baies vitrées, le salon, baigné de lumière, respire le calme. L’utilisation de matériaux nobles et de finitions raffinées apporte élégance et charme. Comme un prolongement de la pièce à vivre, une vaste terrasse ouvre sur l’extérieur comme un jardin suspendu, promesse de moments de détente et de convivialité. Enfin, un espace extérieur privé et aménagé est accessible en rooftop (piscine ou jacuzzi, pergola...). L’âme de ces appartements est un subtil mélange de confort moderne et de douceur de vivre, à savourer jour après jour. PRESTATIONS SPÉCIALES ROOFTOP Menuiserie Alu + BSO (baie principale salon) Plinthes en médium Mur de couleur Spots Clim gainable Faïence toute hauteur (SDB / SE) + derrière le meuble Vasque Pare-douche / Pare-baignoire Lave-mains (WC) Parquet ou carrelage 90x90 ... Réservation disponible dès maintenant. Pour ne pas rater cette opportunité rare, contactez-moi ! ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

375 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 91.00 m²

T3 DUPLEX ATYPIQUE IDEALEMENT SITUÉ DANS LE CENTRE HISTORIQUE

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et à deux pas des Halles Laissac, de l’Écusson et de la Comédie, découvrez ce superbe appartement en duplex situé aux 3ᵉ et 4ᵉ - et dernier - étages d’un immeuble du XIXᵉ siècle plein de caractère. Dès l’entrée, le charme opère : barres de Montpellier au sol, pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée d’époque et linteau acier confèrent à ce bien une identité rare et authentique. Le vaste séjour cathédrale, culminant à près de 6 mètres de hauteur sous plafond, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures exposées plein sud. L’appartement se compose : Au premier niveau : - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - une grande chambre parentale, - une salle de bain privée - des toilettes indépendantes. À l’étage : - une chambre avec sa propre salle d’eau, - un espace hybride pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace lecture / télétravail. Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible. Les volets en bois d’origine participent au charme authentique du lieu. Une cave de 20 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Emplacement privilégié, tous commerces et tous transports : - Halles Laissac à quelques minutes à pied, - Place de la Comédie et Opéra à proximité, - Gare Saint-Roch (TGV), - Accès immédiat aux 5 lignes de tramway, - Commerces et commodités (Centres médicaux, écoles...), loisirs (Cinéma, salle de sport...) au quotidien. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs de cachet ancien recherchant un emplacement central et vivant. Dossier complet et visites sur demande.

630 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

APPARTEMENT T4 DANS HÔTEL PARTICULIER

VENDU PAR NOTRE AGENCE Cet appartement traversant de 120 m² se situe dans un hôtel particulier du XIXème siècle au coeur du quartier historique de Montpellier chargé d'histoire : l'Ecusson. Il est un modèle d'excellence par la qualité de finition de sa rénovation et le choix des matériaux, qui respectent l'histoire de ce lieu noble en y apportant un confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. L'hôtel particulier est accessible par une porte cochère qui donne sur un grand hall. Un escalier majestueux en pierres de taille permet d'accéder au 2ème étage où se trouve l'appartement. Derrière la porte blindée, une seconde porte en bois datant du XVIII ème siècle s'ouvre sur un lieu unique et élégant. Un hall très fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, distribue astucieusement: à gauche l'espace de vie et à droite l'espace de nuit isolé par une double porte. L'espace de vie de plus de 55 m², très lumineux avec des fenêtres donnant de part et d'autre sur une cour privée et une ruelle, est habillé au sol de pierres de bar caractéristiques de Montpellier, La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée pour des moments de convivialité. Le salon avec sa cheminée est dédié à des moments de détente et de partage. Un coin bureau discrètement intégré dans une niche. Des toilettes invités avec WC suspendus et vasque accessibles depuis le couloir. L'espace de nuit de plus de 50 m², lui aussi très lumineux, se distingue par : Une 1ère chambre, type suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing intégré et salle d'eau attenante avec WC suspendus, sèche-serviettes et fenêtres. Une 2ème chambre donnant sur la cour intérieure. Une 3ème chambre pouvant être également aménagée selon vos besoins en dressing, bureau Une salle de bain avec WC suspendus, équipée d'un espace buanderie pour machine à laver et sèche-linge avec fenêtres et sèche-serviettes. L'ensemble des chambres est habillé de parquets en chêne massif et dispose chacune de sa climatisation réversible Daikin et de double fenêtres donnant sur la cour privée très calme de l'hôtel particulier, il y règne une belle lumière naturelle. Ce que nous en pensons : Cette rénovation aux finitions exceptionnelles a su jouer astucieusement des volumes pour optimiser et rendre unique chacun des espaces. Un lieu de sérénité et de confort absolue au coeur du centre historique de Montpellier. L'appartement est idéal pour une famille de citadins amoureux du vieux Montpellier à 2 pas de l'ensemble des commodités : halles, restaurants, lieux culturels, shopping en tout genre, et de lieux emblématiques de Montpellier tels que la Place de la Canourgue, la Place du marché aux fleurs, l'Avenue Foch, l'Arc de Triomphe, la Place royale du Peyrou, le Jardin des plantes attenant à la plus ancienne Faculté de Médecine du Monde en activité ainsi qu'à la Cathédrale Saint-Pierre Pour plus d'informations et venir découvrir ce lieu unique : - +33 (0) Vendre ou acquérir une Propriété ou un Pied-à-Terre de Charme... Les consultants de la sont à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien. Ils répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche, vous accompagneront lors de l'estimation de votre bien. Certains des biens qui nous sont confiés sont travaillés en off market et ne sont pas diffusés pour garder le côté confidentiel si tel est votre souhait. N'hésitez pas à nous contacter au , https:///

635 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 168.15 m²

SOMPTUEUX APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC ASCENSEUR - MONTPELLIER (CENTRE HISTORIQUE)

VENDU PAR NOTRE AGENCE À quelques pas des Halles Gourmandes Laissac, de la Tour de la Babote et de l’Opéra Garnier-Comédie, en plein cœur du centre historique de Montpellier, nous vous proposons un appartement d'exception. Situé dans les derniers étages d’un magnifique immeuble haussmannien datant de 1870, cet appartement d’angle d'environ 170 m² se distingue par sa grande luminosité, ses volumes généreux et ses finitions de qualité et occupe l''ensemble de l'étage offrant une quiétude absolue. L'agencement, particulièrement bien pensé, comprend un grand salon prolongé par un petit salon faisant office de salle à manager directement connecté à la cuisine fermée et entièrement équipée. Un autre grand salon peut faire office de 4ème chambre ou être utilisé comme une pièce hybride pour un bureau et / ou chambre d'amis. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une buanderie et d’un dressing. L’appartement bénéficie de superbes prestations : plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond, des moulures et gypseries soignées, des cheminées anciennes, de belles tomettes au sol. Chaque détail renforce le caractère et le cachet unique de cet appartement haussmannien. Très lumineux, il bénéficie d’une exposition Est et Sud. Les grandes fenêtres à doubles portes vitrées s'ouvrent sur un large balcon, qui longe l'ensemble de l'appartement, apportant une lumière naturelle. Nombreuses améliorations effectuées pour améliorer le confort et la performance énergétique (B-B) de l'appartement : Climatisation gainable (chaud/froid) avec réglage indépendant par espace, électricité refaite à neuf, chaudière gaz pour eau chaude et radiateurs selon la qualité de chauffage souhaitée, salle de bain refaite à neuf, sols et peintures refaits... Reste quelques petits travaux d'amélioration à finaliser pour mettre totalement cet appartement à votre goût. Beaucoup de stockage possible au delà de l'appartement avec un grand grenier et 2 caves. La copropriété, intime et calme, comprend seulement 5 propriétaires. Le ravalement de façade a récemment été effectué, et aucun travaux de grande ampleur n'est à prévoir. Situé à 3 minutes à pied de la Place de la Comédie, de l’Opéra Garnier, du cinéma Pathé et du centre commercial Polygone, cet appartement offre une situation idéale. Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec la gare Saint-Roch à seulement 3 minutes à pied et cinq lignes de tramway desservant toute la ville et son agglomération. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

290 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 1 chambre
• 31.70 m²

APPARTEMENT T1 PRESTIGE HOTEL PARTICULIER - MUSEE FABRE - DISPOSITIF MALRAUX

Appartement T1 de 31,70 m² en 2ème étage  dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la "surdouée", est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses "folies" d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'une proximité avec les plages et l'arrière pays, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amoureux de la nature et des activités en plein air . La ville bénéficie également d'une très grande richesse culturelle à travers ses lieux emblématiques et évènements en tout genre tout au long de l'année. Aujourd'hui, l'Hôtel particulier retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Bien vendu en dispositif Malraux pour investissement locatif et défiscalisation. La loi Malraux a été votée en 1962 pour renforcer la protection du Patrimoine historique et esthétique français. Ce dispositif a grandement facilité la restauration immobilière des centres historiques des plus belles villes de France. La réhabilitation des immeubles concernés, confère un avantage fiscal aux propriétaires en contrepartie d'une obligation de location pendant 9 ans. Montant de l'investissement : 290 000 Répartition Travaux : 210 000 (72%) - Foncier : 80 000 (28%) 30 % du montant des travaux à déduire de son impôt 5 lots encore disponibles : - Lot 3 T3 R+1 75,80 m² 690 000 dont Montant des travaux : 380 000 (55 %) avec Terrasse de 5,30 m² - Lot 4 T2 R+1 46,30 m² 395 000 dont Montant des travaux : 265 000 (67 %) - Lot 5 T3 R+1 85,70 m² 735 000 dont Montant des travaux : 387 000 (53 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 7 T3 R+2 1 R+3 61,70 m² 575 000 dont Montant des travaux : 385 000 (67 %) - Lot 8 T1 R+2 31,70 m² 290 000 dont Montant des travaux : 210 000 (72 %) > Bien présenté ci-dessus Plus d'informations et dossier complet sur simple demande avec possibilité de venir sur le site pour s'imprégner de la magie de ce lieu hors du temps.

395 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.30 m²

APPARTEMENT T2 PRESTIGE HOTEL PARTICULIER - MUSEE FABRE - DISPOSITIF MALRAUX

Appartement T2 de 46,30 m² en 1er étage composé d'une chambres et un grand séjour de 25,40 m² dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la "surdouée", est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses "folies" d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'une proximité avec les plages et l'arrière pays, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amoureux de la nature et des activités en plein air . La ville bénéficie également d'une très grande richesse culturelle à travers ses lieux emblématiques et évènements en tout genre tout au long de l'année. Aujourd'hui, l'Hôtel particulier retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Bien vendu en dispositif Malraux pour investissement locatif et défiscalisation. La loi Malraux a été votée en 1962 pour renforcer la protection du Patrimoine historique et esthétique français. Ce dispositif a grandement facilité la restauration immobilière des centres historiques des plus belles villes de France. La réhabilitation des immeubles concernés, confère un avantage fiscal aux propriétaires en contrepartie d'une obligation de location pendant 9 ans. Montant de l'investissement : 395 000 Répartition Travaux : 265 000 (67%) - Foncier : 130 000 (33%) 30 % du montant des travaux à déduire de son impôt. 5 lots encore disponibles : - Lot 3 T3 R+1 75,80 m² 690 000 dont Montant des travaux : 380 000 (55 %) avec Terrasse de 5,30 m² - Lot 4 T2 R+1 46,30 m² 395 000 dont Montant des travaux : 265 000 (67 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 5 T3 R+1 85,70 m² 735 000 dont Montant des travaux : 387 000 (53 %) - Lot 7 T3 R+2 1 R+3 61,70 m² 575 000 dont Montant des travaux : 385 000 (67 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 8 T1 R+2 31,70 m² 290 000 dont Montant des travaux : 210 000 (72 %) Plus d'informations et dossier complet sur simple demande avec possibilité de venir sur le site pour s'imprégner de la magie de ce lieu hors du temps.

690 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.80 m²

APPARTEMENT T3 PRESTIGE HOTEL PARTICULIER - MUSEE FABRE - DISPOSITIF MALRAUX

Appartement T3 de 75,80 m² en duplex rdc & 1er étage composé de 2 chambres et un grand salon de 31,10 m² dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la "surdouée", est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses "folies" d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'une proximité avec les plages et l'arrière pays, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amoureux de la nature et des activités en plein air . La ville bénéficie également d'une très grande richesse culturelle à travers ses lieux emblématiques et évènements en tout genre tout au long de l'année. Aujourd'hui, l'Hôtel particulier retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Bien vendu en dispositif Malraux pour investissement locatif et défiscalisation. La loi Malraux a été votée en 1962 pour renforcer la protection du Patrimoine historique et esthétique français. Ce dispositif a grandement facilité la restauration immobilière des centres historiques des plus belles villes de France. La réhabilitation des immeubles concernés, confère un avantage fiscal aux propriétaires en contrepartie d'une obligation de location pendant 9 ans. Montant de l'investissement : 735 000 Répartition Travaux : 387 000 (53%) - Foncier : 348 000 (47%) 30 % du montant des travaux à déduire de son impôt 5 lots encore disponibles : - Lot 3 T3 R+1 75,80 m² 690 000 dont Montant des travaux : 380 000 (55 %) avec Terrasse de 5,30 m² > Bien présenté ci-dessus - Lot 4 T2 R+1 46,30 m² 395 000 dont Montant des travaux : 265 000 (67 %) - Lot 5 T3 R+1 85,70 m² 735 000 dont Montant des travaux : 387 000 (53 %) - Lot 7 T3 R+2 1 R+3 61,70 m² 575 000 dont Montant des travaux : 385 000 (67 %) - Lot 8 T1 R+2 31,70 m² 290 000 dont Montant des travaux : 210 000 (72 %) Plus d'infirmations et dossier complet sur simple demande avec possibilité de venir sur le site pour s'imprégner de la magie de ce lieu hors du temps.

397 500 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.20 m²

APPARTEMENT T3 D'ANGLE AVEC TERRASSE SUD - RIVES DU LEZ

Au 5ème et avant dernier étage, nous vous proposons plusieurs appartement de Type T3 dont celui-ci d'angle exposé Sud : Surface habitable : 70,2 m² Séjour de près de 35 m² 2 chambres Terrasse 2 Stationnements CONFORT DE VIE - Séjours, chambres et cuisines ouvertes équipés de volets roulants électriques - Pour les sols, plusieurs nuances de carrelage avec plinthes assorties - Placards aménagés - Entrée de la résidence entièrement sécurisée (visiophone et digicode) BIEN-ÊTRE AU QUOTIDIEN (selon typologie) - Salle de bains équipée d’une baignoire ou d’une douche grand format, d’un meuble vasque aux lignes contemporaines et d’un sèche-serviettes - Robinetterie chromée avec mitigeur à tête céramique - Peintures lisses (selon typologie) - Performances énergétiques correspondant à la règlementation thermique en vigueur Tous les étages habitables desservis par un ascenseur Réservation disponible dès maintenant. Pour ne pas rater cette opportunité rare, contactez-moi !

590 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 chambres
• 195.00 m²

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT BOURGEOIS T5 - MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE

Dans ce secteur chargé d'Histoire, l'appartement se trouve à 2 pas de la Place Royale du Peyrou, de l'Arc de Triomphe, de la Place de la Canourgue, du Jardin des plantes attenant à la plus ancienne Faculté de Médecine du monde ainsi qu'à la Cathédrale Saint Pierre. Dans cet immeuble du début du 19ème siècle, traversé par l'ancien grand rempart de Montpellier datant du XIII ème siècle, venez découvrir , en exclusivité, ce très bel appartement bourgeois de 195 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec de beaux volumes dont un très grand séjour de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Cet espace est naturellement lumineux par son exposition et les doubles portes fenêtres toutes hauteurs prolongées par des balcons. Une salle à manger très originale type Art Déco connectée avec la cuisine équipée sont ajourées par un patio. 3 chambres au calme dont 2 très grandes de près de 20 m² avec nombreux rangements intégrés, une salle d’eau spacieuse ajourée, et une une autre avec toilettes et enfin un grand bureau. Un grand espace sous les combles de près de 50 m² pour la création d’une 4ème chambre avec poutres apparentes et rangements existants. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de reprendre l'abonnement actuel du garage dans un box fermé individuel faisant face à l'immeuble. Ce que nous en pensons: Ce magnifique appartement lumineux situé en coeur de ville offre une quiétude rare au coeur de l'Ecusson tout en permettant d'accéder à 2 pas à l'ensemble des commodités, restaurants, cafés, cinémas, monuments et lieux historiques ainsi que les lieux culturels de la ville. Tramway Ligne 4 et 5 (Saint Guilhem - Courreau) à 2 min à pied - Gare SNCF à 7 min à pied. Bien rare. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

575 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.70 m²

APPARTEMENT T3 PRESTIGE HOTEL PARTICULIER - MUSEE FABRE - DISPOSITIF MALRAUX

Appartement T3 en duplex de 61,70 m² en 2ème et 3ème étage (ancien pigeonnier) composé de 2 chambres et un grand séjour de 28,40 m² dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la "surdouée", est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses "folies" d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'une proximité avec les plages et l'arrière pays, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amoureux de la nature et des activités en plein air . La ville bénéficie également d'une très grande richesse culturelle à travers ses lieux emblématiques et évènements en tout genre tout au long de l'année. Aujourd'hui, l'Hôtel particulier retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Bien vendu en dispositif Malraux pour investissement locatif et défiscalisation. La loi Malraux a été votée en 1962 pour renforcer la protection du Patrimoine historique et esthétique français. Ce dispositif a grandement facilité la restauration immobilière des centres historiques des plus belles villes de France. La réhabilitation des immeubles concernés, confère un avantage fiscal aux propriétaires en contrepartie d'une obligation de location pendant 9 ans. Montant de l'investissement : 575 000 Répartition Travaux : 385 000 (67%) - Foncier : 190 000 (33%) 30 % du montant des travaux à déduire de son impôt 5 lots encore disponibles en Vente d'Immeuble à Rénover : - Lot 3 T3 R+1 75,80 m² 690 000 dont Montant des travaux : 380 000 (55 %) avec Terrasse de 5,30 m² - Lot 4 T2 R+1 46,30 m² 395 000 dont Montant des travaux : 265 000 (67 %) - Lot 5 T3 R+1 85,70 m² 735 000 dont Montant des travaux : 387 000 (53 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 7 T3 R+2 1 R+3 61,70 m² 575 000 dont Montant des travaux : 385 000 (67 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 8 T1 R+2 31,70 m² 290 000 dont Montant des travaux : 210 000 (72 %) Plus d'informations et dossier complet sur simple demande avec possibilité de venir sur le site pour s'imprégner de la magie de ce lieu hors du temps.

666 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

DUPLEX CONFIDENTIEL AU COEUR DES ARCEAUX AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVÉ

VENDU PAR NOTRE AGENCE Au cœur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, ce superbe duplex traversant de 105 m² au 1er et dernier étage dans une résidence de 2018 (sous garantie décennale) avec 3 chambres dont une suite parentale, offre un cadre de vie rare, à 2 pas de la rue Marioge et ses commerces de bouche, du marché bio des Arceaux, des écoles et des collèges, de la Place Royale du Peyrou et à moins de 10 minutes à pied du centre historique. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et sa parfaite fluidité entre salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie est prolongé par une belle terrasse en teck de 30 m², sans vis à vis, pour des moments de partages tout au long de l'année avec de multiples expositions. L’espace de nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 31 m² avec sa salle de douches et son dressing ainsi que 2 autres belles chambres avec chacune son bureau intégré et ses nombreux placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement offre des prestations haut de gamme et un degré de finition rare avec notamment une climatisation et chauffage gainable, des menuiseries en aluminium noir, cuisine en marbre blanc de Carrare, crédences, bibliothèques et niches murales , salle de bains et douches graphiques esprit carreaux de métro, doubles vasques, portes à galandage ... Une place de stationnement privée et sécurisée viendra simplifier votre quotidien. Bien confidentiel à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande.

249 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.45 m²

Appartement T3 , boulevard Berthelot – Montpellier

Nathalie vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 72,45 m², en excellent état, situé sur le boulevard Berthelot, à deux pas du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et la centralité. Ses atouts : Un séjour lumineux et spacieux, climatisé pour un confort en toute saison Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, parfaite pour recevoir Deux belles chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille, un couple ou le télétravail Salle d’eau moderne + WC séparé, parfaitement entretenus Emplacement stratégique : Tramway au pied de l’immeuble : accès direct au centre, à la gare, aux universités Commerces et services à deux pas : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies… Écoles accessibles à pied Accès rapide aux grands axes routiers Pourquoi visiter rapidement ? Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager Un agencement pratique et bien pensé Un bien qui allie confort, modernité et emplacement privilégié Possibilité d'un garage en supplément Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Nathalie pour plus d’informations ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.

318 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.27 m²

MONTPELLIER – Avenue du Pont Juvénal | T3 avec terrasse et parking – Aucun travaux

Opportunité à saisir ! Nathalie vous propose, en délégation de mandat, ce bel appartement T3 idéalement situé sur l’avenue du Pont Juvénal, à deux pas du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine fonctionnelle, ouverte sur l’espace de vie 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un investissement Un extérieur agréable Terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement inclus garage privative, un véritable atout dans ce secteur central Emplacement stratégique À proximité immédiate du centre-ville Tramway, commerces, gare et axes routiers accessibles en quelques minutes Quartier dynamique et recherché Contactez Nathalie dès maintenant pour une visite ! Bien en délégation –

770 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 10 pièces
• 230.00 m²

BOUTONNET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 PLATEAUX A RENOVER

Montpellier - Boutonnet | Bordure Ecusson | Stade Philippidès | Saint Charles Ensemble immobilier situé dans une maison Bourgeoise de caractère. Nous vous proposons 3 plateaux bruts à rénover dans cette maison Bourgeoise composée de 4 lots. Au rez de chaussée : un plateau brut de 69m² + terrasse 32m² + cour 14m². Au 1er étage : un plateau brut de 77m² + terrasse 40m². Au 2ème et dernier étage : un plateau brut de 80m². Chaque plateau dispose d'un compteur linky indépendant et d'une cave privative. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. Idéal professionnel, artisan ou amateur de grande rénovation. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753761626 Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat

115 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 51.00 m²

type 2, 51 m2 dernier étage, belle vue , cave

Cabinet Conseil Immobilier "Père & Fille " + 20 ans vous propose : Montpellier – secteur Marquerose Au dernier étage d’une petite résidence des années 70, découvrez ce T2 lumineux de 51 m² (loi Carrez), bien agencé, entretenu et offrant une vue dégagée. Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), l’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 6 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Une cave complète le bien. Stationnement aérien sécurisé au sein de la résidence. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour mais tout a fait habitable , offrant un vrai potentiel de valorisation (résidence principale ou investissement). Copropriété de 52 lots - Charges mensuelles : 140 €, incluant eau et chauffage collectifs 👉 Un bien sain, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial.

438 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.60 m²

Appartement T3 de 65,6 m² — Terrasse de 44 m² plein sud — Quartier des Beaux-Arts, Montpellier

À deux pas du centre, le quartier des Beaux-Arts cultive une atmosphère d'artistes et une vraie vie de village. Vous souhaitez profiter de la douceur de vie de ce quartier ? Découvrez cet appartement de type 3 de 65,6 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de bon standing livrée en 2022 (garantie décennale 2032). Son atout majeur : une terrasse de 44 m², exposée sud et ouest, qui ceinture l'appartement et ouvre l'espace de vie sur l'extérieur, avec vue sur l'église Saint-François. Une surface d'extérieur rare pour ce type de bien. À l'intérieur, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée, prolongée par la terrasse en accès direct. L'appartement comprend deux vraies chambres, dont une dotée d'un grand placard, une salle de bains et un WC séparé. De plain-pied, il conviendra aussi bien à ceux qui recherchent un logement sans escalier qu'à une première acquisition ou à un investissement patrimonial. Côté confort, chauffage et rafraîchissement sont assurés par une climatisation réversible. Construit selon la réglementation thermique RT 2012, l'ensemble se distingue par son architecture contemporaine, son environnement végétalisé et ses parties communes soignées, avec accès sécurisé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. À quelques minutes des commerces, des transports et de la ligne 2 (jeu de Mail des Abbès) du tramway. Les points forts : terrasse de 44 m² plein sud · appartement de plain-pied · deux chambres dont une avec dressing · cuisine équipée · climatisation réversible · stationnement sécurisé en sous-sol · résidence récente RT 2012 · quartier des Beaux-Arts. Le quartier : Le marché des Beaux-Arts régale les habitués — olives, fromages, fruits de saison — tandis que bars à vin en terrasse, cafés décontractés et bonnes tables bordent les placettes ombragées. Contactez-moi pour en savoir plus !

147 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.78 m²

T2 42m² au calme — Balcon, garage, cave — Montpellier

Au cœur du secteur Fontcarrade, à Montpellier, cet appartement de type 2 d'environ 41,78m² se distingue par l'environnement paisible de sa résidence avec parc et sa localisation stratégique. Situé au 2ème étage de la résidence "Le Parc de la Guirlande" avec ascenseur, le bien offre une distribution fonctionnelle : entrée, séjour avec placards, cuisine séparée, chambre et salle de bains avec WC. Un balcon filant sur toute la longueur du bien prolonge l'espace de vie. Un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé courant jusqu’en juin 2027. Le loyer mensuel s’élève à 573,02 € hors charges, auquel s’ajoutent 121 € de provisions sur charges, soit un total de 694,02 € charges comprises par mois. Contactez-nous pour en savoir plus !

695 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 117.00 m²

Exclusivité - Vente – Montpellier - Comédie - Appartement en dernier étage avec ascenseur

Au cœur de Montpellier, sur la célèbre place de la Comédie, découvrez ce magnifique appartement de quatre pièces d’une surface de 116,35 m², situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière et le caractère du lieu créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur une vue spectaculaire et vivante sur la Place de la Comédie et l’Esplanade Charles de Gaulle. Un véritable tableau au quotidien, où l’on profite pleinement de l’animation et de la beauté du cœur historique de Montpellier. L’espace nuit, accessible par un dégagement, accueille trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec soin et dans les règles de l’art, alliant avec justesse le confort contemporain et le charme de l’ancien. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une mansarde de 10,57 m² et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Un lieu de vie rare et chargé d’atmosphère, destiné aux amoureux du centre-ville et de l’âme montpelliéraine. Ici, chaque jour commence avec la vue sur l’une des plus belles places du sud de la France.

194 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57.00 m²

Spacieux 2 pièces cabine - 57m2

EN EXCLUSIVITE Montpellier Clemenceau situé à deux pas du centre dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant deux pièces cabine traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre climatisée donnant accès à un deuxième balcon offrant une vue dégagée, une cabine qui peut servir de bureau ou de dressing, une salle d'eau refait à neuf. Un cave privative en sus. Emplacement idéal car proche du tramway et des commerces. Corpropriété de standing, bien entrenue et calme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques