Annonces immobilières Vente, choux (45290)

235 000 € - Vente - Maison Les Choux

6 pièces

4 chambres

213 m²

Maison de famille, 4 chambres, grand terrain

Située à la sortie du village des Choux, entre Gien et Nogent-sur-Vernisson, cette maison en pierre entièrement rénovée conjugue authenticité, confort et qualité de vie. Accès rapide à l'autoroute A77 ainsi qu'à deux gares pour Paris facilement. La maison, bien entretenue, offre un grand séjour avec cheminée. Une cuisine fonctionnelle et agréable. Coté nuit: trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une suite avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire le confort de la maison. Les prestations incluent également une buanderie/chaufferie, une cave à vin ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 850 m2 constitue un bel espace de verdure à l'arrière de la maison. Chauffage au fioul et double vitrage. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

525 000 € - Vente - Terrain Pressigny les Pins

551 889 m²

Un peu plus de 55 hectares

Située à 1h30 de Paris et de 15 min Montargis, cette propriété forestière développe une superficie totale de 55 hectares, offrant un fort potentiel sylvicole et cynégétique. La forêt se compose d'un mélange de futaie et de taillis, avec des peuplements variés : - Une partie moyennement riche, adaptée à une gestion progressive - Une autre zone plus qualitative, présentant un potentiel de valorisation intéressant Facile d'accès, la propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique, à distance raisonnable de la région parisienne, idéale pour un investissement patrimonial ou une exploitation forestière. Elle présente également un intérêt cynégétique notable, convenant parfaitement à une activité de chasse ou de loisirs nature. Points forts : - Bon potentiel forestier - Accès aisé - Intérêt chasse - Proximité de grands axes et de Paris Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

330 000 € - Vente - Maison La Pesse

7 pièces
5 chambres
159 m²

LA PESSE : Ancienne école réhabilitée, pleine de cachet

Derrière une façade discrète se cache un intérieur surprenant, baigné de lumière. Cette ancienne école réhabilitée a conservé l'identité des lieux tout en devenant une habitation chaleureuse et singulière. Les volumes, le bois et les enduits à la chaux composent une atmosphère authentique, loin des rénovations standardisées. Les espaces de vie ont été rénovés avec soin et offrent aujourd'hui un cadre confortable, lumineux et convivial. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et mettent particulièrement en valeur les volumes de cette ancienne bâtisse. Mais la propriété conserve également une partie de son histoire : l'ancienne salle de classe. Restée à l'état brut, elle offre un volume supplémentaire à imaginer selon votre projet : atelier, activité artisanale ou professionnelle, espace de réception, logement indépendant ou projet locatif. Cette configuration permet ainsi d'envisager bien plus qu'une simple habitation et laisse encore une véritable marge d'évolution aux futurs propriétaires. > Pourquoi visiter ce bien ? Parce que cette ancienne école se comprend difficilement uniquement en photos. Une visite permet d'apprécier ses volumes, sa luminosité, l'ambiance créée par la rénovation, mais aussi de mesurer tout le potentiel encore disponible dans les espaces restant à aménager. > Ce qui fait la différence : Son histoire est encore présente sans avoir empêché le lieu d'évoluer. La rénovation a conservé le caractère de l'ancien, tandis que l'ancienne salle de classe offre aujourd'hui un espace suffisamment indépendant et polyvalent pour imaginer de nouveaux usages. Un bien qui possède déjà une identité tout en laissant encore de la place à un nouveau projet. > Analyse de La Maison de l'Immobilier : Ce bien s'adresse avant tout aux acquéreurs qui recherchent autre chose qu'une maison traditionnelle. Une partie importante de la rénovation a déjà été réalisée, mais le potentiel restant permettra d'adapter la propriété à un projet familial, professionnel ou locatif. Sa valeur réside autant dans ce qui a déjà été créé que dans les possibilités qu'elle offre encore. **** Visite virtuelle sur demande ****