209 000 € - Vente - Maison Ria Sirach
- 6 pièces
- 3 chambres
- 148.00 m²
Propriété traditionnelle de 148 m2 sur parcelle arborée de
À Ria-Sirach, découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 780 m2, elle développe actuellement environ 148 m2 habitables. Sa conception solide, ses dépendances et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. La maison comprend une belle véranda de 32 m2, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, ainsi qu'un double garage d'environ 60 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d'un vaste espace de stockage. Deux pièces supplémentaires restent à terminer. Elles permettront d'augmenter la surface exploitable et d'adapter la maison aux besoins de ses futurs propriétaires : chambres, bureau, salle de jeux, espace indépendant ou logement complémentaire. Autre avantage important : la maison dispose déjà de deux entrées distinctes. Sa configuration peut ainsi se prêter à la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Une possibilité idéale pour accueillir un proche, exercer une activité, générer un revenu locatif ou développer un projet familial. Le terrain offre un bel espace extérieur, avec un droit d'eau permettant de faciliter l'arrosage du jardin. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et une construction robuste. Elle offre surtout une véritable liberté d'aménagement, avec des volumes difficiles à retrouver dans une construction récente. Les principaux atouts : environ 148 m2 habitables ; parcelle close et arborée de 780 m2 ; construction traditionnelle et solide ; véranda de 32 m2 ; double garage d'environ 60 m2 ; deux pièces supplémentaires à terminer ; possibilité d'augmenter la surface exploitable ; deux entrées indépendantes déjà existantes ; possibilité d'aménager deux logements distincts ; droit d'eau pour l'arrosage ; nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif. Une maison aux volumes généreux qui ne demande qu'à être repensée et personnalisée pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble, concrétisons vos projets
