Votre recherche immobilière : "Vente Maison Vignoux sur Barangeon (18500)"

186 000 € - Vente - Maison Mehun sur Yevre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

A Mehun-sur-Yèvre - Maison en pierres 4 chambre + grande dé

En exclusivité ! A seulement 5 minutes du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre, au coeur d'un hameau paisible, à deux pas du Canal de Berry, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres pleine de caractère avec poutres apparentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une cuisine, d'un séjour convivial avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, face au jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. A l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. L'alimentation en eau est assurée par un puits commun. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4.700 m2, partiellement clos et arboré, en bordure de la rivière l'Yèvre, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de la pêche. Une grande dépendance non attenante d'environ 160 m2 complète ce bien. Située en face de la maison, sur un terrain de 328 m2 avec cour, elle est idéale pour stationner camping-car, caravane ou créer un espace de stockage ou d'atelier. Idéalement située, la propriété se trouve à 20 minutes de l'entrée ouest de Bourges, 15 minutes de l'entrée est de Vierzon, 15 minutes du péage de l'autoroute A71 à Vierzon (direction Paris) et 30 minutes du péage à Bourges (direction Clermont-Ferrand). Paris est accessible en 2h30 de Paris (Porte d'Italie ou d'Orléans). Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Les plus : de beaux volumes pour accueillir famille et amis ; charme et nature au fil de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 937860013. Contactez Maxime au 06.68.95.13.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € - Vente - Maison Mehun sur Yevre

• 3 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

Mehun-Sur-Yèvre (18) - Maison de pierres avec 1 chambre, jar

A Mehun-Sur-Yèvre, située à 15 minutes de l'entrée ouest de Bourges et de l'entrée est de Vierzon, , venez découvrir cette charmante maison de pierres élevée sur caves. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant être aménagée en espace bureau, dressing ou coin lecture, ainsi qu'une chambre. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage particulièrement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 526 m2, partiellement clos, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air en famille ou entre amis, ou les projets de jardinage. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts jardin privatif ; garage ; centre-ville et commodités accessibles en seulement 5 minutes. Situation privilégiée : à 15 minutes de la rocade de Bourges ; à 20 minutes de l'accès à l'autoroute A71 de Bourges (direction Clermont-Ferrand) ; à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A71 de Vierzon (direction Paris) ; à seulement 2h30 de Paris (Porte d'Orléans ou d'Italie). Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 937860013. Contactez Maxime au 06.68.95.13.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € - Vente - Maison Mehun sur Yevre

• 7 pièces
• 4 chambres
• 162.00 m²

Mehun-Sur-Yèvre - Pavillon sur sous-sol avec 4 chambres et j

A Mehun-Sur-Yèvre (18), idéalement situé à 10 minutes de l'entrée ouest de Bourges et de Saint-Doulchard, à 15 minutes de l'entrée est de Vierzon, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, offrant des volumes généreux, une excellente performance énergétique (DPE classe A) et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une véranda faisant office d'entrée. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, ouverte sur une salle à manger conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol intégral, entièrement aménagé en habitation, constitue un véritable second espace de vie. Il comprend un salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposés sud-est, une cuisine d'été, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une pièce de rangement. Les dépendances complètent l'ensemble avec un carport fermé, idéal pour stationner un véhicule ou créer un espace de bricolage et stockage, ainsi qu'un second carport ouvert permettant d'abriter un camping-car. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse en bois agrémentée d'une piscine hors-sol et à un vaste jardin clos et arboré, propice aux repas en famille ou entre amis, aux jeux des enfants ou simplement à la détente. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 614 m2. Les atouts supplémentaires : excellente performance énergétique (classe A), climatisation, adoucisseur d'eau, fibre optique. La commune, dynamique, dispose de toutes les commodités : écoles, collège, gare SNCF, commerces et professionnels de santé. Localisation privilégiée : à 10 minutes de la rocade de Bourges ; à 15 minutes des échangeurs de l'autoroute A71 de Bourges (direction Clermont-Ferrand) et de Vierzon (direction Paris) ; à seulement 2h30 de Paris (Porte d'Orléans ou d'Italie). Alliant confort, fonctionnalité, performances énergétiques remarquables et espaces de vie généreux, cette maison séduira les familles en quête d'un bien prêt à vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 937860013. Contactez Maxime : 06.68.95.13.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Maison Mehun sur Yevre

• 7 pièces
• 5 chambres
• 178.00 m²

Mehun-sur-Yèvre Immeuble à usage mixte (commercial et habi

Situé à Mehun-Sur-Yèvre, à seulement 15 minutes des entrées ouest de Bourges et est de Vierzon, venez découvrir cet immeuble à usage mixte (commercial et habitation), bénéficiant d'un emplacement stratégique en hypercentre. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale, anciennement exploitée en restaurant, composée de deux salles de réception, dont l'une équipée d'un bar, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine avec chambre froide, ainsi qu'un espace sanitaire dédié à la clientèle (avec 2 wc). Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant une cuisine, une salle de bains avec wc et cinq chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage privé que locatif. L'ensemble est complété par une courette intérieure et un garage, apportant des espaces pratiques de rangement et de stockage. Les atouts : Localisation privilégiée en hypercentre ; situation sur un axe principal très fréquenté (Bourges / Vierzon) ; gros volumes et fort potentiel d'exploitation. Situation géographique idéale : à 20 minutes des accès à l'autoroute A71 de Vierzon (direction Orléans / Paris) et de Bourges (direction Clermont-Ferrand) ; à environ 2h30 de Paris (Porte d'Orléans ou d'Italie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 937860013. Contactez Maxime au 06.68.95.13.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Maison Mehun sur Yevre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Mehun-Sur-Yèvre - Pavillon contemporain de plain-pied, 3 cha

Situé à Mehun-Sur-Yèvre, à seulement 15 minutes des entrées ouest de Bourges et est de Vierzon, venez découvrir ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2024, et laissez-vous séduire. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une lumière traversante grâce à son exposition Nord-Sud et équipée de la climatisation. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un garage attenant, avec accès direct à la maison et porte motorisée, complète l'ensemble. Les atouts : maison récente sans aucuns travaux à prévoir, quartier calme et agréable. Situation idéale offrant une bonne accessibilité : à seulement 20 minutes des péages de l'autoroute A71 à Bourges (direction Clermont-Ferrand) et à Vierzon (direction Paris), 2h30 de Paris (Porte d'Italie ou d'Orléans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66 Cette annonce vous est proposée par Ludovic MARCAIS - EI - NoRSAC: 415201664, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 000 € - Vente - Maison Marmagne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Marmagne (18) - Pavillon traditionnel 3 chambres, garage et

En exclusivité ! A Marmagne (18), dans un village dynamique et recherché situé à seulement 10 minutes de l'entrée ouest de Bourges et de Mehun-Sur-Yèvre, venez découvrir ce charmant pavillon aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour climatisé d'environ 41 m2 avec cheminée insert, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur une agréable terrasse carrelée exposée sud-sud-ouest. La cuisine dinatoire aménagée complète cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, une vaste pièce palière (à usage de chambre) et une salle de bains offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut aisément être transformé en une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage double, un abri voiture ainsi que deux abris de jardin, parfaits pour le stationnement, le stockage, le bricolage et/ou le rangement. L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1.500 m2, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts : village avec écoles, commerces et gare ; environnement agréable et recherché ; maison évolutive avec fort potentiel d'aménagement. Situation idéale : accès rapide à la rocade de Bourges (10 minutes) et à l'autoroute A71 (15 minutes) ; à seulement 2h30 de Paris (Porte d'Orléans ou d'Italie). Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proches des commodités et des principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66 Cette annonce vous est proposée par Ludovic MARCAIS - EI - NoRSAC: 415201664, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Mehun sur Yevre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

Proche Mehun-Sur-Yèvre - Pavillon contemporain de plain-pied

A seulement 10 minutes de Mehun-Sur-Yèvre (18), 15 minutes des entrées est et nord de Vierzon et 25 minutes des entrées nord et ouest de Bourges, laissez-vous séduire par ce pavillon contemporain de plain-pied, dans un lotissement situé dans un hameau d'une commune solognote et niché en pleine forêt. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement des extérieurs, d'un cellier-buanderie ouvrant sur le jardin. L'espace nuit offre quatre chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'une double vasque, et complété par un wc indépendant. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1.201 m2, la propriété dispose d'un portail électrique et d'une cabane de jardin, parfaits pour conjuguer praticité et confort au quotidien. Les atouts : pas de travaux à prévoir ; environnement calme en pleine nature ; commune avec écoles en regroupement scolaire sur deux villages ( transport, cantine et garderie assurés). Situation idéale : à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A71 et 20 minutes de l'autoroute A20 ; à environ 2h20 de Paris (Porte d'Orléans ou d'Italie). Une opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66 Cette annonce vous est proposée par Ludovic MARCAIS - EI - NoRSAC: 415201664, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 600 € - Vente - Maison Mehun sur Yevre

• 6 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Maison de ville Avec Potentiel

Située au cœur du Centre-ville Historique, cette authentique maison de ville de caractère développe environ 100 m² habitables et séduira les amateurs de charme ancien ainsi que les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments anciens préservés, notamment plusieurs cheminées qui confèrent cachet et authenticité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec couloir desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un agréable séjour lumineux avec cheminée offre un bel espace de vie convivial. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante ainsi qu’une seconde chambre avec cheminée et dressing. La propriété bénéficie d’un véritable atout avec ses combles aménageables d’environ 65 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail ou encore vaste pièce de vie. En sous-sol, plusieurs caves représentant environ 40 m² complètent le bien et offrent un important espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, une cour privative d’environ 15 m² permet de profiter d’un espace extérieur intimiste en plein cœur de ville. Cette maison pleine de charme constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial dans un environnement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 📞 07 68 54 19 21. Eric Bertrand EI – RSAC Bourges 409 529 294

233 200 € - Vente - Maison Mehun sur Yevre

• 11 pièces
• 5 chambres
• 185.00 m²

Maison de Ville de Caractère

Maison de caractère – 185 m² habitables – Parc Clos et arborés de 1 400 m² Charmante maison de ville datant des années 1900, offrant de beaux volumes et le cachet de l’ancien (cheminées, hauteurs sous plafond), idéalement agencée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger également agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à une chambre de plain-pied, Salle d'eau et WC. Une agréable verrière de 19 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bains avec WC et un dressing. Au-dessus, un grenier offre un potentiel de stockage. Le sous-sol total d’environ 100 m² se compose de plusieurs espaces : cave, buanderie, chaufferie et atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un Parc clos et arborés de 1 400 m², ainsi que d’une dépendance de 25 m², idéale pour un projet annexe ou du rangement. Une maison pleine de charme, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Contactez Eric Bertrand 07 68 54 19 21. Ei Rsac Bourges 409529294