Votre recherche immobilière : "Vente, pommiers-la-placette (38340)"

106 000 € - Vente - Appartement Soissons

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

T3 CENTRE VILLE

Au 1 er étage d'un immeuble sans ascenseur, appartement d'environ 72m2 comprenant, entrée, séjour double, cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres. Caves. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

170 000 € - Vente - Appartement Soissons

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

CENTRE VILLE

Au 1 er étage d'un immeuble sans ascenseur, appartement d'environ 98m2 comprenant, entrée, séjour double, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres. Cave et terrasse privative d'environ 80m2 avec petit bâtiment. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

145 000 € - Vente - Maison Montdardier

• 10 pièces
• 8 chambres
• 210.00 m²

Maison familiale avec appartement indépendant – Idéal gîte

En plein coeur du très agréable village de Montdardier, perché dans la montagne cévenole, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 212 m² habitables en R+2 offrant de nombreuses possibilités. La propriété se compose de deux logements distincts : Maison principale – T7 Environ 152 m² 6 chambres Cuisine indépendante Salon et salle à manger Terrasse et jardin Grande cave au rdc  de 110 m², idéale pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire Un Appartement indépendant – T3 Environ 56 m² 2 chambres Salon Salle d'eau avec WC Cave privative Possibilité de location indépendante (gîte, location saisonnière ou annuelle) État général: Maison très saine, à remettre au goût du jour Volets roulants sur l'ensemble de la maison Menuiseries en simple vitrage Façade en très bon état , toiture ok. Un environnement privilégié Cadre naturel exceptionnel Proximité immédiate de sites Natura 2000 Nombreux sentiers de randonnée À proximité de l'un des plus grands parcours d'accrobranche de la région Village calme, authentique et très agréable à vivre Cette maison peut convenir comme : Maison de vacances familiale Projet de gîte ou location touristique Résidence principale avec revenu locatif complémentaire Un bien rare dans un environnement naturel préservé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.  À découvrir sans tarder. Pierre Olivier CLARY O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

245 000 € - Vente - Maison Soissons

• 7 pièces
• 5 chambres
• 175.00 m²

Maison de caractère en pierre, vivable de plain pied

12 minutes de Soissons, maison de caractère en pierre, proche école, collège et commerces. Cette maison vivable de plain pied comprend une entrée, séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie et 2 W.C. Sous sol total avec bureau, cuisine d'été, chaufferie, atelier et cave. Terrasse avec pergola Fenêtres PVC double vitrage. Toiture en ardoise, isolation et vélux faits en 2016. Pompe à chaleur réversible installée en 2023. Adoucisseur, portail motorisé, store électrique... Garage. Grange sur 2 niveaux. Terrain clos de plus de 600 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

229 000 € - Vente - Maison Soissons

• 5 pièces
• 160.00 m²

Longère en pierre 4 chambres

EXCLUSIVITE. A Noyant et Aconin (commune de Bernoy le Château), longère en pierre comprenant entrée, cuisine, séjour de plus de 50 m², salle d'eau avec douche italienne, WC, 4 chambres, bureau, buanderie et 2 greniers. Cave voutée en pierre et dépendance. Cours en pavé et jardin. Terrain clos de 575 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3131.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

1 395 000 € - Vente - Local Voreppe

• 20 pièces
• 1 074.00 m²

Local d'activité récent avec bureaux de 1074 m² – Voreppe (

Local d'activité récent avec bureaux de 1074 m², Il associe un entrepôt fonctionnel de 450 m² offrant 7 m de hauteur sous plafond à des espaces tertiaires et collaboratifs climatisés de très haut standing. Immédiatement opérationnel et situé sur un emplacement stratégique, cet actif unique bénéficie également de 19 places de parking privatives et d'un terrain complémentaire de 390 m² à l'arrière AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

636 000 € - Vente - Local Voreppe

• 412.00 m²

A vendre local d'activité Voreppe

Vous recherchez des locaux sur l'entrée nord de Grenoble? Rare, à Voreppe, périphérie directe du village, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à vendre local d'activité développant 418m2 au sein d'une copropriété récente. Locaux en excellent état à l'image de marque soignée. Dispo 1 mars 2025 Activités liées à l'automobiles interdites. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 0.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 510 € HT. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

133 500 € - Vente - Maison Chacrise

• 4 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Maison 89m2

Située à Chacrise, cette agréable maison de 89 m2, édifiée sur un terrain de 212 m2, saura vous séduire par son excellent état et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon/séjour convivial, une cuisine lumineuse en très bon état, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une agréable terrasse. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, offrant une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse en hiver. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

160 000 € - Vente - Maison Soissons

• 7 pièces
• 5 chambres
• 110.00 m²

Maison en pierre 110 m2 7 pièces - dépandance

Située à Soissons, cette maison de ville des années 1920 offre 110 m2 habitables répartis sur deux niveaux et séduira les amateurs de charme ancien souhaitant personnaliser leur intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger, d'un salon fermé, d'une cuisine fermée, d'une buanderie, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour agréable, le tout sur une parcelle de 143 m2 et une grande cave et une dépandance complètent la maison. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien avec cachet à proximité des commodités, écoles et commerces de Soissons.

249 000 € - Vente - Maison Soissons

• 5 pièces
• 4 chambres
• 148.03 m²

À découvrir sans tarder ! Belle maison familiale de 148 m2 s

Venez découvrir cette agréable maison de 148 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A une dizaine de kilomètres de SOISSONS ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 43,91 m2, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite de 18 m2 avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 625 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une grande terrasse. Un garage complète le bien. À l'arrière de celui-ci se trouve une pièce entièrement aménagée, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant...). Les combles du garage sont également aménagés, apportant un espace supplémentaire très appréciable. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable. DPE : D - GES : D, estimation des coûts annuels du logement compris entre 2 360 EUR et 3 250 EUR, abonnement inclus. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par Adrien Marthon, Agent Commercial enregistré au RC de Soissons sous le no882306301. Une visite ? Appelez nous au 06.52.66.88.83

394 000 € - Vente - Maison Soissons

• 10 pièces
• 6 chambres
• 172.00 m²

Belle demeure Soissons, 5 chambres, piscine...

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d'eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sous sol total avec espace lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d'exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478EUR et 4706EUR (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Cette propriété vous est présentée par Sandrine Dumont , agente commerciale E.I. enregistrée au RC Soissons sous le numéro 877759308. Contactez le 06 75 56 22 27

357 000 € - Vente - Maison Soissons

• 9 pièces
• 5 chambres
• 207.00 m²

Maison 9 pièces 207 m ² Soissons Centre

Proche de centre-ville et de la gare, cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine donnant sur une belle terrasse, une chambre, un wc, une salle d'eau et une séjour double. - Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un bureau. - Au deuxième étage : une chambre et un grand palier tout juste rénové. - Au sous-sol:plusieurs pièces comme un atelier, rangement et une cave. A l'extérieur : un jardin clos de 500m ² avec une dépendance et un atelier. Chauffage par pompe à chaleur et isolation des combles réalisée il y a moins d'un an.

235 000 € - Vente - Maison Soissons

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Maison 6 pièces 180 m²

Située en plein centre-ville de Soissons, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale de caractère développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable séjour / salle à manger lumineux ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour les beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, un point d’eau et un grenier aménageable permettent d’envisager de nombreux projets (suite parentale, espace loisirs, rangement…). Le tout sur une parcelle de plus de 150 m² avec emplacement de stationnement privatif. Maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une situation recherchée en centre-ville. À visiter sans tarder.

232 000 € - Vente - Maison Soissons

• 5 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Maison 5 pièces 116 m² proche Soissons

À moins de 5 minutes de Soissons, maison familiale sans travaux ! Venez découvrir cette agréable maison de 116 m², offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, un séjour lumineux, un salon, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage : Deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, un second WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un jardin agréable ainsi que d'un garage. Les + : - Cuisine récente et moderne - Chambre en rez-de-chaussée - Aucun travaux à prévoir - À seulement 5 minutes de Soissons Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort sans travaux !

87 000 € - Vente - Appartement Soissons

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.20 m²

Appartement 3 pièces 61,5m²

Situé à Soissons cet appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur comprend: une belle entrée avec placard, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une cuisine équipe , une salle de douche et un wc. l'appartement dispose d'un espace de stockage au grenier et un garage privé.

340 000 € - Vente - Appartement Anse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.20 m²

Appartement 91 m², 3 chambres, terrasse et jardin de 42 m²

Dans une résidence achevée en 2015, appartement de 91,2 m² loi Carrez en rez-de-jardin. La pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin de 23 m² exposés Ouest, particulièrement agréables en fin de journée. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Classement énergétique attendu : C. Le diagnostic de performance énergétique sera réalisé le 19 mars prochain et l’annonce sera actualisée. Une place de stationnement complète l’ensemble. Très faibles charges de copropriété : 70 euros par an. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

265 000 € - Vente - Appartement Anse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Anse Hypercentre - T3 neuf de 65 m² avec terrasse au dernier étage

Anse hypercentre – FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Livré en décembre 2025, ce T3 neuf de 65 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing comprenant 24 logements. Nous proposons actuellement: - Un T3 de 65 m² avec terrasse – 265 000 € TTC - Un T4 de 82,5 m² avec terrasse – 310 000 € TTC Le T3 se compose d’une pièce de vie de 27 m², ouverte sur une agréable terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Viennent compléter les espaces, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Nombreux rangements. Possibilité d’acquérir un garage individuel boxé en sus. Informations techniques : - Résidence livrée en décembre 2025 - Huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - Chauffage individuel au gaz de ville – chaudière à condensation - Carrelage format 45 x 45 cm dans les pièces de vie et salles de bains - Parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans les chambres Environnement calme et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (150 m) : commerces, écoles, gare SNCF… Accès autoroutiers A6 / A46 à seulement 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405 000 € - Vente - Maison Lucenay

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.52 m²

🌿 Maison familiale de plain-pied – Calme absolu à Lucenay (69480)

🌿 Maison familiale de plain-pied – Calme absolu à Lucenay (69480) Élodie LEFEVRE – VALDOR vous présente cette maison de plain-pied de 113m2 construite en 2011, nichée au fond d’une impasse résidentielle, dans un environnement paisible et recherché de la commune de Lucenay. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d’un placard mural, une salle de bains spacieuse fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie attenante à la pièce de vie, très appréciable au quotidien. Un garage isolé de 27 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. 🔧 Prestations techniques Chauffage au sol électrique Production d’eau chaude par ballon électrique Menuiseries PVC oscillo-battantes Volets roulants électriques sur la baie vitrée Volets bois sur les autres ouvertures 🌳 Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain plat et piscinable de 752m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysagé, terrasse, piscine, espace jeux… 👉 Une maison lumineuse, fonctionnelle et au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

385 000 € - Vente - Maison Anse

• 7 pièces
• 4 chambres
• 176.00 m²

Maison de ville avec deux terrasses et garage

Pierres, verrières, et poutres apparentes pour cette maison de ville de 176 m² habitables, agrémentée d'une première terrasse couverte d'environ 40 m² offrant une vue remarquable sur l'église, d'une seconde terrasse en patio à ciel ouvert d'environ 15 m², et d'un garage d'environ 160 m². L'habitation s'organise autour de la pièce de vie d'environ 60 m². La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Elle comprend également quatre chambres, dont deux suites parentales d'environ 20 m² chacune, un salon cinéma d'environ 33 m² et plusieurs salle de bains. Chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - O6 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Anse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 95.00 m²

Maison T5 avec jardin – ANSE (69480)

ANSE (69480). Au cœur d’un environnement familial et résidentiel, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² est édifiée sur une parcelle paysagée de 350 m². La pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte et véranda attenante, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’abri des regards, cet extérieur soigneusement aménagé dispose d’une grande terrasse équipée d’un store banne. Viennent compléter les espaces : 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès aux extérieurs, espaces de rangement / dressing, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement / décoration sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Garage et stationnements extérieurs complètent le bien. Autres informations : - DPE en D - Chauffage électrique et Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) - Huisseries double vitrage (PVC et bois) - Fibre optique - Taxe foncière : 1 006 € Situation : Proximité immédiate du centre village et de toutes ses commodités – 1,5 km de la gare SNCF – 7 km des accès autoroutiers A6/A46 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Terrain Anse

• 895.00 m²

Terrain constructible - ANSE - 895m2

Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 895 m², situé sur la commune d’Anse, dans le secteur sud-ouest du village, au calme. Le terrain est plat et offre un beau potentiel de construction. Un plan topographique pourra être communiqué sur simple demande. Les coûts de viabilisation sont à prévoir. Les réseaux secs et humides sont intégrables sur le chemin d’accès, lequel fait partie intégrante de la parcelle vendue. Principales règles d’urbanisme applicables : – Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques : retrait minimum de 3 mètres – Implantation par rapport aux limites séparatives : construction possible sur une limite séparative au maximum, ou avec un retrait de 3 mètres – Hauteur maximale des constructions : 9 mètres – Emprise au sol : non réglementée – Coefficient de surface de pleine terre : au minimum 60 % de la surface totale de la parcelle Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au O6.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € - Vente - Terrain Marcy

• 437.00 m²

Terrain viabilisé avec vue dégagée dans un secteur privilégié

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Vue dégagée et environnement champêtre pour votre projet de construction dans un décor à la végétation luxuriante et au calme absolu. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle NON mitoyenne, sur cette parcelle de 457 m² viabilisée bénéficiant d'une emprise au sol de 80 m²..., car la loi ZAN ne vous laissera peut-être pas d'autres opportunités !!! Seulement 6 lots disponibles, de 437 m² et 1125 m². Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. Maison représentée en visuel réalisable à partir de 350 000 € HFN. PLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES A 400 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 11 km entrée A6-A46, 13 km accès A6 Portes de Lyon, 25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € - Vente - Appartement Anse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 121.30 m²

Appartement duplex en attique de 121 m² avec terrasse

Dans une résidence achevée en 2015, appartement duplex en attique de 121 m² loi Carrez. La pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte sur le séjour se prolonge vers le toit-terrasse de 25 m². L’appartement dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, d’une confortable salle de bains et de deux toilettes. L’ensemble est en excellent état général avec des prestations et des finitions soignées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Classement énergétique attendu : C. Le diagnostic de performance énergétique sera réalisé le 19 mars prochain et l’annonce sera actualisée. Une place de stationnement complète l’ensemble. Très faibles charges de copropriété : 80 euros par an. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 145 000 € - Vente - Maison Anse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 253.00 m²

Maison contemporaine de plain-pied de 2022, de 250 m²

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET "Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail". J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m² environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,... Mais également, une salle de 56 m² en sous-sol aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque..., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager... Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m² pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. A 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46, 25 km de LYON... Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € - Vente - Maison Anse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.75 m²

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Environnement privilégié pour cette maison affranchie de tous vis à vis, située au calme, et à proximité immédiate de toutes commodités. La partie contemporaine de plain-pied est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie séparée en 2 volumes chacun exposés plein sud, ainsi que d'une suite parentale tout confort formant un véritable bloc nuit totalement indépendant des 3 autres chambres et seconde pièce d'eau situées en demi niveau, et élevées sur un garage de plus de 50 m²..., une distribution fonctionnelle pour une surface habitable totalisant plus de 160 m². Réalisée sur une parcelle de plus de 800 m², en bordure de zone inconstructible, cette maison familiale vous garantira la possibilité de recevoir et de profiter des extérieurs et de la piscine de 2023 toute automatisée, sans vous sentir épier. Ce bien est situé dans le secteur le plus calme de Anse, sur sa partie plane, et à quelques centaines de mètres des commerces, collèges, terrains de sport, centre aquatique, golf, et à 1,4 km de la gare, 2,5 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46, 25 km de LYON... Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Terrain Marcy

• 457.00 m²

Terrain viabilisé avec vue dégagée dans un secteur privilégié

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Vue dégagée et environnement champêtre pour votre projet de construction dans un décor à la végétation luxuriante et au calme absolu. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle NON mitoyenne, sur cette parcelle de 437 m² viabilisée bénéficiant d'une emprise au sol de 80 m²..., car la loi ZAN ne vous laissera peut-être pas d'autres opportunités !!! Seulement 6 lots disponibles, de 437 m² et 1125 m². Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. A 400 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 11 km entrée A6-A46, 13 km accès A6 Portes de Lyon, 25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € - Vente - Terrain Morance

• 1 601.00 m²

Parcelle de 1600 m² avec vue dominante

Morancé - EXCLUSIVITE Yannick SAUVIGNET - En plein centre du bourg, avec vue imprenable sur les Monts d'Or et la Chaîne des Alpes, saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle ou projet d'investissement. Parcelle de terrain à bâtir de 1600 m² bénéficiant d'une emprise au sol de 320 m² permettant de réaliser jusqu'à 3 maisons sur la parcelle, voire une petite résidence collective en copropriété... Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. A deux pas de toutes commodités, 5 km de la gare de Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 11 km entrée A6-A46, 13 km accès A6 Portes de Lyon, 25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Terrain Marcy

• 1 075.00 m²

Terrain viabilisé avec vue dégagée dans un secteur privilégié

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Vue panoramique et environnement champêtre pour votre projet de construction dans un décor féérique et au calme absolu. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle traditionnelle ou contemporaine, sur cette parcelle de 1075 m² viabilisée bénéficiant d'une emprise au sol de 145 m² pour une surface habitable potentielle de plus de 300 m²..., car la loi ZAN ne vous laissera peut-être pas d'autres opportunités !!! LA PLUS BELLE VUE DU SECTEUR. Accès direct chemin pédestre ou vtt... Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. A 400 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 11 km entrée A6-A46, 13 km accès A6 Portes de Lyon, 25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Vente - Maison La Chassagne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Maison familiale sur un terrain de 2400 m²

LACHASSAGNE – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Au cœur d’un environnement privilégié et verdoyant, maison familiale d’environ 220 m² habitables (260 m² exploitables), édifiée sur une parcelle paysagée de 2400 m². Inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante, cette maison aux prestations de qualité est particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie de 65 m² se dessine en trois volumes : cuisine équipée avec îlot central et cellier attenant, un chaleureux salon ainsi qu’un séjour s’ouvrant sur la terrasse avec piscine tournée au Sud. Une suite parentale avec salle de bains, un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert 4 autres chambres de 14 m² minimum (toutes équipées de placards aménagés) ainsi que 2 salles de bains. Un dernier espace reste à aménager et peut facilement être transformé en studio indépendant ou en garage. Carport double. Performances énergétiques remarquables - DPE en B Prestations de qualité : hauteur sous plafond de 2.90 m, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, adoucisseur, chauffage au sol via une pompe à chaleur par géothermie, poêle à granulés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € - Vente - Appartement Anse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.59 m²

Cœur d’Anse – T3 et T4 au sein d’une résidence de standing

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – Opportunités à saisir. Au cœur d’Anse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez les deux derniers appartements disponibles au sein d’une résidence sécurisée de standing, composée de 24 logements : - T3 de 65 m² avec terrasse – 265 000 € TTC - T4 de 82,5 m² avec terrasse – 310 000 € TTC Possibilité d’acquérir un garage individuel boxé. Informations techniques : - Résidence de décembre 2025 - Huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - Chauffage individuel au gaz de ville – chaudière à condensation - Carrelage format 45 x 45 cm dans les pièces de vie et salles de bains - Parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans les chambres Environnement calme et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (150 m) : commerces, écoles, gare SNCF… Accès autoroutiers A6 / A46 à seulement 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 350 000 € - Vente - Maison Marcy

• 9 pièces
• 4 chambres
• 276.00 m²

Maison 9 pièces 277m2

✨ Exceptionnel à Marcy ✨ À seulement 7 minutes de la gare d’Anse et 30 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique propriété de 277 m², nichée dans un environnement calme avec une vue panoramique. Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une pièce de vie de 91 m² baignée de lumière. Ses larges baies vitrées s’ouvrent sur une immense terrasse couverte dominant la piscine. La cuisine haut de gamme en noyer massif, très fonctionnelle, est complétée par une buanderie aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (12 et 14 m²), une salle de bain indépendante ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. À l’étage, la suite parentale de 31 m² bénéficie d’une terrasse privative, d’un dressing sur mesure et de sa salle de bain indépendante. Le sous-sol abrite un vaste espace détente de 34 m² avec sauna, une 5ème chambre de 16 m² avec salle de bain de 12 m², idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un atelier de 29 m², une pièce de stockage de 25 m² et un double garage isolé et carrelé de 53 m². Enfin, à l’extérieur, une cuisine d’été haut de gamme fermée de 44 m² prolonge les espaces de convivialité autour de la piscine. Cette maison est équipée de volets électriques, de domotique, de l'aspiration centralisée, d'un chauffage au sol en géothermie, de panneaux photovoltaïques, de deux poêles à granules et de la climatisation réversible. Ce qu'il faut retenir de cette maison, ces grandes pièces spacieuses, ces matériaux et ces équipements de qualité et un environnement d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52 Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246 Estimation gratuite et sans engagement.

289 000 € - Vente - Maison Lucenay

• 4 pièces
• 115.00 m²

Maison hors d'eau / hors d'air 115m² LUCENAY 289 000€

Située sur la commune de Lucenay, cette maison hors d'eau/hors d'air offre un beau potentiel de personnalisation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 440m², elle développe une surface d'environ 115m² sur deux niveaux, permettant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. Le gros oeuvre est entièrement achevé,laissant libre choix pour l'aménagement intérieur. Idéal pour un projet sur mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Virginie Vincent: 06 51 68 98 88. Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro: 507 582 484. RCP n° 110 48760 304. Estimation gratuite et sans engagement.

139 900 € - Vente - Loft Anse

• 2 pièces
• 255.00 m²

Grange d'environ 255 m² / usage atelier, garage, stockage

EXCLUSIVITÉ I.NOVA TRANSACTIONS. Découvrez cette magnifique grange en pierre dorée avec charpente bois d'environ 255 m² offrant une surface totale d'environ 255 m². Dotée de 4 portes de garage, cette propriété est idéale pour les artisans et les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent. Avec un potentiel de rentabilité d'environ 15 %, cette grange peut être utilisée comme espace de stockage, garage ou atelier, selon vos besoins. Non destinée à de l'habitation. Idéalement située à proximité des commerces, des commodités et de l'accès à l'autoroute, cette grange allie praticité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aux nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mathieu RONGER 📞 07 68 78 81 59 Agent commercial RSAC de Lyon n° 821 157 047 Estimation offerte, sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 029 000 € - Vente - Maison Morance

• 7 pièces
• 4 chambres
• 205.81 m²

Villa Familiale - Morancé

Nichée au coeur des vignes dans un environnement préservé, cette magnifique maison familiale située à Morancé offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et élégance. Sur une parcelle paysagée de 2251m2, cette propriété de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et offre un espace de convivial et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences des amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle avec lingerie, espaces de rangements, et plusieurs places de stationnement. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une superbe piscine accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Un bien rare, à découvrir sans tarder, pour les amoureux de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et de Lyon.

184 000 € - Vente - Terrain Marcy

• 456.00 m²

Terrain constructible au cœur de Marcy sur Anse

Au cœur du charmant village de Marcy sur Anse, découvrez ce terrain à bâtir plat et viabilisé de 456 m2, idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement privilégié. Vous apprécierez son cadre calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un quotidien pratique avec l'école, la MAM et les commerces accessibles à pied. Libre constructeur, ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. CES 0,20. Bus scolaires pour Anse et Villefranche à proximité. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant qualité de vie et praticité. Pour plus d'information, contactez Stéphanie Philippe O748151648

269 000 € - Vente - Appartement Anse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.02 m²

🏡 ANSE - Appartement Duplex de Standing

Situé au cœur d’une résidence récente (2008), parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, ce superbe duplex de 80 m² conjugue élégance, confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux des espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte, à la fois moderne et convivial, s’ouvre sur un salon indépendant (pouvant aisément être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins). Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains raffinée, et de nombreux rangements pensés pour votre confort quotidien. ✅ Prestations complémentaires : - Résidence fermée, calme et sécurisée - Deux places de parking privatives - Grande cave de 15 m², idéale pour le stockage ou un espace atelier - Copropriété soignée, aucun travaux à prévoir - Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports Ce bien rare combine qualité de construction, sérénité et emplacement privilégié à Anse — une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou demandes de visites, contacter LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52

239 000 € - Vente - Maison Anse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 69.89 m²

Maison de Ville - Hyper centre de ANSE

Située en plein cœur d’Anse, cette maison de ville entièrement rénovée en 2024 séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Repensée avec soin, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant le cachet de l’ancien à des aménagements contemporains. Les matériaux choisis et les finitions apportent une touche élégante tout en restant chaleureuse et accessible. La maison se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Cette configuration a été intelligemment conçue pour une exploitation en location courte durée de type Airbnb, tout en restant parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un projet mixte. De nombreux rangements viennent optimiser les espaces de vie. Une buanderie, un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait un bien pratique et attractif, aussi bien pour y vivre que pour investir. Une maison rare sur le marché, idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif de qualité. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour tout renseignements ou demandes de visites contactez LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52

525 000 € - Vente - Maison Anse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 126.53 m²

RARE À ANSE – Maison rénovée avec piscine dans un cadre idyllique

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de 127 m2 entièrement rénovée en 2021, où confort moderne et ambiance chaleureuse se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes agréables et à la circulation fluide. La décoration soignée et contemporaine crée une atmosphère immédiatement accueillante. La cuisine haut de gamme, avec son élégant plan de travail en marbre, ravira les amateurs de beaux matériaux et de convivialité. Côté nuit et à l'étage, la maison propose 3 chambres (possibilité 4) ainsi que 2 salles de bains, idéales pour une vie de famille confortable. Pensée pour le quotidien, elle dispose également d'une grande buanderie aménagée et d'un accès aux combles, parfait pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une piscine chauffée au sel, sécurisée par un volet roulant, accompagnée d'un pool house aménagé, idéal pour recevoir, cuisiner ou se détendre en toute convivialité. Le jardin entièrement clôturé, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Un carport pouvant être fermé complète ce bien. Prestations de qualité: - Rénovation complète en 2021 - Menuiseries neuves et volets électriques - Isolation réalisée en 2024, toiture entretenue - Climatisation dans toute la maison Emplacement idéal: à proximité de toutes commodités, dans un secteur recherché, tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, avec de vrais espaces de vie intérieurs et extérieurs. 📞 À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou réaliser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphanie PHILIPPE au O748151648. Louis & Leon Immobilier Société par Actions Simplifiée, au capital de 2 000 € - Carte professionnelle CPI 6902 2022 000 000 007 délivrée par la CCI du Beaujolais - Siège : 23 Chem. du Martelet, 69400 Limas

690 000 € - Vente - Appartement Anse

• 6 pièces
• 3 chambres
• 139.70 m²

Appartement d’exception aux prestations haut de gamme – Villa sur le toit à Anse

Situé au cœur d’Anse, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes de communication, cet appartement occupe le dernier étage d’une résidence sécurisée et de standing édifiée en 2022. Il s’agit d’un bien rare, pensé pour offrir un art de vivre comparable à celui d’une villa sur le toit. D’une surface habitable de 139,7 m², l’appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et une conception architecturale sans compromis. L’ensemble des pièces s’ouvre sur de vastes terrasses réparties sur toutes les expositions, totalisant plus de 100 m² d’espaces extérieurs, véritables prolongements naturels des espaces de vie. La distribution intérieure a été conçue pour garantir confort et intimité. L’appartement propose trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’un espace bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail ou à un usage privé. De nombreux rangements intégrés sur mesure viennent parfaire l’harmonie et la fonctionnalité de l’ensemble. La cuisine, signée Schmidt, a été réalisée à partir de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. Entièrement équipée, elle allie élégance, durabilité et performance, et se prolonge par un cellier attenant, discret et parfaitement intégré à l’organisation du quotidien. Le confort technique répond aux standards les plus exigeants avec un chauffage au sol, une climatisation gainable réversible, une aspiration centralisée et un adoucisseur d’eau, garantissant un bien-être optimal en toute saison et une excellente pérennité des équipements. L’appartement bénéficie enfin d’un double garage, directement accessible par ascenseur depuis la résidence. Ce garage fermé et motorisé offre une capacité rare, avec un espace complémentaire pouvant être dédié au rangement ou à un usage privé. Ce bien confidentiel réunit emplacement recherché, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et fonctionnalité rare. Il s’adresse à une clientèle en quête d’un actif immobilier singulier, alliant confort, élégance et valeur patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour l’organisation d’une visite privée, n’hésitez pas à contacter CHARBONNET Vincent au O7 48 15 16 45.

429 000 € - Vente - Maison Anse

• 4 pièces

Terrain constructible 479 m² – Hyper centre Anse – Zone U – Libre constructeur

Idéalement situé en hypercentre de Anse, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce magnifique terrain de 479 m² offrant un cadre de vie rare à seulement 200 mètres de la gare, des écoles et de tous les commerces. Ce projet vous permettra de réaliser une maison moderne et familiale aux prestations haut de gamme, comprenant : ✨ 3 belles chambres dont une suite parentale ✨ Grand salon-séjour lumineux ✨ Cuisine ouverte conviviale ✨ Cellier pratique ✨ Garage indépendant ✨ Extérieurs aménageables selon vos envies Pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie, cette future maison laisse également la possibilité de personnaliser les finitions et la décoration afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. 📍 Emplacement exceptionnel : Hyper centre de Anse Gare à 200 mètres Écoles et commerces accessibles à pied Quartier calme et agréable Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur très recherché. 📞 Venez découvrir ce terrain en avant-première et imaginez votre future maison dans un cadre privilégié.

123 120 € - Vente - Appartement Voreppe

• 67.25 m²

Plateau de 67 m² à Voreppe

Plateau à aménager dans un cadre champêtre à Voreppe Vous rêvez de créer un espace de vie à votre image ? Ce plateau brut à aménager est fait pour vous ! Situé dans une copropriété intimiste de 6 logements, ce bien prend place dans un bâtiment en pierre entièrement rénové, mêlant charme de l’ancien et potentiel contemporain. Niché dans un environnement verdoyant, entouré de champs. Un espace à imaginer selon vos envies Avec une belle surface à exploiter, ce plateau offre de nombreuses possibilités : loft moderne, appartement familial, pied-à-terre cosy… tout est envisageable selon vos besoins et votre budget. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un lieu de vie unique ! Commodités & accessibilité À seulement quelques minutes du centre de Voreppe, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants, marché local… Gare SNCF de Voreppe à proximité : rejoignez Grenoble ou Voiron en quelques minutes, et Lyon en moins d’une heure. Accès rapide à l’autoroute A48, idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature Voreppe bénéficie d’une situation privilégiée entre Grenoble et Voiron, au pied du massif de la Chartreuse. De nombreuses randonnées balisées, pistes cyclables et chemins en pleine nature vous attendent pour découvrir la richesse des paysages environnants. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de potentiel !

460 000 € - Vente - Maison Anse

• 7 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Nichée au cœur du centre historique

Charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine pour cette maison de ville de 135m² habitables offrant 65m² de pièces de vie, 4 chambres, un garage et un atelier, sur 405m² de parcelle. Très bon état. Chauffage central gaz+cheminée+électricité A l'extérieur une grande terrasse et une piscine à l'abri des regards. Ecoles, commerces et gare à pied en 2 minutes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06.65.20.99.57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € - Vente - Maison La Chassagne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

MAISON T5 145M2 VUE IMPRENABLE

Sur la commune de Lachassagne, venez découvrir cette maison construite en 2013 sur une parcelle de 1190m2, bien exposée, avec vue panoramique sur les Monts d'Or et sur le Mont Blanc. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de presque 60m2, traversante, offrant l'accès d'une part au jardin plein Sud, avec terrasse et vue dégagée, et d'autre part à un jardin intime et verdoyant, au Nord, pour plus de fraicheur. Coup de coeur sur la véranda apportant cachet et luminosité! Un espace cocooning au près du feu réconfortera vos hivers, alors que la climatisation assurera fraicheur lors de vos étés. Cette maison propose en étage 3 chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. Et au RDC, avec entrée indépendante, une pièce supplémentaire de 18,7m2 pouvant servir de suite parentale, de bureau ou de salle de réception pour une activité libérale. Une grande entrée avec dressing et un cellier/buanderie de 12m2 complètent cette maison facile à vivre! Stationnement: carport pouvant abriter deux voitures et zone de parking pour garer d'autres véhicules. Exclusivité. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.