Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aix en Provence (13100)"

1 390 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 12 pièces
• 8 chambres
• 310.00 m²

LES HAUTS : Propriété de 310m2 - Piscine à fond mobile -Tennis - Terrain 2 hectares - 13109 Simiane-Collongue

Llinares Immobilier - pôle Prestige vous propose : LES HAUTS Nichée sur les hauteurs de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété de charme profite d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards. Implantée sur près de 2 hectares de terrain paysager, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 145m², dévoile des espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une buanderie complète l'ensemble. Pensée pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif, la propriété dispose également de plusieurs logements indépendants : Un appartement d'environ 90m² comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; un appartement indépendant d'environ 40m² avec accès privatif ; Un studio indépendant d'environ 30m². Les espaces extérieurs participent pleinement au caractère unique du lieu avec une grande terrasse, une piscine à fond mobile accompagnée de son pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, ainsi qu'un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette propriété aux multiples possibilités. Une adresse rare à Simiane-Collongue, idéale pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil dans un cadre privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4085€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13109 - T12 de 310m2 (145 + 90 + 40 + 30m2) Piscine à fond mobile, Tennis, 2 hectares - Simiane-Collongue

1 130 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 6 pièces
• 4 chambres
• 192.00 m²

L'OPPIDA - Maison T5 de 192m2 - Piscine - Garage - Pool house - 13122 Ventabren

Llinares Immobilier vous présente : L'OPPIDA. Une maison d'architecte T5 de 192m², idéalement située à Ventabren, offrant un cadre de vie exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une somptueuse pièce de vie de 63m², baignée de lumière et sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et de wc indépendants. À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension avec une superbe piscine chauffée et un pool house de 50m² aux prestations complètes : salle d'eau, jacuzzi, cuisine d'été et brasero, créant un véritable lieu de réception. Le jardin paysager de 3612m², entièrement clos, plat et arboré, présente un cadre rare et préservé. Il se prolonge harmonieusement par un terrain de pétanque, idéal pour des instants de convivialité dans une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage de 42m², isolé et carrelé, vient parfaire les prestations. Une propriété d'exception, alliant confort et art de vivre. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - ASL : 11 lots - Procédure en cours : NC - Charges : 400 /an ( 33€/mois : ) - Taxe foncière : 3071€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 730 euros et 1040 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 192m2 - Piscine - Garage - Pool house -13122 Ventabren

1 140 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 7 pièces
• 5 chambres
• 215.00 m²

EDEN VERT - Maison T7 de 215 m2 - Dépendance - Garage - Terrain 4390m2 - 13540 AIX EN PROVENCE - PUYRICARD

Llinares Immobilier vous présente : EDEN VERT. Une élégante demeure située sur le plateau de Puyricard, à moins de 5 minutes du village et du Country Club, et à seulement une dizaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain de 4 390m², au calme absolu, cette habitation de 215m² offre de beaux volumes largement ouverts sur le jardin. Un vaste hall d'entrée dessert un lumineux salon de 45m² avec cheminée à insert, prolongé par une terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin. Sur ce même niveau, trois grandes chambres avec rangements se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, l'ensemble peut être aménagé en appartement T3 indépendant grâce à une entrée dédiée, ou s'intégrer naturellement au reste de l'habitation. Il se compose d'une généreuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc arboré, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi que les généreuses terrasses invitent à profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable et dispose d'un arrosage automatique. Un garage et plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle complètent les prestations de ce bien aux nombreux atouts : huisseries récentes, volets neufs et climatisation réversible par pompes à chaleur. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de résidence avec un logement indépendant, à découvrir sans tarder. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2562€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1860€ et 2550€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - 13540 - T7 de 215m2 + Dépendance + Garage + Terrain 4390m2 - 13540 Aix en Provence - Puyricard

860 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 5 pièces
• 6 chambres
• 203.00 m²

LES VENDANGES - Maison T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13100 Aix en Provence

L'Agence LLinares vous propose : LES VENDANGES. Une jolie maison T7 de 271m2 (203m2 carrez) à seulement quelques minutes d'Éguilles et du centre d'Aix-en-Provence. Venez découvrir cette superbe propriété issue de la rénovation raffinée d'un ancien corps de ferme, nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Elle vous séduira par l'alliance harmonieuse entre authenticité et prestations contemporaines : tomettes anciennes, parquet en chêne massif, poutres apparentes, travertin, matériaux nobles et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire menant à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par des façades en bambou, un plan de travail en marbre du Zimbabwe et de nombreux rangements intégrés. La salle à manger, elle donne accès à une agréable terrasse, le salon convivial avec son poêle à bois, l'arrière-cuisine/buanderie avec wc et une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de quatre chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche et WC), une salle d'eau en travertin et un wc indépendant. Le terrain plat de 1170m², entièrement clos et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia?), offre un cadre de vie paisible et intimiste. Une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis et un garage avec mezzanine de rangement rendent ce lieu familial idéal pour passer de bons moments. DL/MT- Taxe foncière : 3279€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2255€ et 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13540 Aix en Provence

1 850 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 6 pièces
• 4 chambres
• 202.00 m²

L'ÉBAUCHE - Maison rénovée de 200m2 - Jardin et piscine - 13100 Aix-en-Provence

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous présente : L'ÉBAUCHE. À seulement dix minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le très recherché secteur d'Aix Nord, cette bâtisse d'environ 200m² a déjà fait l'objet d'une rénovation complète et d'une restructuration soignée. Elle dispose aujourd'hui d'une base architecturale parfaitement aboutie, avec de beaux volumes, une distribution fluide et l'ensemble des éléments techniques et structurels déjà réalisés. Il ne reste plus qu'à finaliser les finitions intérieures (cuisine, revêtements de sols, habillages...) afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à l'image de ses futurs propriétaires. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la piscine. Une spacieuse cuisine ainsi qu'une suite de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale et deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Une opportunité rare, offrant l'équilibre parfait entre une rénovation déjà réalisée et la liberté de personnaliser les derniers détails, dans un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1991€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 880€ et 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison rénovée à vendre de 200m2 - Jardin et piscine - 13100 Aix-en-Provence

1 348 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 6 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

L'ADRESSE - Maison T5 de 160 m² - 13100 Les Pinchinats, Aix-en-Provence

LLinares Immobilier - Pôle Prestige vous présente : L'ADRESSE. Au c?ur du très prisé quartier des Pinchinats, à Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété rénovée, nichée dans un environnement d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, la maison développe environ 160m² habitables baignés de lumière. Ses généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite. En rez-de-jardin, deux suites indépendantes permettent de recevoir famille et invités en toute intimité. Cette demeure offre également un remarquable potentiel d'évolution. Les autorisations d'urbanisme déjà obtenues permettent d'envisager une extension portant la surface habitable à 200m², la création d'une élégante verrière contemporaine, d'une piscine de 10x4m, d'une nouvelle terrasse ainsi que d'un garage ou d'une dépendance de 35m². Une adresse rare et confidentielle, recherchée pour son environnement naturel préservé, sa discrétion et sa proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - Villa rénovée T5 de 160 m² + piscinable - 13100 Aix-en-Provence

1 360 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 6 pièces
• 4 chambres
• 168.00 m²

Aix-en-Provence, La Torse - À 7 minutes à pied du centre-ville

EXCLUSIVITÉ Située dans le quartier recherché de La Torse, à seulement 7 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette demeure de caractère datant des années 1930 développe environ 168 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 692 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant. Accessible par une allée privée, la maison séduit par son architecture de caractère, agrémentée de charmantes tourelles, qui lui confèrent une véritable personnalité. L'entrée s'ouvre sur une agréable véranda desservant les pièces de vie. Le salon, pourvu d'une cheminée, communique avec une première salle à manger et la cuisine. Dans son prolongement, une seconde salle à manger climatisée offre un espace de réception confortable, idéal pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie / arrière-cuisine, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La chambre principale, lumineuse, dispose de nombreux placards de rangement et de deux balcons donnant sur le jardin. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, de rangements intégrés ainsi que d'un balcon. Une troisième chambre avec placards complète ce niveau, auquel s'ajoutent une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un studio avec salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace d'accueil pour la famille ou les amis, bureau indépendant, activité libérale ou logement complémentaire. Le jardin, entièrement paysager et soigneusement entretenu, est agrémenté de massifs fleuris et d'une magnifique marronnier et d'un tilleul centenaires qui procurent une agréable fraîcheur durant l'été. La terrasse, installée à leur ombre, constitue un véritable espace de vie, idéal pour profiter des repas en extérieur. Informations complémentaires : - Quartier recherché de La Torse - Centre-ville accessible à pied - Demeure de caractère - Architecture atypique avec tours - Studio indépendant avec salle d'eau et WC - Garage fermé - Climatisation réversible - Cheminée - Chaudière à gaz neuve, datant de 2026 - Double vitrage - Alarme - Fibre optique - Arrosage automatique - Combles - Buanderie / arrière-cuisine - Nombreux rangements Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère recherchant un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une maison familiale, à quelques minutes seulement du c?ur d'Aix-en-Provence. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € - Vente - Maison Le Tholonet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 193.00 m²

Maison/Villa 6 pièces

Aix-en-Provence. Au c?ur du très recherché secteur du Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique, et sur la mythique route Cézanne, cette élégante propriété des années 1950 conjugue avec subtilité charme provençal, rénovation de grande qualité et art de vivre méditerranéen. Développant une superficie de près de 200 m², la maison s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un magnifique jardin paysager de 1 277 m², clos et arboré. Sa position dominante, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée dans l'un des secteurs les plus prisés du pays aixois et nous donne le sentiment de posséder l'infini avec de la verdure à perte de vue. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une élégante véranda aménagée en salon d'hiver, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées Pensé pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute indépendance, un espace communicant avec entrée extérieure privative, comprend une spacieuse chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC, une salle de jeux ou salon TV ou atelier, une buanderie avec point d'eau, une cave et de nombreux rangements. Les extérieurs invitent pleinement à profiter du cadre exceptionnel suivant : Une superbe terrasse de 130 m² agrémentée de 2 magnifiques platanes, une piscine sécurisée avec volet roulant, un garage double pour 2 voitures + mezzanine, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un puits fonctionnel. La propriété offre des prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur neuve (2024), chauffage au sol au rez-de-chaussée, fibre, portail automatique, éclairage extérieur, raccordement au tout-à-l'égout. Une adresse rare, alliant élégance, confort contemporain et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement du c?ur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 230 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 5 pièces
• 4 chambres
• 185.00 m²

AIX VILLE A PIED -TOUTES COMMODITES

A quelques minutes seulement à pied de toutes commodités , commerces , écoles, crèche et accès routiers, découverte d une bien agréable et élégante maison rénovée avec beaucoup de gout d'environ 185 m2 habitables (149,78 m² loi carrez). Sur un terrain paysagé et arboré d une surface de 975 M2 cette construction exposée au sud propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. En RDC : un hall d'entrée, un salon séjour ouvrant par de grandes baies vitrées, sur terrasse de 25 M2, jardin et piscine, un espace repas, une cuisine très bien équipée, une suite parentale de belle dimension, avec sde et dressing, buanderie équipée, wc, ainsi qu' une chambres, SDB A l'étage : deux grandes chambres, SDE, WC; Pour compléter ce bien : cave à vin, plusieurs places de stationnement, et piscine. Les principaux atouts de ce bien sont : emplacement prisé dans quartier recherché belle rénovation avec matériaux de qualité excellentes performances énergétiques un très agréable jardin Une maison familiale qui offre un confort certain pour une véritable qualité de vie tant recherchée et appréciable au quotidien. Un bien à visiter rapidement. Renseignements complémentaires Tout à l égout Piscine Chauffage PAC chaud / froid Rénovation totale récente Arrosage automatique Terrain entièrement clôturé Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

775 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Maison/Villa 6 pièces

Aix Ville - Après le Lycée Cezanne, quartier Bibémus, ravissante maison 150 m2 environ sur 1500 m2 terrain arboré. La maison comprend de plain-pied une entrée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau. A l'étage, un dégagement qui dessert une grande cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, W.C. Commerces, bus, collège et Lycée (Cézanne) à proximité immédiate. Grand garage en dépendances de 32 m2. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

1 950 000 € - Vente - Maison St Marc Jaumegarde

• 10 pièces
• 8 chambres
• 260.00 m²

Propriété composé de 4 logements

Saint Marc Jaumegarde - Propriété de 260 m2 habitables à vendre par Green & Green Immobilier. Description : 1. La maison principale — 172,19 m² (Loi Carrez) Maison individuelle élevée sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 42 m² ouvert sur la cuisine, de six chambres (quatre au rez-de-chaussée et deux à l'étage), d'un dressing, de deux salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible et une pompe à chaleur air/eau. Performance énergétique : DPE classe B (énergie) — GES classe A (climat). 2. La maisonnette T3 indépendante — env. 46 m² Habitation de plain-pied entièrement indépendante, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un logement complémentaire idéal pour accueillir des proches ou pour la location. 3. Le bâtiment des deux studios avec terrasse — env. 49 m² Petit bâtiment indépendant regroupant deux studios, disposant chacun de leur propre salle d'eau avec WC et bénéficiant d'une terrasse. Une configuration modulable, parfaite pour un usage locatif ou une activité. Performance énergétique (maisonnette + studios) : DPE classe C (énergie) — GES classe A (climat). Les extérieurs Piscine coque de 9,70 x 4,20 m Cuisine d'été, terrain de pétanque et pool-house. Terrasse roof-top de 30 m² offrant une vue dégagée Abri de jardin en bois de 20 m² Prestations techniques Double vitrage sur l'ensemble des deux maisons (menuiseries coulissantes en aluminium, le reste en PVC) Chauffage : climatisation réversible et pompe à chaleur air/eau Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 3 167 € / an Bien non desservi par l'eau du canal 510 955 891 négociateur salarié, Bien en pleine propriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

350 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 3 pièces
• 67.83 m²

Aix la Duranne

Situé au sommet de la Duranne, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, Au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Elle est constituée au rdc d'une grande pièce à vivre qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m2 et un jardin de 65 m2, ainsi que d'une cuisine équipée, un WC avec lave-main, accès direct au garage de 23m² À l'étage, 2 chambres. Salle de bains avec baignoire, un WC séparé. A saisir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Richard GARBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444 910 814 RSAC Toulon RCP LMIE MRCSACI202112

20 500 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

FRANCE SUD-EST HOTEL 5* D'EXCEPTION SPA

Écrin de Sérénité en terre provençale : Luxueux hôtel 5* d'Exception. En Provence, là où le ciel azur rencontre les cimes des arbres centenaires, se dévoile une propriété hors du commun. Bien plus qu'un hôtel, une invitation au voyage. L'Art de Vivre Provençal dans sa Plus Haute Expression : Lovée au cœur d’un parc luxuriant, cette demeure de maître allie avec brio l’élégance architecturale du XIXème siècle et le confort absolu de la modernité. Dès l'arrivée, le murmure des fontaines somptueuses et le chant des cigales plantent le décor : vous êtes dans un sanctuaire de fraîcheur et de raffinement. Hébergement de Prestige : Plus de 40 chambres et suites, véritables cocons de luxe à la décoration chic et raffinée, offrant des vues imprenables sur le parc. Gastronomie : Un restaurant étoilé où les saveurs du terroir sont sublimées dans un cadre feutré ou en terrasse, à l’ombre des grands arbres. Parc & Jardins : Un domaine verdoyant conçu comme un jardin d’Éden, invitant à la flânerie et à la déconnexion totale. Un Sanctuaire Dédié au Bien-Être : Le domaine se distingue par ses installations hors normes dédiées à la détente et à l'eau. Espace Aquatique Extérieur : Un vaste lagon azuré et des piscines parfaitement intégrées au paysage pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Le Spa Signature : Une parenthèse sensorielle haut de gamme comprenant : Piscine intérieure chauffée, Parcours thermal avec sauna, hammam et jacuzzi, Expertise beauté avec salles de massage et soins esthétiques de pointe et Espace fitness : salle de musculation équipée des dernières technologies. Les Points Forts de l'Investissement : Localisation Stratégique : Proximité d’une gare TGV et des plus beaux villages provençaux. Prestations 5* : Un outil de travail clé en main avec une identité visuelle et architecturale forte. Potentiel Événementiel : Un cadre idyllique pour une clientèle internationale exigeante. Prix en rapport avec un très haut niveau de rentabilité. 'Ici, le temps semble suspendu. C'est une opportunité rare d'acquérir l'un des joyaux de l'hôtellerie de luxe en Provence.' Dossier confidentiel et engagement de confidentialité demandé. Photos non contractuelles.

590 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Maison 5 pièces 100m2 avec jardin, dépendances et garage à A

Maison de 100m2 située ancienne route des Alpes, composée au RDC d'un séjour donnant accès à une terrasse coté sud, d'une cuisine séparée donnant sur une buanderie avec accés terrasse coté nord, d'une chambre avec salle d'eau et mezzanine, et d'un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC. La maison dispose d'un sous sol qui donne finalement de plein pied derriere le garage (box privatif) offrant de multiples possibilités aujourd'hui, c'est un grand atelier de 45m2. (accessible également de l'intérieur) Un bel extérieur composé de deux terrasses (une au nord, et une au sud), d'un jardin arboré et d'espaces de parking complétent ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMATIQUE : C - Taxe foncière : 1558EUR. - bien en copropriété de 31 lots faibles Charges de copropriété : 29EUR/mois. Prix Honoraires d'agence inclus : 590.000EUR. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Informations et visites Roxane WIRTH 06.19.84.70.76 / RSAC : 801 324 849 00018

650 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.77 m²

Résidence de prestige - Luynes

Le cabinet Cerille vous présente, dans cette résidence de prestige, à Luynes, une maison 4 pièces avec jardin. Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la Sainte Victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m², prolongée par une terrasse, donnant elle même sur un jardin d'environ 70 m². Une salle d'eau/buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, vous profiterez de deux places de parking en sous-sol, ainsi que de l'accès à la piscine en copropriété. Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité ainsi qu'un extérieur agréable. Contactez nous vite au 04 23 16 60 80 pour en savoir plus et découvrir toutes les opportunités dans cette résidence ! Consultez tous nos biens sur www.cerille.fr

680 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.88 m²

Maison mitoyenne 4 pièces avec jardin

Située dans une résidence à taille humaine, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison mitoyenne de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et ouvert sur l’extérieur. Parfaitement orientée à l’ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement idéal en fin de journée, idéal pour profiter pleinement de sa terrasse de 10 m² et de son jardin privatif de 71 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29,13 m², véritable pièce à vivre, avec de belles ouvertures sur l’extérieur. La cuisine peut s’intégrer facilement à cet espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables : Une chambre principale de 16,55 m², offrant un bel espace pour un coin nuit et des rangements ; Deux chambres supplémentaires de 13,57 m² et 13,15 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. L’agencement a été pensé pour le confort au quotidien, avec : Deux salles de bains (6,60 m² et 5,94 m², cette dernière avec WC intégré) ; Une salle d’eau indépendante de 3,71 m² ; Un deuxième WC séparé (2,64 m²) pour plus de praticité ; Une buanderie de 1,77 m², discrètement intégrée ; Un dégagement de 6,82 m² assurant une circulation fluide entre les pièces. Les prestations sont soignées : rafraîchissement d’air pour un confort optimal en été, carrelage grand format 60x60, matériaux contemporains et sobres pour un intérieur élégant et facile à vivre. La résidence offre également un espace paysager arboré, pensé pour favoriser la biodiversité, ainsi qu’une piscine commune, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sont comprises avec la maison, assurant sécurité et praticité au quotidien. 📍 Une maison idéale pour une famille, un couple ou un investissement, dans un cadre serein et verdoyant. 📞 N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

799 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.20 m²

Villa Mitoyenne 4 Pièces dans le Quartier Prisé du Pont de l'Arc, Aix en Provence

Le cabinet Cerille vous propose une maison de type T4 au sein d'une résidence sécurisée située dans le quartier très prisé du Pont de l'Arc à Aix en Provence. La maison bénéficie d'une surface de 110 m² orientée Est avec une terrasse de 13 m², un balcon de 9 m², une cave, un garage et un jardin de 236 m². Cette villa se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs, notamment un séjour & cuisine spacieux de 47 m², offrant un espace convivial et lumineux pour toute la famille. Les chambres ne sont pas en reste, avec une superficie confortable : Chambre 1 de 15,10 m², Chambre 2 de 11,70 m² et Chambre 3 de 9,00 m². Avec ses vues privilégiées sur la montagne Sainte Victoire et son architecture moderne mais d'inspiration provençale, cette résidence permet de bénéficier des avantages de la proximité du centre-ville mais également de nombreux commerces, services, infrastructures et établissements scolaires de quartier. La terrasse de 13 m² et le balcon de 9 m² vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le jardin de 236 m² constitue un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un garage de 15,50 m² et d'une cave de 5,00 m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne et confortable dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Contactez Cerille au 04 23 16 60 80 Nous disposons de nombreux biens dans cette résidence et d'autres Consultez notre site internet www.cerille.fr

665 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.63 m²

Maison mitoyenne contemporaine avec jardin privatif

Le Cabinet Cerille vous propose cette maison mitoyenne au sein d’une résidence confidentielle de seulement 20 maisons, nichée dans un environnement verdoyant, à l’architecture soignée et engagée en faveur de la biodiversité. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel : Séjour spacieux de 45,96 m², ouvert sur l’extérieur Grande terrasse de 103,69 m², exposée sud-ouest Jardin privatif de 94,11 m², idéal pour les moments de détente en famille 3 chambres confortables : Chambre 1 : 12,71 m² Chambre 2 : 12,20 m² Chambre 3 : 9,88 m² 2 salles de bains (6,61 m² et 4,70 m²) 2 WC séparés (2,53 m² et 2,03 m²) Dégagement de 4,01 m² et espace de rangement/buanderie de 10,06 m² Prestations haut de gamme : Rafraîchissement d’air intégré pour un meilleur confort l’été Carrelage grand format 60x60 pour un intérieur élégant Espaces paysagers arborés (oliviers, essences locales) Piscine commune avec plage en carrelage 60x60 2 stationnements en sous-sol inclus Pour un quotidien pratique et sécurisé, deux places de parking en sous-sol sont comprises avec la maison. Une résidence engagée pour la nature Labellisée BiodiverCity, cette réalisation signée OGIC intègre la nature dès sa conception. Chaque maison bénéficie d’un cadre naturel préservé, alliant modernité, calme et durabilité. 📍 À découvrir rapidement avec le Cabinet Cerille. Un bien rare qui conjugue tous les atouts : confort, qualité, nature et emplacement serein. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

1 095 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

PUYLOUBIER / VILLA COMTEMPORAINE NEUVE

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à 20 minutes d’Aix-en-Provence sur Puyloubier au pied de la sainte victoire, cette villa récente de 2023 écologique. D'une superficie habitable de 200 m2sur un terrain arboré et paysage de 1500m2 clôture, bénéficiant d'une vue dominante et calme. La villa construite avec des prestations de qualité se compose de 4 chambres + 1 studio attenant de 40 m2, une cuisine ouverte avec un grand séjour donnant sur une très grande terrasse avec sa piscine 10/4m au sel. 3 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain équipent la villa. Pompe à chaleur réversible, cellier. Un abris voitures complète ce bien. Prix honoraire inclus. Contact Philippe Chabanne : 0629457113

1 750 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 6 pièces
• 3 chambres
• 330.00 m²

AIX-EN-PROVENCE SUD / VILLA CALIFORNIENNE PROCHE ÉCOLE INTERNATIONALE IBS

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence Sud, proche IBS école internationale ainsi que de toutes commodités, cette villa d’architecte de standing majoritairement de plain pied développant 330 m² habitable environ sur un parc arboré, clôturé et paysager de 4000 m², agrémenté d’une magnifique piscine chauffée signée Jacques Brens et d’un terrain de boule. La maison bénéficie d’un large séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine ouvert par de grandes baies vitrées, le tout donnant sur de belles terrasses bien exposées. 3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale et 1 bureau équipent la maison. Système de vidéosurveillance, fibre obtique, buanderie. Un grand garage et un carport 2 voitures viennent compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur. Prix honoraires inclus.

2 290 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 7 pièces
• 5 chambres
• 420.00 m²

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE MINÉRALE

Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, en position dominante et au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre-ville et proche de toutes commodités dans un quartier très résidentiel sécurisé. Villa neuve d’architecte épurée avec ascenseur aux prestations haut de gammes. Développant environ 350 m² habitable, édifiée sur un terrain de 2000m2 composé de larges terrasses, d’une piscine chauffée et d’un grand garage. La villa se compose d’un double séjour ouvert par de grandes baies vitrées surplombant la nature. Une grand cuisine américaine et îlot central. 5 chambres dont 2 suites parentales. Une salle home cinéma, ainsi qu’une vaste salle de jeux complètent ce bien d’exception. Prix honoraires inclus.

563 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 5 pièces
• 3 chambres

VILLA T4 LES PLATANES 123m2+SS 78 M2

Quartier les Platanes, au fond d'une impasse dans une copropriété fermée de 2 lots charmantes villa de 123 m2 sans aucun vis à vis. Le hall d'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec son plafond cathédrale, sa cheminée prolongée par une véranda pour profiter de la mi saison, dans le prolongement une cuisine équipée semi-ouverte, de plain pied une chambre avec salle d'eau.Ainsi qu'une cuisine d'été. A l'étage actuellement une mezzanine pouvant être fermée en chambres, une autre chambre avec un espace dressing, une salle d'eau. un très grand sous sol pour pouvant servir de zone de stockage, atelier et cave une chambre d'ami avec fenêtre . A l'extérieur une cour avec terrasse de 60m2 pour passer des bons moments en famille ou entre amis, un jardin arboré, un potager, actuellement une piscine hors sol mais possibilité de créer une piscine en dur La villa dispose de panneau photovoltaïque un avantage les factures sont moins onéreuses , un espace parking privatif pour 3 à 4 véhicule, un abri bois ou garage à vélo. Proximité immédiates des accès autoroutier, les commerces à 3 minutes, arrêt de bus, centre ville à 10 mn et accessible en vélo.

2 290 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 6 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

AIX CENTRE MAISON DE VILLE 230 M2

A 5 mn à pied du Cours Mirabeau, cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, élégante et raffiné pour une vie citadine. La maison s'articule sur 3 niveaux, le rez de chaussée est distribué par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire mis en valeur par l'escalier au forme arrondie et une superbe porte en verre et fer forgé ou se prolonge le grand séjour véritable pièce maîtresse baignée dans une lumière naturelle constante avec la cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle. cette pièce de vie se prolonge en terrasse au delà des baies vitrées à galandage créant une unité entre l'intérieur et l'extérieur intimiste arboré aux essences méditerranéennes agrémenté d'un bassin. Le 1 er niveau est dédié à la suite parentale une chambre spacieuse , 1 salle de bain avec baignoire et double douche ouvrant sur une terrasse végétalisme et un vaste dressing entièrement aménagé. Le second étage est dédié aux enfants 3 belles chambres chacune avec sa salle d'eau et placards. Le dernier étage un espace de 26 m2 pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, une salle de sport. La maison est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur gainée Le garage est équipée d'une borne électrique un bien rare ou il fait bon vivre

785 000 € - Vente - Maison Aix en Provence

• 9 pièces
• 136.59 m²

MAISON DE VILLE DE CARACTERE A REHABILITER

Dans une rue particulièrement calme du centre ancien .d'Aix en provence, à deux pas de la place de la Mairie. Découvrez cette authentique maison de ville à réhabiliter, bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable vue dégagée sur les jardins avoisinants, sans aucune nuisance sonore. Dés l'entrée le charme opère. Le rez de chaussée accueille un salon avec cheminée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La belle hauteur sous plafond confère à cet espace de réception une élégance rare et un remarquable potentiel de mise en valeur. La cuisine attenante, s'ouvre également sur la terrasse offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sous la cuisine, la maison dispose d'une magnifique cave voûtée, particulièrement saine, elle constitue un espace rare pouvant accueillir une cave à vin, un espace de stockage. Les étages sont desservis par un magnifique escalier courbé d'inspiration art déco, véritable élément architectural de la maison. Ses lignes blanches, douces et aériennes, évoquent un délicat mouvement nuageux et participent pleinement au caractère unique du lieu. Le premier étage propose plusieurs chambres dotées de parquet en chêne d'origine, apportant chaleur et authenticité, d'une salle d'eau, un toilette Le second étage propose également plusieurs chambres, dont une salle de bain et un toilette, ainsi qu'un accès à des combles. Parmi les éléments de charme, une salle de bains avec une élégante baignoire art déco mise en valeur par des carreaux ciments anciens. Les volets provençaux d'origine pourront être également restaurés et remis au goût du jour, participant au cachet authentique de cette demeure. Cette maison nécessite une restauration complète mais dispose de nombreux éléments architecturaux et décoratifs existants qui méritent d'être conservés et sublimés. En complément, il est possible d'acquérir un double garage situé à seulement quelques rues de la maison. Ce garage bénéficie également de sa propre cave, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en centre ville. Un bien rare pour les amateurs de rénovation de caractère, à la recherche d'une maison de ville pleine d'âme au coeur d'un environnement paisible et recherché d'Aix en Provence Un produit de charme à fort potentiel, une opportunité à ne pas manquer.