Votre recherche immobilière : "Vente, la-tour-blanche (24320)"

192 600 € - Vente - Maison Verteillac

5 pièces
3 chambres
115 m²

MAISON DE CAMPAGNE avec DEPENDANCE

En bordure d'un petit village Périgourdin, à 10 minutes de villes avec tous commerces et 40 minutes d'Angoulême, une jolie maison début XIXème qui a été rénovée en 2019 (toiture, huisseries, isolation). Nichée dans un écrin de verdure, elle saura vous séduire par son jardin arboré de fruitiers, plantes et fleurs diverses. Composée au RDC d'un séjour avec une superbe cuisinière à bois, et son plancher en chêne massif, une cuisine ouverte, et une chambre avec salle d'eau permettant de vivre entièrement de plain-pied. A l'étage se trouvent deux chambres additionnelles et une salle d'eau. Une dépendance rénovée offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau pour une surface d'environ 15m2, ainsi qu'une grange d'environ 83m2 à aménager. Sur un terrain entièrement clos de 1660m2 avec un puits, on peut également implanter une piscine. A vite découvrir! Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.

176 550 € - Vente - Maison La Tour

4 pièces
2 chambres
151 m²

MAISON DE VILLAGE - PLAIN PIED

Sur la commune de la Tour Blanche-Cercles, avec commerces, écoles et médecins, une maison entièrement de plain-pied offrant une belle surface habitable : 125m2 + 25m2 additionnels aménageables. Des volumes spacieux et lumineux, avec une pièce de vie d'une surface d'environ 49m2, triple orientation s'ouvrant sur le jardin (3 portes-fenêtres). Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une arrière cuisine. Deux chambres de 15m2 chacune, une salle de bain complète avec douche et baignoire. La pièce additionnelle de 25m2 peut être aménagée en suite complète (chambre + salle d'eau). Une maison en bon état, très bien entretenue, avec des prestations de qualité et un DPE satisfaisant (en D). Un assainissement collectif aux normes. Un jardin plat, charmant, avec une terrasse spacieuse agrémentée d'un store sur une partie, ainsi qu'un cabanon de jardin en dur. Une maison sous alarme, et avec un portail motorisé récent. Très bien située, cette demeure vous offre un cadre de vie agréable et très pratique dans un village périgourdin actif.

210 000 € - Vente - Maison Castagnac

4 pièces
3 chambres
96 m²

Maison en campagne vue Pyrénées

Besoin de calme ? Cette maison est faite pour vous ! Venez profiter de ses 2184M2 de terrain arboré et de sa terrasse vue Pyrénées. Elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle de bain et un wc ainsi qu'un garage/atelier pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire. Cette maison compte 96M2 habitable. Besoin de plus ? Vous trouverez des combles amégeables de la surface de la maison sur hourdis béton. Vous recherchez le calme, la vue et une maison évolutive, ne cherchez plus, venez la visiter. Castagnac 31310 Située dans le département de la Haute-Garonne, au coeur d'un environnement naturel préservé, la commune de Castagnac (31310) offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village rural séduit par ses paysages vallonnés, ses espaces verdoyants et sa vue dégagée sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes des commodités des communes voisines, Castagnac permet de profiter du calme de la campagne tout en restant accessible aux principaux bassins d'emploi du secteur. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune attire les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un environnement serein loin de l'agitation urbaine. Vivre à Castagnac, c'est faire le choix d'un quotidien paisible, dans un cadre privilégié où nature, authenticité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Cette annonce vous est proposée par MARCU Sophie - EI - NoRSAC: 822952560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE A bientôt

64 000 € - Vente - Terrain St Paul Lizonne

2 940 m²

Terraihn a batir 2940m2

Terrain constructible à vendre. Ce terrain de 2940 m2 est situé à Saint-Paul-Lizonne, au calme, avec une jolie vue sur la campagne. L'eau et l'électricité sont disponibles en bordure de route ; les raccordements seront à votre charge. Ce beau terrain est une excellente opportunité : vous pouvez y construire la maison de vos rêves ! Des informations sur les risques liés à ce terrain sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pas de DPE

199 500 € - Vente - Maison Bouteilles St Sebastien

6 pièces
3 chambres
175 m²

Belle maison en pierre avec vue sur la campagne

Impressionnante maison située dans un petit village près de Saint-Paul-de-Lizonne, en position dominante, avec une magnifique vue sur la campagne. Le jardin de 400 m2 est divisé en deux parties : l'un attenant et l'autre de l'autre côté du chemin. La maison est lumineuse et spacieuse, avec beaucoup de caractère. Elle comprend un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine, une salle à manger spacieuse et des toilettes. Un coin salon en mezzanine et des portes-fenêtres donnent sur une terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains familiale. L'escalier mène à une autre chambre avec salle de bains et balcon Juliette. Il y a également un atelier. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 4 553 EUR et 6 159 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E254 GES D43 (2026)

367 500 € - Vente - Maison Bouteilles St Sebastien

9 pièces
5 chambres
279 m²

Belle maison en pierre avec piscine. Maison avec grand j

Maison en pierre indépendante avec jardin, piscine et gîte. Cette jolie maison offre une jolie vue sur la campagne. La maison est charmante et pleine de caractère. La maison est spacieuse avec un salon-salle à manger à double hauteur avec poêle à bois, une cuisine équipée, avec des portes donnant sur la salle d'été. Il y a 4 chambres dont une avec balcon et 4 salles de bains. La salle d'été donne sur la piscine, le jardin fait 2800 m2. Beaucoup d'espace pour profiter du microclimat de cette région. Le gîte est idéal pour votre famille et vos amis avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. C'est un excellent achat, situé dans un endroit calme mais les commerces sont à proximité. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos

199 500 € - Vente - Maison Champagne et Fontaine

8 pièces
4 chambres
150 m²

Maison de caractère avec dependances et grand jardin de 6000

Impressionnante maison de caractère située au calme. Cette maison en pierre dispose d'un grand jardin de 6000 m2 avec une jolie vue sur la campagne. Elle comprend une grange et une deuxième maison pouvant être transformée en gîte. Elle comprend un salon spacieux avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée lumineuse et un deuxième salon/salon/télévision avec évier en pierre et cheminée. L'escalier mène aux 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain familiale et des toilettes. Les dépendances sont idéales pour le rangement ou l'aménagement : la grange de 90 m2 comprend un espace de rangement séparé et une maison en pierre actuellement utilisée comme buanderie. Cette petite maison pourrait faire un gîte confortable. La maison et les dépendances forment un L, et un escalier en pierre mène au jardin avec la piscine hors sol. Cette propriété de campagne est très jolie et originale, tout à fait digne d'une ancienne ferme française en pierre. Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logemententre 2 233 EUR et 3 021 EUR par anPrix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus)Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE E294 GES B8 (2026)

220 000 € - Vente - Maison Bouteilles St Sebastien

6 pièces
4 chambres
123 m²

Maison en pierre avec une piscine

Belle maison en pierre avec piscine et vue imprenable sur la campagne, située au calme à Bouteilles-Saint-Sébastien. En bon état, elle est idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Le jardin est 450 m2 est agrémenté de parterres fleuris et offre un bel espace pour profiter du microclimat de la région. La piscine d'eau salée mesure 6 m x 3 m. Cette maison de caractère dispose d'un grand séjour/salle à manger/cuisine avec murs en pierre et poêle à bois. Les portes-fenêtres donnent sur le jardin. On trouve également une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'escalier dessert trois chambres, dont une avec balconnet et vue imprenable sur la campagne, et une autre avec accès au jardin. Une salle de douche familiale complète l'étage. La maison est 128 m2. Cette maison indépendante se situe dans un village. La ville la plus proche, avec ses commerces et services, est à quelques minutes en voiture. Si vous recherchez une maison de caractère pleine de charme avec un jardin facile d'entretien et une piscine, vous avez trouvé la maison de vos rêves ! Veuillez me contacter par e-mail pour plus de détails. Je dispose de nombreuses photos. Coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien : Entre 2923EUR et 3955EUR Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPEE298 GES C11 (2026)

199 000 € - Vente - Maison St Paul Lizonne

6 pièces
4 chambres
150 m²

Belle maison de caractere avec jardin

Belle et spacieuse maison de caractère située entre St Severin et Lusignac. La maison date du 16ème au 17ème siècle environ, elle respire le charme avec ses poutres et ses nombreuses niches en pierre. Une magnifique propriété de 4 chambres et 2 salles de bains située dans un endroit calme, le jardin est de 1000m2. Cette maison originale est prête à emménager et à profiter. Il y a un garage et une cave. Le jardin est sur deux niveaux avec des arbres matures, des marches en pierre et un puits. Il y a une cuisine équipée, salle à manger, salon spacieux avec cheminée en pierre et vieil évier en pierre. Une salle d'eau utile au rez-de-chaussée, WC. Il y a un garage et une cave. A l'étage il y a 4 chambres et un dressing, salle d'eau familiale avec WC. Situé dans un endroit calme et à seulement 5 minutes en voiture de la ville. Cette propriété fait définitivement partie de votre liste de visionnage, veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos et de vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2301 EUR et 3113 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

495 000 € - Vente - Maison St Jean de Tholome

5 pièces
126 m²

Chalet au calme sur 4400 m² de terrain

SAINT JEAN DE THOLOME - Situé dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et au calme absolu, ce chalet de 126 m² s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 400 m². Il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une mezzanine apportant charme et volume à l’ensemble. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes et la vallée. Plusieurs abris de jardin permettent de stocker facilement outils, équipements et mobilier d’extérieur. Des emplacements de stationnement complètent ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. L'assainissement est individuel (fosse septique), travaux de remise en conformité à prévoir (devis effectué); Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

475 000 € - Vente - Maison Fillinges

5 pièces
3 chambres
110.3 m²

Lumineuse villa moderne et confortable avec jardin clôturé

FILLINGES - CALME – TERRAIN - 110 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SDE + SDB – 2 WC – GARAGE 17M² – Située à quelques minutes du Pont de Fillinges et des commodités, cette maison jumelée bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme, ensoleillé et recherché. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette villa contemporaine se trouve à seulement 20km de la douane et de l’entrée de Genève. Construite sur deux niveaux, cette lumineuse villa parfaitement exposée s’organise au rez-de-chaussée autour d’un hall d’entré desservant un salle d'eau avec wc, ainsi qu’une agréable pièce de vie de 36m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un garage indépendant de 16m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. À l’étage, un dégagement distribue quatre chambres de belles dimensions, une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage forme un espace nuit fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur air/eau, associé à une isolation performante et à des menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort de vie et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

426 000 € - Vente - Maison Viuz en Sallaz

5 pièces
3 chambres
112 m²

Maison individuelle T5 de 2017 parfaitement aménagée, avec bel espace extérieur

NOUVEAUTÉ - MAISON RÉCENTE - PARFAIT ÉTAT - 4 CHAMBRES - 2 SDE - TERRAIN CLOS PARFAITEMENT AMÉNAGÉ - GRANDE TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE AVEC JACUZZI - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE - DOUBLE CARPORT - BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE Dans un environnement résidentiel, en bout d'impasse, à quelques minutes du centre de Viuz-En-Sallaz et de Boëge, avec un accès rapide à toutes les commodités et écoles, découvrez cette jolie maison individuelle construite en 2017, pensée et aménagée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la détente, idéal pour une vie de famille épanouie. Édifiée sur un terrain clos de 400 m², cette villa, toujours sous garantie décennale, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée par ses propriétaires actuels, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. D'une surface habitable d'environ 112 m² pour près de 140 m² utiles, cette maison se compose, en rez-de-jardin, d'un vaste hall d'entrée avec espace bureau ou rangement, desservant un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition (sud, est et ouest). Celle-ci s'organise autour d'un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (Mobalpa) et d'un espace séjour convivial. De larges ouvertures permettent un accès direct à une superbe terrasse de plus de 100 m² en bois exotique, réalisée en 2020 et garantie 35 ans. Véritable extension de la maison durant la belle saison, cet espace extérieur accueille un store électrique ainsi qu'un jacuzzi, le tout dans un environnement intime et préservé des regards. À l'étage, un palier distribue une belle salle d'eau avec toilettes ainsi que trois chambres, dont deux disposent de rangements intégrés. Le sous-sol, en partie aménagé, accueille quant à lui une chambre supplémentaire, idéale pour le télétravail, un adolescent, une activité libérale ou pour recevoir famille et amis grâce à son accès de plain-pied. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes, un vaste espace buanderie pratique et fonctionnel ainsi qu'un grand garage permettant le stationnement d'un véhicule et de deux-roues ou d'un quad, équipé d'une porte motorisée. Un stationnement extérieur ainsi qu'un double complètent l'ensemble. Côté technique, la maison a été intégralement équipée de volets roulants électriques solaires en 2020. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et des radiateurs dans l'espace nuit. Une installation de panneaux photovoltaïques fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus permet par ailleurs de maîtriser efficacement les dépenses énergétiques. À l'extérieur, tout a été pensé pour faciliter le quotidien et profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clos par des palissades afin de garantir une parfaite intimité, est aménagé en paliers et offre un agréable espace engazonné entièrement plat, facile d'entretien. Une vaste terrasse en bois exotique permet de profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis, autour d'un apéritif ou d'un bon repas. Vous y trouverez également un abri de jardin, des éclairages extérieurs, un spa couvert installé en 2022 ainsi que plusieurs espaces de détente, avec coin salon et espace repas ombragé grâce à un store électrique installé en 2021. L'ensemble de ces aménagements de qualité crée un environnement harmonieux, convivial, propice à la détente, agréable à vivre et particulièrement facile à entretenir. Une maison clé en main, dans laquelle il fait bon vivre, confortable et fonctionnelle, à la consommation énergétique maîtrisée, entretenue avec le plus grand soin et où chaque aménagement a été pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, sans les contraintes de l'entretien. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : 06 34 45 63 90 Niveau de consommation énergétique : D - 239 énergie primaire / 122 énergie finale Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 7 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : de 1670 € à 2259 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

449 000 € - Vente - Maison Peillonnex

4 pièces
3 chambres
91.04 m²

Charmante maison de 3 chambres à Peillonnex

EXCLUSIVITÉ À PEILLONNEX — Maison T4 de plain pied de 91m² avec beau terrain plat et arboré de 1405m² situé ne Zone UB. Vous cherchez une maison pratique, lumineuse et entourée de verdure ? Cette maison de plain-pied de 88 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur. ✨ Ce qui la rend agréable au quotidien : ? Un vaste terrain arboré, plat et clôturé sans vis à vis avec une belle vue sur les montagnes environnantes ☀️ Un séjour lumineux avec un accès direct au jardin ?️ Une cuisine équipée séparée (facile à ouvrir sur le salon si besoin) ?️ Trois chambres confortables de 10m², 12m² et 14m² ? Une salle de bains fonctionnelle avec douche et un toilette séparé En annexes : Un garage de 25m² ainsi qu'un abri voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Une cheminée à foyer ouvert est présente dans le salon pour les soirées d'hiver. Une maison facile à vivre, un jardin généreux et un cadre naturel privilégié : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Quelques travaux d'amélioration énergétique et de rafraichissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

375 000 € - Vente - Maison Viuz en Sallaz

4 pièces
3 chambres
79.67 m²

Maison 4 pièces avec jardin

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette belle maison jumelée 4 pièces de 79,67 m² carrez avec terrasse et jardin. Construite en 2019, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur le jardin, un WC et un accès au garage/buanderie. A l’étage, trois chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et wc. A l'extérieur, vous trouverez un jolie jardin entièrement clos et un abris de jardin en annexe. En annexe, un garage et 2 places de parking. Chauffage central au gaz. Ballon thermodynamique. Si vous recherchez un bien récent, idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir, vous venez de le trouver. Niveau de consommation énergétique : C Niveau émission des gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1 344 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Viuz en Sallaz

5 pièces
117 m²

Maison plain-pied 4 chambres + 6 grands garages

MAISON de plain-pied 5 pièces de 117 m² habitables comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 4 chambres avec placards, salle de bains / toilettes, salle de douche, toilettes séparées, buanderie. Sous-sol complet de 122 m² composé de 6 grands garages. Parcelles de terrain d'une surface de 759 m² avec mazot indépendant, grande cour, jardin. Chauffage central fuel et chauffe-eau électrique pour l'eau chaude ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. Mentions obligatoires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G La note énergétique peut être augmentée comme par exemple le changement de chaudière pour un pompe à chaleur, devis de 25.000 €.

368 085 € - Vente - Appartement Peillonnex

4 pièces
3 chambres
99.54 m²

Duplex T4 avec jardin

✨ Dernière opportunité à seulement 3 minutes de Peillonnex ✨ ? Saint-Jean-de-Tholome, un village plein de charme, au calme, avec une belle vue sur les montagnes ?️ Entre maison et appartement, ce T4 en duplex de 102m² offre un cadre de vie très agréable, avec de vrais extérieurs. ? Vous profiterez d’une terrasse de 11 m² et surtout d’un jardin de 163m² avec belle vue sur les montagnes environnantes, parfait pour les beaux jours ☀️ Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, avec une cuisine ouverte (à aménager). Un WC/buanderie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir. ? Côté pratique, le bien dispose également d’un garage en sous-sol de 18 m² ainsi que d’une place de stationnement L’environnement est très calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement est livré neuf, fini hors carrelage/faïence, parquet, peinture et cuisine, ce qui vous permet de l’aménager entièrement à votre goût ? ? Une option clé en main est possible pour plus de confort. Il faudra patienter le temps de la construction avant de poser vos valises, mais c’est l’occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Non soumis au DPE Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations 06 76 47 24 69 Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

170 000 € - Vente - Terrain La Tour

1 339 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1340 M²

BAISSE DE PRIX !!!! GRAND TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE NOUVEAUTÉ - 5 MINUTES DE PONT DE FILLINGES -20 KM DE GENÈVE - PROCHE COMMODITES - VUE DÉGAGÉE - ENSOLEILLEMENT - GRAND TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE de 1340 M² - CES 0.25 - À quelques minutes du pont de Fillinges et des accès d'autoroutes, à 5 minutes de la commune de Saint Jeoire et de celle de Viuz en Sallaz, proche commodités ( écoles, collège, commerces, stations de ski ) belle parcelle de terrain constructible non viabilisée de 1340 m² plate et bien exposée. CES de 0.25 permettant une emprise au sol de 335 m². Non viabilisé, mais les réseaux sont en bordure. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui 06.83.12.14.18 - [email protected] Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

740 000 € - Vente - Maison Viuz en Sallaz

7 pièces
7 chambres
160 m²

CHALET 240 M² AVEC PISCINE + 2 STUDIOS

Situé dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes du centre et à 20 min de l'accès à l'autoroute, ce charmant chalet de 240 m² surface utile (160 m² habitables) offre de beaux volumes, une vue dégagée sur la campagne et un fort potentiel familial ou locatif. Édifié en 1989 et rénové en 2016, le bien est implanté sur une parcelle d’environ 1000 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : Rez-de-chaussée : * Garage * Buanderie * Atelier * Local technique * Cave à vin * STUDIO 20 m² (chambre indépndante aménagée avec plaque de cuisson, douche et toilettes). 1er étage : * Entrée * Cuisine équipée ouverte * Salle à manger * Salon avec cheminée insert * Suite parentale avec grand dressing et salle de douches 2ème étage : * 4 grandes chambres * Salle de bains avec toilettes En complément, le bien dispose d'un autre STUDIO INDEPENDANT, annexe de 22 m² réalisé en 2022 entièrement équipé et muni d'une clim reversible, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Extérieurs : * Piscine (8 x 3,5 m) en béton banché recouvert en PVC armé garanti à vie. Chauffée avec pompe à chaleur. * Terrasse carrelée avec vue dégagée sur la campagne (vue sur terrain non constructible classé "zone montagne") * Serre à légumes en aluminium * Stationnements extérieurs 5 à 6 voitures Caractéristiques techniques : * Chauffage fioul avec chaudière WISMAN (conso moyenne 600 l/an) * Cheminée insert (conso moyenne 6 Stères/an) * Panneaux solaires pour chauffer l’eau chaude * Fibre internet * Equipement Triphasé * Adoucisseur d’eau * Radiateurs récents * Facades repeintes en 2020 en 5 couches * Grand ballon eau chaude * Assainissement : tout-à-l’égout Rentes locatives actuelles : * La maison = 3 500 Euro la semaine * Le studio de 20 m² = 500 Euro /mois * Le studio indépendant de 22 m² = 1 000 Euro mois Proche stations de ski, l'ensemble est loué très régulièrement sans difficulté. Performance énergétique : DPE : Niveau de consommation énergétique : D - 204 Niveau émission des gaz à effet de serre : D - 36 Estimation des dépenses annuelles entre 2 656 € et 3 594 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Prix : 740 000 € honoraires inclus charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Céline JAMPIETRO – Conseillère Immobilier - [email protected] - 06.83.12.14.18

559 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

10 pièces
294 m²

Propriété d’exception avec vue panoramique à 360° sur les Pyrénées !

I.NOVA TRANSACTIONS PRESTIGE vous propose au cœur des coteaux du Volvestre, au point culminant du village, cette remarquable bergerie rénovée développe 294 m² habitables, répartis sur 10 pièces, dans un cadre naturel d’exception ! Dominant son environnement, la propriété offre une vue panoramique rare à 360° sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Un véritable tableau vivant, visible depuis les espaces de vie comme depuis les extérieurs. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1,5 hectare, soigneusement arboré et équipé d’un système d’arrosage automatique, cette demeure conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère : matériaux anciens, briques apparentes, poutres de caractère et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de vie, comprenant une salle à manger avec cheminée, un salon spacieux ainsi qu’une cuisine équipée également agrémentée d’une cheminée. Ce niveau propose également deux chambres ainsi que plusieurs salles d’eau, avec un confort thermique assuré par la climatisation réversible. À l’étage, une grande pièce de vie modulable, dessert cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs avec salle de bain privative, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes). Côté extérieur, deux larges terrasses d’environ 40 m² chacune permettent de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. Une piscine 8x4 (liner remplacé en 2024) ainsi qu’un garage de 58 m² complètent l’ensemble. Prestations complémentaires : - Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires (revenu annuel estimé à 800€) - Fibre optique - Classe énergétique C Cette propriété unique séduit par son emplacement dominant, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un projet touristique. AFONSO Mathieu – 06.22.56.09.18 Agent Commercial RSAC de Foix sous le numéro 988 200 457 Estimation gratuite et sans engagement.

169 000 € - Vente - Appartement Roure

5 pièces
3 chambres
104 m²

3 pièces + 2 Pièces - Garage et Caves

Nous vous proposons à la vente au village de Roure, dans la Vallée de la Tinée à 1h de Nice, 20mn de la station de ski de Roubion et à 20mn de Saint Sauveur sur Tinée pour les commodités les plus proches, dans une maison d'habitation en copropriété, un appartement deux pièces en RDC d'une superficie de 27 m² et un appartement 3 pièces d'une superficie de 77 m² avec garage, caves, cellier et chaufferie. Vous découvrez au 1er étage : un trois pièces de 77 m² qui se compose, d'un hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, terrasse, salon avec cheminée et balcon avec une vue dégagée sur la vallée, deux chambres, une salle de douche/wc, un wc séparé et l'accès intérieur pour se rendre au RDC. RDC : un deux pièces de 27 m² composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche/wc. Sur le même niveau, accès au garage de 18 m², caves de 10 et 9 m² ainsi que la chaufferie. Chauffage électrique et cheminée. Double vitrage et murs isolés. Assainissement au tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par l'acquisition de ces deux appartements, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous les ferons visiter. Honoraires Acquéreurs, soit 8281 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

298 000 € - Vente - Maison Tournefort

3 pièces
81 m²

Maison 3/4 pièces - Garage - Terrain 13860 m²

Nous vous proposons à la vente au village de Tournefort, à 4 km de Villars sur Var et 1h de Nice, une maison individuelle 3/4 pièces de plain-pied d'une superficie de 81 m² avec garage, construite en 1975 sur 13860 m² de Terrain avec une vue panoramique et bénéficiant des quatre orientations. Ce bien se compose, d'un hall d'entrée, cuisine aménagée équipée indépendante attenante à un séjour et salon avec cheminée, deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un wc séparé, un accès au grenier aménagé, pouvant accueillir une troisième chambre, bureau ou salle de jeux pour vos enfants. La maison est isolée par la toiture, les murs et le double vitrage est installé et bénéficie en chauffage, d'une cheminée à foyer ouvert dans le salon, des radiateurs électriques et un poêle à bois. l'assainissement est par fosse septique non conforme, mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout. A l'extérieur, un garage fermé de 24 m² vient compléter ce bien et 13860 m² de terrain s'offre à vous pour profiter du calme, de la vue dominante sur la vallée et les montagnes. Vous recherchez la sérénité, l'espace, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce coin de paradis. Honoraires vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

65 000 € - Vente - Appartement Roure

3 pièces
59 m²

3 Pièces 59 m² - balcon

159 000 € - Vente - Terrain La Tour

508 m²

LA TOUR // ROUSSILLON SUR TINEE : TERRAIN A BATIR - VUE MONTAGNE - Piscinable

LA TOUR // ROUSSILLON SUR TINEE : TERRAIN A BATIR - VUE MONTAGNE - Piscinable Au coeur du village de Roussillon sur tinée à 40 minutes de Nice, entre mer et montagne. Bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines, terrain de 508 m2 exposé Sud - Ouest pouvant accueillir une villa de 250m2 avec piscine et garages. Le projet de cette maison familiale s’intègre naturellement, il s’élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée principale et garages, accessibles depuis un porche. R+1 : espace de vie avec accès direct au jardin et la piscine exposé Sud - Est R+2 : niveau supérieurs pouvant accueillir plusieurs chambres Permis de construire validé pour deux villas mitoyenne, peut être modifié pour une seule villa, étude G2 réalisée. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

89 600 € - Vente - Commerce Clans

2 pièces
50 m²

TABAC PONT DE CLANS

Pour cause de retraite, l'exploitant de ce joli tabac de Pont de Clans qu'il gère seul depuis 2012, propose à la vente en exclusivité, son FONDS DE COMMERCE. Cette affaire qui propose en outre, loto, FDJ, souvenirs dispose d'un rayon cave à vins bien garni. Il s'agit là du seul tabac de toute la vallée entre Nice et Isola Il fidélise donc une clientèle nombreuse et régulière avec un bon pouvoir d'achat. Au besoin, un appartement de 50m² situé au dessus peut accompagner cette affaire moyennant quelques travaux (loyer 500€/mois CC). A noter que les travaux de rénovation du commerce, s'ils sont jugés utiles, sont éligibles au Fonds travaux alloué par l'Etat aux buralistes dans des conditions très intéressantes. Accompagnement possible par le vendeur. Bail commercial en cours : PETIT LOYER : 500€/mois TCC TRES BELLE AFFAIRE : A VOIR ABSOLUMENT

179 000 € - Vente - Maison St Sauveur sur Tinee

5 pièces
3 chambres
78.15 m²

Saint Sauveur sur Tinée / Maison de Village / 2 appartements

Dans le charmant village de Saint Sauveur sur Tinée, En plein cœur du centre avec une vue dégagée sur les montagnes et le village. Venez découvrir cette jolie maison de village divisée en deux appartements pour une superficie de 97 M² (78 m² loi Carrez). Elle se compose au rez-de chaussé d'un appartement de 33 m² loi Carrez de type 2P avec une pièce de vie et cuisine Américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. Ensuite au premier étage est à votre disposition un deuxième appartement en duplex de 62 m² loi Carrez de type 3P, se composant pour sa part d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine Américaine et d'une salle d'eau avec W.C. Puis sous les toits deux autres chambres en enfilades compléteront votre confort. Deux caves sont également à votre disposition Les deux appartements sont à aujourd'hui communiquant mais ils peuvent être séparés selon votre projet. Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr