Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montpellier (34000)"

235 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.50 m²

T3 avec magnifique terrasse de 25 m² et vue arborée

Retrouvez en exclusivité ce T3 de 65,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, dans un environnement calme et recherché. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 25,2 m² avec vue arborée, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir ses amis. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 29,5 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des écoles maternelle et élémentaire Jacque Brel, du collège, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement agréable à vivre, avec un bel extérieur, idéal pour une résidence principale. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez votre conseillère Immovance pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS N°RCPH278329225

170 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Beaux-arts T3/4 de 68 m² traversant à rénover

Situé aux Beaux-Arts à Montpellier, dans un quartier particulièrement recherché, découvrez ce 3 pièces de 68 m² situé au 1er étage d'une résidence des années 60. Traversant et lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, il représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à proximité immédiate des commerces, du tramway et du centre-ville. Le bien dispose également d'une cave. Un appartement à repenser entièrement, offrant une belle base de valorisation dans un secteur prisé de Montpellier. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Yoann RAYSSEGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450968144

110 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 22.90 m²

Studio-Montpellier-Boutonnet

Montpellier - Boutonnet - Loué Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, laverie, salle de révision/TV, salle commune, proche des commodités, venez découvrir ce studio de 22.9 m² avec place de parking privative. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Olivier LACAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753761592 RCP CNASIM

139 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 22.60 m²

VENTE-STUDIO PORT MARIANNE

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Port Marianne, dans une résidence récente de 2016, sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un ascenseur, decouvrez cet appartement T1 de 22,60 m². Situé au 3? étage sur 8, il bénéficie d'une agréable exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un accès direct à une terrasse privative de 7 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur constitue un atout particulièrement recherché pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien, un avantage précieux dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Charges mensuelles : 47€/mois comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété. Port Marianne s'impose aujourd'hui comme l'un des quartiers les plus attractifs de Montpellier. Réputé pour son architecture contemporaine, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses lignes de tramway et sa proximité immédiate avec le centre-ville, il séduit autant les actifs, les étudiants que les investisseurs. Son cadre de vie agréable et son dynamisme en font une valeur sûre du marché montpelliérain. Au regard des caractéristiques du bien, de son emplacement et de l'encadrement des loyers en vigueur, le loyer mensuel peut être estimé à environ 470 € hors charges, auquel s'ajoute la valorisation locative de la place de stationnement privative en sous-sol. Grâce à sa localisation recherchée, sa résidence récente, ses prestations de qualité et son extérieur, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif pérenne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 80.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG

119 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 30.40 m²

Studio avec terrasse quartier Gare

Studio Lumineux avec Terrasse secteur Gare st roch - Loué Découvrez ce charmant studio de 30,40 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, baigné de lumière et offrant une terrasse de 7 m² pour profiter de moments en plein air. Ce bien est actuellement loué en bail meublé (574€ + 100€ de charges: eau froide, chaude et chauffage). Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, des arrêts de bus et des restaurants, et à 10 minutes à pied des arrêts de tramway, des écoles, des crèches, des collèges, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement au coeur d'un secteur attractif de la ville. Contactez Léa votre conseillère immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 243.00 et 329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS N°RCPH278329225

98 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 22.86 m²

T2 avec parking Résidence sécurisée avec piscine

IDEAL INVESTISSEUR ET PREMIER ACHAT à JUVIGNAC Charmant T2 avec terrasse et piscine à Juvignac quartier Fontcaude – Idéal 1er achat, pied-à-terre ou investissement Découvrez ce joli appartement T2 de 22,86 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue construite en 1985. En excellent état, il offre un séjour / cuisine lumineux de plus de 13 m², une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m² avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La résidence dispose d'une piscine et d'une place de stationnement extérieure privative. Appartement équipé du chauffage individuel, avec accès fibre et internet haut débit. À 10 à 15 min des commodités : commerces, restaurants, médecins, écoles et espaces verts accessibles rapidement. Arrêt de bus devant la résidence. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez votre conseiller IMMOVANCE dès maintenant pour organiser une visite ! Delphine GRANIER Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446 ? 06 21 10 34 81 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479

150 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.62 m²

Idéal investisseur - T2 loué

Au sein de la résidence sécurisée Les Jardins des Consuls, construite en 2003 et équipée d'un ascenseur, découvrez ce T2 de 33 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 9 m², d'une chambre bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue sur une place arborée. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Vendu loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Il est loué 586,71 € par mois, dont 56 € de provisions sur charges, à un locataire en place depuis plus de 20 ans, présentant un excellent historique locatif sans aucun incident de paiement. Cette stabilité constitue un véritable atout et permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

285 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 1 chambre
• 65.61 m²

Exclusivité Immovance – Duplex T3 d'exception avec tropézi

Exclusivité Immovance – Duplex T3 d'exception avec tropézienne en plein Écusson Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Écusson, découvrez ce duplex T3 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une surface d'environ 65 m², l'appartement offre une configuration résolument esprit loft, privilégiant les volumes, la lumière et la mise en valeur de la pièce de vie. La pièce principale baignée de lumière, constitue le coeur de l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres anciennes. L'espace nuit se compose d'une chambre intime et d'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu. Atout rare en coeur de ville, la tropézienne offre un véritable espace extérieur avec une vue imprenable sur l'église Sainte-Anne et les toits de l'Écusson. Elle dispose également d'une dépendance, offrant un espace complémentaire à aménager selon les besoins. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme, intimité et faibles charges. Quelques aménagements et travaux de confort permettront de révéler pleinement le potentiel de ce lieu singulier et d'en faire un appartement de centre-ville mêlant charme de l'ancien et art de vivre urbain. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Yoann RAYSSEGUIER au O6 89 44 29 58 Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 795.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Yoann RAYSSEGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450968144

128 400 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 21.11 m²

Appartement à vendre Montpellier

Montpellier- studio avec place de parking privative extérieure . Proche du tram 2, des commerces et des facultés de lettre et science , idéalement placé dans une résidence sécurisée, il est vendu loué. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411.00 € et 557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

325 500 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.50 m²

MONTPELLIER // ECUSSON // T3 DE 80m2 environ + TERRASSE DE 12,40

Idéalement situé, proche de toutes commodités, au calme et sans vis à vis, magnifique T3 de 80m2 environ au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparé, d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse de 12,40m2 expo Sud Ouest, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 chambres avec placard. BONUS: Place de parking privée aérienne sécurisée. Vendu loué 1350€CC, idéal investisseur!! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

365 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 123.00 m²

OPPORTUNITE-T4-HAUSSMANIEN-GARE SAINT ROCH

UNE OPPORTUNITE RARE AU COEUR DE MONTPELLIER. Au1er étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien, découvrez ce magnifique appartement de caractère d'environ 123 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité, magnifiques portes d'origine… Chaque pièce dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, offrant un cadre de vie aussi élégant que convivial. Grâce à sa configuration modulable et à ses généreux espaces, cet appartement s'adapte à de nombreux projets : vie de famille, résidence principale de standing ou installation d'une profession libérale, dans une adresse prestigieuse et facilement accessible en centre-ville. Les principaux postes techniques sont déjà en place : menuiseries en double vitrage, installation électrique conforme, avec la possibilité d'installer la climatisation. Seuls des travaux de réaménagement ou de personnalisation pourront être envisagés pour adapter les lieux à vos envies. Un charmant jardin d'hiver, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en complément viennent parfaire cet ensemble rare. Un appartement de caractère, prêt à écrire une nouvelle histoire, où vous pourrez créer un intérieur à votre image sans avoir à entreprendre de lourds travaux. La taxe foncière s'élève à 2 010 € par an. Les charges de copropriété sont d'environ 115 € par mois et comprennent les frais de syndic, l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide. Un appartement plein de charme et de possibilités, pour les amoureux des biens anciens à la recherche d'une adresse élégante et d'un lieu de vie unique. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez Claire au O6 12 58 76 79. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG

299 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

A vendre: appartement 5 pièces/Parc Montcalm

Montpellier – Appartement familial avec vue sur le parc Montcalm Imaginez vos journées face à la verdure du parc Montcalm… Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement familial de 116 m² offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une jolie vue sur le parc. Le séjour climatisé s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour déjeuner dehors ou simplement profiter de la vue. Un balcon, accessible depuis la salle à manger et l'une des chambres, prolonge également les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine équipée est séparée. L'appartement comprend trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements. Habitable dès maintenant, il pourra être modernisé à votre rythme. Boucherie, primeur, boulangerie et autres commerces de proximité facilitent le quotidien, avec également un petit centre commercial dans le quartier. Écoles, équipements sportifs, Halle Tropisme et ligne 5 du tramway sont à proximité. Un garage électrifié, une cave et une place de parking privative complètent ce bien : une belle adresse pour profiter du parc Montcalm au quotidien. Les charges mensuelles dont de 284 € comprenant l'eau, entretien de la copropriété et syndic. Claire : O6.12.58.76.79 PARC MONTCALM/HALLES TROPISME/TRAMWAY/LIGNE 5 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG

189 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.89 m²

Appartement T2 avec terrasse et parking

Situé en rez-de-chaussée surélevée d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du tramway Aiguelongue. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse dont une partie est couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux universités et aux transports en commun. Idéal premier achat ou investissement À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

103 550 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 1 chambre
• 17.00 m²

MONTPELLIER // ECUSSON // Studio de 17m2 environ au 3ème étage

Idéalement situé en plein coeur du centre ville, proche de toutes commodités et de l'église Saint anne, magnifique studio atypique de 17m2 environ au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S et d'une salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat, investisseur ou amoureux de la ville, soyez réactif, nous avons les clefs. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 337.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

85 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 19.01 m²

MONTPELLIER // GARE // STUDIO DE 19M2 environ

Venez visiter ce magnifique studio de 19m2 environ idéalement situé, proche de toutes commodités, à 2 minute à pied de la gare, de toutes les lignes de tramway et du centre ville historique au 1er étage sur 2. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S et d'une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur ou 1er achat soyez réactif, nous avons les clés... Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

395 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 82.00 m²

Appartement à vendre Montpellier

–Montpellier appartement T4 , quartier Hôpitaux facultés, tram arrêt château d O ou Occitanie et pistes cyclables , commerces lieux culturels et sportifs ,universités ,IUT, écoles supérieur Découvrez ce magnifique appartement T4 dans son écrin de verdure au calme de 82 m² situé au sein d une résidence a venir dans le très recherché quartier des Hôpitaux à Montpellier. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un espace extérieur de 14 m², sous forme de terrasse , idéal pour vos moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien : • Appartement T4 neuf de 82 m² • terrasse de 14 m² • 2 places de parking privatives • Résidence sécurisée et très calme • Environnement verdoyant avec de nombreux espaces paysagers • Quartier recherché à proximité des hôpitaux, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation La résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités, pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de Montpellier. Prix :395000 euros Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités. Hervé WE INVEST AU : O6 10 27 79 39 ::: Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Appartement T4 en rez de jardin

Montpellier, secteur prisé de l'EAI - cité créative - proche parc Montcalm, et des halles tropismes, Sarah au O6.23.15.25.39 : A quelques mètres de la nouvelle ligne de tramway 5, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement T4 en rez de jardin de 89m2 avec sa terrasse et son jardin cumulant 45m2 au prix de 389 000€. Stationnement privatif en sous-sol - DPE A et A - Eligible TVA 5,5% - La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

tarif, calme,tram ,hopitaux fac

Montpellier appartement T3 , quartier Hôpitaux facultés, tram arrêt château d O ou Occitanie et pistes cyclables , commerces lieux culturels et sportifs ,universités ,IUT, écoles supérieur Découvrez ce magnifique appartement T3 dans son écrin de verdure au calme de 60 m² situé au sein d une résidence a venir dans le très recherché quartier des Hôpitaux à Montpellier. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un espace extérieur de 15 m², sous forme de terrasse , idéal pour vos moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien : • Appartement T3 neuf de 60 m² • terrasse de 15 m² • 2 places de parking privatives • Résidence sécurisée et très calme • Environnement verdoyant avec de nombreux espaces paysagers • Quartier recherché à proximité des hôpitaux, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation La résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités, pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de Montpellier. Prix :319000 euros Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités. Hervé WE INVEST AU : O6 10 27 79 39 ::: Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 42.19 m²

APPARTEMENT T3 meublé idéal investissuer

WeInvest et Linda Baaziz vous présentent ce bel appartement T3 entièrement meublé, idéalement situé l, en plein coeur de Montpellier. À proximité immédiate du centre-ville, du tramway et de la gare, ce logement offre un cadre de vie pratique et recherché. Idéal pour un couple, une colocation ou un étudiant. Description : Appartement T3 entièrement meublé Deux chambres Séjour lumineux Cuisine équipée Anciennement loué 690 € / mois Rue du Canal – emplacement central Localisation : Tramway à proximité immédiate Gare Saint-Roch accessible à pied Commerces et services à quelques minutes Écoles & universités à proximité : Faculté de Droit et Science Politique Faculté d'Économie IAE Montpellier Université Paul-Valéry Montpellier 3 Accès rapide au campus Triolet (Sciences) Les + : Emplacement hyper centre Entièrement meublé Forte demande locative Idéal étudiants ou jeunes actifs Un appartement rare sur le secteur alliant emplacement, confort et accessibilités aux principaux pôles universitaires de Montpellier Une visite appelez moi 06.10.09.71.81 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Appartement T4-T5 avec terrasse

Montpellier, secteur prisé de l'EAI - proche parc Montcalm, et des halles tropismes, Sarah au O6.23.15.25.39 : A quelques mètres de la nouvelle ligne de tram 5, venez découvrir ce magnifique appartement T5 au 2ème étage de 109m2 avec sa terrasse de 30m2 au prix de 390 000€. Stationnement privatif en sous-sol - DPE A et A - Eligible TVA 5,5% - La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Appartement à vendre Montpellier

? T4 en Livraison rapide - Duplex de 114 m2 avec Terrasse XXL de 75 m2 – Dernier Étage – Vue Dégagée Vous cherchez un bien rare, lumineux, avec de grands volumes et une terrasse exceptionnelle ? Ce T4 en duplex neuf vous séduira par sa pièce de vie de plus de 58 m², ses 3 chambres, son vide sur séjour, et surtout par sa terrasse de plus de 75 m², véritable prolongement à ciel ouvert. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, ce logement propose des prestations haut de gamme :? Séjour cathédrale? Volets roulants électriques? 2 salles d'eau, 2 WC? Chauffage et eau chaude individuels? 2 parkings en sous-sol inclus? Normes RT 2012 -20 %? Frais de notaire réduits (Offert jusqu'à fin Juillet!) ? Livraison 4? trimestre 2025? Bien confidentiel – plus d'infos uniquement par téléphone? 04 99 54 96 40 – We Invest – MIM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

402 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.10 m²

Quartier Port Marianne

Situé à l'entrée sud de Montpellier, en plein coeur de l'e?coquartier Port Marianne, magnifique résidence toute en hauteur et à l'architecture d'avant-garde, ouverte sur un grand jardin offrant une mosai?que d'atmosphe?res paysage?res : jeu de passerelles ve?ge?talise?es, grandes terrasses en gradins dans le prolongement des logements. Je vous propose un T3 de 77m² situé au 7ème étage : l'entrée avec placard distribue 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le séjour cuisine de 35 m² est prolongé par une belle terrasse de 26m² exposée plein sud. Vous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol avec bornes de recharge pour les véhicules électriques. La place de la Comédie est à quelques minutes par le tramway. Vous êtes à deux pas du Marché du Lez avec ses bars et restaurants animés. L'accès facilité à l'A709 permet de rejoindre rapidement la gare TGV Sud de France, l'aéroport Montpellier Méditerranée ou le littoral. La résidence est entièrement sécurisée. Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 880 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

224 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Appartement traversant au dernier étage

Quartier Agriculture, à deux pas de L'institut Agro de Montpellier, je vous propose un bel appartement T3 au dernier étage d'une résidence des années 1960. L'espace habitable totalise 78m² et comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 30m², deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les chambres disposent d'un grand placard pour l'une et d'un dressing pour l'autre. Le séjour ouvre sur une première terrasse donnant à l'arrière de la résidence sur le parc privé de la résidence., sans vis à vis ni nuisance sonore. La cuisine dispose d'un balcon coté rue.. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une grande cave. Local vélo. Climatisation. Le chauffage et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Parfait pour un investissement ou une résidence principale. Me contacter pour une visite. contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

480 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.40 m²

Villa T4 Duplex

Au sein de l'éco quartier Eureka, je vous propose une villa duplex mitoyenne de 105m². L'espace habitable à été parfaitement optimisé pour accueillir une famille dans un style urbain et confortable. Au RDC, une entrée avec placard ouvre sur un grand espace séjour traversant prolongé par des espaces extérieurs. La cuisine est indépendante ou semi indépendante selon vos souhaits, et ouvre sur une première terrasse intimiste. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau et un espace vitré pouvant faire office de bureau ou de grand dressing. Depuis cet espace on accède à une jolie terrasse à ciel ouvert. Les espaces sont très confortables et lumineux. La résidence est complètement sécurisée. Vous disposez d'un stationnement privatif et d'un local vélo en sous-sol de la résidence. Le quartier est désormais desservi par la nouvelle ligne de bus tram, vous êtes relié au centre ville de Montpellier en 10 minutes. Le quartier est ceint de deux domaines protégés : Le Domaine de Verchant, hôtel 5 étoiles de luxe avec SPA, et le Domaine de Grammont avec son théâtre, son centre équestre est son parcours de santé. Le quartier se?duit par sa qualite? de vie, son dynamisme e?conomique, ainsi que ses nombreuses connections à la Me?tropole, à l'autoroute, aux gares et ae?roport en quelques minutes. Me contacter pour une visite ! Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

210 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 87.00 m²

T3 les Aubes

SOUS OFFRE T3 les Aubes Montpellier Exclusivité T3 de 87 m² Idéalement situé à deux pas du Corum . Au premier étage d'une résidence entretenue et sécurisé avec ascenseur, venez découvrir ce T3 traversant ( agencé en T2 ) de 87 m² carrez composé d'une entrée avec dégagement , grande cuisine séparé avec loggia , double séjour ouvrant sur balcon , chambre , salle d'eau et toilettes séparés . Appartement propre mais avec rafraichissement complet à prévoir . les plus : garage , cave , double exposition , emplacement Charges : 200e/mois ( entretien espace vert et commun , eau chaude , eau froide , chauffage ) DPE : D A voir rapidement . Observations Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

199 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.77 m²

T2 TRAVERSANT 52 m² – RONDELET – 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

MONTPELLIER – RONDELET / GARE À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare Saint-Roch, découvrez ce confortable T2 traversant d'environ 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité au fil de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon ainsi qu'une cave privative complètent le bien. LES ATOUTS • Environ 52 m² pour un véritable T2 • Appartement traversant Est/Ouest • 1er étage avec ascenseur • Balcon • Cave privative • DPE B • Charges de copropriété d'environ 100 €/mois • Emplacement Rondelet / Gare • Commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement Un appartement particulièrement adapté à un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial grâce à sa surface, son emplacement et sa bonne performance énergétique. Prix : 199 000 € À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hervé ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408 647 527 RSAC Montpellier RCP ALLIANZ 59 661 778

345 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 93.00 m²

T4 centre ville

Appartement Ecusson . Pour les amoureux du centre ville, bel emplacement pour cet appartement de 93 m² carrez situé dans une rue connue de Montpellier . Cet appartement à double destination ( habitation et/ou professionnel ) est composé de deux lots réunis ( EDD ) il y a 20 ans avec deux entrées indépendantes . Budget travaux à prévoir . Situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble , vous pourrez le rénover à votre gout ou le diviser pour en faire un bel investissement . Faibles charges de copropriété . Plus d'info par mail ou tel , une visite s'impose . A voir !! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

309 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 71.00 m²

Appartement à vendre Montpellier

T4 Montpellier Sud Ne manquez pas ce T4 de 71 M2 et son jardin de 37 m2 ( + parking ss ) situé proche cité Mion , entre centre ville et pres d'arénes . Acces facile centre ville , autoroute et route des plages . Renovation complete d'un immeuble année 70 , ( Vente Immeuble à rénover VIR ) , garantie Biennale et decennale dommage ouvrage , livraison prévu 09/2024 . Défiscalisation : Eligible Pinel ancien . Ideal Investisseur ou RP . Deux autres T4 disponible en rez de jardin . Renseignements par mail ou tel . Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

220 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 1 chambre
• 75.00 m²

Gare St Roch, grand T3 de 75 m2 avec grenier aménageable + c

A VENDRE, Montpellier - GARE St Roch, T3 de 75 m2 avec grenier aménageable et cave. Maison B. vous présente ce bien idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, au pied de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway et du centre commercial Polygone. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, restaurants, établissements scolaires et de toutes les commodités. Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien intimiste des années 1900, cet appartement T3 de 75 m2 traversant et lumineux comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un dégagement distribuant un grand séjour lumineux de 31 m2, une cuisine indépendante (vide) de 12 m2, une chambre de 12 m2, un bureau/chambre de 6,73 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Accessibles depuis l'appartement, un escalier menant à l'étage (avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau ou un espace de vie) comprenant deux pièces (possible chambre et salle d'eau par exemple) d'environ 50 m2 au sol. Prestations : parquet, menuiseries PVC double vitrage et volets battants, chauffage et eau chaude individuel au gaz (chaudière), interphone. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en coeur de ville ou un investissement locatif, ce bien constitue une véritable opportunité grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel d'évolution. TRAVAUX À PRÉVOIR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 EUR à 1 560 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant lots 3 d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 882,78EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 de la loi du 10 juillet 1965 et l'article L 615 6 CCH. Taxe foncière : 1 582 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

350 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.51 m²

Appartement 3 pièce(s) 69.51 m2 + TERRASSE + GARAGE

MONTPELLIER -QUARTIER LA LIRONDE - SUPERBE T3 DE 69.51 m2 AVEC TERRASSE & GARAGE Situé dans le très recherché quartier de la Lironde, sur les hauteurs, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m2 environ au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et de standing avec un cadre de vie privilégié. Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 16.50 m2, idéale pour vos moments de détente. Des prestations de qualité, aux normes PMR : Spacieuse pièce de vie de 36 m2 environ avec cuisine équipée, Deux chambres confortables, WC et salle d'eau, De nombreux placards, Huisseries double vitrage récentes. Optimisation parfaite des espaces : aucune perte de surface Confort & praticité Grande place de parking en sous-sol Faibles charges de copropriété Taxe foncière modérée Aucune procédure en cours Emplacement idéal À proximité immédiate de toutes commodités : transports, axes routiers, écoles et commerces. Parfait pour investissement locatif ou résidence principale Fort potentiel avec excellente rentabilité. Contact : renseignements ou visite : Eliane MAURY 06 30 63 63 58 - rsac 824634851 CMP IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.28 m²

VENTE TYPE 2 + CAVE QUARTIER MÉDITERRANÉE A MONTPELLIER CENT

Vente appartement à Montpellier dans le quartier Méditerranée dans une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité de la gare St Roch, du Polygone, de la place de la Comédie et de tous les commerces et transports. Appartement de Type 2 de 37,28m2 loi carrez et jusqu'à 43,75m2 de surface utile situé au 4ème étage avec ascenseur et offrant une vue dégagée sur les toits. Composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre avec accès à une loggia fermée de 6,47m2 et d'une salle d'eau avec douche et WC. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie calme et lumineux avec une exposition plein sud. A cet appartement s'ajoute une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage en SUS pour 25 000 EUR FAI. Ce bien représente aussi une bonne opportunité pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif intéressant dans un secteur à forte demande. CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 30.00 m²

Appart. Type 1 Lmnp renta. 7.10 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.10 % (34) MONTPELLIER Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 100 000 euros Surface : 30.70 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : 2ème Expo : Nord/Est Charges Copro. : 778 euros Taxe Foncière : 419 € Loyer Mensuel : 591.66 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 9 326 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Depuis 25 ans, le Groupe Odalys crée et gère des lieux dédiés aux vacances, de l’hôtellerie de plein air, des résidences étudiantes et de coliving, des résidences seniors et des résidences affaires. Odalis

223 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.50 m²

Appartement 3 pièces de 60m2 entièrement rénové rue de l' Ai

35.7immobilier vous présente en EXCLUSIVITE: En plein centre historique de Montpellier Rue de l' Aiguillerie! Au calme au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble avec porte cochère, ce très beau T3 traversant entièrement refait à neuf et décoré avec soin. En entrant sur votre droite, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, très chaleureux, sur 30 m2 environ. En poursuivant la visite, sur la partie gauche, une première chambre de 9 m2 avec velux, une salle d'eau avec grande douche et WC, puis une deuxième chambre de plus de 11 m2. L' appartement est très fonctionnel, optimisé, sans perte d'espace, et lumineux. Il ne donne pas directement sur la rue animée, et est donc très calme, tout en pouvant profiter des commerces en bas de chez soi. C'est neuf, c'est bien placé. Il dispose d'un bon rendement locatif, actuellement en saisonnier courte durée. Climatisable. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Les honoraires sont à la charge du vendeur

289 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.57 m²

Appartement Lumineux et Moderne de 47 m2 au centre de Montpe

APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 47 M2 - SECOND ÉTAGE - UNE CHAMBRE - MONTPELLIER - SPACIEUX - CALME - COMMODITÉS - ÉCOLES - CENTRE-VILLE Découvrez cet appartement de deux pièces, alliant confort et modernité, d'une surface de 47 m2 situé en coeur de ville. Ce bien est situé dans une résidence au coeur de Montpellier. C-est l'appartement idéal pour passer des jours heureux à proximité du centre-ville de Montpellier. Dès l'entrée, à votre droite, vous trouverez la salle d'eau avec toilette et un accès direct au salon séjour cuisine. La chambre possède un placard aménagé, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Les plus du bien : - Appartement de 47 m2 - Une chambre de 13 m2 spacieuse - Salle de bain avec toilette de 7,26 m2 - Un séjour cuisine lumineux - Résidence calme et sécurisée en coeur de ville - Sous garantie décennale Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Montpellier, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Les amateurs de loisirs culturels apprécieront la ville de Montpellier, connue pour son dynamisme et son riche patrimoine. Les accès sont facilités par les transports en commun et les axes routiers principaux, vous permettant de vous déplacer aisément en voiture ou en transports. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Charlotte Terrieux au 06.03.96.41.12 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 984755645, RSAC 929004 448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montpellier - centre-ville - appartement - 2 pièces - terrasse - parking public - résidence calme - écoles - loisirs GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7588-2) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 47.57 m2

89 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 15.00 m²

Charmant Studio Meublé à Montpellier - Quartier Beaux-Arts

STUDIO - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - QUARTIER BEAUX ARTS - LIBRE JUILLET 2026 - MONTPELLIER - INVESTISSEMENT LOCATIF - IDÉAL PREMIER ACHAT - RÉNOVÉ - LUMINEUX - PROXIMITÉ TRANSPORTS Charmant studio meublé de 15,6 m2, idéalement situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier. Ce studio, entièrement rénové et meublé avec goût, offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle dès le lever du jour. Son agencement optimisé comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, réfrigérateur top), une table et des chaises, un BZ, une armoire, de la vaisselle et des rangements. La salle d'eau moderne est dotée d'un meuble contemporain et d'une cabine de douche vitrée. Le studio dispose également d'un balcon de 5,2 m2 avec une vue dégagée, idéal pour prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ou mettre en location sans délai. Les plus de ce studio : - Rénové et meublé : prêt à vivre ou à louer - Exposition sud-est : lumineux et agréable - Balcon : espace extérieur privé pour vos moments de détente - Équipements complets : cuisine aménagée, électroménagers, mobilier inclus - Emplacement privilégié : quartier des Beaux-Arts, proche du centre-ville Situé dans le quartier recherché des Beaux-Arts à Montpellier, ce studio bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. L'arrêt de tramway Ligne 2 (jeu de Mail des Abbés) se trouve à seulement 150 mètres, facilitant vos déplacements à travers la ville. À proximité, vous trouverez commerces, universités et le centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du Corum. Le quartier des Beaux-Arts est connu pour son ambiance conviviale et artistique, avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. La proximité des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives fait de cet emplacement un lieu de vie idéal. Alors n-attendez pas, contactez-moi au 06.95.52.27.50. (Si je ne vous réponds pas, laissez-moi un SMS.) Dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Votre agent dédié Graille Jean-Pascal, Rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Diagnostiques réalisés en date du 22/04/2023 DPE lettre D consommation énergétique primaire 259KWh/m2/an GES lettre B 8 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 470 euros. Montpellier - studio - beaux-arts - investissement - locatif - premier-achat - rénové - lumineux - tramway - Corum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

464 200 € - Vente - Appartement Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94.30 m²

Appartement Duplex 5 Pièces avec 2 Terrasses et Parking - Mo

QUATRE CHAMBRES - SPACIEUX - LUMINEUX - DEUX TERRASSES - CALME - SÉJOUR TRAVERSANT - GARAGE EN SOUS-SOL - PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMODITÉS Découvrez ce superbe duplex de 95 m2, situé au troisième étage d'une résidence paisible à Montpellier. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant modernité et confort, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces généreux, et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous trouverez une toilette indépendante ainsi qu-un cellier pratique. Le séjour-cuisine traversant, baigné de lumière, ouvre sur deux belles terrasses de 18 m2 et 16 m2, parfaites pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres offrant un bel agencement et une atmosphère sereine. l'espace nuit se complète par une salle de bain, une salle d'eau attenante à la suite parentale, ainsi qu-un second toilette indépendant. Les plus du bien : - 95 m2 d'espace de vie fonctionnel - Deux terrasses spacieuses (18 m2 et 16 m2) - Quatre chambres - Une salle de bain + une salle d'eau - Deux toilettes indépendantes - Séjour-cuisine lumineux et traversant - Deux places de parking en sous-sol - Résidence sécurisée et calme - Sous garantie décennale l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports. Montpellier, ville dynamique, offre une qualité de vie remarquable avec ses loisirs culturels, espaces verts et accès rapide aux plages. La résidence est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes alentour comme Castelnau-le-Lez et Jacou. Cet appartement est éligible à la TVA réduite, vous permettant d'économiser 14,5 % sur le prix de vente pour une acquisition en résidence principale. Profitez également des avantages du Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. RSAC 929004 448 Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montpellier - Castelnau-le-Lez - Jacou - clapiers - appartement - duplex - terrasse - parking - résidence calme - écoles - commerces - transports - faculté GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7567-2) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

505 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.50 m²

Appartement 3 Pièces de 81 m2 au centre de Montpellier - Cal

APPARTEMENT - MONTPELLIER - 3 PIÈCES - CALME - ÉCOLES - SÉCURISÉ - CENTRE-VILLE - LUMINEUX - SPACIEUX Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au coeur de Montpellier, alliant confort moderne et tranquillité. Avec une surface de 81 m2, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Situé au troisième étage d'une résidence neuve, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Sur votre droite, un placard pratique vous attend, suivi d'un salon séjour cuisine lumineux. À gauche, l'espace nuit accueille un dégagement menant à une toilette indépendante, deux chambres spacieuses, un dressing fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. LES PLUS DU BIEN : - Appartement de 81 m2 - Deux chambres spacieuses - Salle d'eau moderne - Toilettes indépendantes - Séjour cuisine lumineux - Résidence calme et sécurisée au coeur de la ville - Sous garantie décennale Idéalement situé à Montpellier, cet appartement vous offre un accès rapide à tous les services nécessaires au quotidien : écoles, commerces, restaurants, et transports en commun. La ville est réputée pour sa richesse culturelle et ses nombreux loisirs, garantissant un cadre de vie agréable. Les différentes lignes de tramway à proximité facilitent vos déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants, tandis que l'accès aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement les villes voisines. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Charlotte Terrieux au 06.03.96.41.12 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 984755645, RSAC 929004 448 Montpellier - appartement - 3 pièces - calme - centre-ville - écoles - résidence - loisir - transports - proche commodités Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant modernité et tranquillité en plein coeur de Montpellier GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7588-4) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 81.5 m2

560 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.92 m²

Magnifique Appartement de 3 pièces de 75 m2 à Montpellier -

APPARTEMENT - 3 PIÉCES - 75 M2 - MONTPELLIER - CALME - DERNIER ÉTAGE - SPACIEUX - ÉCOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - SÉCURITÉ Plongez dans un cadre de vie paisible et moderne avec cet appartement 3 pièces de 75 m2, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, au coeur de Montpellier. Un bien rare offrant à la fois espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous trouverez sur votre droite un placard intégré, puis un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur sans compromis sur le calme. Sur votre gauche, l'espace nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant, garantissant un confort optimal. Les + du bien : - Appartement de 75 m2 bien optimisé - Séjour lumineux ouvrant sur une loggia - Deux chambres confortables avec placard - Salle d'eau moderne - Toilette indépendant - Résidence calme et sécurisée - Sous garantie décennale Situé au coeur de Montpellier, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre urbain dynamique tout en restant dans un environnement serein. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les quartiers et communes avoisinantes telles que, sans oublier l'accès rapide aux grands axes routiers. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Charlotte Terrieux au 06.03.96.41.12 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 984755645, RSAC 929004 448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montpellier - centre-ville - appartement - 3 pièces - loggia - résidence calme - écoles - commerces - transports - investissement Profitez de cet appartement spacieux et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! Prêt à le visiter - GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7588-6) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 74.92 m2

312 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

T3 72m2 Terrasse Sud & Garage - Montpellier Antigone Don Bos

Rare sur le secteur Antigone - Don Bosco - INVESTISSEUR- APPARTEMENT LOUÉ Découvrez ce spacieux appartement T3 de 72m2 avec garage fermé et terrasse. en très bon état. Situé au calme absolu à deux pas du centre commercial le Polygone, ce bien offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel au coeur de Montpellier. Dans une résidence de standing de 2001, cet appartement se distingue par son agencement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine indépendante, récemment rénovée et joliment équipée. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle de bains. Véritable atout pour le quartier : l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, une prestation rare et recherchée. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 13m2, orientée plein Sud et sans nuisance sonore, idéale pour déjeuner au soleil. La cuisine récente et la fonctionnalité des lieux (placards, distribution) sont des points forts indéniables. Implanté dans le quartier calme de Don Bosco, dans le prolongement immédiat d'Antigone, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et l'effervescence du centre-ville accessible à pied. La localisation est stratégique pour les déplacements : accès très rapide aux sorties de ville vers les plages, l'aéroport et la gare Sud de France. Le réseau de Tramway et les pistes cyclables sont au pied de la résidence. Bien vendu loué (fin de bail juin 2027). Copropriété de 2001. DPE : C / GES : B]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement avec garage Montpellier - T3 Antigone Don Bosco - Terrasse Sud - Proche Polygone - Investissement locatif - Sortie autoroute rapide. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h).

199 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.60 m²

Montpellier centre-ville, Duplex T3 en dernier étage

Montpellier centre-ville, rue école de pharmacie - Dans un bel immeuble ancien de 5 lots, Duplex T3 de 67,60 m2 en dernier étage - Bon état général - Proche commerces et transports - Charges annuelles 1356 euros - Classe énergie D - Honoraires à la charge de l'acquéreur 9.000 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

225 750 € - Vente - Appartement Montpellier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 86.91 m²

Montpellier proche centre-ville, FF5 de 86,91 m2 avec balcon

Montpellier en proximité directe du centre-ville et de la gare, rue Leenhardt - Dans un immeuble très bien entretenu de 55 lots et récemment ravalé, spacieux FF5 de 86,91 m2 réservé aux sportifs : cet appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur !!! - Beau séjour de 34 m2 avec balcon sur cour - Lumineux et traversant - Double vitrage et volets électriques - Nombreux rangements - 3 chambres (possibilité 4ème chambre) - Proche tous commerces et transports - Charges annuelles 1235 euros - Classe énergie D - Disponible immédiatement - Honoraires à la charge de l'acquéreur 10.750 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

127 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.50 m²

Montpellier centre-ville, T2 de 39,5 m2 avec grande cave de

Montpellier centre-ville, impasse des multipliants - Dans une copropriété de 4 lots (dont 2 lots d'habitation), T2 de 39,5 m2 situé au 1er étage sur 2 - Bon état général - Calme - Grande cave de 22 m2 au sous-sol (pouvant être louée séparement) - En proximité des commerces et des tranports (Tramways et bus) - Vendu libre de tout locataire - Charges annuelles 1.322,50 euros - Classe énergie C - Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.000 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

219 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.08 m²

Montpellier Sud, avenue de Maurin, T4 de 83,08 m2 avec balco

Montpellier Sud, avenue de Maurin, résidence Les Pins - T4 de 83,08 m2 au 2ème étage avec ascenseur - Balcon, cellier et emplacement de parking extérieur dans une résidence de 212 lots (dont 97 lots d'habitations) - Bon état général - Climatisation - Libre de toute locataire - Charges annuelles 1.128 euros - Classe énergie D - Honoraires à la charge de l'acquéreur 10.000 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

299 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.12 m²

Montpellier centre-ville, T4 de 91,12 m2

Montpellier au coeur du centre-ville, rue école de pharmacie - Dans un bel immeuble ancien de 5 lots, T4 de 91,12 m2 en bon état général situé au deuxième étage - Beau séjour avec cuisine de 36 m2 - 3 chambres avec placards - Proche commerces et transports - Charges annuelles 1598 euros - Classe énergie D - Honoraires à la charge de l'acquéreur 14.000 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

136 500 € - Vente - Appartement Montpellier

• studio
• 30.05 m²

Montpellier Richter, Studio de 30,05 m2 avec loggia et parki

Montpellier Richter, rue Fructior - Dans une copropriété bien entretenue de 1995 de 205 lots (dont 96 lots d'habitation) - Studio de 30,05 m2 en étage élevé avec ascenseur - Loggia et parking sous-sol - Vendu loué - Charges annuelles 1.994 euros (dont 1.028 euros de charges locatives comprenant le chauffage et l'eau chaude) Ces charges inclues une surconsommation exceptionnelle du locataire actuel - Classe énergie D - Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.500 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

377 500 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 2 chambres
• 65.40 m²

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE SUD - RIVES DU LEZ

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE SUD - RIVES DU LEZ Au 5ème et avant dernier étage, nous vous proposons plusieurs appartement de Type T3 dont celui-ci d'angle exposé Sud : Surface habitable : 65,4m² Séjour de près de 30 m² 2 chambres Terrasse : 15 m² 2 Stationnements CONFORT DE VIE - Séjours, chambres et cuisines ouvertes équipés de volets roulants électriques - Pour les sols, plusieurs nuances de carrelage avec plinthes assorties - Placards aménagés - Entrée de la résidence entièrement sécurisée (visiophone et digicode) BIEN-ÊTRE AU QUOTIDIEN (selon typologie) - Salle de bains équipée d’une baignoire ou d’une douche grand format, d’un meuble vasque aux lignes contemporaines et d’un sèche-serviettes - Robinetterie chromée avec mitigeur à tête céramique - Peintures lisses (selon typologie) - Performances énergétiques correspondant à la règlementation thermique en vigueur Tous les étages habitables sont desservis par un ascenseur Réservation disponible dès maintenant. Pour ne pas rater cette opportunité rare, contactez-moi !

735 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 85.70 m²

APPARTEMENT T3 PRESTIGE - HOTEL PARTICULIER - MUSEE FABRE - DISPOSITIF MALRAUX

Appartement T3 de 85,70 m² en 1er étage composé de 2 chambres et un grand séjour de 36,50 m² dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la "surdouée", est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses "folies" d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'une proximité avec les plages et l'arrière pays, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amoureux de la nature et des activités en plein air . La ville bénéficie également d'une très grande richesse culturelle à travers ses lieux emblématiques et évènements en tout genre tout au long de l'année. Aujourd'hui, l'Hôtel particulier retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Bien vendu en dispositif Malraux pour investissement locatif et défiscalisation. La loi Malraux a été votée en 1962 pour renforcer la protection du Patrimoine historique et esthétique français. Ce dispositif a grandement facilité la restauration immobilière des centres historiques des plus belles villes de France. La réhabilitation des immeubles concernés, confère un avantage fiscal aux propriétaires en contrepartie d'une obligation de location pendant 9 ans. Montant de l'investissement : 735 000 Répartition Travaux : 387 000 (53%) - Foncier : 348 000 (47%) 30 % du montant des travaux à déduire de son impôt. 5 lots encore disponibles : - Lot 3 T3 R+1 75,80 m² 690 000 dont Montant des travaux : 380 000 (55 %) avec Terrasse de 5,30 m² - Lot 4 T2 R+1 46,30 m² 395 000 dont Montant des travaux : 265 000 (67 %) - Lot 5 T3 R+1 85,70 m² 735 000 dont Montant des travaux : 387 000 (53 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 7 T3 R+2 1 R+3 61,70 m² 575 000 dont Montant des travaux : 385 000 (67 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 8 T1 R+2 31,70 m² 290 000 dont Montant des travaux : 210 000 (72 %) Plus d'informations et dossier complet sur simple demande avec possibilité de venir sur le site pour s'imprégner de la magie de ce lieu hors du temps.

682 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 103.00 m²

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GARAGE - MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE

EXCLUSIVITÉ VENDUE PAR NOTRE AGENCE Ce magnifique appartement de plus de 100 m² se situe dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Montpellier. Dans ce secteur chargé d'histoire, l'appartement se trouve à 2 pas de la Place Royale du Peyrou, de l'Arc de Triomphe, de la Place de la Canourgue, du Jardin des plantes attenant à la plus ancienne Faculté de Médecine du monde ainsi qu'à la Cathédrale Saint Pierre. Venez découvrir cet appartement baigné de lumière situé au calme absolu entre plusieurs jardins verdoyants dont un attenant à une ancienne Orangerie classée. Cet appartement a été intégralement rénové en 2022 et offre des prestations d'exception avec du parquet en bois massif, des menuiseries sur mesure (consoles, étagères et placards des chambres), portes à galandage, huisseries en aluminium, différentes verrières... Depuis l'entrée nous accédons à l'espace de nuit clos avec 2 belles chambres disposant chacune de sa propre salle de bains.. Nous accédons ensuite, par une porte à galandage, à l'espace de vie avec un très grand séjour de plus de 40 m², une cuisine équipée donnant tous 2 sur une belle terrasse orientée Sud plongeant sur un ravissant jardin enchanteur. Cet appartement est complété par un garage situé dans box fermé individuel (12,5 m²) avec étagères de stockage se situant au sous-sol de la résidence avec accès direct par ascenseur. Ce que nous en pensons: Ce magnifique appartement situé en coeur de ville offre une quiétude rare au coeur de l'Ecusson tout en permettant d'accéder à 2 pas à l'ensemble des commodités, restaurants, cafés, cinémas, monuments et lieux historiques ainsi que les lieux culturels de la ville. Tramway Ligne 4 Arc de Triomphe - Gare SNCF à 7 min à pied Bien très rare. Pour plus d'informations et visite : :

970 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 149.70 m²

ROOFTOP DE 150 M² AVEC EXTERIEUR DE PLUS DE 230 M² - RIVES DU LEZ

Au dernier étage, nous vous proposons 4 appartements d’exception en rooftop dont celui-ci exposé Sud avec vue imprenable : Surface habitable : 150 m² Séjour de près de 70 m² 3 suites Terrasse de plus de 100 m² + Solarium de 130 m² 3 Stationnements Des volumes spacieux s’y déploient avec harmonie et poésie. Grâce aux larges baies vitrées, le salon, baigné de lumière, respire le calme. L’utilisation de matériaux nobles et de finitions raffinées apporte élégance et charme. Comme un prolongement de la pièce à vivre, une vaste terrasse ouvre sur l’extérieur comme un jardin suspendu, promesse de moments de détente et de convivialité. Enfin, un espace extérieur privé et aménagé est accessible en rooftop (piscine ou jacuzzi, pergola...). L’âme de ces appartements est un subtil mélange de confort moderne et de douceur de vivre, à savourer jour après jour. PRESTATIONS SPÉCIALES ROOFTOP Menuiserie Alu + BSO (baie principale salon) Plinthes en médium Mur de couleur Spots Clim gainable Faïence toute hauteur (SDB / SE) + derrière le meuble Vasque Pare-douche / Pare-baignoire Lave-mains (WC) Parquet ou carrelage 90x90 ... Réservation disponible dès maintenant. Pour ne pas rater cette opportunité rare, contactez-moi ! ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

2 900 000 € - Vente - Appartement Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 223.00 m²

AU POINT LE PLUS HAUT DE LA VILLE : DUPLEX T5 AU 16ÈME & 17ÈME (DERNIER ÉTAGE)

Adresse d’exception signée par François FONTÈS : un duplex panoramique au sommet d’une prouesse architecturale Conçu par le renommé François FONTÈS, en collaboration avec Jean NOUVEL, architecte de l’Hôtel de Ville de Montpellier et du Musée du Louvre à Abou Dhabi, cette résidence incarne l’excellence. Les deux tours, reliées par une faille végétale spectaculaire imaginée par Laura Gatti, s’habillent de 2 km de jardinières luxuriantes, offrant un véritable havre de verdure suspendu. Dominant la ville à 50 mètres de hauteur et réparties sur 17 étages, ces tours offrent une vue panoramique à 360°, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup, en passant par le centre historique et le Bassin Jacques-Cœur. Ce toit-terrasse unique au 16ème et 17éme et dernier étage, d’environ 230 m², constitue le point de vue le plus élevé de la ville, avec de vastes baies vitrées du sol au plafond, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, et dévoilant des panoramas inégalés sur Montpellier et ses environs. Entouré de 130 m² de terrasses aux orientations variées, ce duplex 5 pièces bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Ce duplex d’exception inclut un vaste espace de vie, quatre suites chacune dotée de sa propre terrasse, et une distribution entièrement personnalisable, accompagnée de deux places de parking privées. Confort absolu et performance énergétique : Récompensée par le prix de la mixité énergétique, cette résidence propose un confort haut de gamme, avec un plancher chauffant et rafraîchissant, des technologies énergétiques de pointe et une qualité de construction irréprochable. Un quartier vivant et recherché : Située dans le quartier prisé du Consul de Mer, à deux pas de la Nouvelle Mairie, cette adresse réunit espaces verts, écoles, universités, commerces, bureaux et services. À seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l’aéroport, ce lieu allie prestige, nature et accessibilité. Dossier complet et rendez-vous confidentiel sur simple demande.