Votre recherche immobilière : "Vente Maison Riocaud (33220)"

390 000 € - Vente - Maison St Avit St Nazaire

• 8 pièces
• 7 chambres
• 280.00 m²

Maison en pierre vue rivière

Charmante maison en pierre datant de 1768 d'environ 280m2 avec grange attenante de 87m2 sur un terrain d'environ 1,4 hectares avec une piscine chauffée. Pleine de cachet et d'authenticité située dans un environnement naturel offrant une vue et un accès direct à la rivière Dordogne, avec 7 chambres, elle peut être une maison familiale idéale ou offrir un espace de partage pour une activité artistique. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Proche du beau marché de Sainte-Foy-la-Grande, 1h de Bordeaux, 20 minutes de Bergerac. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

168 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Nue Propriété

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune de Pineuilh, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de plain pied. Seule la NUE PROPRIETE de la maison est à la vente : la maison reste occupée par une femme de 83 ans (qui garde l'usufruit de la maison). Aucune rente à prévoir. La maison se compose d'une grande pièce à vivre (53.2 m²) séjour, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de 2 belles chambres. Un garage (attenant et communiquant) de 17.7 m² est également présent. La maison, construite en 2008, bénéficie de double vitrage, d'une isolation de qualité, d'une toiture en très bon état et d'une électricité conforme. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une grande terrasse permet de profiter du jardin (646 m²) et du magnifique cerisier. Coup de coeur : Maison récente et bien pensé Superficie des pièces Entretien de la maison > > > Plus d'information sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < < Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

158 000 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 10 pièces
• 7 chambres
• 165.00 m²

Maison à vendre Les Lèves-et-Thoumeyragues

Découvrez cette majestueuse maison ancienne de 165 m², baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure avec son jardin de 1758 m². Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m² aux poutres apparentes et aux grandes baies vitrées vous accueille pour des moments de vie en famille ou entre amis. Sept chambres spacieuses, dont certaines sous les combles, vous offrent un espace intime et chaleureux à l'étage. Cette demeure, avec ses 10 pièces, est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos envies. La cuisine non équipée est un terrain de jeu idéal pour les amateurs de cuisine sur mesure, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Située dans un quartier paisible, cette maison offre une vue sur la ville depuis certaines pièces, tout en profitant d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement généreux toute l'année. Son isolation partielle et son état intérieur à rafraîchir sont autant d'opportunités pour la transformer en un lieu unique, à votre image. Le chauffage individuel et l'assainissement déjà en place vous évitent des travaux coûteux dès votre emménagement. Imaginez déjà les soirées d'été dans le jardin, les petits-déjeuners ensoleillés sur la terrasse, ou les rêveries automnales sous les arbres centenaires. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, un arrêt de transport en commun, des écoles primaires et maternelles, ainsi que des parcs et espaces verts. Un supermarché se situe à moins de 15 minutes en voiture, et les centres médicaux et services publics sont regroupés dans le quartier voisin, à moins de 20 minutes à pied. Cette maison ancienne est une pierre précieuse qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez un couple en quête d'espace, une famille nombreuse ou un investisseur avisé, elle saura s'adapter à vos besoins et à votre budget. Son prix attractif et sa surface généreuse en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers Réseau ImmoForfait pour organiser une visite et découvrir cette perle rare en exclusivité. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6280.00 € et 8570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

350 000 € - Vente - Maison St Quentin de Caplong

• 5 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

Belle maison en pierre rénovée

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Saint Quentin de Caplong, venez découvrir cette très belle maison en pierre avec sa piscine. La maison bénéficie de beaucoup de charme et d'authenticité : pierre et charpente apparentes, grande cheminée, … Cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée en 2000 : toiture, isolation, électricité, assainissement, chaudière, … L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. La maison dispose d'une grande superficie habitable (172 m²) : au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec salle à manger et un séjour (64 m² de pièces de vie), une large entrée, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous bénéficiez d'un grand pallier desservant les 4 chambres (12, 15, 16.5 et 18.2 m²), la salle de bain et les WC. La maison dispose également d'une magnifique grange de 92.5 m² au sol et d'un atelier de 45 m². Un bâtiment en pierre de 37 m²peut également servir de carport pour garer les voitures (ou être fermé pour être aménagé) L'extérieur de la maison saura également vous charmer : un puits, des arbres fruitiers et un grand terrain de 8622 m². Vous bénéficiez également d'une piscine (10m x 5m), installée en 1999. Le liner a été changé en 2014. Coup de coeur : La grande superficie habitable Le charme de la maison La grange Le joli terrain et la piscine Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

199 500 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Belle maison

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Pineuilh, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison. La maison dispose de nombreux atouts et d'une grande superficie habitable. Il est possible d'y établir un commerce ou une activité libérale. Bien que la maison soit calme et sans gêne, elle dispose d'une bonne visibilité. Le bien bénéficie d'une superficie habitable de 170m² se composant au rez de chaussée d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine, d'un WC et d'une grande pièce supplémentaire (19.5 m²). Cette dernière pièce peut être un commerce (accès directs à l'extérieur, comme le salon), ou aménager en bureau/salle à manger. A l'étage, vous bénéficiez d'un vaste pallier desservant 4 chambres (de 10.5 m² à 18 m²), une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC. La maison dispose également d'une grande cave de 60m², aménagé en partie bar. Une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis permet de profiter de l'espace extérieur. Une dernière pièce (18 m²) n'est pas comptabilisée dans la superficie habitable. Elle peut être aménagé en fonction des projets. Cette maison a été rénovée ces dernières années : les menuiseries sont en double vitrage (installées en 2022), deux climatisations réversibles ont été installées (Pompe à Chaleur Air/air), le tout à l'égout est relié, les murs ont été isolés, la fibre est présente, … Coup de coeur : - La proximité immédiate de toutes les commodités - La superficie de la maison - La possibilité d'un commerce - La jolie terrasse Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853508059 RCP AIG SPVIE

243 800 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

CHARME ET VOLUMES - PROPRIETE EN PIERRE AVEC GRANGE

Située dans un hameau paisible à la campagne, à seulement 30 minutes de Bergerac, cette propriété en pierre offre un grand potentiel pour les familles ou pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, ateliers ou stockage. La maison principale de 160 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un dressing, offrant de belles possibilités d'aménagement. En complément, la propriété dispose d'une bâtisse indépendante, de divers ateliers et d'une grande grange, ouvrant la voie à de nombreux projets professionnels ou personnels. À l'extérieur, terrasses séparées et espaces verts permettent de profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la campagne environnante. Un lieu idéal pour laisser libre cours à vos projets, que ce soit pour créer une grande maison familiale, un ensemble de gîtes ou un atelier d'artisanat, dans un cadre serein et authentique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Estelle CLOUET ,07.71.83.02.69, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 931198774(EI)

149 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 124.00 m²

PINEUILH : Villa plain-pied à rénover 124 m² 3 chambres jardin 1485 m²

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette villa des années 1970, à rénover, idéalement située à quelques pas des premiers commerces et à seulement 5 minutes en voiture de l'ensemble des services et commodités de l'agglomération foyenne. Protégée par une terrasse couverte en façade, la maison s'ouvre sur une entrée prolongée par un dégagement traversant qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L'espace jour comprend une cuisine d'environ 15 m², complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extrémité du dégagement, un second espace avec placards mène à une pièce supplémentaire d'environ 7 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Il donné également sur une véranda équipée d'un point d'eau, ouverte sur l'espace piscine à rénover et le jardin situé à l'arrière de la propriété. Un garage indépendant d'environ 21 m², implanté sur le côté de la maison, vient compléter l'ensemble. Cette villa offre un fort potentiel grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et son agréable terrain, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Les travaux de rénovation seront l'occasion d'intégrer les solutions actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de modernisation afin de finaliser votre projet !

234 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 8 pièces
• 7 chambres
• 345.00 m²

SAINTE FOY LA GRANDE : Maison de caractère du XIX ème siècle

🏡 Maison de caractère du XIXe siècle – 345 m² habitables, 22 pièces – Terrain 750 m² 📍 RARE SUR LE MARCHÉ – CHARME & POTENTIEL À DÉVOILER COTE IMMO PAYS FOYEN vous propose une opportunité unique : cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle, nichée dans un cadre verdoyant et à deux pas des commodités. ✨ Un cachet authentique, des volumes hors normes : Déployée sur quatre niveaux, cette bâtisse offre 345 m² habitables et 22 pièces aux beaux volumes, conservant le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, planchers massifs... À cela s’ajoutent de vaste caves, des combles aménageables et plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur le jardin. 🌳 Un jardin arboré de 750 m² : Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. Le tout complété par un double garage, un vrai plus en centre-ville. 💡 Un fort potentiel à révéler : Que vous rêviez d’une résidence familiale de prestige, d’un projet de location (division possible), ou d’un espace pour une activité professionnelle avec bureaux indépendants, cette maison offre une multitude de possibilités d’aménagement selon vos envies. ❤️ Pour les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux, cette maison à rénover est une toile vierge à sublimer. 📞 Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

119 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Port Sainte Foy et Ponchapt : Maison de ville en pierre. beaux volumes et jardin

🏡 EXCLUSIVITÉ Côté Immo Pays Foyen – Charmante maison de ville à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Située au cœur d'une commune dynamique. cette jolie maison de ville vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : Supermarché, boulangerie, presse, pharmacie et école accessibles à pied en moins de 2 minutes. D'une surface habitable d’environ 125 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée Une chambre Un WC indépendant Un séjour convivial ouvert sur une cuisine lumineuse et bien exposée, ainsi qu'un coin buanderie. - À l’étage : Un palier dessert deux grandes chambres Une salle d’eau avec WC - Les plus : Des combles d’environ 25 m² Une cave Et un garage complètent ce bien pratique et fonctionnel - Côté extérieur : Profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Volets roulants Chauffage au gaz de ville Tout-à-l’égout

365 000 € - Vente - Maison La Roquille

• 14 pièces
• 9 chambres
• 385.00 m²

LA ROQUILLE : Bel ensemble immobilier 385 m² maison et gîte sur 4000 m²

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir ce bel ensemble en pierre, qui dispose d'une maison familiale aux généreux volumes avec 2 accès distincts à l'étage et d'un gîte de plain-pied. La maison principale (env. 278 m²) séduit dès l’entrée avec une pièce de vie traversante de près de 90 m², ouverte sur une vaste terrasse partiellement couverte avec espace barbecue. Elle offre trois espaces harmonieux : une cuisine conviviale avec coin repas, un séjour chaleureux, un espace détente prolongé par une mezzanine aménagée en salon. À proximité de la cuisine, une pièce de 28 m² aujourd’hui utilisée en salle à manger peut facilement devenir une chambre de plain-pied, grâce à une salle d’eau avec WC attenante. L’étage, accessible par deux escaliers distincts, dessert 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains complète et des WC séparés. Le gîte indépendant (env. 108 m²) dispose de sa propre entrée et d’une terrasse couverte privative. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres (dont 2 en enfilade), une salle d’eau à l’italienne et des WC séparés. Chaque habitation bénéficie de ses dépendances privatives pour le gîte : une remise, pour la maison principale : un vaste espace attenant avec garage, atelier, mezzanine de rangement, ainsi qu’un spa indépendant. À l’extérieur, une aire de stationnement distribue les accès de manière distincte. Un grand auvent d’environ 105 m² permet d’abriter plusieurs véhicules, y compris camping-cars. Points techniques : chauffage gaz citerne (gîte), convecteurs électriques + poêles à bois (maison principale),double vitrage et assainissement collectif pour l'ensemble. Un bien rare, idéal pour conjuguer vie de famille et projet d’accueil dans un cadre authentique.

180 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 8 pièces
• 4 chambres
• 257.00 m²

Sainte-Foy-la-Grande : Au cœur de la bastide

Côté Immo Pays Foyen vous propose de découvrir cette superbe bâtisse médiévale, située au cœur de la bastide, qui séduit immédiatement par sa façade à colombages avec encorbellement entièrement rénovée. L’entrée s’ouvre sur un grand dégagement avec sas, desservant deux belles pièces de 16 m² et 20 m², avec placards intégrés (dont certains d’origine) et cheminées décoratives. Ces espaces peuvent accueillir bureau, salon ou chambre, permettant une vie de plain-pied grâce à la présence d’une salle de bains complète et de WC séparés. Dans le prolongement, vous découvrirez deux pièces de vie de 25 m² et 28 m² donnant sur un agréable patio intérieur : un salon avec cheminée ouverte et une cuisine / salle à manger partiellement équipée, bénéficiant également d’une androne, élément typique des villages médiévaux. À l’étage, un grand palier avec ouverture sur balcon en façade dessert deux chambres côté rue, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une troisième chambre donnant sur le patio. À l’arrière de la maison, une spacieuse pièce de 33 m² avec cheminée et murs en pierre apparente s’ouvre sur une terrasse menant au fond de la cour. Sous cette terrasse se trouve également une buanderie / cellier, proche de la cuisine. Enfin, une coursive au charme méditerranéen mène au troisième niveau, offrant un espace d’environ 50 m² surmonté d’une mezzanine, à aménager selon vos envies.

498 200 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 14 pièces
• 10 chambres
• 540.00 m²

Les Leves et Thoumeyragues: Ensemble de 3 habitations avec salle de réception, piscine, espace boisé et prairie avec étang.

Côté Immo vous présente une magnifique propriété comprenant plusieurs bâtiments : Une maison principale de 122m² qui offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez une véranda de 32m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 10m² s'ouvrant sur un séjour de 32m². Un couloir mène à une buanderie, une salle de bain complète de 6m² et des toilettes séparées. Côté nuit, deux chambres de 11 et 10m² donnent sur la véranda. À l'étage, une mezzanine de 21m² avec climatisation réversible offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse couverte de 25m² complète cet espace de vie. Une deuxième maison de plain-pied de 84m² comprenant un salon spacieux d'environ 38m², une cuisine ouverte de 11m², des toilettes et une salle de bain complète. Côté nuit, trois chambres de 9m² sont disponibles. Deux terrasses couvertes ajoutent du charme à cette propriété, l'une de 9m² à l'entrée et l'autre de 28m² à l'arrière, offrant une vue sur le bois. Une salle de réception impressionnante de 126m² avec cheminée et bar, attenante à une cuisine de 15m², des toilettes et une pièce supplémentaire de 10m², donnant sur un espace piscine clôturé. Une terrasse couverte de 17m² avec barbecue et un local piscine de 8m² complètent cet espace de divertissement. Une troisième maison nécessitant une rénovation totale, d'une superficie de 207m², comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 43m², une cuisine de 21m², une arrière-cuisine, un salon de 18m² et une chambre de 21m². À l'arrière, une salle de bain complète de 6m² et des toilettes séparées sont présentes. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres de 18 à 20m² avec parquet. Au rez-de-chaussée, un garage de 44m², une chaufferie et une cave de 48m² complètent cet ensemble. Enfin, un ensemble de garages de 189m² avec rangements et fosse à mécanique est également inclus dans cette propriété. Cette propriété est située sur un vaste terrain dégagé, comprenant bois et étang de loisir, offrant un cadre idyllique. Points techniques : - Assainissement individuel - Chauffage mixte : électrique / fioul - Double vitrage sur deux des habitations

406 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 9 pièces
• 5 chambres
• 268.77 m²

PINEUILH : Maison en pierre de 268 m² avec piscine, proche des commodités

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette grande maison d’habitation familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 chambres, d’un bureau, d’une mezzanine et d’un grenier aménagé, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée avec dégagement et espace billard, donnant accès à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², véritable cœur de la maison, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine / buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Un garage vient compléter ce niveau. Au premier étage : L’étage dessert un palier confortable menant à quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une parfaite autonomie pour toute la famille. Au dernier étage : Un espace mezzanine et un grenier aménagé apportent des volumes supplémentaires, pouvant être utilisés selon vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau ou rangements. À l’extérieur : L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 200 m², agrémentée d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison allie le charme de la pierre, des prestations modernes et de beaux volumes, tout en restant proche des commodités.

187 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.45 m²

Pineuilh : Maison d'environ 85m2 avec beau jardin

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Pineuilh, offrant une superficie de 85,45 m². Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’une pièce de vie spacieuse et d’une cuisine indépendante , idéale pour recevoir famille et amis. Son environnement paisible et son jardin arboré invitent à la détente et à la convivialité. Vous apprécierez le confort apporté par le double vitrage dans l’ensemble de la maison, garantissant isolation et économies d’énergie. Les espaces intérieurs, traversants et bien agencés, offrent une belle perspective d’aménagement selon vos envies. La pièce principale très lumineuse donnant sur l'extérieur, baignant l’ensemble de lumière naturelle. Le vaste terrain entourant la maison permet de profiter pleinement de la nature ainsi qu'un garage attenant puis un double garage .

138 000 € - Vente - Maison St Philippe du Seignal

• 6 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

ST PHILIPPE DU SEIGNAL : Ancien corps de ferme à restaurer -beaux volumes et fort potentiel sur 3000 m²

Côté Immo Paysfoyen vous propose cet ancien corps de ferme à restaurer, offrant 165 m² habitables, dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes en voiture des services et commerces de l’agglomération foyenne. La maison d’habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand dégagement et placards dessert une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, trois vastes chambres et un débarras offrent de nombreuses possibilités d’agencement, notamment la création d’une seconde salle de bains. L’ensemble comprend également une vaste grange attenante et communicante (espace chaudière fuel) dont une partie du gros œuvre reste à restaurer. Cet espace constitue un véritable potentiel d’extension pour créer un atelier, un garage, du stockage ou des pièces supplémentaires selon vos projets. Un grand auvent (porche) en contigu complète les espaces disponibles. Un bien aux belles surfaces et aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de caractère et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

160 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 3 pièces
• 2 chambres
• 96.56 m²

Ste Foy la Grande : Maison de ville – sous-sol et jardin

Côté Immo Pays Foyen vous présente en exclusivité cette maison des années 60 d’environ 96 m², sur sous-sol de 104 m², avec jardin sans vis-à-vis. Située sur un boulevard réputé de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison séduit par sa luminosité, son espace extérieur agréable et son emplacement pratique. À l’étage, la vie s’organise autour d’un couloir desservant : Séjour lumineux Deux chambres Salle d’eau et WC séparé Dressing Grande cuisine Le sous-sol spacieux accueille garage sécurisé, buanderie et accès à l’extérieur à l’avant comme à l’arrière. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de 515 m², offrant espace et intimité. Points techniques : Survitrage Tout à l’égout Gaz de ville

243 800 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 7 pièces
• 5 chambres
• 238.00 m²

Saint-André-et-Appelles – Ensemble en pierre avec maison principale, gîte et dépendances

Côté Immo Pays Foyen vous présente, au cœur d’un hameau calme, cette belle propriété en pierre comprenant une maison principale de 154 m² et un gîte indépendant de 84 m², le tout sur un terrain d’environ 2 800 m². Maison principale (154 m²) Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 28 m² dessert un salon chaleureux de 27 m² équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine conviviale de 24 m². Un couloir mène à une salle d’eau d’environ 7,5 m², une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres de 13 à 16 m² ainsi qu’un dressing. Gîte indépendant (84 m² évolutifs) Le gîte se compose d’une première chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC, d’une seconde chambre avec mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. La surface actuelle de 84 m² peut être étendue grâce à l’aménagement possible d’une chambre supplémentaire de 14 m² à l’étage. Chaque chambre dispose d’un accès extérieur, idéal pour de l’hébergement touristique. Dépendances : Garage de 40 m² Atelier de 17 m² Logement attenant de 81 m² à rénover, parfait pour créer un second gîte ou un logement indépendant Grange de 100 m² Caractéristiques techniques : Double vitrage sur le gîte Simple vitrage sur la maison principale Assainissement individuel (fosse septique) Chauffage au bois (poêle) Présence d’un puits Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, activité touristique, résidence multigénérationnelle… Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

233 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Port-Ste-Foy-et-Ponchapt : Maison en pierre, 3 chambres, dépendances

Côté Immo vous présente : Maison en pierre, mitoyenne, 3 chambres, garage et dépendance sur 1254m² de parcelle. Nichée dans un cadre verdoyant, aux porte des commodités telles que supermarché, boulangerie, écoles... Cette maison pleine du charme d'antan, vous ravira par ses volumes et ses hauteurs sur plafond. Totalisant 125m², vous trouverez en rez-de-chaussée : une cuisine familiale de plus de 18m², un séjour, plein sud, avec cheminée. Mais aussi, une buanderie avec toilettes et un accès au garage. A l'étage, 3 chambres allant de 15 à 21m², une salle de bains avec WC. A l'extérieur, une jolie dépendance. Points techniques : - Double vitrage - Fosse septique - Fuel - Puits

264 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 5 pièces
• 4 chambres
• 133.75 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt – Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres et jardin

Située dans un environnement de campagne. cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 133.75 m² et offre un cadre de vie agréable. à proximité des commodités. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée. ouvert sur l’extérieur. ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres. idéales pour accueillir une famille. ainsi qu’une salle de bains et des sanitaires. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et dispose d’un sous-sol total. comprenant plusieurs espaces : garage. buanderie avec évier. atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur. vous profiterez d’un terrain arboré. d’une terrasse. d’un puits. ainsi que d’un espace entièrement clôturé avec portail. offrant intimité et sécurité. L’environnement est verdoyant et dégagé. tout en restant accessible. Un bien fonctionnel. idéal pour une résidence principale ou un projet familial. dans un secteur recherché entre Dordogne et Gironde.

219 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 6 pièces
• 4 chambres
• 164.00 m²

Pineuilh : Maison familiale de 164 m2 dans un quartier recherché de Pineuilh

Côté Immo Pays Foyen vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 164 m² habitables, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Pineuilh, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. À l'étage principal, la maison offre une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et de magnifiques parquets en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée aux prestations actuelles. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec ses espaces complémentaires pouvant accueillir un logement indépendant, une suite pour un parent, un adolescent en quête d'autonomie, une activité professionnelle ou tout simplement des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage complète l'ensemble. Les points forts : • Quartier calme et recherché • 164 m² habitables • 4 chambres • Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée • Parquets massifs • Salle d'eau rénovée • Espaces complémentaires en rez-de-chaussée • Garage • Jardin clos et arboré • Commodités accessibles rapidement Une maison parfaitement entretenue offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les projets de vie. À découvrir sans tarder avec Côté Immo Pays Foyen.

169 900 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Sainte Foy la Grande - Maison de ville avec jardin

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison de ville d’environ 169 m², idéale pour une vie de famille, située à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée d’environ 15 m², une arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 35 m² prolongée par une véranda de 19 m². À l’étage, vous trouverez 4 chambres de 12, 13, 15 et 16 m², dont trois avec placards, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 300 m², avec atelier de 11 m² et abri de jardin. Un garage, accessible depuis l’entrée ou directement depuis la rue, complète ce bien. Points techniques : - Tout-à-l’égout - Gaz de ville - Simple et double vitrage

149 000 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 5 pièces
• 2 chambres
• 114.00 m²

Les Lèves : sur hauteur, maison du pays 114 m² à rénover dépendances sur 4247 m²

Côté Immo Paysfoyen, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison du pays à rénover dans son ensemble, qui dispose de dépendances attenantes et séparées. La partie habitation, 114 m², propose en plain-pied : une partie jour avec cuisine-salle à manger 24 m², un salon-séjour 35 m² traversant avec cheminée. Un dégagement, avec accès direct sur un auvent à l'arrière, mène à une 1ère partie nuit composée d'une chambre, d'une salle de bains complète, et des toilettes séparées. En demi niveau (7 marches), la 2ème chambre, et un bureau (ou chambre d'enfant), avec un escalier menant au grenier complètent la partie habitation. Les dépendances attenantes (104 m² environ) se répartissent sur l'arrière et sur le côté (chaufferie avec chaudière au fuel hors service, coin barbecue, diverses remises, dont une cave qui communique avec l'habitation). Les dépendances séparées, 50 m² environ, (double garage, auvent), finissent de compléter cet ensemble. Le gros oeuvre est sain, mais une restauration totale est à prévoir (tous les équipements, les huisseries, l'assainissement, etc...), afin de redonner vie à ce bien qui bénéficie d'un emplacement très agréable.

169 500 € - Vente - Maison St Avit St Nazaire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

ST Avit ST Nazaire : villa Plain-pied 97 m² Dépendances sur jardin clos 1500 m²

Côte Immo Paysfoyen vous présente cette villa un "tantinet basquaise" de 97 m² et bénéficiant de 30 m² communicants de plain-pied en supplément. Elle vous accueille par son entrée, abritée d'un vaste porche, qui dessert de part et d'autre les parties jour et nuit : - le séjour agrémenté d'un insert, d'une clim réversible et d'un espace repas, ainsi que la cuisine équipée de placards en contigu. - les 3 chambres, de bonnes dimensions, entre 11 et 13 m², se distribuent successivement, et profitent, par un couloir avec placards en prolongement de l'entrée, d'une salle d'eau à l'italienne commune et de toilettes séparées. Les annexes attenantes sont accessibles depuis la cuisine : 2 pièces communicantes (12 et 18 m²) à usage d'arrière-cuisine et cellier (ancien garage), chacune avec un accès indépendant (dont une petite véranda) sur l'extérieur de chaque côté de l'habitation. Attenant sur l'arrière un auvent 12 m² et autre cellier cloison bois de 12 m² environ. Un garage séparé 18 m²,à l'arrière du terrain, ainsi que diverses remises de jardin, complètent cet ensemble. Le jardin est entièrement clos, il accueille une belle aire de parking en façade principale, une bonne circulation tout autour de l'habitation, ainsi que différentes aires enherbées, pergola ombragée en été, jardin potager, et aire de piscine hors sol. Le tout est en très bon état d'entretien, il bénéficie d'un branchement au tout-à-l'égout, d'une excellente isolation en toiture, de volets roulants électriques, à 4km environ de tous les services et commerces de l'agglomération foyenne.

492 500 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 8 pièces
• 3 chambres
• 288.00 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : Grande maison spacieuse et conviviale avec piscine et vue sur la Dordogne

Côté Immo Pays Foyen vous transporte dans un espace paisible en bord de Dordogne. Cette maison de 288 m² habitable et son sous-sol de 303 m², sur un terrain arboré de 3 370 m² avec piscine, ainsi que sa berge de 1 287 m², sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall de plus de 23 m² qui dessert, sur la droite, la cuisine et une belle pièce de vie de plus de 48 m² avec insert. En face, un deuxième salon de 60 m². Sur la gauche, une salle d'eau et, dans la continuité, l'espace nuit desservi par un palier de 26 m². Ce dernier se compose de deux suites parentales et d'une chambre avec accès au balcon-terrasse qui longe la maison avec vue sur la Dordogne ainsi qu'un accès au sous-sol. Le rez de jardin se compose d'une cuisine, de deux chambres de 30 m² chacune, d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une cave, ainsi que deux grandes pièces vous offrant de multiples possibilités. À l'étage, vous pouvez profiter d'un grand balcon et d'une immense terrasse avec une belle vue sur vos berges ainsi que sur la Dordogne. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire découvrir cette merveilleuse maison !

115 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 4 pièces
• 4 chambres
• 127.80 m²

Ste Foy la Grande : Maison de ville avec atelier et deux garages

Laissez libre cours à vos projets ! Côté Immo Pays Foyen vous propose cette lumineuse maison de ville d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un généreux hall d'entrée traversant offre une circulation fluide et un agréable volume dès l'arrivée. Il dessert une cour intérieure, un WC, une cuisine ainsi qu'un vaste ancien laboratoire baigné de lumière, à réinventer selon vos envies : spacieuse pièce de vie, atelier d'artiste, salle de jeux, espace professionnel ou encore extension de l'habitation. À l'étage, un couloir traversant distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble. Côté pratique, vous profiterez de deux garages, dont un double, d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout et d'une maison particulièrement lumineuse. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou toute personne en quête d'espace et de potentiel.

38 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 3 pièces
• 2 chambres
• 88.22 m²

Sainte Foy la Grande : Maison de ville avec jardin

Au cœur du centre historique de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de ville de caractère n'attend qu'un nouveau projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. Derrière sa façade typique des bastides, le bien développe plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce sur rue bénéficiant d'une large vitrine ouvre de nombreuses perspectives d'utilisation : pièce de vie, atelier, espace professionnel ou activité commerciale selon votre projet. Dans son prolongement, une cuisine avec cheminée ancienne donne accès à une cour intérieure privative ainsi qu'à une cave voûtée en pierre. Le premier étage dessert deux grandes chambres aux beaux volumes. L'une d'elles bénéficie déjà du double vitrage et d'un point d'eau. Un élégant escalier en bois d'origine assure la circulation entre les différents niveaux. Au dernier étage, les combles offrent un espace supplémentaire exploitable avec une charpente apparente et un beau potentiel d'aménagement. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés : pierre, cheminée, escalier ancien, cave voûtée, colombages et volumes généreux. La cour intérieure constitue un véritable atout en centre-ville et permet d'imaginer un agréable espace extérieur à l'abri des regards. À savoir : Cette maison nécessite une rénovation globale importante ainsi qu'une remise aux normes de plusieurs équipements. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Un diagnostic termites a mis en évidence la présence d'une infestation ayant fait l'objet d'un devis de traitement spécialisé. Les atouts : ✔ Emplacement hyper centre ✔ Cour privative ✔ Cave voûtée en pierre ✔ Deux grandes chambres ✔ Grenier avec potentiel d'aménagement ✔ Escalier ancien de caractère ✔ Charme de l'ancien préservé ✔ Idéal investisseur ou projet de rénovation Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies.

209 000 € - Vente - Maison Margueron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

MARGUERON : Ravissante villa de plain-pied 108 m² sur beau parc arboré de 2961 m²

Notre équipe Côté Immo Pays Foyen est ravie de vous présenter cette charmante villa des années 2000, entièrement de plain-pied, baignée de lumière et idéalement implantée au cœur d’un superbe parc arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante de 50 m², véritable cœur de la maison. Elle réunit harmonieusement un espace d’accueil, une cuisine ouverte conviviale et un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Cet espace s’ouvre naturellement sur sa piscine hors sol à fleur de terrasse, offrant un cadre intime et verdoyant grâce aux bosquets qui frangent une partie du jardin. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau et offre une belle flexibilité d’usage. L’espace nuit, accessible depuis un dégagement, a été pensé pour le confort et l’intimité. Il se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec toilettes, ainsi que d’une seconde chambre bénéficiant d’une vue apaisante sur le parc. Une salle de bains complète et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet ensemble. À l’extérieur, un auvent pour voitures ainsi qu’une remise attenante et un petit cabanon, ajoutent des prestations pratiques à ce bien déjà très complet. Côté performances énergétiques, cette villa se distingue par son excellente note au DPE. Elle bénéficie de solutions de chauffage variées et efficaces (poêle à bois, électricité, climatisation réversible), d’une production d’eau chaude solaire et d’une isolation performante, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible au cœur de la nature.

265 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 3 pièces
• 2 chambres
• 92.03 m²

Port Sainte Foy : Maison de plain pied de 92m2 avec piscine sur terrain de 3000m2.

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison de plain pied construite en 2020 d'environ 92m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 3100m2 entièrement clôturé dans un environnement calme et agréable . Proche des commodités . Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 52m2 ouverte sur une cuisine aménagée , idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis . L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 8m2 .Un cellier attenant complète l'ensemble pour un maximum de praticité . A l'extérieur , profitez d'un grand jardin d'environ 3100m2 , d'une terrasse couverte donnant directement sur la piscine 8/4 chauffée au sel équipée d'un volet roulant électrique parfaite pour ls journées ensoleillées et les soirées estivales . Un garage de 50m2 constitue un véritable atout . Raccordé à l'eau et à l'électricité , il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être réhabilitée en habitation selon selon vos besoins ( studio , logement indépendant , espace professionnel etc ) Assainissement tout à l'égout , climatisation réversible , double vitrage , volets roulants électriques . Une maison moderne , fonctionnelle et évolutive , idéale pour ceux qui recherchent confort , tranquillité et espace .

352 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 6 pièces
• 3 chambres
• 219.00 m²

STE FOY, COEUR BASTIDE : Belle maison citadine au fil de l''eau

Côté Immo Pays Foyen vous invite à longer la rivière Dordogne, berceau chargé d'histoires de notre Mère Bastide. Derrière ses airs d’hôtel particulier, cette élégante maison de ville, rénovée avec soin, s’ouvre sur un vestibule raffiné desservi par un élégant escalier menant aux étages. Il vous conduit tout d'abord à un vaste bureau, aisément transformable en chambre de plain-pied, ainsi qu'à sa lumineuse pièce de vie. Un couloir-dressing, accompagné d’une salle d’eau avec toilettes, relie harmonieusement cette 1ère pièce jusqu’à la partie jour. Le salon se déploie vers une cuisine-salle à manger, entièrement équipée, ouverte par une grande baie vitrée sur sa vaste terrasse offrant une vue paisible sur la rivière et ses coteaux verdoyants. Le premier étage accueille deux belles chambres, dont une côté rivière, partageant une salle d’eau avec toilettes et un généreux dressing. Au second niveau, un bel espace détente, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent cet l’ensemble. Une cave fonctionnelle (buanderie, chaufferie-central gaz de ville, cave à vin) prolonge la visite jusqu’à un passage menant directement aux quais de la Dordogne. Possibilité acquisition en supplément garage + T2

139 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 6 pièces
• 168.00 m²

Sainte-Foy-la-Grande : Ensemble immobilier avec extérieur au cœur de la bastide

Idéalement situé, en plein cœur de la bastide, dans un quartier très dynamique, Côté Immo Pays Foyen vous fait découvrir ce spacieux bâtiment de 184 m², parfait pour réaliser vos projets. Composé de 6 pièces, cet espace offre une flexibilité remarquable pour tout usage personnel ou professionnel, avec une base solide prête à être personnalisée selon vos besoins. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, garantissant un confort d’utilisation tout au long de l’année. Les pièces lumineuses sont idéales pour accueillir des activités variées, profitant pleinement de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées. Ce bien, avec son volume généreux et ses infrastructures solides, représente une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y établir un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu offre un potentiel exceptionnel à ne pas manquer. Il est à noter que la grande pièce à l'arrière du bâtiment donne accès à ce qui est actuellement un parking, qui pourrait devenir une cour ou un grand jardin. Cette salle pourrait alors laisser libre cours à votre imagination.

680 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 12 pièces
• 3 chambres
• 371.00 m²

Pays Foyen : Maison de caractère avec piscine, dépendances et revenus locatifs

Côté Immo Pays Foyen vous propose un ensemble immobilier complet, mêlant habitation principale, dépendances et revenus locatifs. La propriété se compose d’une maison d’habitation principale avec un extérieur rare en cœur de ville, comprenant piscine, terrasse couverte et espace de vie sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes organisés autour d’un couloir central avec : une salle à manger, une cuisine ouverte sur une véranda donnant sur l’extérieur, un salon chaleureux, un bureau de 24 m² pouvant faire office de chambre, une buanderie/chaufferie et des WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d’eau. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble. Partie locative et dépendances : Un appartement indépendant avec garage, actuellement loué, générant un revenu locatif en place À l’arrière de la propriété, deux appartements supplémentaires : un appartement actuellement loué (bail meublé en cours) un second appartement aujourd’hui occupé par un membre de la famille, qui pourra être libéré après la vente, permettant une mise en location estimée autour de 500 € par mois Un grand garage avec plusieurs places de stationnement (environ 5 à 6), offrant un potentiel de revenus complémentaires via la location de places de parking Un ancien chai d’environ 138 m², attenant, pouvant servir de stockage, atelier ou faire l’objet d’un projet d’aménagement Potentiel locatif global : Revenus locatifs existants + potentiel de développement immédiat Possibilité d’optimiser les revenus avec la remise en location du second appartement et l’exploitation des stationnements Informations techniques : Chauffage gaz de ville Double vitrage (hors véranda) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet patrimonial.

152 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 3 chambres
• 137.58 m²

Pineuilh: maison en pierre de 137m² avec grange en bord de Dordogne

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

172 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.37 m²

A 5Min de Pineuilh: Maison de plein pied de 92m² au calme avec garage

EXCLUSIVITÉ – Côté Immo Pays Foyen A 5 minutes de Pineuilh, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 92 m² mitoyenne, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un séjour avec insert, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale — parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un garage attenant de 28 m² (non communicant) complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 975 m², idéale pour vos projets d’aménagement, de jardin ou de détente en plein air. Un cadre de vie paisible, une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

233 000 € - Vente - Maison St Avit St Nazaire

• 8 pièces
• 6 chambres
• 216.27 m²

Saint Avit Saint Nazaire: maison 8 pièces avec garage et dépendance sur une parcelle de 3336m²

Maison de charme de 216 m² avec dépendances et grand terrain – Pays Foyen Coté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, d’une surface généreuse de 216 m², avec dépendances, garage et grand jardin arboré de plus de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, orienté plein sud, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², sublimé par sa hauteur sous plafond de 2,93 m et ses ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une bibliothèque et une chambre en enfilade complètent cet espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit du rez-de-chaussée offre un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’environ 50 m² de dépendances attenantes, idéales pour un atelier, une pièce de loisirs ou un futur studio. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Un garage indépendant de 34 m² vient parfaire cet ensemble. Cette propriété, posée sur une parcelle de 3 212 m², offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de l’espace et de l’authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder !

158 500 € - Vente - Maison Eynesse

• 3 pièces
• 1 chambre
• 80.81 m²

Eynesse : Maison de 80m² lumineuse et au calme avec garage

Côté Immo Pays Foyen vous propose de découvrir cette charmante maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. De plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m², offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et chaleureuse, s’intègre parfaitement à cet espace. Le bien dispose également d’un toilette indépendant, d’une salle de bains complète, d’une chambre confortable ainsi que d’un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage ainsi que de deux pièces annexes. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle indépendante ou un espace de stockage. Ce bien polyvalent saura répondre à différents projets de vie ou d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

115 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 3 chambres
• 116.73 m²

Ste Foy la Grande : Maison de ville avec jardin

BAISSE DE PRIX – À SAISIR chez Côté Immo Pays Foyen ! Maison de ville 116 m² avec jardin et combles aménageables – à seulement 500 m de la gare SNCF Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable, avec terrasse, jardin clos, cave et combles à aménager ! Au rez-de-chaussée : Séjour chaleureux de plus de 26 m² Cuisine indépendante et pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…) Accès direct à la terrasse couverte exposée sud et au jardin avec portail 🔹 À l’étage : Trois chambres de 16 m², 10 m² et 16 m² Grande salle de bains WC séparé Bonus : Combles aménageables de 33 m² supplémentaires Cave en sous-sol WC extérieur avec lave-mains Stationnement possible dans le jardin clos Infos techniques : Double vitrage aluminium Chauffage au gaz de ville Tout-à-l’égout Surface parcellaire : 190 m² Contactez Côté Immo Pays Foyen dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel.

44 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.88 m²

Sainte Foy la Grande : Maison d'habitation de 60 M² Local commercial 15 m²

Côté Immo Pays Foyen vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec entrée indépendante et d'un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 18 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier dessert le premier étage où vous découvrirez deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Au dernier niveau, un grenier réparti en deux espaces de 15 m² et 18 m², bénéficiant d'une fenêtre, offre un beau potentiel de stockage selon vos besoins. En rez-de-chaussée, sur la façade principale, le local commercial dispose d'une vitrine sur rue. Il peut être conservé pour une activité professionnelle ou intégré à l'habitation dans le cadre d'un projet de rénovation ou d'agrandissement. ### Les atouts du bien : * Entrée indépendante pour la partie habitation * Local commercial avec vitrine * Certaines menuiseries en double vitrage * Raccordement au tout-à-l'égout * Chauffage au gaz de ville * Beau potentiel d'évolution et de réaménagement Un bien idéal pour un projet d'habitation avec activité professionnelle, un investissement locatif ou une rénovation à personnaliser selon vos envies.

192 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 12 pièces
• 5 chambres
• 326.00 m²

Sainte Foy la Grande : Maison bourgeoise de caractère – 326 m² – Jardin & dépendance

EXCLUSIVITÉ Côté Immo vous présente, en plein cœur de la bastide, cette maison bourgeoise traversante qui développe 326 m² habitables et offre un potentiel absolument exceptionnel pour les amoureux de beaux volumes et de projets ambitieux. Dès l’entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, parquets, boiseries… le charme de l’ancien est bien présent, prêt à être sublimé. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall central distribue plusieurs pièces de vie lumineuses et modulables, dont certaines ouvrent directement sur une cour-jardin intimiste. Cuisine, salle de bains et sanitaires complètent ce niveau. À l’étage : Même générosité de volumes avec de grandes chambres, salons, espaces de vie, cuisine, salles d’eau et rangements. La configuration permet facilement de créer deux logements indépendants. Les + : - Cave - Dépendance avec sortie arrière - Jardin / cour au calme - Tout-à-l’égout - Chauffage central gaz Un bien rare sur le secteur, idéal pour : - grande maison familiale - projet locatif ou division - activité professionnelle / maison d’hôtes Travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable à exploiter !

180 000 € - Vente - Maison Les Leves et Thoumeyragues

• 10 pièces
• 6 chambres
• 247.84 m²

Les Leves et Thoumeyragues: grande maison en pierre de famille avec dépendance

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette élégante bâtisse en pierre au charme authentique, offrant des prestations rares et de beaux volumes, au coeur du village. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par son cachet, sa distribution harmonieuse et son potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée, un bureau, une cuisine, une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux ainsi qu’une suite parentale confortable. À l’étage, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités. À l’extérieur, une grange et des dépendances complètent cet ensemble de qualité, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une demeure pleine d’élégance, idéale pour les amateurs de belles pierres. Contactez-nous pour une visite privée.

235 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 6 pièces
• 5 chambres
• 217.00 m²

Port Sainte Foy et Ponchapt : Maison des années 70

Coté Immo vous propose une maison de caractère au charme unique . Située sur la commune de Port Ste Foy , cette maison d'environ 218m2 habitable séduit par son architecture atypique et son ambiance authentique, parfaitement conservée dans l'esprit des années 70 avec des matériaux et une décoration pleine de caractère Dès l'entrée , vous y trouverez une claustra artistique. Une vaste pièce de vie d'environ 85m2 avec un insert offrant de beaux volumes et une luminosité agréable . Une cuisine indépendante de 19m2 . La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une cinquième pouvant également faire office de bureau . Une salle d'eau avec toilette , puis un deuxième toilette indépendant. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 5266m2 agrémentée d'un très joli parc arboré , véritable havre de paix .

250 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 9 pièces
• 6 chambres
• 178.57 m²

PORT STE FOY : propriété de caractère avec gîte potentiel dépendances sur 10 ha

Côté Immo Pays Foyen, vous propose de découvrir cet ensemble de caractère, à 5 mns en voiture de l'agglomération foyenne, campé sur son parc et prairies d'une dizaine d'hectares avec un petit îlot créé par un ruisseau traversant, endroit idéal pour nos amis les équidés. La maison de style girondine, 178 m² environ, mitoyenne d'un côté, a conservé son charme d'origine (hauteur des plafonds à solivage apparent, carrelage de gironde, belles ouvertures). s. Elle offre une vaste pièce de vie (séjour-salle à manger) traversante de 44 m², agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, qui donne plein sud à l'arrière du parc. Une spacieuse cuisine avec coin repas, en direct sur le jardin, côté façade principale, complète la partie jour. Une chambre parentale avec sa salle de bains complète-toilettes en suite (25 m²) assure une habitabilité en plain-pied dans le corps principal. Depuis les 2 pièces de jour, un généreux dégagement, avec placards et cage d'ascenseur, relie une aile aménagée en son temps qui comprend une 2ème chambre (18 m²), avec une salle d'eau-toilettes et son entrée indépendante. L'étage accueille un beau palier (cage d'ascenseur) avec 2 dégagements qui distribuent les 2 grandes chambres, (respectivement 16 et 20 m²), et une salle d'eau avec toilettes ; un grenier (50 m² environ) sur le même niveau, permet d'envisager la création de chambres ou suites en supplément. Les dépendances séparées s'articulent sur l'arrière du parc, aux allures de cour intérieure en forme de U : - la première aile consiste en un ancien chai en pierre (87 m²), flanqué d'un auvent à matériels (40 m²), idéal pour abriter plusieurs véhicules ; - la deuxième se compose d'une chaufferie-buanderie, d'une ancienne sellerie transformée en serre, et d' une ancienne maison d'habitation en plain-pied (62.51 m²), à restaurer entièrement, permettant la création d'un 2ème logement à vocation de gîte, ou maison d'amis selon les projets. Enfin, une vaste grange (132 m²) avec des accès traversants, et ancien atelier à réhabiliter dans sa totalité finissent de compléter ce bel ensemble. Côté technique : central fuel, simple vitrage, assainissement individuel non conforme.

362 000 € - Vente - Maison Margueron

• 8 pièces
• 6 chambres
• 230.00 m²

Margueron : belle périgourdine 230 m² avec piscine

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette superbe maison périgourdine, de construction traditionnelle, offrant deux niveaux habitables de 230 m² sur un vaste sous-sol de 129 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec mezzanine, desservant : Bureau avec accès extérieur Pièce de vie lumineuse avec espace repas et séjour avec insert Cuisine attenante, ouverte sur le séjour Grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil Le coin nuit comprend 2 chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), une salle d’eau et WC séparés. À l’étage, une mezzanine surplombant l’entrée sert d’espace détente et distribue deux zones nuit : 3 chambres avec couloir et placards Vaste chambre (anciens combles aménagés) avec salle de bains et WC Le sous-sol en rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre : Double garage Chaufferie (pompe à chaleur air-eau + cumulus) Buanderie, atelier et espaces de rangement À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 5 x 10 m sécurisée par dôme amovible, traitée au chlore et au sel, pour prolonger la baignade hors saison. Le terrain est joliment arboré côté terrasse et bordé d’un petit bosquet à l’arrière, garantissant calme et intimité.

207 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 3 chambres
• 124.61 m²

PINEUILH : Maison à étage de 124.61 m² avec parc de 2500m² et garage.

Cette maison est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux qui dessert un bureau idéal pour travailler à domicile, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante, fonctionnelle et pratique puis une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes qui complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, venant parfaire l’étage et offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une magnifique parcelle de 2529 m², idéale pour vos projets extérieurs ou pour profiter pleinement du jardin. Vous disposerez également d’un garage avec remise et d’une cave, idéals pour vos rangements ou vos projets de bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la découvrir lors d’une visite !

159 000 € - Vente - Maison Eynesse

• 6 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Eynesse : charmante maison T6 de 125 m² et sa berge sur la Dordogne

Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée, située au calme, dans un joli hameau. Elle bénéficie d'un accès direct à la Dordogne et d'un garage séparé doté d'un auvent ou petite terrasse face à son jardin intimiste. La rénovation a su tirer parti des volumes existants tout en optimisant leur luminosité. La première pièce de vie, 24 m², côté rivière, se compose d'une cuisine équipée agrémentée d'une cheminée-insert et s'ouvre directement sur la salle à manger. Un dégagement distribue la salle de bains, le cellier-chaufferie (avec chauffage central au gaz de ville) doté de toilettes. Le salon, en son prolongement, 36 m² en 2 volumes symétriques, donne sur un passage commun à l'arrière de la maison, et permet un accès direct au garage et au jardin privatif. L'étage, accessible par l'escalier du salon, abrite l'espace nuit avec trois chambres (respectivement 13, 14 et 16 m²), dont une avec un coin bureau mansardé, ainsi qu'un espace de rangement avec toilettes. Le garage dispose d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi que d'un abri attenant ouvert directement sur le jardin, idéal pour aménager son petit salon d'été. Tous les diagnostics ont été réalisés, ils sont parfaits (équipements aux normes actuelles), ainsi que pour l'assainissement individuel. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, avec possibilité immédiate pour des locations meublées en AIRBNB, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants sans plus attendre !

450 000 € - Vente - Maison St Andre et Appelles

• 12 pièces
• 6 chambres
• 300.00 m²

Saint André et Appelles : Magnifique maison familiale au calme avec 6 chambres et piscine.

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette charmante maison d'environ 300 m², située à 5 minutes des commodités de Foyenne ! Le cadre propice à la tranquillité vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Le rez-de-jardin se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 47 m² donnant sur le jardin. Un dégagement mène à deux chambres de 10 et 13 m², deux salles d'eau et une suite parentale de 22 m². Vous trouverez également une buanderie de 11 m² et une chaufferie de 5 m². Un escalier vous permet d'accéder à l'étage supérieur. L'étage se compose d'une belle entrée desservant à droite une cuisine avec coin repas de 23 m² et à gauche, une belle pièce de vie de 58 m² avec sa cheminée fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10 à 22 m² dont une avec dressing, une belle salle de bain complète de 8 m², et un WC indépendant vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous trouverez un beau parc arboré et une piscine de 11 x 4 m. Points techniques : - Double vitrage bois et PVC - Volets en bois et volets roulants électriques - Assainissement individuel - Chauffage au fuel

217 000 € - Vente - Maison Riocaud

• 7 pièces
• 4 chambres
• 181.00 m²

Riocaud : Authentique longère en pierre avec piscine et dépendances

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette belle longère en pierre de 180 m² habitables, située au calme, sur un terrain de 2850 m². Idéale pour une grande famille ou une activité indépendante, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes entrées et ses dépendances. 👉 Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec salle de billard Un séjour lumineux de 38 m² avec insert bois Un grand bureau indépendant Une cuisine équipée avec accès direct à la pergola et son barbecue Une chambre avec accès terrasse WC séparés et salle d’eau 👉 À l’étage : Une mezzanine Trois chambres mansardées au charme ancien 👉 Côté extérieurs : Piscine en résine 4x8m sous dôme rétractable Terrasse ombragée et cuisine d’été Atelier de 56 m² (2 pièces) Carport, abris de jardin, pigeonnier Puits, double vitrage, chauffage bois/fioul 💚 Un cadre bucolique et paisible, à découvrir absolument : la maison est encore plus séduisante en vrai ! Alors n'hésitez pus et contactez nous pour une visite !

154 000 € - Vente - Maison Pineuilh

• 5 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Coup de cœur à Pineuilh : beaux volumes, 4 chambres, jardin arboré et garage équipé

Baisse de prix ! Belle opportunité à Pineuilh – Maison familiale avec jardin, véranda et garage Côté Immo vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 137 m² située à Pineuilh, à proximité immédiate des commodités. Suite à une baisse de prix, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 580 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou recevoir en toute harmonie et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et conviviale Un dégagement desservant une salle d’eau et un WC indépendant Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la buanderie et à une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année À l’étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités Une seconde salle d’eau Un WC indépendant Côté confort et équipements : ✅ Tout-à-l’égout conforme ✅ Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation ✅ Double vitrage ✅ Volets roulants Les extérieurs : Vous profiterez d’un jardin entièrement clos et arboré de 580 m², offrant un bel espace de détente en toute tranquillité. Un garage indépendant de plus de 37 m² avec dalle béton complète ce bien. Il dispose de son propre compteur électrique, offrant une grande autonomie d’utilisation, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout pour les propriétaires de voitures électriques ou hybrides rechargeables. Une localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison combine parfaitement espace, confort et praticité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! 👉 Contactez Côté Immo pour organiser votre visite au 05.57.46.09.04 ou [email protected]

265 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 8 pièces
• 5 chambres
• 203.00 m²

COEUR BASTIDE : Maison familiale 203 m² avec piscine et dépendances

Côté Immo Paysfoyen vous propose en mandat exclusif cette belle maison familiale de 203 m² environ, y compris une suite complète communicante avec son entrée indépendante. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une annexe à restaurer sur le jardin intimiste agrémenté de sa piscine privative. La maison bénéficie d'un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour organisé autour des espaces salon et salle à manger avec la cuisine équipée en contigu. Un porche mène directement au jardin sur l'arrière. Il distribue également la buanderie, ainsi que la suite avec salle d'eau-toilettes, chambre et salon avec kitchenette qui peuvent être totalement indépendants. L'étage, répartit 2 parties nuit : une chambre parentale avec dressing, une 2ème chambre côté jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un dégagement dessert 2 autres chambres sur le même niveau, ainsi que des toilettes séparées. Une chambre d'appoint mansardée ou bureau trouve sa place sous les combles au dernier niveau. À l’extérieur, vous profiterez du jardin avec son aire de piscine, et d’une annexe à restaurer, actuellement aménagée en salon et cuisine d’été. Un ensemble familial, modulable et convivial, secondaire ou principal, avec un projet de rapprochement familial ou de logement indépendant. .

195 000 € - Vente - Maison Ste Foy la Grande

• 7 pièces
• 4 chambres
• 233.13 m²

STE FOY LA GRANDE : Spacieuse maison de ville rénovée avec jardin, garage et studio indépendant

🔻 BAISSE DE PRIX – 195 000 € 🔻 🏡 Belle maison de ville avec jardin, garage et studio indépendant Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison de ville idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services. Proposée désormais au prix attractif de 195 000 €, elle offre de beaux volumes et un véritable confort de vie en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrez un grand hall qui distribue deux salons spacieux et une vaste cuisine dînatoire de plus de 41 m², véritable pièce centrale de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur un jardin intime, agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également : Un WC indépendant L’accès à une cave de plus de 95 m², offrant un espace de stockage remarquable Un garage attenant, pratique au quotidien À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres (de 15 à 23 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour une famille. 🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sur une parcelle de 320 m² — un vrai confort en cœur de ville. ➕ Un vrai plus financier : le studio indépendant de 32 m² Totalement indépendant avec compteurs d’eau, d’électricité et chaudière séparés, il représente une excellente opportunité : Générer un complément de revenus locatifs Financer une partie du crédit Accueillir famille ou proches en toute autonomie Un atout rare qui apporte une réelle souplesse d’usage. 🔧 Informations techniques Gaz de ville Double vitrage Tout-à-l’égout 🎯 Une maison idéale pour une famille souhaitant allier emplacement, espace et opportunité de revenu complémentaire. 📞 À découvrir rapidement.

189 000 € - Vente - Maison Port Ste Foy et Ponchapt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 151.00 m²

Port-Sainte-Foy – Ensemble Immobilier en Pierre avec Dépendances

Situé à Port-Sainte-Foy, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de ses commodités, gare SNCF, écoles, commerces… Un vrai bijou au cœur de la nature, à seulement quelques minutes des commodités ! Côté Immo Pays Foyen vous présente cette propriété rare et pleine de potentiel, située dans un environnement champêtre et paisible, sans être totalement isolée. Entourée de terres agricoles non exploitées (non constructibles), elle bénéficie d’un cadre verdoyant sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 6000 m², facile d’entretien. La maison principale (à remettre au goût du jour) Construite en pierre, elle offre une base saine avec de belles possibilités d’évolution. De plain-pied, elle se compose de : - une entrée, - un séjour lumineux, semi-ouvert sur la cuisine, - trois chambres, - une mezzanine, - une salle de bain, - un WC indépendant, - un cellier/buanderie. À noter : possibilité d’agrandissement sur l’arrière de la maison, moyennant travaux. Les dépendances : un potentiel énorme ! Attenantes mais non communicantes, d’anciens chais répartis en plusieurs espaces offrent un volume exceptionnel à réinventer selon vos envies : atelier, gîte, loft, salle de réception, etc. À l’étage : Une immense pièce sous combles, accessible par une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, deux autres pièces dont une « pièce noire », à aménager totalement. Éléments techniques : - Menuiseries double vitrage - Assainissement individuel - Électricité partiellement revue (un tableau électrique récent est présent) Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre et de la nature, prêts à se lancer dans un projet de rénovation avec un énorme potentiel. À visiter sans tarder pour les amateurs d’authenticité et d’espace à réinventer !