289 000 € - Vente - Maison Mussidan
- 7 pièces
- 4 chambres
- 177.00 m²
Maison de caractère entièrement rénovée avec piscine Centr
Au coeur de Mussidan, découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec soin en 2022, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Située à deux pas de toutes les commodités (gare SNCF Bordeaux-Périgueux, écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux et culturels), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en préservant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une chambre avec sa salle d'eau privative
Un WC indépendant,
Une buanderie.
L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 80 m2, véritable espace de vie extérieur. Vous profiterez d'un patio couvert, d'une piscine de 3,50 x 7 m, d'une cuisine d'été et salon extérieur, ainsi que d'un agréable jardin.
À l'étage, un palier dessert :
Trois belles chambres de 10 m2, 19 m2 et 19 m2, dont deux avec dressing,
Une salle d'eau avec WC,
Un vaste dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau,
Une pièce supplémentaire de 14 m2 à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, atelier...).
Le grenier de plus de 90 m2, déjà équipé de fenêtres en double vitrage PVC, offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces de vie.
Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées : pierres apparentes, poutres, cheminées, planchers d'origine, offrant à cette demeure un cachet authentique et chaleureux.
Les atouts :
? Rénovation complète en 2022
? Maison en pierre pleine de charme
? 4 chambres avec possibilité d'agrandissement
? Piscine et espace extérieur intimiste
? Cuisine d'été
? Double vitrage PVC
? Chaudière gaz de ville à condensation récente
? Poêle à bois
? VMC
? Tout-à-l'égout
Performance énergétique : C (124 kWh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (20 kg CO2/m2/an)
? Une maison de caractère, prête à accueillir votre famille, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
