Votre recherche immobilière : "Vente Maison Serpaize (38200)"

330 000 € - Vente - Maison Vienne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.45 m²

VIENNE Maison 121m2 - T5 - 3 Ch

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Estressin Est), cette maison de ville rénovée en 1999, T5, 121m2 (+ 40m2 de surfaces annexes), de fin 19ième comprenant 3 chambres + espace bureau, un salon attenant à la salle à manger-cuisine, 2 toilettes séparés, une salle de bains, une buanderie, un sous-sol avec espace atelier, un garage (Motos-vélos). Environnement : - Résidentiel, calme - Arrêt de bus scolaire : 2mn à pied - Centre-ville de Vienne: 10mn - Gare SNCF : 3mn à pied Rez-de-chaussée : - Hall - Salon (Hsp : 2,90m) - Salle à manger - Cuisine équipée Étage 1 : - Palier - 2 chambres (Hsp : 2,90m) - Salle de bains (Bains et douche) - Espace buanderie - Toilettes Étage 2 : - Palier - Bureau - 1 chambre - 1 espace pièce d'eau potentielle - Toilettes Autre : - Garage (motos-vélos) - Pièce atelier - Rangements Compléments : - Fibre - Hauteur sous plafond : 2,90m - Sols carrelage et parquet - Cuisine sur mesure entretenue - Plaque gaz SAUTER - Four SAUTER - Lave-vaisselle WHIRLPOOL - Réfrigérateur ARISTON - Chauffage gaz de ville Saunier-Duval condensation 2024 - Double vitrage PVC oscillo-battants grands formats - Volets bois - Entretien façade 2016 - Tout à l'égout - Toiture refaite en 2000 - Garage (15m2 - Ouverture 2,10m) - Budget EDF 2025 : 315 € - Budget GDF 2025 : 790 € - Taxe foncière 2025 : 1057€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

390 000 € - Vente - Maison Vienne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 214.00 m²

MAISON VIENNE - PROCHE CENTRE-VILLE-214m²-PARCELLE 1700m²

Aux portes du centre-ville de Vienne, découvrez une maison familiale pleine de ressources, posée au coeur d'un véritable écrin de verdure. Vous profitez ici d'un environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Un emplacement stratégique, à la fois pratique et patrimonial. Une maison qui offre de l'espace, des possibilités et une vraie projection à moyen terme. Édifiée en 1962 sur une parcelle de 1 760 m², cette maison développe 214 m² au sol (environ 174 m² habitables) et propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation + locatif. Son atout majeur : un terrain divisible et constructible, permettant d'envisager la construction d'une seconde maison, un projet locatif ou une valorisation patrimoniale. À l'étage : • Un espace de vie en L d'environ 50 m², lumineux et chaleureux • Ouverture sur une terrasse sans vis-à-vis • Véranda baignée de lumière • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 chambre supplémentaire sous combles avec sa salle d'eau Au rez-de-chaussée : • Un espace indépendant de 28 m² avec salle d'eau (chambre d'amis, bureau, activité libérale ou location) • Garage de 50 m² • Cave • Piscine (année 2000) La maison est saine, entretenue et fonctionnelle. Des travaux énergétiques et de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'optimiser sa performance (DPE G / G) Caractéristiques techniques : • Surface au sol 214 m² • Terrain 1 760 m² divisible • 5 chambres • 2 salles de bains / 2 WC • Chauffage fioul • Chauffe-eau électrique • Menuiseries aluminium double vitrage • Assainissement tout-à-l'égout • Exposition Sud-Ouest • Fibre optique • Portail motorisé • Stationnement extérieur 5 véhicules • Taxe foncière 2 102 €/an Un bien rare par sa surface de terrain, son potentiel constructible et sa localisation proche du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : SG-8138 Sébastien GERMOND 06 44 10 32 61 [email protected] RSAC 850 546 318 – EI Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8962.00 € et 12127.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

444 000 € - Vente - Maison Vienne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 161.28 m²

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne

Vienne – À seulement 5 minutes du centre-ville Maison familiale de 160 m² – 5 chambres + bureau – Sous-sol complet – Terrain de 736 m² Une maison où chaque membre de la famille trouve sa place… à quelques minutes de Vienne Vous recherchez de l'espace, du confort et un environnement pratique au quotidien ? Découvrez cette maison familiale située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne et à proximité des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Un lieu pensé pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, avec un accès direct aux terrasses. Côté nuit, la maison offre de beaux volumes : • 5 chambres permettant à chacun d'avoir son espace • Une chambre parentale avec un grand placard mural et salle d'eau privative • Une chambre avec accès à une terrasse privative à l'étage • Un bureau idéal pour le télétravail, les études ou une activité indépendante • Une salle de bain familiale Un sous-sol complet de 105 m² vient compléter ce bien : Garage, espace de stockage, cave et une pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, atelier, espace loisirs…). À l'extérieur, profitez d'un terrain de 736 m² avec plusieurs espaces pour vivre dehors au fil des saisons : ?? une grande terrasse exposée Ouest pour les soirées d'été ? une terrasse plus intimiste côté Est pour les petits-déjeuners au calme Les atouts de cette maison : ? 160 m² habitables ? 5 chambres + bureau ? Pièce de vie de plus de 60 m² ? Sous-sol complet ? Plusieurs terrasses ? Terrain de 736 m² ? Proximité immédiate de Vienne Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925103863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € - Vente - Maison Serpaize

• 5 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison familiale avec piscine - 4 chambres - Serpaize

Maison familiale avec piscine – 170 m² – 4 chambres – Terrain de 1 532 m² – Serpaize Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à la perfection Située à Serpaize, un secteur prisé et recherché, cette belle maison d'env 170 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 532 m², offre un cadre de vie privilégié Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour, sublimé par une superbe hauteur sous plafond ouverte sur la mezzanine, offre une agréable sensation d'espace. Ses nombreuses ouvertures prolongent naturellement le regard vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur La cuisine, indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'une agréable vue sur la piscine, idéale pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Le niveau principal accueille trois chambres de plain-pied, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement particulièrement confortable pour une vie de famille À l'étage, une vaste mezzanine trouvera facilement sa place en bureau, espace détente ou salle de jeux. Elle dessert une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies À l'extérieur, tout invite à la détente. La terrasse, idéalement exposée, prolonge les espaces de vie vers une agréable piscine parfaitement intégrée au jardin. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés afin d'offrir un bel espace, idéal pour un potager, des jeux d'enfants ou simplement profiter pleinement de ce cadre verdoyant Un grand garage double vient compléter les prestations de cette propriété Vous profiterez d'un environnement apprécié pour son cadre de vie tout en restant à proximité des écoles de la commune, des transports scolaires, des commerces de proximité ainsi que des accès rapides vers Vienne, Chasse-sur-Rhône, Communay et l'autoroute A7 Une maison rare... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925103863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Maison Luzinay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison individuelle 146 m² (125 m² habitables) – Vue dégag?

Envie de quitter le bruit et l'agitation pour retrouver calme, tranquillité et nature ? Ne cherchez plus : cette maison est le havre de paix qu'il vous faut ! Située dans un environnement paisible sur la commune de LUZINAY avec une vue entièrement dégagée sur la campagne, cette maison individuelle exposée Sud/Ouest offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 1800 m², elle propose de beaux volumes ainsi que de nombreux atouts pour une vie familiale confortable. Rez-de-chaussée / Sous-sol (environ 100 m²) Un vaste sous-sol complet comprenant : Un double garage Un cellier Une buanderie avec salle de bain / WC Une chaufferie Premier niveau Ce niveau de vie principal se compose de : Une entrée (5.11 m²) Une cuisine (15 m²) Un séjour lumineux (25 m²), équipé d'une cheminée à foyer fermé Un couloir desservant 3 chambres (9.19/10.97/13.08 m²) Une salle de bains (9.52 m²) Un WC indépendant Deuxième niveau Sous les toits, une grande pièce d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, dortoir, coin lecture, ou tout autre espace selon vos besoins. Extérieurs Vous profiterez de 3 terrasses totalisant 110 m², dont une terrasse couverte exposée Sud/Ouest/Est, parfaites pour apprécier les journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement arboré, accueille également : Une piscine extérieure au chlore 8 x 4 m Un terrain de jeux pour les enfants Rénovations récentes (2024) La maison a bénéficié d'améliorations énergétiques importantes : Isolation du plafond du garage et des combles Installation d'une pompe à chaleur raccordée au chauffage central Mise en place d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et familial. Double vitrage Maison raccordée au tout à l'égout Maison équipée de la fibre DPE : C / GES : A Prix : 450 000€ Taxe foncière 2025 : 1257€ Référence annonce : 6285 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Tel : 06/28/05/69/02 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Philippe ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 276 048 Vienne RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley

535 000 € - Vente - Maison Vienne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 201.00 m²

VENTE MAISON avec APPARTEMENT indépendant - 201 m2 habitable

AA2968- VIENNE (38200) - Quartier de l'Isle. L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente cette maison familiale offrant au total 201m2 habitables, idéalement située à Vienne, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et de la gare permettant de rejoindre Lyon rapidement, cette maison rare en ville vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1177 m2, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité.Vous bénéficierez également d'un garage de 42 m2 ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur, un véritable atout quasi en centre-ville. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 71 m2 habitables, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, idéal pour un logement indépendant ou un local pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine meublée équipée, un salon/salle à manger spacieux et lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage propose une chambre supplèmentaire ainsi qu'un vaste grenier d'environ 92 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Venez découvrir cette maison aux beaux volumes, avec de superbes extérieurs, un garage et des stationnements, un bien rare sur le secteur! Coup de coeur assuré pour les familles ou professions libérales en quête d'espace et de confort en ville. DPE: D PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479 000 € - Vente - Maison Vienne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

A VENDRE - CHONAS L'AMBALLAN - VILLA CONTEMPORAINE

AM2747 - 10 Min Sud VIENNE (38200) / CHONAS L'AMBALLAN (38121) SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette VILLA CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED, à toit plat, de 2014 et au classement énergétique A, sur 1007m2 de TERRAIN avec SPA de nage 2x4. D'une surface habitables de 150m2, la VILLA offre une pièce à vivre de 65m2 avec cuisine US équipée ouverte sur la salle de séjour baignée de lumière, donnant sur la terrasse et offrant une superbe vue dégagée, 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc. Garage attenant. Parking paveté Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage. Prestations hautes gamme et actuelles. Le chauffage est de type pompe à chaleur AIR/EAU par le sol. Au calme, proche centre village de CHONAS, écoles et ramassage scolaire accessible à pied. A 5 Min de voiture du futur échangeur VIENNE SUD / REVENTIN-VAUGRIS. DPE : A PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

214 000 € - Vente - Maison Jardin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

VENTE- MAISON- 104 m2- JARDIN

AA2965- JARDIN (38200)- Secteur BERARDIER. L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à vendre située sur la charmante commune de JARDIN, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de Vienne. Venez découvrir ce bien offrant environ 104 m2 de surface au sol dont 81 m2 Carrez, implantée sur un terrain clos et arboré de 629 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace d'environ 64 m2 comprenant un garage, un atelier et espace de rangement. Au premier étage, la maison se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 50 m2 , climatisée.Cet espace convivial donne accés à une grande terrasse intimiste avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. A ce même niveau, vous disposerez également, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. A l'étage, sous les toits, se trouvent deux chambres, apportant un espace nuit chaleureux et cosy. Des travaux de façade sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'extérieur selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son extérieur agréable. DPE: F PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 000 € - Vente - Maison Vienne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET

VIENNE (38200) Quartier Charlemagne Villa 136m2 avec sous-sol complet SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa de 136m2 habitables (dont 90m2 au rez-de-chaussée), édifiée en 1992, avec sous-sol complet, sur une belle parcelle de 916m2. Les atouts de cette maison : Séjour lumineux de 35m2 avec cheminée et accès terrasse Cuisine indépendante aménagée de 12m2 3 chambres, salle de bains et WC Sous-sol avec deux grandes pièces (31m2 et 14m2) entièrement carrelé + garage de 50m2 Chauffage central au gaz propane, climatisation réversible dans le séjour et cheminée avec insert Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire Situation idéale : Située au bout d'une impasse au calme. Commerces à proximité et centre-ville de Vienne à seulement 5 minutes. DPE : C Vous recherchez une maison au calme avec de beaux volumes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence SIT IMMOBILIER au 04 74 78 33 33 ou rendez-vous au 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

450 000 € - Vente - Maison Vienne

• 8 pièces
• 6 chambres
• 194.00 m²

VENTE - MAISON 194 m2 HABITABLES - SEYSSUEL

AA2962- SEYSSUEL (38200) limite VIENNE L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente à la vente cette spacieuse maison familiale de 194 m2 habitables avec 6 chambres implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1082 m2. Idéalement située; à quelques minutes du centre ville, à deux pas des commodités, des écoles, des axes autoroutiers du bus de ville et de la gare SNCF pour rejoindre LYON. La maison s'organise sur trois niveaux et offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, deux chambres, un WC ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 53 m2 donnant sur une grande terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquilité. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage. Au deuxième étage, un pallier pouvant accueillir un bureau ou un espace de jeux dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1082 m2 offre un cadre agréable et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en famille, alliant espace, confort et proximité des commodités. Coup de coeur assuré pour vous et votre famille! DPE: C PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison Serpaize

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Maison à vendre- 4 pièces- SERPAIZE

AA3017- SERPAIZE (38200) Vous rêvez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature, tout en restant à proximité des écoles et des commodités ? L'Agence SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison située sur la charmante commune de Serpaize à 10 minutes de VIENNE. D'une superficie d'environ 114 m2, dont 98 m2 habitables, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain verdoyant de 2 133 m2. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, meublée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 prolongée par une véranda chauffée de 16 m2, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 95 m2, comprend un garage, de nombreux espaces de rangement et offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, un espace professionnel ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, une allée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également d'un vaste jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house, un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Son environnement calme, sa proximité avec les écoles, les commerces et les commodités, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement, en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison ! DPE: D Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840 000 € - Vente - Maison Vienne

• 12 pièces
• 7 chambres
• 320.00 m²

Maison de Maître d'exception XIXe siècle

MA2866 / À 30 minutes au sud de VIENNE (38200) / Sur la commune de SONNAY (38150) Située à moins d'une heure de Lyon, SIT IMMOBILIER vous propose cette remarquable Maison de Maître datant de 1830 qui vous séduira par son charme intemporel, son cadre naturel privilégié et ses vastes volumes. Édifiée au coeur d'un domaine de 2,8 hectares, elle développe environ 326 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton avec de belles hauteurs sous plafond et ouvre sur plusieurs pièces de réception. À l'est, vous découvrirez une salle à manger élégante et une cuisine indépendante entièrement équipée, toutes deux agrémentées de cheminées anciennes qui participent à l'ambiance chaleureuse des lieux. À l'ouest, un salon spacieux avec cheminée offre un espace confortable et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier, d'une petite cave à vin, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Un escalier en pierre mène au palier intermédiaire, qui dessert des toilettes et une salle de bains avec douche. Le premier étage abrite une superbe suite parentale avec dressing et grande salle de bains, ainsi que cinq chambres supplémentaires, permettant de multiples configurations familiales ou professionnelles. Un demi-niveau supplémentaire offre une chambre idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez une vaste salle de jeux ou bureau, ainsi que deux greniers généreux qui offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, une terrasse plein sud, ombragée, invite à la détente et aux repas en plein air. Le parc paysager de 1,7 hectare, soigneusement entretenu, est planté d'arbres majestueux : tilleuls, marronniers, chênes, cyprès, rosiers... un cadre bucolique et paisible d'une rare beauté. Une ancienne ferme partiellement rénovée vient compléter cette propriété : au rez-de-chaussée, trois espaces servent actuellement d'ateliers et de locaux de rangement. À l'étage, un studio de 21 m2et un appartement T3 de 54 m2, chacun avec entrée indépendante, offrent un potentiel locatif intéressant ou un espace pour accueillir famille ou invités. Un volume ouvert de 130 m2au sein de cette dépendance permet d'imaginer divers projets selon vos envies. Enfin, une piscine 6 x 12 m, parfaite pour profiter des beaux jours, et un pré de 1,1 hectare attenant complètent ce bien d'exception. Un lieu unique, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire pleine de charme, ou encore un projet d'accueil et de location. À visiter sans tarder ! DPE : E PRIX AFFICHÉ : HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

319 000 € - Vente - Maison Chuzelles

• 5 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Maison à vendre- 5 pièces- CHUZELLES

AA3011- CHUZELLES (38200) L'agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 133 m2 de surface au sol, dont 120 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 879 m2, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre de Chuzelles, de ses écoles, commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux salon-séjour d'environ 39 m2, baigné de lumière, équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de vie chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, deux chambres et un WC indépendant. À l'étage, sous les toits, un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeux dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés au télétravail. Côté pratique, un vaste sous-sol d'environ 85 m2 offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant ainsi que d'une grande terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser entièrement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir dans un secteur particulièrement recherché. Venez découvrir votre futur cocon ! DPE: D Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € - Vente - Maison Vienne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

VENTE - Vienne Pyramide - Propriété 170m2 habitables -

AM2953 VIENNE (38200) Quartier recherché de la Pyramide Dans l'un des secteurs les plus prisés de Vienne, à quelques minutes à pied du centre-ville et au calme absolu, l'agence SIT IMMOBILIER vous propose cette élégante maison de caractère développant environ 170 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 514 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de la bâtisse : un vaste hall traversant sublimé par un escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la maison, le tout mis en valeur par de beaux planchers, de généreuses hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives qui renforcent son caractère authentique. Le rez-de-chaussée se compose : d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Les étages accueillent l'espace nuit avec : cinq chambres aux beaux volumes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des espaces lingerie. En sous-sol, vous découvrirez une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage de qualité. À l'extérieur, le jardin clos, disposant d'un puits, offre un cadre intime et verdoyant, complété par un portail motorisé. Deux dépendances non attenantes de 28 m2 et 14 m2, à usage d'atelier et d'ancienne écurie, peuvent convenir à une activité professionnelle indépendante ou être transformées en garage et en espace atelier. Prestations techniques : Chauffage central au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage et bois Toiture et façade refaites il y a environ 25 ans. Une propriété familiale de caractère, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et authenticité. Centre ville, gare SNCF et bus à pied. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur logement. Diagnostic de performance énergétique : E Audit énergétique disponible. Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

350 000 € - Vente - Maison Jardin

• 7 pièces
• 6 chambres
• 148.00 m²

VENTE - MAISON -148 m2 HABITABLES - JARDIN

AA2980-JARDIN (38200) Vous recherchez la tranquilité, un environnement verdoyant et de beaux volumes à personnaliser? L'agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 148 m2, édifiée sur un terrain arboré de 3054 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié tout en étant à proximité des commodités, écoles et gare de Vienne pour rejoindre LYON. Dés l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol d'environ 97 m2 constitue un véritable atout avec un garage et une vaste pièce d'environ 30 m2, parfaite pour aménager une salle de sport, un espace de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse, la piscine et surtout par le superbe parc arboré, véritable écrin de verdure invitant au calme et à la sérénité. Cette maison au charme certain nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre exceptionnel. Venez découvrir sans tarder ce véritable havre de paix. DPE: E PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589 000 € - Vente - Maison Jardin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151.00 m²

A VENDRE - VILLA - Jardin 6 pièces 151 m2

AM2692 / À 10 min du centre de VIENNE (38200) / JARDIN (sur les hauteurs) SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa contemporaine offrant une belle vue sur les Alpes. D'une surface habitable d'environ 151 m2, cette villa propose de vastes volumes dans les espaces de vie, ouvrant sur les terrasses et sur un terrain clos et entièrement paysagé de 1 159 m2. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 65 m2, dotée de larges baies vitrées et comprenant une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing, d'une seconde salle de bains pour l'espace nuit des enfants à l'étage, d'une buanderie aménagée ainsi que de 2 WC. Grand garage de 40 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Parking entièrement goudronné. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, climatisation réversible gainable, portail et portes de garage motorisés. Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques centralisés. Emplacement privilégié, au calme, à seulement 10 minutes du centre de Vienne, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare SNCF. À visiter sans tarder ! DPE : A Prix affiché, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Maison Jardin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

VENTE-MAISON- 149 M2- JARDIN

AA2991-JARDIN (38200). L'agence SIT IMMOBILIER vous présente cette belle villa familiale d'environ 149 m2, idéalement située à seulement 10 min de VIENNE, sur la charmante commune de JARDIN, à proximité des écoles et des commodités. Dés l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine meublée équipée, ouverte sur une agréable salle à manger.Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un accés direct à la terrasse, à la piscine ainsi qu'au terrain clos et arboré de 842 m2, véritable havre de paix pour toute la famille. En demi-niveau supérieur, la maison dispose d'une espace bureau, de trois chambres, d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau. En demi-niveau inférieur, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bain privative. Enfin, un garage complète ce bien pour le stationnement et le rangement. Venez découvrir cette magnifique villa familiale aux beaux volumes et à l'environnement privilégié. DPE: C Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Vienne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.86 m²

Maison individuelle 130 m2 habitables - Garage

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Dans le secteur résidentiel et prisé de Vienne 'Gravier Rouge', à la limite de Serpaize, au calme absolu et offrant une belle qualité de vie, découvrez cette maison individuelle contemporaine de 2017, d'une surface habitable de 130 m2, avec son garage de 25 m2 et implantée sur une parcelle de 750 m2. Moderne, lumineuse et dotée de belles prestations, elle offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à un vaste espace de vie de 49 m2 ouvert sur l'extérieur, côté sud, bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Elle se compose de : AU RDC : - Entrée avec placard - Belle pièce de vie de 49 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée - Accès à une grande terrasse exposée SUD En demi-niveau : - Buanderie de 7 m2 - WC indépendant - Garage de 25,5 m2 À l'étage : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Suite parentale de 20 m2 - Trois chambres de 12,43 m2, 12,33 m2 et 9,19 m2 - Salle de bains de 5,39 m2 - WC indépendant Côté extérieur : Vous profiterez d'une belle terrasse exposée SUD, idéale pour les beaux jours. Le terrain reste à aménager selon vos envies. Prestations : - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs - Panneaux solaires - Climatisation - Construction répondant à la norme RT 2012 - Deux bornes de recharge pour voitures électriques Très faible consommation d'électricité. Maison classée A au DPE. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et tranquillité, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible dans une maison clé en main. Taxe foncière 2025 : 2 374 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, vous accompagne 7j/7 dans tous vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R

239 000 € - Vente - Maison Vienne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 84.60 m²

Maison de 84 m2 habitables - Terrain de 208 m2 et garage

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : À proximité des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 92,87 m2 au sol (84,62 m2 Carrez) avec garage, construite en 1987 sur une parcelle de terrain de 208 m2. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 36,5 m2 bénéficiant d'un accès direct au jardin - Espace buanderie avec emplacement pour machine à laver et cumulus - WC séparés À l'étage : - Trois chambres avec placards de rangement de 10,78m2, 10,27m2 et 9,21 m2 - Bureau pouvant être aménagé selon vos besoins - Salle de bains offrant la possibilité de créer un second WC Côté extérieur : - Jardin exposé Sud-Est, au calme et sans vis-à-vis - Garage de 17 m2 avec espace de rangement en mezzanine Prestations : - Chauffage par chaudière gaz - Climatisation au rez-de-chaussée - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison sur vide sanitaire Taxe foncière 900EUR Vous apprécierez particulièrement son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité, son agréable jardin ainsi que sa proximité immédiate des écoles et des commodités. Une maison familiale à découvrir rapidement.

385 000 € - Vente - Maison Seyssuel

• 6 pièces
• 4 chambres
• 122.60 m²

Maison individuelle 122,6 m2 habitables et garage de 114 m2

Maison déjà 'vendue' n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

299 000 € - Vente - Maison Vienne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.50 m²

Maison 4 pièces 93,5 m2 - Garage - Terrain

Maison déjà 'sous compromis' n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

429 000 € - Vente - Maison Villette de Vienne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison 106 m2 terrain 600 m2 et grand garage de 43m2

Maison déjà 'vendue'. N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

499 000 € - Vente - Maison Vienne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

Maison individuelle 114 m2 habitables - Garage et piscine

Maison déjà 'sous compromis' ! n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

299 000 € - Vente - Maison Serpaize

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison 4 pièces 90 m2 - Garage - Terrain

Maison déjà 'sous offre' ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.