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Votre recherche immobilière : "Vente, Montagnieu (38110)"

69 900 € - Vente - Terrain Dolomieu

  • 1 948.00 m²

Terrain 1 948 m² - DOLOMIEU

EXCLUSIVITÉ ! Proche LA TOUR DU PIN, situé à DOLOMIEU, à 8 minutes de l'A 43, beau terrain d'environ 1 948 m² dont environ 655 m² en zone constructible. Viabilités en bordure, raccordable au tout à l'égout. Libre constructeur. Prix : 69 900 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 7111 Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

93 000 € - Vente - Terrain Dolomieu

  • 575.00 m²

Terrain 575 m² - 10 min LA TOUR-DU-PIN

À 10 min de LA TOUR-DU-PIN, 30 minutes de l'Est lyonnais, sur les hauteurs de la charmante commune de Saint-Sorlin-de-Morestel. Parcelle de terrain à bâtir de 575 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel. Cadre très calme, ensoleillé et avec vue, proximité école. Possibilité de déposer un permis de construire rapidement. Libre constructeur. Prix : 93 000 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 7204E Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

175 000 € - Vente - Maison St Jean de Soudain

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 127.34 m²

Maison 127 m² - ST JEAN DE SOUDAIN

SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN – Maison de caractère avec dépendances et terrain À quelques minutes des commerces et services, cette maison d'environ 127 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 051 m² et bénéficie également d'un terrain non attenant de 1 363 m² comprenant un espace boisé et une place de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave de 22 m² et un garage de 15,80 m². Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 31,90 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Le deuxième étage dispose d'un garage de 26,50 m² ainsi que d'un espace de stockage de 20,72 m² offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Autoroute A43 à 1,6 km. DPE : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3 630 € et 4 990 €/an. Prix : 175 000 € - Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € - Vente - Maison Dolomieu

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 230.00 m²

PROPRIETE DOLOMIEU 230 m² HABITABLE SUR 4830 m²

Exclusivité Dolomieu, Magnifique propriété de 230 m² habitables Cadastrée sur 4830 m² de terrain. Grands volumes 5 chambres (+ le petit salon au rdc pouvant servir de chambre) Dépendances de 45 m² et atelier de 30 m² 2 caves et chaufferie en sous-sol -Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine, toilettes, salle à manger, buanderie et petit salon de 18 m² (pouvant servir de chambre). -1er étage : Palier, couloir, 5 chambres (Avec coins d'eau), salle de bains et toilettes. -2ème étage : Grenier de 80 m² (planché) -Sous-sol : chaufferie, rangement, 2 caves dont une voutée. -Dépendances: Une grange et un atelier + étages. ** Vidéo et visite virtuelle de la propriété disponible sur demande et sur votre site Arthurimmo ** Chauffage central chaudière fuel. DPE :F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 9270 € et 12 600 €. Assainissement collectif. Dolomieu: Commerces de proximités + Proche A43 et gare SNCF Réf: 6994 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix: 335 000€ dont 12 885€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

230 000 € - Vente - Maison Dolomieu

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 100.00 m²

Maison 100 m² sur 525 m²

Exclusivité Dolomieu, Maison de 100 m² habitables Terrain de 525 m² 2 chambres + palier / bureau de 16 m² Buanderie, atelier, dépendance et cave 1 puit Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès à l'atelier. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en troisième chambre.. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.com ou sur simple demande. Nombreux travaux effectués comme la facade en 2022, une partie de la toiture en 2017, une isolation exterieur coté nord, la marquise, la porte d'entrée, certaines fenetres, isolation des combles... Chauffage: poele à granulés + radiateurs à l'étage Ainsi qu'un planché chauffant dans la cuisine (pas utilisé) Consommation réelle: 1 palette de granulés et 70€/mois d'éléctricité (personne seule) DPE :F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3670 € et 5020 €. Taxe foncière: 584€ Assainissement individuelle Réf : 7360 Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

79 000 € - Vente - Terrain Dolomieu

  • 508.00 m²

Terrain 508 m² - St-Sorlin-de-Morestel

À 10 min de LA TOUR DU PIN et sa gare SNCF, 30 minutes de l'Est lyonnais, sur les hauteurs de la charmante commune de Saint-Sorlin-de-Morestel. Parcelle de terrain à bâtir de 508 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel. Cadre très calme, ensoleillé et avec vue, proximité école. Possibilité de déposer un permis de construire rapidement. Libre constructeur. Prix : 79 000 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 7204J Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

79 800 € - Vente - Terrain Dolomieu

  • 841.00 m²

Terrain 841 m² - Viabilisé - DOLOMIEU

EXCLUSIVITÉ, A DOLOMIEU, 10 minutes de l' A43 et à proximité de LA TOUR-DU-PIN, découvrez ce beau terrain à bâtir de 841 m², hors lotissement et sans vis à vis. Libre constructeur, il offre la possibilité de réaliser un projet jusqu'à 250 m² de surface de plancher. Environnement calme et ensoleillé. écoles et commerces à proximité. Terrain viabilisé (électricité, eau potable et tout-à-l'égout). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Prix : 79 800 € - Honoraires charge vendeur. Ref. : 7393 Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

185 000 € - Vente - Maison St Clair de la Tour

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

38110 Saint clair de la tour, à vendre une maison de 75m2 à co

Gérald Guillaud Agence.immo 38490 Charancieu À vendre, sur la commune de Saint clair de la tour 38110, une maison de 75m2 à construire avec une pièce de vie d' environ 40m2, deux chambres, une salle d' eau et d' un wc, le tout sur un terrain de 420m2. Chauffage par pompe à chaleur Possibilité de changer de modèle de maison Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

232 625 € - Vente - Maison St Didier de la Tour

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

38110 Saint Didier de la tour, sur un terrain de 505m2, une mais

À vendre une maison à construire de 80m2 de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain de 505m2 très au calme. Tout est compris dans le prix : VRD, viabilités, notaire, taxes... ) Possibilité de changer le modèle et la surface de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

236 625 € - Vente - Maison St Didier de la Tour

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

À vendre une maison à étage à construire sur un terrain de 5

38110 Saint Didier de la tour, à vendre une maison à étage de 80m2 à construire sur un terrain de 505m2. Garage de 17m2 Terrain très au calme. Tout est compris dans le prix : VRD, viabilités, notaire, taxes... ) Possibilité de changer le modèle et la surface de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

98 500 € - Vente - Terrain St Jean de Soudain

  • 509.00 m²

TERRAIN à Bâtir

Sabrina BONO Conseillère en immobilier à Sillans vous propose ce Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un espace vierge, prêt à accueillir vos rêves et à se transformer en un havre de paix personnalisé. Ce terrain constructible de 509 m² est une toile blanche, attendant votre touche créative pour devenir la maison de vos rêves. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre une opportunité unique de construire une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos désirs. Imaginez-vous en train de dessiner les plans de votre future demeure, de choisir les matériaux, les couleurs et les finitions qui reflètent votre personnalité et votre style de vie. Ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en ayant accès rapide aux services nécessaires pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités infinies que ce terrain constructible a à offrir. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour votre quotidien. Un arrêt de bus vous permettra de vous déplacer facilement, tandis qu'une alimentation générale et deux restaurants vous offriront des options variées pour vos repas. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un hôpital est également à proximité, offrant une sécurité supplémentaire. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : BONO Sabrina ( E.I ) Conseillère en immobilier Telephone : 06 52 13 29 03 Mail : [email protected] Bring's Immobilier Sillans Retrouvez toutes mes annonces en ligne: https://www.brings.fr/conseiller/sabrina.bono,178 ? Suivez-moi sur Facebook : https://www.facebook.com/sabrinabonoimmobilier pour découvrir en avant-première toutes mes nouvelles annonces Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108

59 000 € - Vente - Local La Tour du Pin

  • 58.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre La Tour-du-Pin

Venez découvrir ce local situé en centre ville, il sert actuellement de stockage et est idéal pour un artisan ayant besoin d'un espace de stockage ou pour y garer des véhicules.. A deux pas des commodités il est facilement accessible et présente deux entrée une par les communs de la copropriété et l'autre fermée par un rideau métallique elle vous permet un accès direct à la surface de stockage / garage Cet espace est équipée de l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Cela permet de faire un bloc sanitaire. La destination de cet espace est garage / stockage. A voir rapidement car c'est rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € - Vente - Local La Tour du Pin

  • 2 pièces
  • 38.00 m²

Local commercial emplacement N°1

Vous cherchez un local commercial idéalement placé, avec une forte visibilité ? Ce local est fait pour vous sans travaux à prévoir, il est en excellent état. Ilse situe sur le boulevard le plus passant de la Tour du Pin vous garantissant une visibilité optimale. Il se compose d'une surface de vente de 35 m² avec deux grandes vitrines permettant une exposition au plus grand nombre. Il est complété par un sanitaire de 3m² permettant de faire une petite réserve. Entièrement climatisé il est économique. Idéal pour lancer une activité nécessitant de la visibilité il est possible de faire tout commerce à l'exception de la restauration. Idéal aussi pour un investissement locatif avec un bon rendement. Situé dans uns copropriété les charges annuelles sont faibles environ 200 euros. A voir rapidement car très rare sur le marché. Appelez dès maintenant votre agence Weinvest au 06 21 74 07 21. Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.38 m²

Baisse de prix à Saisir La Tour du Pin

Venez découvrir ce T4 de 106 m² utiles, lumineux, et situé proche des commodités, idéal pour une famille. Situé dans une petite copropriété au calme, il est au premier étage. il se compose d'une pièce de vie de 48 m² lumineuse avec sa cuisine équipée, de 2 chambres et d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Il est complété par un local en rez-de-chaussée servant de stockage et de chaufferie. A deux pas des écoles et des commodités, vous pourrez vous rendre à la gare à pieds. Les charges sont faibles. Rare sur le marché, à voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.12 m²

T2 idéal premier achat

T2 en rez-de-chaussée Situé proche de toutes les commodités et de la gare, ce T2 est en excellent état et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges annuelles sont de 252 euros pour 2026. A voir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 741.00 et 1003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 526 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 € - Vente - Maison Ste Blandine

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 97.77 m²

Maison récente de 97 m2 habitables avec garage sur 925 m2 de

Votre Agence BONNE VISITE vous propoose sur la commune de SAINTE BLANDINE (38110). Cette superbe maison contemporaine de 2024, alliant confort moderne, luminosité et belles prestations. D'une surface habitable d'environ 97 m2, elle est implantée sur un terrain plat et clos de 925 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, un cellier fonctionnel, un WC et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le garage attenant intègre un coin buanderie pratique. À l'étage, deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble. Cette maison récente séduit par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

245 000 € - Vente - Maison St Clair de la Tour

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 86.72 m²

Tènement immobilier sur parcelle de 3981m²

En Exclusivité : 🏡 Maison et annexes sur grand terrain de 3981 m² – Un cadre de vie à la campagne ! À découvrir sans tarder : cette maison individuelle d'environ 86 m² habitables (108 m² au sol), implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 981 m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace. ✨ Elle se compose de : 🛋️ Salon / salle à manger 🍽️ Cuisine équipée 🛏️ 2 chambres , 1 bureau utilisé en 3° chambre 🚿 Salle d'eau 🚽 WC indépendant 🚗 Sous-sol complet avec double garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement. 🌳 Les + qui font la différence : ✅ Terrain exceptionnel de près de 4 000 m² 🐴 Écurie et 🐔 poulailler 🚗 Nombreux stationnements 🏡 Maison saine et entretenue 🪟 Double vitrage PVC 🚙 Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre facilement Bourgoin-Jallieu, Lyon ou Chambéry. Une maison offrant un beau potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

149 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 3 chambres
  • 101.35 m²

Superbe duplex rénové de 101,35 m² au cœur de La Tour-du-Pin

En plein centre de La Tour-du-Pin, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 101,35 m² alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Entièrement rénové et aménagé à neuf en 2017, puis rafraîchi avec soin, il bénéficie également d’une superbe cuisine moderne refaite en 2020, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le duplex offre 5 pièces aux volumes généreux, permettant à chacun de trouver son espace de vie : un salon accueillant pour vos soirées cocooning, des chambres confortables, ainsi qu’un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez particulièrement : la luminosité naturelle, le cachet du duplex, l’absence totale de travaux, le calme d’une petite copropriété de seulement 4 lots dont 2 appartements, et surtout la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, restaurants et accès rapides. Ici, tout peut se faire à pied, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un logement spacieux, moderne et central. Une visite suffira pour vous sentir chez vous.

299 000 € - Vente - Maison La Tour du Pin

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 114.80 m²

Maison neuve d’exception – Élégance contemporaine & emplacement privilégié

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à la gare, cette maison neuve contemporaine, actuellement en cours de construction, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. D’une surface habitable d’environ 115 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 350 m², agrémenté d’un jardin et de belles terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs. 🏡 Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : . 1 entrée indépendante . 1 spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, pour une surface d’environ 29 m², offrant une belle continuité vers la grande terrasse et le jardin . 1 WC séparé . 1 cellier fonctionnel . 1 bureau d’environ 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent ou encore 1 chambre À l’étage, l’espace nuit se compose de : . 3 chambres, dont une élégante suite parentale d’environ 23 m², comprenant : - 1 salle d’eau privative - 1 dressing - 1 vaste terrasse privative . 1 salle de bains . 1 WC . 1 dégagement optimisé 🌿 Extérieurs & stationnements . Jardin privatif d’environ 350 m² . Grande terrasse au rez-de-chaussée . Terrasse privative de la suite parentale . Garage . 1 Emplacement de parking privatif . 1 entrée privative pour les 4 maisons avec portail électrique 🔧 Prestations haut de gamme – Norme RE2020 . Pompe à chaleur . Chauffage au sol sur les deux niveaux . Menuiseries double vitrage . Volets roulants en aluminium . Grand carrelage contemporain . Construction conforme à la norme RE2020, garantissant performance énergétique et confort optimal 🌟 Un bien rare, conjuguant qualité de construction, prestations premium et situation stratégique, idéal pour une résidence principale moderne et durable. 📅 Livraison : fin juin 2026 N'hésitez à me contacter pour découvrir votre futur chez vous !

55 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 2 pièces
  • 37.00 m²

1 plateau d'habitation duplex 37m2 à rénover – Centre-ville La Tour-du-Pin

En plein centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce plateau brut d’environ 37 m² au sol prêt à être transformé en un duplex moderne et ultra attractif. 💥 Ici, vous ne créez pas un simple appartement : vous créez un bien avec du caractère, recherché par les locataires et à fort potentiel de valorisation. Volumes exploitables, belle hauteur, optimisation intelligente des espaces… tout est réuni pour réaliser un projet rentable et différenciant. La façade et les parties communes seront réalisées à neuf par le propriétaire avant la vente définitive. ✅ Parfait pour : investissement locatif rentable location meublée / courte ou longue durée déficit foncier ou projet patrimonial 📍 Emplacement numéro 1 : gare, commerces, restaurants et services accessibles à pied. 💰 Faible coût d’acquisition + fort potentiel après travaux = excellente opportunité d’investissement. ⚡ Produit rare sur le secteur : idéal investisseur réactif.

115 000 € - Vente - Terrain La Tour du Pin

  • 1 063.00 m²

Terrain constructible de 1 063 m² à vendre – Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

À vendre, beau terrain constructible de 1 063 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement calme et recherché. Les atouts du terrain : Terrain plat de 1 063 m², possibilité de construction de 2 maisons Viabilisation en bordure (eau, électricité, télécom...) Libre de constructeur Belle exposition Environnement agréable et résidentiel Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare de La Tour-du-Pin Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes reliant Lyon et Chambéry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

450 000 € - Vente - Maison Cessieu

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 256.00 m²

🔑 À VENDRE – Superbe propriété avec deux appartements spacieux et prestations haut de gamme

📍 Idéalement située sur les hauteurs de Cessieu, cette belle propriété de caractère, récente de 2020, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose de deux appartements indépendants aux finitions soignées, DPE en A, implantés sur un terrain de 2022 m², offrant intimité et confort à toute la famille avec logement indépendant, résidence multigénérationnelle ou un potentiel d’investissement locatif. 🏠 Étage – Appartement 1 | 143 m² | 6 pièces | Terrasse panoramique - Double séjour lumineux de 43 m², accès à une grande terrasse avec vue dominante - Cuisine + salle à manger d’environ 30 m², spacieuse et conviviale - 3 belles chambres - Salle d’eau moderne à l’italienne avec espace buanderie - Entrée, cellier, WC séparé 🏡 Rez-de-chaussée – Appartement 2 | 113 m² | 4 pièces | Terrasse et vue dégagée - Double séjour ouvert sur une cuisine moderne et salle à manger - Accès à une terrasse privative avec vue imprenable - 2 chambres confortables - Salle de bains, buanderie, entrée indépendante, dégagements pratiques 🛠️ Travaux ? Aucun à prévoir ! - La façade sera finalisée avant la vente - Un portail automatisé privatif sera installé - Les espaces extérieurs seront entièrement entretenus Vous posez vos valises, tout simplement. 📦 Sous-sol d’environ 50 m², incluant une cave – idéal pour atelier ou rangement 🌳 Terrain de 2022 m², clos, arboré, bien exposé et sans vis-à-vis ✅ Les + de cette propriété : - Deux logements récents de 2020 indépendants avec terrasses et superbes vues - Prestations de qualité : Pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres double vitrage, RT2020 - excellente isolation – DPE : A - Aucun travaux à prévoir, aménagements extérieurs en cours de finalisation - Environnement calme et recherché - Idéal résidence principale, maison familiale ou investissement locatif 📞 Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite

190 000 € - Vente - Maison Montagnieu

  • 4 chambres
  • 97.00 m²

Maison à fort potentiel – Montagnieu – 97 m² – 4 chambres – Terrain constructible de 705 m²

Située sur la commune de Montagnieu, cette maison sur 2 niveaux d’environ 97 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement, idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une distribution permettant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces annexes appréciables : une cave, un cellier ainsi qu’une dépendance, offrant de nombreuses solutions de stockage ou d’aménagement complémentaire. Le bien est implanté sur un terrain constructible de 705 m², véritable atout permettant : - un agrandissement de la maison existante, - la construction d’une nouvelle habitation, - ou encore la revente d’une parcelle de terrain. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir dans l’ensemble de la maison, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Des améliorations ont déjà été réalisées : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques. Les + du bien : ✔ Terrain constructible ✔ 4 chambres ✔ Cave + cellier + dépendance ✔ Double vitrage et volets électriques déjà installés ✔ Fort potentiel d’extension ou de division parcellaire ✔ Idéal résidence principale ou investissement Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien à valoriser avec un beau potentiel foncier. N'hésitez pas à m contacter pour découvrir votre futur chez vous !

159 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81.54 m²

Bel appartement 4 pièces rénové – Immeuble réhabilité – Centre-ville

À découvrir sans tarder : appartement rénové intégralement dans un immeuble remis à neuf. Ce bien se situe au sein d’un immeuble ayant bénéficié d’une réhabilitation complète, aussi bien extérieure qu’intérieure : toiture, façade, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, parties communes, ainsi que l’ensemble des lots. L’appartement, vendu entièrement neuf, développe une surface de 109,14 m² au sol pour 81,54 m² loi Carrez. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant : une pièce de vie spacieuse avec cuisine neuve et équipée, trois chambres, un espace de circulation, une salle de bain moderne, des WC indépendants. Les prestations intérieures ont été intégralement reprises : installation électrique et plomberie neuves, système de chauffage récent, revêtements de sol, sanitaires et finitions soignées. Son emplacement privilégié, à seulement une minute à pied du centre-ville, permet un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et aux axes routiers, avec l’autoroute accessible en moins de 3 minutes en voiture. 💼 Le bien est actuellement loué 850 € hors charges. 🔑 Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif sécurisé. 📩 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou planifier une visite

136 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 89.89 m²

Bel appartement T3 de 89,89 m² avec terrasse – entièrement rénové – emplacement idéal !

📍 Situé au 1er étage dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce magnifique appartement T3 refait à neuf allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. ✨ Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles surfaces, sa luminosité naturelle et sa distribution bien pensée. Il se compose de : ✔️ Un spacieux hall d’entrée accueillant ✔️ Un séjour lumineux de plus de 27 m² ✔️ Une vaste cuisine indépendante avec coin repas ✔️ Deux chambres dont l'une à environ 17m2 ✔️ Une salle de bains ✔️ Un WC séparé ✔️ Deux dégagements 🌞 Côté extérieur : une belle terrasse de plus de 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie et l'une des chambres – idéale pour profiter des beaux jours. 🚗 Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le marché. 🔧 Aucun travaux à prévoir ! 💡 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif de qualité. 📞 Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite !

270 000 € - Vente - Maison La Tour du Pin

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 127.18 m²

À SAISIR – Belle maison familiale de 127,18 m² sur les hauteurs de La Tour-du-Pin

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette agréable maison construite en 1976, implantée sur une parcelle de 362 m², offrant 127,18 m² de surface habitable selon la Loi Carrez. Répartie sur 2 niveaux, elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. La maison se compose de 8 pièces : une entrée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 salles de douche, 2 toilettes, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un garage. La chambre parentale bénéficie d’un espace privilégié avec sa salle de douche, pour davantage de confort et d’intimité. ✨ Une maison prête à vivre La maison offre également une bonne isolation et est équipée de fenêtres en double vitrage, pour un confort thermique appréciable au quotidien. De nombreux travaux importants ont été réalisés entre 2022 et 2023 : - réfection de la façade, - installation de volets électriques côté jardin, - remplacement de la porte d’entrée, - aménagement de l’espace parental, - installation d’une nouvelle chaudière, remplacement du chauffe-eau, - électricité remise aux normes en 2022. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La maison bénéficie également d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité, ainsi que d’un conduit de cheminée existant, laissant la possibilité d’installer un équipement de chauffage au bois selon vos envies. 📍 Un emplacement privilégié Située sur les hauteurs de La Tour-du-Pin, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. ❤️ Une opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 127,18 m², ses 4 chambres, sa mezzanine, son garage, son terrain de 362 m², sa bonne isolation et ses nombreux travaux récents, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, sans travaux à prévoir. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre ? 👉 À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! À saisir !

65 000 € - Vente - Local La Tour du Pin

  • 4 pièces
  • 64.00 m²

Local commercial + plateau habitation à vendre – Centre-ville, emplacement idéal au cœur de La Tour-du-Pin

Au cœur du centre-ville, découvrez un bien rare au fort potentiel, offrant la possibilité de réunir activité professionnelle et espace de vie dans un seul et même lieu. Ce local d’environ 64 m² permet notamment l’aménagement d’une habitation d’environ 36 m² sur deux niveaux, idéal pour un projet mixte, un investissement ou une activité avec logement attenant. L’ensemble bénéficie d’un accès unique et indépendant desservant à la fois le local commercial et le futur espace habitation. Son emplacement stratégique dans un secteur dynamique et passant en fait une opportunité idéale pour une activité commerciale, des bureaux, un cabinet professionnel ou encore un espace partagé. Une partie de la toiture a déjà été à neuf avec installation de Velux, tandis que la mezzanine dispose également d’une fenêtre neuve et velux, apportant luminosité et cachet à l’ensemble. Une partie des murs du local ainsi qu’une partie de l’espace habitation au rez-de-chaussée ont déjà bénéficié de travaux d’isolation des murs, constituant une base intéressante pour poursuivre la rénovation et l’aménagement. La façade, la vitrine avec porte et les parties communes seront entièrement réalisées à neuf par le propriétaire avant la vente définitive pour une excellente visibilité en plein centre-ville. 📌 Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment sur une partie de l’isolation et l’optimisation des espaces, laissant l’opportunité de concevoir un lieu entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet à valoriser dans un emplacement recherché. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur investissement.

159 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.55 m²

Particuliers et investisseurs, laissez-vous séduire par ce bien entièrement rénové à neuf.

Dès l’extérieur, l’immeuble sur Sait-Clair-de-La-Tour, a bénéficié d’une rénovation complète : toiture, façade, fenêtres double vitrage, volets électriques… Les parties communes ont également été refaites à neuf. À l’intérieur, tout a été pensé pour offrir confort et modernité : électricité, plomberie, système de chauffage, sols, sanitaires et peintures — aucun travaux à prévoir. Cet appartement vendu comme neuf, d’une surface d’environ 92,55 m², se compose de 5 pièces harmonieusement agencées : un séjour agréable, une salle à manger avec placard mural, ouverte sur une cuisine moderne et aménagée, 3 chambres, un dégagement, une belle salle de bain, des WC séparés. Le bien dispose également d’une cave. 📍 Situation idéale : à seulement 1 minute à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée), avec un accès rapide à l’autoroute en 3 minutes en voiture. 💼 Appartement actuellement loué, générant un loyer mensuel de 850 € hors charges, offrant ainsi une opportunité d’investissement clé en main, sécurisée et immédiatement rentable. ✨ Un bien rare, sans travaux, prêt à performer. 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

140 000 € - Vente - Immeuble La Tour du Pin

  • 5 pièces
  • 126.00 m²

Opportunité rare au cœur de La Tour-du-Pin

📍 En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble vendu en monopropriété, offrant de nombreuses possibilités d’investissement ou de valorisation. ✅ Des travaux ont été réalisés afin d'organiser le bâtiment en trois espaces distincts : 🔹 Un plateau d’environ 25 m² situé au 1er étage, à aménager selon vos besoins (habitation ou investissement locatif). 🔹 Un plateau en duplex d’environ 37 m², offrant un beau potentiel pour la création d’un logement atypique sur deux niveaux. 🔹 Un local mixte sur deux niveaux d'environ 65m2, pouvant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et un appartement duplex. La vitrine avec double porte sera entièrement remplacée avant la vente, garantissant une façade moderne et attractive. 🔸 Une cave complète l’ensemble, et qui appartiendrait principalement au local mixte. 📌 Le bien est vendu en monopropriété. Des travaux d’aménagement restent à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel des différents espaces. Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un projet sur mesure. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

320 000 € - Vente - Maison La Tour du Pin

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

🏡 Maison neuve contemporaine – Volumes généreux et emplacement privilégié

Implantée dans un secteur prisé, à proximité directe des commerces, établissements scolaires et services, avec une excellente accessibilité (axes routiers et gare à courte distance), cette maison contemporaine neuve, actuellement en cours de réalisation, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Développant une surface habitable d’environ 123 m², elle est construite sur une parcelle d’environ 400 m², offrant un bel espace extérieur agrémenté d’un jardin et de terrasses conçues pour profiter pleinement de l’extérieur. 🏠 Des espaces intérieurs bien pensés Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, représentant un espace de vie convivial d’environ 30 m², ouvert sur la terrasse et le jardin Un WC indépendant Un cellier / espace technique Une pièce polyvalente d’environ 9 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace télétravail À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale confortable d’environ 23 m² comprenant : Une salle d’eau privative Un dressing Un accès à une terrasse privative Une salle de bains Un WC séparé Un palier optimisé 🌿 Espaces extérieurs & stationnement Jardin privatif d’environ 400 m² Grande terrasse accessible depuis la pièce de vie Terrasse privative pour la suite parentale Garage fermé de 24 m² Place de stationnement privative Accès sécurisé par portail électrique commun aux 4 habitations 🔧 Prestations de qualité – Norme RE2020 Pompe à chaleur Chauffage au sol sur les deux niveaux Menuiseries double vitrage Volets roulants aluminium Carrelage grand format Construction répondant aux exigences RE2020, assurant performance énergétique et confort durable ✨ Une maison rare, alliant architecture moderne, prestations soignées et emplacement stratégique, idéale pour une résidence principale familiale. 📅 Livraison prévisionnelle : fin juin 2026 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une présentation du projet.

179 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

Appartement rénové avec terrasse 51 m² – Loué 950 € HC

Dans un immeuble entièrement restructuré, cet appartement bénéficie d’une rénovation globale, tant sur le bâti que sur les équipements. Les travaux ont porté sur la toiture, la façade, les menuiseries avec double vitrage, les volets roulants électriques, les parties communes ainsi que l’ensemble des installations intérieures des logements. D’une surface d’environ 85 m², l’appartement est proposé neuf après rénovation. Il se compose de : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée neuve, trois chambres, un espace de distribution, une salle de bain entièrement refaite, un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une spacieuse terrasse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations intérieures comprennent des installations neuves en électricité, plomberie, chauffage, revêtements de sol, sanitaires et peintures. Situé à une minute à pied du centre-ville, le bien profite d’un environnement pratique avec l’ensemble des commerces et établissements scolaires à proximité immédiate (écoles, collège, lycée). L’accès autoroutier se trouve à environ 3 minutes en voiture. 💼 Le bien est actuellement loué 950 € hors charges. ✨ Un logement sans aucun travaux à prévoir. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

149 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 3 pièces
  • 68.62 m²

✨ À découvrir sans tarder – Appartement lumineux avec vue imprenable ✨

Situé à La Tour-du-Pin, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement d’environ 69 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par sa belle terrasse, véritable espace de détente, offrant une vue imprenable sur un environnement paisible. Il s’agit d’un T3 composé d’une entrée avec placard mural, d’un cellier, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards muraux, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une terrasse ouverte sur le séjour et accessible depuis la cuisine, le tout complété par une cave privative, idéale pour le rangement. Ce bien bénéficie d’une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant confort et performance énergétique (DPE : D). De plus, la résidence est équipée d’un ascenseur. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles également au sein de la propriété, un véritable atout au quotidien. 📍 Environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. 📞 À visiter sans tarder !

220 000 € - Vente - Appartement La Chapelle de la Tour

  • 6 pièces
  • 132.70 m²

Bel appartement récent de qualité 132m2 + terrain+ terrasse

A la Chapelle de la Tour à 2 minutes à pied du centre-ville de La Tour-du-Pin, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement récent 1er étage de 2018 dans une maison composée de 2 logements seulement. Une vue remarquable sur sa belle terrasse en hauteur. Ce bien d'une surface habitable de 132.70m2 se compose de 6 pièces dont 1 grande entrée, 1 spacieux double séjour lumineux, 1 cuisine moderne, aménagée et équipée, avec sa salle à manger, 1 dégagement, 3 belles chambres, 1 salle d'eau à l'italienne, 1 WC, 1 buanderie. Ce bien comporte 1 grande cour, 1 jardin et 1 immense terrasse. Belles prestations : Chauffage au sol, pompe à chaleur, fenêtres doubles vitrages, volets électriques, faible consommation électrique en vue de sa notation en diagnostic de performance énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre future chez vous !!

159 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

  • 3 pièces
  • 85.00 m²

✨ À VENDRE – Bel Appartement T3 au 1er Étage – Lumineux & Entièrement Rénové ✨

Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements, ce superbe bien à La tour-du-Pin d’environ 85 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Permis accepté pour création d'une belle terrasse. 📍 Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), avec accès sécurisé par portail électrique. 🏡 Un intérieur chaleureux et moderne Entièrement refait à neuf, l’appartement se compose de : • Une entrée accueillante • Une spacieuse pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Un poêle à granulés, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse • 2 chambres confortables • 1 salle d’eau moderne • 1 WC séparé • 1 dégagement • 1 espace cellier ou buanderie 🔆 Confort & prestations de qualité • DPE : C (bonne performance énergétique) • Très bonne isolation • Fenêtres double vitrage aluminium • Volets roulants électriques en aluminium • Chauffage électrique + poêle à granulés • Tout-à-l’égout • Charges faibles • 1 parking privatif 💎 Les atouts du bien ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Très lumineux ✔ Petite copropriété ✔ Bonne performance énergétique ✔ Stationnement privé ✔ Proche de toutes commodités Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement sécurisé.

185 000 € - Vente - Maison St Clair de la Tour

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 175.00 m²

✨ Maison familiale 175m² dont T2 indépendant – Rentabilité & Confort au cœur de Saint-Clair-de-la-Tour ! ✨

Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur une parcelle de 400 m². ✨ Un bien rare aux multiples atouts ! La maison principale se compose de 7 pièces lumineuses : 2 séjours pour recevoir famille et amis 5 chambres confortables 1 entrée accueillante 1 cuisine aménagée fonctionnelle 1 salle de bains avec buanderie Un véritable cocon idéal pour une grande famille ou pour allier espace de vie et télétravail. 🔑 Atout supplémentaire : un T2 indépendant Avec son accès privatif, il comprend : 1 salon avec cuisine américaine 1 chambre Possibilité d'un revenu locatif qui permet d’optimiser votre investissement ou d’accueillir un proche en toute autonomie. ⚡ Confort & performance énergétique DPE classé D – très bonne isolation Fenêtres double vitrage Isolation des plafonds des caves et des combles Chaudière gaz avec entretien annuel Adoucisseur d’eau Raccordement tout à l’égout 📍 Idéalement située, proche des commodités, écoles, autoroute, gare et axes principaux, cette propriété allie qualité de vie, rentabilité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

85 000 € - Vente - Immeuble La Tour du Pin

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 81.67 m²

Opportunité rare – Idéal investisseurs ou particuliers !

💎 Opportunité rare – Idéal investisseurs ou particuliers ! 📍 Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Découvrez ce bien unique composé de deux bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement : 🏠 Maison mitoyenne sur 2 niveaux d’environ 46 m², avec combles aménageables de 23m2, à rénover entièrement selon vos envies. 🏢 Deuxième immeuble comprenant un local commercial sur 2 niveaux (env. 35 m²) actuellement loué, vous garantissant un revenu immédiat. 🌟 Les + du bien : Gros potentiel de transformation : création possible de 2 à 3 appartements (plans disponibles) Rendement locatif attractif après travaux Proche de toutes commodités et axes principaux Investissement à forte valeur ajoutée Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un habitat sur mesure 🔧 Travaux complets à prévoir, mais retour sur investissement très intéressant à la clé ! 📐 Plans disponibles sur simple demande ⚡ Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce projet exceptionnel !

340 000 € - Vente - Maison Cessieu

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 82.00 m²

Ancienne ferme à réhabiliter – Fort POTENTIEL – Grande surface de terrain constructible

Sous offre acceptée ! A vendre (38110),au centre de Cessieu, entre La Tour du Pin et Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des axes principaux, ancienne ferme laitière offrant un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Ce bien s’adresse avant tout à des investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professionnels souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. La bâtisse principale développe une surface totale d’environ 168 m², dont 81 m² actuellement habitables. Le reste de la maison ne dispose pas de système de chauffage et nécessite une rénovation complète. 👉 une rénovation globale est à envisager, laissant libre cours à votre imagination. 💡Véritables atouts de ce bien : +++ Un terrain de 2 909 m², dont environ 2 000 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. +++ Plusieurs dépendances présentes sur la propriété pouvant être réhabilitées en logements d'une superficie de 300m2 environ. --> Idéal pour un projet d’investissement, division parcellaire ou promotion immobilière. ✔ Garage ✔ Assainissement : tout à l’égout ✔ Environnement pratique et accessible avec 2 entrées différentes. Prix négociable : une étude sérieuse de toute offre sera réalisée.