Votre recherche immobilière : "Vente, La Copechagniere (85260)"

240 000 € - Vente - Maison La Copechagniere

• 6 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Maison

Alliez le charme de la construction traditionnelle au confort moderne avec cette maison familiale impeccablement entretenue. Située stratégiquement à 15 min des Essarts et 30 min de La Roche-sur-Yon, Montaigu et Les Herbiers, elle offre un cadre de vie exceptionnel en lisière de forêt. Les Points Forts du Bien : Espace de vie (128 m²) : Une cuisine familiale dînatoire équipée, un salon-séjour lumineux et un hall d'entrée accueillant. Espace Nuit : 3 chambres confortables (dont 2 avec placards intégrés), salle d’eau et WC indépendant. Sous-sol Total & Annexes : Plus de 90 m² utiles comprenant un double garage (portail électrique), une cave, une buanderie/chaufferie et un vaste bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale, bureau artisan, ou télétravail). Dépendances : Un hangar de 120 m² (partie préau) avec eau et électricité, parfait pour collectionneurs, artisans ou stockage. Confort & Performance Énergétique : Rénovations majeures effectuées depuis moins de 10 ans : Isolation, ouvertures et VMC optimisées. Volets roulants et battants électriques. Chauffage mixte Fuel/Bois + ballon d'appoint électrique. Assainissement aux normes et alimentation par puits avec adoucisseur (raccordement réseau public prêt). L'Extérieur : Un terrain arboré de plus de 5 000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Grands espaces de stationnement et accès soignés. Une base technique saine et robuste qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051204). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 228 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

196 500 € - Vente - Maison L Herbergement

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison

Maison traditionnelle plain-pied de 5 pièces et 117m², construite en 1981. Implantée sur un terrain de 1440 m² à la campagne et à seulement 800 m du bourg Elle bénéficie d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée.Un salon-séjour lumineux de 31 m², trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande arrière-cuisine aménagée, une cave et un double garage + grenier Couverture et isolation toiture récentes Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage dans certaines pièces, tableau électrique, rafraichissement et l'assainissement Très Bon état d'entretien général SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051718). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 3,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

57 000 € - Vente - Terrain Montreverd

Terrain constructible

Parcelle d'environ 25 m sur 18 m avec garage existant et puits restant à viabiliser. Idéalement placé dans le bourg de la commune, services, école et commodités à pied. A seulement 5 km de la commune de l'Herbergement, de sa gare SNCF et accès 4 voies Nantes Les Sables d'Olonne.Libre de constructeur. SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051531). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 9,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 52 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

256 900 € - Vente - Maison La Copechagniere

• 9 pièces
• 5 chambres
• 202.00 m²

Maison familiale

Grande maison familiale rénovée – 202 m² – La Copechagnière Située sur la commune de La Copechagnière, à promixité des gares, à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et environ 45 minutes de Nantes, cette grande maison familiale rénovée en 2025 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. D'une surface habitable d'environ 202 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa vie de plain-pied particulièrement confortable. Description Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Quatre chambres dont une avec salle d'eau, idéales pour accueillir famille et invités - Une salle d'eau - Un vaste salon-séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial pour les moments en famille La maison dispose également d'un sous-sol total complet, comprenant : - une family room, parfaite pour un espace détente ou salle de jeux - une chambre supplémentaire avec entrée indépendante - plusieurs ateliers - un grand garage avec porte motorisée En complément, la propriété bénéficie d'un second garage indépendant et attenant permettant de stationner deux véhicules supplémentaires ou un camping car. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 600 m² offrant un jardin exposé Ouest, généreux et agréable, avec une belle perspective dégagée sur la nature, idéal pour profiter des soirées en extérieur. Les points forts: - Maison entièrement rénovée en 2025 - Vie de plain-pied avec 4 chambres - Chauffage par pompe à chaleur (PAC) installée en 2025 - Panneaux solaires avec revente d'électricité - Grand sous-sol et garage - Environnement calme et paisible - Commodités accessibles en quelques minutes Une maison idéale pour les familles recherchant volume, confort moderne et tranquillité, tout en restant proche des grands pôles vendéens et nantais. ENB Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à19h00 sans interruption. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

40 960 € - Vente - Terrain Les Brouzils

• 169.00 m²

Les Brouzils - Terrain viabilisé

Terrain viabilisé – Libre de constructeur – Les Brouzils Situé sur la commune des Brouzils, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des principaux pôles du secteur. Idéalement placé, il se trouve à 15 minutes de Montaigu-La Roche et à 20 minutes des Herbiers, permettant un accès rapide aux commerces, services, écoles et axes routiers. ? Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet de construction. ? À l'agence, nous mettons à votre disposition des avant-projets de maisons afin de vous aider à vous projeter, notamment des modèles comprenant deux chambres, adaptés à différents budgets et styles de vie. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. ? Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez-nous à l'agence. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MBo Honoraires inclus de 10.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

33 320 € - Vente - Terrain Les Brouzils

• 165.00 m²

Les Brouzils - Terrain viabilisé

Terrain viabilisé – Libre de constructeur – Les Brouzils Situé sur la commune des Brouzils, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des principaux pôles du secteur. Idéalement placé, il se trouve à 15 minutes de Montaigu-La Roche et à 20 minutes des Herbiers, permettant un accès rapide aux commerces, services, écoles et axes routiers. ? Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet de construction. ? À l'agence, nous mettons à votre disposition des avant-projets de maisons afin de vous aider à vous projeter, notamment des modèles comprenant deux chambres, adaptés à différents budgets et styles de vie. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. ? Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez-nous à l'agence. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MBo Honoraires inclus de 12.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

158 900 € - Vente - Maison Les Brouzils

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122.47 m²

Maison - Rénovation - 122 m²

Les Brouzils - Maison en village proximité bourg - Fort potentiel – 122 m² avec jardin Située à 1 km du coeur de bourg, cette maison familiale de 122 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et de personnalisation; que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, permettant de se projeter facilement dans la création d'un espace de vie à votre image. La maison se compose actuellement de trois chambres et d'une belle pièce de vie. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin attenant, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Un jardin potager non attenant fait également partie du bien. Un Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposé, offrant la possibilité de créer un garage, un véritable atout pour valoriser le bien. Les + : - Environnement calme, en village - Structure saine du bâti - Fort potentiel d'aménagement - Projet idéal pour résidence principale ou investissement ? Localisation : La commune de Les Brouzils se situe à environ 10 min de Montaigu. Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. ENB Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

34 700 € - Vente - Terrain Les Brouzils

• 138.00 m²

Les Brouzils - Terrain viabilisé

Terrain viabilisé – Libre de constructeur – Les Brouzils Plusieurs terrain à la vente de 138 m² à 169 m² - Se renseigner auprès de l'agence. Situé sur la commune des Brouzils, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des principaux pôles du secteur. Idéalement placé, il se trouve à 15 minutes de Montaigu-La Roche et à 20 minutes des Herbiers, permettant un accès rapide aux commerces, services, écoles et axes routiers. ? Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet de construction. ? À l'agence, nous mettons à votre disposition des avant-projets de maisons afin de vous aider à vous projeter, notamment des modèles comprenant deux chambres, adaptés à différents budgets et styles de vie. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. ? Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez-nous à l'agence. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. ENB Honoraires inclus de 12.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

96 900 € - Vente - Maison Les Brouzils

• 3 pièces
• 1 chambre
• 129.00 m²

Maison à rénover - Les Brouzils

Maison de village à fort potentiel – Idéal investisseur ou primo-accédant Située à seulement 1 km des commodités de la ville des Brouzils, cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et authentique. D'une surface habitable actuelle de 59 m², elle présente un fort potentiel d'agrandissement jusqu'à 127 m² après travaux. Le bien séduit par son charme de l'ancien, notamment grâce à ses pierres apparentes, offrant du cachet à valoriser. Le bien comprend également : - Un jardin, idéal pour profiter des extérieurs - Un hangar, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire Dans le cadre de ce projet : - Un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) a été déposé et validé en mairie - Des plans sont disponibles, permettant de se projeter facilement dans le futur aménagement Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants souhaitant réaliser un projet personnalisé avec un fort potentiel de valorisation. La loi Jeanbrun et les prêt à taux zéro fonctionnent sur ce type de projet. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en place d'un assainissement autonome, ainsi que les raccordements en eau et en électricité, les réseaux passant en façade de la maison. À découvrir sans tarder ! Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à19h00 sans interruption. ENB Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

38 450 € - Vente - Terrain Les Brouzils

• 141.00 m²

Les Brouzils - Terrain viabilisé

Terrain viabilisé – Libre de constructeur – Les Brouzils Situé sur la commune des Brouzils, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des principaux pôles du secteur. Idéalement placé, il se trouve à 15 minutes de Montaigu-La Roche et à 20 minutes des Herbiers, permettant un accès rapide aux commerces, services, écoles et axes routiers. ? Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet de construction. ? À l'agence, nous mettons à votre disposition des avant-projets de maisons afin de vous aider à vous projeter, notamment des modèles comprenant deux chambres, adaptés à différents budgets et styles de vie. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. ? Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez-nous à l'agence. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MBo Honoraires inclus de 10.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

86 900 € - Vente - Maison Les Brouzils

• 3 pièces
• 2 chambres
• 112.00 m²

Maison à rénover

Maison à rénover entièrement avec grand terrain – Fort potentiel Située dans un environnement calme, cette maison à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour un projet sur mesure. Édifiée sur une surface plancher existante de 113 m², elle offre une base idéale pour une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Ce bien se distingue particulièrement des autres propriétés voisines par son grand jardin attenant de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur généreux. Une fois clôturé et équipé d'un portail, cet espace permettra de créer un cadre de vie intime et agréable, où vous vous sentirez pleinement chez vous. La parcelle comprend également : - Un garage existant - Des annexes, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire Dans le cadre de ce projet, un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) a été déposé et validé en mairie, permettant une extension de 20 m² supplémentaire. Ce projet s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers souhaitant concevoir une maison à leur image, dans un cadre privilégié. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en place d'un assainissement autonome, ainsi que les raccordements en eau et en électricité, les réseaux passant en façade de la maison. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ! Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. ENB Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)