Votre recherche immobilière : "Location, Val-d'Oise"

1 325 € / mois - Location - Appartement Argenteuil

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Appartement T2 meublé à Argenteuil - Proximité gare

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé à Argenteuil (95100), offrant un cadre de vie paisible et une excellente connectivité. * Un cadre de vie privilégié : * L'appartement est niché dans un quartier résidentiel très calme et pavillonnaire d'Argenteuil, garantissant une tranquillité appréciable. La proximité des espaces verts et l'ambiance sereine du quartier contribuent à un environnement de vie des plus agréables. Argenteuil, ville dynamique du Val-d'Oise, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude résidentielle, avec toutes les commodités à portée de main. * Accessibilité et transports : * La localisation est un atout majeur de ce bien. La gare du Val d'Argenteuil est accessible en seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Cette connexion rapide et directe au coeur de la capitale est idéale pour les professionnels ou ceux qui souhaitent profiter des attraits parisiens sans les inconvénients de la vie intra-muros. Les lignes de bus à proximité complètent ce maillage de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. * Un intérieur moderne et entièrement équipé : * Cet appartement de 2 pièces, dont une chambre, a été aménagé avec goût et modernité. Il est entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer sans contrainte. Le salon lumineux est doté d'un confortable canapé panoramique, invitant à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre principale avec un couchage pour deux personnes, garantissant un confort optimal. Une autre pièce est présente mais sera fermée. * Prestations et équipements de qualité : * Pour votre confort et vos loisirs, l'appartement inclut l'accès au Wi-Fi, ainsi qu'aux plateformes de streaming Netflix et Amazon Prime. Ces services sont un véritable plus pour vos soirées détente. Une place de parking extérieure est également incluse, un avantage non négligeable dans ce type de quartier, assurant la sécurité de votre véhicule et facilitant votre quotidien. * Conditions de location : * La location est proposée pour une durée déterminée. Une caution équivalente à un mois de loyer sera demandée, ainsi que deux mois de loyer d'avance. Pour la constitution du dossier, une fiche de paie et une pièce d'identité seront requises. Des services additionnels, tels que la fourniture de draps, vaisselle et serviettes, peuvent être mis à disposition pour un supplément de 50 ¤. Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et bien desservi, avec tout le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un logement prêt à vous accueillir. Honoraires locataire : 650 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 500 ¤ - Établissement état des lieux : 150 ¤ Dépôt de garantie : 2400 ¤ Location Meublée, Loyer 1325 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 125 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 125 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 2 400 ¤. Surface (arrondie) : 50 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056821)

763 € / mois - Location - Appartement Argenteuil

• studio
• 25.00 m²

Appartement F1 meublé et rénové à Argenteuil

Découvrez ce charmant appartement F1 meublé, entièrement rénové, situé dans un bel immeuble ancien au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé d'Argenteuil (95100). Ce bien traversant de 25 m² offre un cadre de vie idéal, alliant le calme résidentiel à la proximité des commodités urbaines. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, aménagée avec goût, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet agencement optimise l'espace et crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, dispose de tous les équipements nécessaires pour faciliter votre quotidien. Une salle de bain indépendante, également rénovée, complète ce logement, offrant confort et praticité. Le quartier, particulièrement recherché, bénéficie d'une excellente localisation. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Argenteuil, vous permettant d'accéder facilement à toutes les infrastructures et services. Les commerces de proximité sont nombreux et variés, avec notamment un supermarché Grand Frais accessible en quelques minutes à pied, ainsi que d'autres enseignes essentielles pour vos courses quotidiennes. La vie de quartier est animée et agréable, offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs. Concernant les transports, l'emplacement est un atout majeur. La gare centrale d'Argenteuil est accessible en seulement 10 minutes, offrant des liaisons rapides et efficaces. Vous pourrez rejoindre Paris Saint-Lazare en 9 minutes, ce qui est idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale ou pour les étudiants. Cette connectivité facilite grandement les déplacements quotidiens et ouvre les portes de la région parisienne. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, renforçant l'accessibilité et la mobilité. Le loyer de cet appartement est de 700 euros, charges comprises. Ces charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant une gestion simplifiée de votre budget. Ce tarif compétitif, compte tenu de la qualité du bien et de son emplacement, représente une opportunité à ne pas manquer pour un logement meublé et rénové à Argenteuil. Pour la constitution du dossier de location, les documents requis sont les suivants : une pièce d'identité valide, un contrat de travail, les trois dernières fiches de salaires, le dernier avis d'imposition, et les dernières quittances de loyers. La présentation d'un garant physique ou l'éligibilité au dispositif Visale est également demandée, afin de sécuriser la location pour les deux parties. Nous vous invitons à préparer ces éléments pour faciliter le processus de candidature. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, moderne et bien situé à Argenteuil. Son cadre de vie agréable, sa proximité avec les transports et les commerces, ainsi que sa rénovation complète en font un bien très attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant F1. Honoraires locataire : 325 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 250 ¤ - Établissement état des lieux : 75 ¤ Dépôt de garantie : 1400 ¤ Location Meublée, Loyer 763 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 63 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 63 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 400 ¤. Surface (arrondie) : 25 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056801)

500 € / mois - Location - Appartement Cergy

• studio
• 20.00 m²

Location de chambres meublées dans un appartement idéalement sit

Vous êtes à la recherche d'un logement confortable, pratique et idéalement situé ? Nous vous proposons la location de superbes chambres meublées au sein d'un appartement, situé en plein coeur de Cergy (95000). Ce bien s'adresse parfaitement aux étudiants ou aux jeunes actifs désireux de s'installer dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'atout majeur de cet appartement réside incontestablement dans son emplacement privilégié. Vous vous trouverez à seulement cinq minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture. Cette proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le RER A et les lignes de bus principales, facilite grandement vos déplacements quotidiens vers Paris ou les différents pôles d'activités de la région. De plus, le quartier de Cergy Préfecture est réputé pour son attractivité : vous serez à quelques pas des commerces de proximité, des centres commerciaux, des restaurants, ainsi que des grands établissements d'enseignement supérieur. Vous profiterez ainsi d'une vie de quartier riche et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Chaque chambre a été pensée et aménagée avec soin pour vous offrir un espace privatif optimal, alliant confort et praticité. Vous y trouverez un lit double de qualité, idéal pour vous reposer après une longue journée de travail ou d'études. Afin de garantir votre indépendance et votre confort au quotidien, chaque chambre est également équipée de son propre réfrigérateur individuel, un véritable plus pour votre organisation personnelle. Enfin, un espace bureau fonctionnel est mis à votre disposition, vous offrant un cadre propice à la concentration, que ce soit pour le télétravail ou vos révisions universitaires. Ce format toutes charges comprises vous permet de maîtriser parfaitement votre budget mensuel sans mauvaise surprise. De plus, ces logements sont éligibles aux Aides Personnalisées au Logement (APL), ce qui représente un avantage financier considérable pour alléger vos dépenses. Veuillez noter que pour la constitution de votre dossier, la garantie Visale est strictement exigée. Ce dispositif gratuit et sécurisant facilite vos démarches et garantit la sérénité de la location. N'hésitez pas à soumettre votre candidature pour découvrir ces chambres idéalement situées et parfaitement équipées. Un dossier complet vous sera demandé lors de nos premiers échanges afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires locataire : 260 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 ¤ - Établissement état des lieux : 60 ¤ Dépôt de garantie : 900 ¤ Location Meublée, Loyer 500 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 900 ¤. Surface (arrondie) : 20 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056803)

830 € / mois - Location - Appartement Argenteuil

• studio
• 20.00 m²

Charmant studio meublé et équipé de 20 m² au calme - Argenteuil

Nous vous proposons à la location ce superbe studio meublé d'une superficie de 20 m², idéalement situé sur la commune d'Argenteuil (95100). Niché au deuxième étage d'une résidence privée récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié au coeur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme et recherché. Ce cadre de vie serein saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine. À l'état neuf, ce bien aux prestations de qualité a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et intelligemment agencée. Cet espace principal est entièrement meublé et équipé avec soin : il dispose d'un canapé convertible de type clic-clac alliant confort et gain de place, d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que d'une grande armoire offrant de généreux volumes de rangement pour vos effets personnels. Attenante à la pièce de vie, la kitchenette se veut à la fois fonctionnelle et pratique. Elle est dotée des équipements essentiels pour préparer vos repas au quotidien, comprenant un réfrigérateur et des plaques de cuisson. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et bien agencée, équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec lavabo et de toilettes intégrées, garantissant ainsi une intimité et un confort parfaits. L'emplacement de ce studio constitue un atout majeur. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services divers sont facilement accessibles. De plus, la gare SNCF d'Argenteuil se trouve à seulement dix minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement et aisément Paris et le reste de la région Île-de-France, un véritable avantage pour vos déplacements professionnels ou universitaires. Ce logement est exclusivement destiné à une occupation simple. Il conviendra parfaitement à un jeune actif ou à un étudiant recherchant un pied-à-terre confortable et clé en main. Veuillez noter que, pour des raisons d'aménagement et de surface, ce bien n'est pas adapté pour accueillir des couples ou des familles avec enfants. Les conditions financières sont particulièrement attractives grâce à une formule tout compris. Le loyer mensuel s'élève à 780 euros, charges comprises. Ce montant se décompose en 680 euros de loyer principal et 100 euros de provisions pour charges. Ces charges incluent l'eau chaude et l'eau froide, l'électricité, une connexion internet haut débit, ainsi que l'entretien régulier des parties communes de la résidence. Vous n'aurez donc aucune démarche supplémentaire à effectuer pour vos abonnements. Le dépôt de garantie exigé correspond à deux mois de loyer hors charges. Honoraires locataire : 260 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 ¤ - Établissement état des lieux : 60 ¤ Dépôt de garantie : 1560 ¤ Location Meublée, Loyer 830 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 560 ¤. Surface (arrondie) : 20 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056829)

625 € / mois - Location - Appartement Argenteuil

• studio
• 14.00 m²

Studio Meublé avec Mezzanine à Louer - Argenteuil

Découvrez ce charmant studio meublé de 14 m², idéalement situé à Argenteuil (95100). Ce bien, optimisé pour offrir un maximum de confort, se compose d'une pièce principale astucieusement agencée et bénéficie d'une mezzanine, créant ainsi un espace nuit distinct et fonctionnel. La configuration de ce studio est parfaite pour une personne seule ou un étudiant recherchant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est proposé entièrement meublé, ce qui représente un avantage considérable pour une installation rapide et sans contraintes. Les meubles sont choisis pour maximiser l'espace et le confort, incluant généralement un couchage sur la mezzanine, un coin repas ou bureau, ainsi qu'un espace de rangement. La cuisine, bien que compacte, est équipée des éléments essentiels pour la préparation des repas quotidiens, et la salle d'eau privative complète ce logement fonctionnel. Situé à Argenteuil, ce studio bénéficie d'un environnement dynamique et bien desservi. La ville d'Argenteuil, la plus peuplée du Val-d'Oise, offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et espaces verts. Les résidents profitent d'une multitude de commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et divers commerces de proximité facilitant le quotidien. Les amateurs de culture et de loisirs trouveront également leur bonheur grâce aux infrastructures locales telles que médiathèques, cinémas et associations sportives. La localisation de ce studio est particulièrement attractive pour les personnes recherchant une excellente connectivité. Argenteuil est très bien desservie par les transports en commun, notamment le Transilien L et J, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en un temps record. Plusieurs lignes de bus sillonnent la ville, assurant des déplacements aisés vers les différents quartiers et les villes avoisinantes. L'accès aux grands axes routiers est également aisé, facilitant les déplacements en voiture. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, avec des parcs et jardins à quelques minutes, invitant à la détente et aux promenades. La proximité des établissements d'enseignement, des centres de formation et des bassins d'emploi fait de ce studio un choix pertinent pour les jeunes actifs ou les étudiants. Pour la constitution du dossier de location, les pièces justificatives suivantes seront demandées : les trois dernières fiches de paie ou un contrat de travail. La présentation d'un garant ou d'une garantie Visale est également requise. Une pièce d'identité (passeport ou carte nationale d'identité) sera nécessaire pour finaliser le dossier. Le loyer mensuel est de 590 euros pour ce studio de 14 m². Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio fonctionnel et bien situé à Argenteuil. Ce logement représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et confortable dans une ville dynamique et bien connectée à la capitale. Honoraires locataire : 182 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 140 ¤ - Établissement état des lieux : 42 ¤ Dépôt de garantie : 1180 ¤ Location Meublée, Loyer 625 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 35 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 35 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 180 ¤. Surface (arrondie) : 14 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056786)

2 600 € / mois - Location - Local Arnouville

• 9 pièces
• 210.00 m²

Location de bureaux sur 210 m2 avec patio central

Declip Immo vous présente à la location sur Arnouville, cet ensemble avec un accueil, 9 bureaux, plus un patio central, idéal pour recevoir vos clients ou pour un moment de détente. Bureaux spacieux avec beaucoup de rangement possible, et à aménager suivant l'activité. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Prix du loyer mensuel est de 2100 euros HT, plus 150 euros de charges qui comprend le chauffage, l'électricité, l'eau et le nettoyage des parties communes, plus 350 euros pour la taxe foncière, la taxe sur les bureaux et la CRL, soit un montant total de 2600 euros TTC / mois. Avant l'entrée dans le local il est demandé de régler une caution égale à 3 mois HT plus le premier loyer. La fibre est installée dans le bâtiment. Les bureaux se situent au premier étage, sans ascenceur. Un escalier de secours est à l'arrière du local. Les sanitaires sont au même niveau. Pas de parking privatif, les stationnements se font dans la rue. Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur - Bail Commercial 3-6-9 ans. Votre contact Christine Fioravanti joignable au 06 38 60 83 67 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTINE FIORAVANTI - - NoRSAC : 83299012100010, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pontoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : www.declipimmo.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 500 ¤ /mois. Honoraires locataire : 5 040 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 6 600 ¤. Surface (arrondie) : 210 m². (gedeon_81188_30852086)

1 200 € / mois - Location - Local Soisy sous Montmorency

• 4 pièces
• 45.00 m²

Bureau / Local

Dans un ensemble immobilier situé aux abords du petit lac d'Enghien, dans une cour sécurisée nous vous proposons un plateau de 45 m² au RDC (accès PMR) équipé d'une kitchenette et de toilette privative. Possibilité de loué meublé ou nu. À 5min de la Gare d'Enghien et du centre-ville, vous pourrez exercer des activités tertiaires, médicales et paramédicales. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix du loyer. Les locaux ne peuvent pas accueillir des activités d' esthétique et coiffure.Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 1 100 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 100 ¤. Surface (arrondie) : 45 m². (gedeon_79939_33052257)

1 400 € / mois - Location - Local Soisy sous Montmorency

• 4 pièces
• 60.00 m²

Bureau / Local

Dans un ensemble immobilier situé aux abords du petit lac d'Enghien, dans une cour sécurisée nous vous proposons un plateau de bureaux de 60 m² au 1er étage (escalier marbre) équipé d'une kitchenette et de toilette privative. Un beau couloir orné d'une verrière distribue 4 bureaux indépendants (9-12-15-12 m²) et d'une salle de réunion. Possibilité de louer les locaux meublés ou nu. A 5min de la Gare d'Enghien et du centre-ville vous pourrez y pratiquer des activités tertiaires, médicales et paramédicales. Les locaux ne peuvent pas accueillir des activités d' esthétique et coiffure.Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 1 300 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_79939_33052258)

1 100 € / mois - Location - Bureau St Brice sous Foret

• 55.00 m²

Cabinet pour profession libérale à la Gare de St Brice sous

VOVARD IMMOBILIER vous propose à louer dans une residence à la gare de St Brice sous Forêt, un CABINET POUR PROFESSION LIBÉRALE qui se compose : au RDC avec accès handicapé : une entrée avec wc, salle d attente, 1 bureau avec placard de 18 m² donnant côté rue et 1 bureau de 23 m² avec accès grande terrasse donnant côté intérieure de la residence. Le tout d'une surface de 55 m² avec chauffage électrique, au Rdc d'une résidence fermée avec une place de stationnement en sous-sol - etage Rdc / 3 - LOYER CHARGES COMPRISES : 1100EUR dont 100EUR de charges pour l'eau froide et l'entretien de l'immeuble - DEPOT DE GARANTIE : 1000EUR - HONORAIRES D'AGENCE : 700 EUR - Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC : 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 700 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 166 ¤. Dépôt de garantie : 1 000 ¤. Surface (arrondie) : 55 m². (gedeon_57659_32172977)

890 € / mois - Location - Bureau Groslay

• 39.00 m²

A louerbureau de 39,50 m2 à Groslay

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - à louer un bureau de 39,50 m² dans un immeuble de Bureau récent avec une place de stationnement - Le locataire disposera d'un espace commun comprenant les sanitaires. Un contrat de sécurité d'alarme, l'électricité,  le chauffage, la climatisation ainsi que le nettoyage des parties communes et parties privatives sont compris dans les charges - LOYER CC : 890 EUR HT dont 375EUR de charges - DÉPÔT DE GARANTIE : 1030 EUR - HONORARES d'AGENCE : 592 EUR - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Charges : 375 ¤ /mois. Honoraires locataire : 592 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 118 ¤. Dépôt de garantie : 1 030 ¤. Surface (arrondie) : 39 m². (gedeon_57659_32206824)

690 € / mois - Location - Bureau Groslay

• 30.00 m²

A louerbureau de 39,50 m2 à Groslay

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - à louer un bureau de 30,64 m² dans un immeuble de Bureau récent avec une place de stationnement - Le locataire disposera d'un espace commun comprenant les sanitaires. Un contrat de sécurité d'alarme, l'électricité,  le chauffage, la climatisation ainsi que le nettoyage des parties communes et parties privatives sont compris dans les charges - LOYER CC : 690 EUR HT dont 291EUR de charges - DÉPÔT DE GARANTIE : 798 EUR - HONORARES d'AGENCE : 459 EUR - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Charges : 291 ¤ /mois. Honoraires locataire : 459 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 92 ¤. Dépôt de garantie : 798 ¤. Surface (arrondie) : 30 m². (gedeon_57659_33493516)

3 500 € / mois - Location - Bureau Cergy

• 430.00 m²

MAGNIFIQUES LOCAUX

Bureaux 430 m² à OSNY proche de Cergy. Situés au coeur d'une zone d'activité sécurisée par des récents travaux de fermeture importants sur une artère dynamique d'OSNY aux portes de Cergy-Pontoise (95), ces magnifiques locaux premium de 430m² vous attendent. Cet espace moderne comporte des zones de travail en open-space et des bureaux fermés, le tout pouvant accueillir 40 personnes en simultané. Vaste parking en face des bureaux et espace moto devant le local. Ses hauteurs sous plafond, ses zones de travail bien délimitées et son ambiance accueillante, raviront tant vos collaborateurs que vos clients. L'espace RDC est de 320m2. Dès l'entrée, une grande zone avec espace d'accueil avec écran d'affichage , salle d'attente, espace de travail avec une bibliothèque sur mesure ainsi qu'un aménagement sur mesure permettant de recevoir vos clients en toute confidentialité. Un espace de travail central aménagé avec 6 écrans de pc sur bras permet de recevoir 16 personnes. Une salle de réunion pour 6 personnes, un bureau de direction double, une cabine double de confidentialité ventilé, un espace vestiaire, un wc avec lave main, un espace salle de repos qui surplombe le tout. La cuisine équipée et aménagée et son espace repas sont un espace collectif a proximité de la grande salle de réunion équipée pouvant accueillir 30 personnes. A l'étage un deuxième espace de 110m2 qui comprends: un accueil, une salle de réunion avec tv ou un second bureau de direction vous attendent, une salle d'attente, un wc, un espace bureau isolé pour 8 personnes avec rangements. caméras, climatisation avec commande centrale, bornes wifi, système audio, espace serveur informatique climatisé, nombreux rangements, système de ventilation double flux, Câblage RJ45. La décoration soignée et offre une sensation de privilège. Les locaux sont entièrement climatisés avec centrale de programmation et sont ventilés par une centrale de traitement d'air. Bail de 3 ans avec loyer progressif :Année 1 (mois 1 à 6) : 3500€ mensuel HT ET HC mois de lancer votre activité. Année 1 (mois 6 à 12): 3900€ mensuel HT ET HC Année 2 : 4350€ mensuel HT ET HC Année 3 : 4820€ mensuel HT ET HC Proche de toutes commodités pour des accès efficaces (A15) Parking gratuit devant l'entrée avec une grande capacité. ERP et Accès PMR.Libre janvier 2027.Surface : 430 m²Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires agence forfaitaires à 1490€HT. Libre janvier 2027. Honoraires de 3 490 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 490 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 500 € / mois - Location - Bureau Pontoise

• 430.00 m²

MAGNIFIQUES LOCAUX

Bureaux 430 m² à OSNY proche de Pontoise Situés au coeur d'une zone d'activité sécurisée par des récents travaux de fermeture importants sur une artère dynamique d'OSNY aux portes de Cergy-Pontoise (95), ces magnifiques locaux premium de 430m² vous attendent. Cet espace moderne comporte des zones de travail en open-space et des bureaux fermés, le tout pouvant accueillir 40 personnes en simultané. Vaste parking en face des bureaux et espace moto devant le local. Ses hauteurs sous plafond, ses zones de travail bien délimitées et son ambiance accueillante, raviront tant vos collaborateurs que vos clients. L'espace RDC est de 320m2. Dès l'entrée, une grande zone avec espace d'accueil avec écran d'affichage , salle d'attente, espace de travail avec une bibliothèque sur mesure ainsi qu'un aménagement sur mesure permettant de recevoir vos clients en toute confidentialité. Un espace de travail central aménagé avec 6 écrans de pc sur bras permet de recevoir 16 personnes. Une salle de réunion pour 6 personnes, un bureau de direction double, une cabine double de confidentialité ventilé, un espace vestiaire, un wc avec lave main, un espace salle de repos qui surplombe le tout. La cuisine équipée et aménagée et son espace repas sont un espace collectif a proximité de la grande salle de réunion équipée pouvant accueillir 30 personnes. A l'étage un deuxième espace de 110m2 qui comprends: un accueil, une salle de réunion avec tv ou un second bureau de direction vous attendent, une salle d'attente, un wc, un espace bureau isolé pour 8 personnes avec rangements. caméras, climatisation avec commande centrale, bornes wifi, système audio, espace serveur informatique climatisé, nombreux rangements, système de ventilation double flux, Câblage RJ45. La décoration soignée et offre une sensation de privilège.Les locaux sont entièrement climatisés avec centrale de programmation et sont ventilés par une centrale de traitement d'air. Bail de 3 ans avec loyer progressif :Année 1 (mois 1 à 6) : 3500€ mensuel HT ET HC mois de lancer votre activité. Année 1 (mois 6 à 12): 3900€ mensuel HT ET HC Année 2 : 4350€ mensuel HT ET HC Année 3 : 4820€ mensuel HT ET HC Proche de toutes commodités pour des accès efficaces (A15) Parking gratuit devant l'entrée avec une grande capacité. ERP et Accès PMR.Libre janvier 2027.Surface : 430 m²Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires agence forfaitaires à 1490€HT. Libre janvier 2027. Honoraires de 1 490 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 490 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

12 000 € / mois - Location - Inconnu Argenteuil

• 2 700.00 m²

Argenteuil - Fond de commerce hypermarché 1400m2 + 1300m2 rése

? Opportunité Exceptionnelle à Argenteuil ! Meilleur Conseil Immo vous présente une occasion rare sur le marché : un fond de commerce d'un magasin ALIMENTAIRE de 1400 m² accompagné de 1300 m² de réserves, bureaux boulangerie et chambre froide. Situé dans un état impeccable, ce magasin bénéficie d'un bail 3/6/9 et est équipé d'une caisse dernière génération ainsi que d'un poste de sécurité d'appoint pour assurer une gestion fluide et sécurisée. Le fond est proposé à 1.6 millions d'euros net vendeur avec un loyer mensuel de 12 000 euros. Avec un chiffre d'affaires annuel de 4.5 millions d'euros, cette opportunité représente un investissement lucratif. possibilité d'acquérir le mur avec le fond EN SUS Idéalement positionné à proximité du grand marché d'Argenteuil, cette affaire est à saisir rapidement ! A saisir au 07 45 04 30 10. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un secteur dynamique et rentable ! ?

850 € / mois - Location - Bureau Soisy sous Montmorency

• 20.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL 20m² – NEUF – CALME – STATIONNEMENT

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local professionnel d'une surface de 20 m², situé dans un environnement résidentiel calme. Caractéristiques : Local neuf Climatisation et chauffage centralisé Accès PMR WC PMR privatif Salle de pause (4 m²) Place de stationnement privative sur site Accessibilité : Bus ligne 1511 – arrêt La Station À 15 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains Conditions financières : Loyer : 850 € TTC / mois (hors charges) Charges : 180 € / mois (eau, électricité, entretien et nettoyage des parties communes, charges courantes) Régularisation annuelle selon dépenses réelles Dépôt de garantie : 1 700 € (2 mois hors charges) Fiscalité : Le locataire règle directement ses impôts liés à l'activité Remboursement de la quote-part de taxe foncière Informations complémentaires : Idéal professions libérales, bureaux ou activité tertiaire AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

803 € / mois - Location - Bureau Le Plessis Bouchard

• 40.00 m²

Bureau à louer – 40 m² – Le Plessis-Bouchard

AVINIM réseau Brokers vous propose à la location un bureau d'une surface de 40 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire au coeur de la zone d'activité du Plessis-Bouchard. Caractéristiques : Surface : 40 m² Étage : 2ème Environnement professionnel Parking à proximité Conditions financières : Loyer : 803 € HT / mois Charges : 132 € / mois (incluant le chauffage) Honoraires d'agence : 2312€ TTC Localisation : Situé dans la zone d'activité du Plessis-Bouchard, à proximité des axes routiers et des commodités. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 927 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 132 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 409 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

2 800 € / mois - Location - Local St Ouen l'Aumone

• 336.00 m²

A LOUER ST OUEN L'AUMONE ENTREPOT 336 M²

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône (Val d'Oise), ZI des Béthunes, proche des axes autoroutiers, dans un site clos et sécurisé, un entrepôt de 336 m², comprenant : - Entrepôt: 247 m² - Bureaux: 89 m² Autres surfaces disponibles: 170 m², 165 m² * Caractéristiques : - Activités automobiles: NON - Local rénové - Site clos - Structure béton - Accès plain-pied :1 - Accès piéton: 1 - Hauteur libre : 6 m - Charge au sol: 3T/m² - Emplacements parkings VL * Accessibilité : - N184/A15: 3 mn / 5 mn - Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 30 minutes - Paris : 36 mm - Ligne H station St Ouen l'Aumône à 14 minutes via bus * Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 33.600 euros (2.800 €/mois) - Charges annuelles HT : 5.554 euros (462 €/mois) - Fiscalité annuelle (TF/TASS) HT : 6.256 euros (438 €/mois) - Dépôt de garantie: selon dossier - Frais de rédaction d'actes HT: 1.850 euros - Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % HT du loyer annuel HT-HC * Date de disponibilité : immédiate AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

3 325 € / mois - Location - Bureau Gonesse

• 224.00 m²

A LOUER GONESSE BUREAUX RENOVES 224 M²

Réseau-Brokers vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate des transports en commun, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un plateau de bureaux de 224 m², entièrement rénové, lumineux et flexible, situé au premier étage, sans ascenseur, comprenant; - R+1: bureaux rénovés en open-space, local archives et techniques, wc H/F - 8 emplacements de stationnement inclus * Caractéristiques: - Disponibilité immédiate - Open-space / cloisonnement possible - Faux plafond - Hauteur sous faux plafond: 2,70 m - Plinthes techniques - Climatisation réversible - Places de stationnement extérieurs: 8 - Wc H/F privatifs - Immeuble sécurisé * Accessibilité: - Bus 25 au pied de l'immeuble - Gare Transilien ligne D Villiers Le Bel: 13 mn via bus - D 170: proximité immédiate - D17: 2 minutes - A1/A3/N104: 3 minutes - N2: 10 minutes * Conditions financières: - Loyer mensuel HT: 3.325 euros - Charges locatives et fiscalité mensuelles HT : 1.307 euros - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT-HC - Honoraires rédaction du bail charge locataire: 1.500 euros HT. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 307 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

3 050 € / mois - Location - Local Eragny

• 366.00 m²

Local d'activité de 366m² - 1 porte sectionnelle

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 366m² avec ERP : Caractéristiques du bien - Surface totale : 366m² (6m HSP) - 5 places de parking - Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.3h*3.3l) - Conforme ERP (établissement recevant du public) Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l'autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris. Conditions financières -Loyer Mensuel : 3050 € HT HC -Charges mensuelles : 375 € HT -Taxe Foncière mensuelle : 580 € -TOTAL MENSUEL : 4005 € -Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

6 500 € / mois - Location - Local Enghien les Bains

• 212.00 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 212M2

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville. Le local est à proximité des commerces, des services et des transports publics. La rue est accessible en voiture, en bus et en train. La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse. Accessibilité: La gare d'Enghien-les-Bains est située à environ 10 minutes à pied de l'adresse. En voiture : L'adresse est située à proximité de l'autoroute A15, à 20 Minutes de Paris en voiture. En bus : La ligne 22 de l'Ecquevilly-Bus dessert l'adresse. Le trajet depuis la gare Saint-Lazare de Paris dure environ 50 minutes. En train : La gare d'Enghien-les-Bains est desservie par les lignes H et J du Transilien. Le trajet depuis la gare du Nord de Paris dure environ 20 minutes. Caractéristiques techniques: Linéaire de vitrine Climatisation réversible Surface totale : 212m² dont RDC m² + R+1 m² Hauteur sous plafond :m Conditions financières: Loyer: 78 000€/HT/HC/AN soit 6 500€/HT/HC/mois Charges locatives 9 940€/AN soit 829€/mois TF: 4 779€/AN Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 01/09/2026 AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 829 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

27 079 € / mois - Location - Local Louvres

• 2 321.00 m²

A LOUER ENTREPOT 6.974 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 2.314 M²

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Louvres (95), au sein du Parc d'activités de la Butte aux Bergers, localisation prime, 6.974 m² d'entrepôt divisible à partir de 2.314 m², cellules récentes et très bien équipées. * Surfaces disponibles : 2.314 m², 2.321 m², 2.339 m². Disponibilité : immédiate. * Caractéristiques : - 2 portes à quai et 1 accès de plain-pied par cellule - Quais niveleurs / aérothermes - Accès poids lourds - Sécurité incendie : RIA - aire de manoeuvre 32 mètres - Hauteur sous poutre : 8 m. - parkings extérieurs véhicules légers - Un site clos et sécurisé - Charges au sol : 3 T/m² - Eclairage led - Tarif jaune - Bureaux en open-space (mezzanine) * Accessibilité : - A1 : 6 mn - N 104 (francilienne): 2 mn - Aéroport Roissy CDG: 10 mn - Paris : 30 mn - Proche RER D Louvres via le bus (10mn) * Conditions financières pour 2.321 m² : - Loyer mensuel HT – HC : 27.079 euros - Charges locatives mensuelles HT*: 1.548 € HT - Fiscalité (TF/TB/TASS) annuelles HT*: 34815 € - Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC * Montant prévisionnel. Les charges ne comprennent pas les fluides et les honoraires de gestion (2,5%). AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 548 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

4 167 € / mois - Location - Local Vemars

• 308.00 m²

A LOUER A VEMARS LOCAL COMMERCE 308 M²

Avinim Reseau-Brokers vous propose à la location à Vémars(Val d'Oise), situé dans un nouveau quartier en forte évolution avec plus de 500 logements construits, un local commercial neuf de 308 m², livré brut de béton, vitrine posée, distribué comme suit: - RDC(308 m²); local commercial à aménager. Idéal pour supérette, métier de bouche, cabinet médical Disponibilité immédiate * Caractéristiques: - Livraison brute de béton - Aménagement libre - Vitrine posée - Fibre optique * Conditions financières: - Pas de droit d'entrée/pas de porte - Loyer première année HT: 40.000 euros - Loyer deuxième année HT: 50.000 euros - Charges annuelles HT: 1.540 euros - Taxes foncières annuelles HT: 3.080 euros AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

3 057 € / mois - Location - Bureau Bezons

• 262.00 m²

BEZONS (95) A LOUER 262 M² DE BUREAUX MODERNES

Avinime Réseau-Brokers vous propose à la location à Bezons (95),à proximité de Paris (25 minutes) et de la Défense (20 minutes), un plateau de bureaux de 262 m², modernes, lumineux, situé au 1er étage de l'immeuble, avec parkings souterrains comprenant; - Au 1er étage; bureaux - Au sous-sol: 14 emplacements de stationnement * Caractéristiques: - Immeuble récent - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Open-space - Accès sécurisé - Vidéo surveillance - Aire de livraison petits et moyens porteurs * Accessibilité: - Gare SNCF Lignes A, J et L: 7 minutes via bus - Tramway: 8 minutes via bus - A15: 15 minutes - A14, A86: 5 minutes - Pistes cyclables * Conditions financières: - Loyer mensuel bureaux HT-HC: 3.057 euros - Loyer mensuel parkings (14 unités) HT: 758 euros - Charges mensuelles HT: 626 euros - Taxes foncières mensuelles HT: 284 euros - Taxes bureaux mensuelles HT: 153 euros - Paiement des loyers et charges: trimestriels - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT - Eau / électricité: sous comptage / compteur indépendant - Frais de rédaction de bail charge preneur HT: 2.800 euros - Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer HT-HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 502 € à la charge du locataire. Provision sur charges 626 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

420 € / mois - Location - Bureau St Ouen l'Aumone

• 20.00 m²

À louer – Bureau de 20 m² à Saint-Ouen-l'Aumône – Parc

Le cabinet réseau Brokers vous propose à la location un bureau de 20 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur du parc d'activités du Vert Galant, dans un immeuble moderne et entièrement sécurisé, à proximité immédiate des axes routiers A15, A16 et N184. Accessibilité : RER C – Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Ligne H SNCF – Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Accès rapide N104 / A15 Caractéristiques de l'immeuble :Site sécurisé 24h/24 avec portail d'accès Parties communes de qualité Chauffage au gaz Fibre optique Jardin paysager Micro-crèche sur site Aménagement du bureau :Local lumineux, rationnel et modulable Cloisonnement existant Salle de réunion à disposition Belle hauteur sous plafond Moquette au sol Câblage informatique et téléphonique (prises RJ45) Système d'alarme Condition financière :Loyer: 420€ HT par mois ( charges comprises ) Disponibilité immédiate RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 1 170 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

6 210 € / mois - Location - Local Pontoise

• 271.00 m²

Local commercial de 271 m2 en centre ville de Pontoise au pied d

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 271 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise. Localisation : Centre ville Sortie de Gare De nombreuses boutiques de proximité Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris Caractéristiques techniques : 271 m2 en SDP Extraction 400 mm Places de parking en sous sol possible en sus (800€ HT/HC/AN la place) DPE en cours Conditions financières : Loyer de 74 525€/HT/HC/AN soit 6 210€/HT/HC/mois Charges : 31€ HT/HC/M2/AN soit 8 390€ HT/HT/AN Taxe Foncière : 12€ HT/HC/M2/AN soit 3 252€ Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : immédiate Indexation triennale selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 179 € à la charge du locataire. Provision sur charges 699 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 630 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

4 756 € / mois - Location - Local Louvres

• 439.00 m²

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS DE 439 M² A 2MN DE LA N104

Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la location à Louvres (Val d'Oise), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, coworking, salle de réunion), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé en bordure à 2mn de l'A104, à 6 minutes de la A1 et à 10 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 30 mn de Paris Porte de la Chapelle. Le bâtiment de 1.756 m² est divisible en 4 cellules de 439 m² avec possibilité de mutualiser plusieurs cellules. Les prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes : - Voirie lourde et légère - Fibre optique - Panneaux solaires en couverture - Site clos avec portail automatique - Tarif jaune 48kVA par cellule - Cool roof - Architecture moderne Caractéristiques activité / stockage : - 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine - charge au sol de 3T/m2 - 1 porte de plain-pied par cellule (3,50 m x 4 m) - bardage double peau - chauffage aérotherme gaz - éclairage LED - 5 places VL par cellule Caractéristique bureaux : - Charge au sol : 500 kg.m² / 350 kg/m² au R+1 - Faux plafond - Plinthes périphériques - Chauffage électrique - 2 sanitaires dont 1 PMR * Disponibilité: 1 mois après la signature d'un bail * Conditions financières pour 439 m²: - Bail : 3/6/9 - Loyer mensuel HT-HC: 4.756 € - Charges mensuelles fiscalité incluse HT : 915 € /m2/an - Honoraires charges preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HC Avinim RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 915 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

7 667 € / mois - Location - Local Taverny

• 907.00 m²

A LOUER TAVERNY STOCKAGE/BUREAUX 907 m²

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un entrepôt de 907 m² situé à Taverny, rue Constantin Pecqueur, dans une zone d'activités aisément accessible, comprenant: - au rez-de-chaussée (activités): 495 m² - au R+1 (bureaux): 412 m² * Caractéristiques du bien : - Hauteur sous plafond (RDC): 5m - Hauteur sous faux plafond (R+1): 4 m - 1 porte sectionnelle avec rampe - 20 places de stationnement privatives - Site clos avec portail automatique - Bureaux en open-space * Accessibilité: - A115: 2 minutes - A86: 12 minutes - N184/N104: 5 minutes - Gare Transilien Ligne H Bessancourt: 8 minute via bus - Bus à 4 minutes à pieds * Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 92 000 € HT/an (soit 7.667 euros/mois) - Taxes foncières annuelles 2024 HT: 11 570 € - :Taxe sur les bureaux (R+1) annuelles HT : 5 167 € - Taxe sur les surfaces commerciales annuelles HT (RDC): 2 255 € - Taxe sur les aires de stationnement annuelle HT: 374,40 € - Taxe additionnelle sur stationnement annuelle HT: 693,60€ - Honoraires de commercialisation HT: 18.400 € - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

6 750 € / mois - Location - Local Pierrelaye

• 270.00 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL-270m2

Le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 270m2 situé le long de la N14 à Pierrelaye. Description du bien: Surface totale : 270 m² non divisibles 240 m² dédiés à l'espace commercial 30 m² de parties communes Disponibilité au 1er janvier 2026 Conditions locatives: Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel HT/HC : 81 000 € soit 6 750€ par mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Provision pour charges : 338 € HT/mois, avec régularisation annuelle Paiement trimestriel à échoir Caractéristiques techniques: Rideau métallique en façade (1er de rideau) Accès PMR Parking extérieur mutualisé : 90 places pour les 6 lots Bâtiment classé ERP de 3e catégorie AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 338 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

2 897 € / mois - Location - Local St Ouen l'Aumone

• 316.00 m²

A LOUER ST OUEN L'AUMONE STOCKAGE 316 M²

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône, au sein du parc d'activités Le Vert Galant, dans un site clos et sécurisé, un local de stockage neuf de 316 m², comprenant: - Au rez-de-chaussée (242m²): stockage, bureau, wc - Au R+1 (74 m²): bureaux avec point d'eau * Caractéristiques entrepôt: - Accès Poids Lourds - Hauteur libre: 8 mètres - Charge au sol: 3T/m² - Hauteur sous mezzanine: 4,20 m - Porte de plain-pied (électrique): 1 - Electricité: triphasé, tarif jaune - Chauffage aérotherme gaz - Bardage double peau - Site clos et sécurisé - WC PMR:1 - Stationnement VL:7 * Caractéristiques bureaux: - Faux plafond - Open space - Climatisation réversible - Plinthes techniques - Fibre * Accessibilité: - Accès rapides A86 A15 N184 - Station Transilien Ligne H à proximité à 16 minutes à pieds - Bus * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 2.897 euros - Charges mensuelles (y compris la fiscalité) HT: 659 euros - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC Disponibilité immédiate. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 659 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

1 375 € / mois - Location - Bureau Argenteuil

• 150.00 m²

Bureaux de 150m2 à louer à Argenteuil.

AVINNIM RESEAU BROKERS vous propose à la location une surface de 150m2 de bureaux situé sur la commune d'Argenteuil , au sein d'un site clos et sécurisé . Les locaux disposent d'une entrée privative , de sanitaires privatifs, de deux places de stationnement , et sont climatisés. Les bureaux nécessitent un rafraîchissement. Accessibilité : -En voiture : à proximité des axes A86 , A15 et N315. -En transports en commun: la gare d'Argenteuil (Transilien J) se trouve à quelques minutes. Prestations : -2 places de parkings privatives -Bureaux climatisés -Carrelages -Entrée privative -Site clos et sécurisé Charges mensuelles de 350€ HT comprenant la taxe foncière, la taxe Bureau, les fluides, la PNO et la gestion locative. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 970 € à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

9 967 € / mois - Location - Local Argenteuil

• 1 196.00 m²

A LOUER ARGENTEUIL LOCAL DE STOCKAGE ACTIVITES DE 1.196 M²

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Argenteuil, quai de Seine, proche des axes structurants A15/A86 et des transports en commun (Tram T12) un local d'activité -stockage de 1.196 m², distribué comme suit: - RDC ( 875 m²): entrepôt, locaux sociaux, bureaux - Mezzanine (178 m²) - R+1 (143 m²): bureaux Disponibilité immédiate * Caractéristiques - Site clos et sécurisé en cours de rénovation énergétique - Hauteur sous poutre : 6 mètres - 2 Portes sectionnelles ((H2,61mxL3m et H4mxL3m) - Charge au sol : 3T/m² - Chauffage par aérothermes gaz - Eclairage zénithal - Bureaux climatisés, cloisonnés, salle de réunion - 12 Places de parking (possibilité de location de places supplémentaires*) - Compteurs individuels gaz et électricité - Fibre - Tarif jaune * Accessibilité: - A15: 8 minutes - A86: 7 minutes - Tram T2: 12 minutes par le bus * Conditions financières: - Loyer mensuel HT: 9.967 euros - Charges mensuelles**: 1.000 euros HT - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires de commercialisation preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HC * Loyer parking supplémentaire: 60 euros HT/unité/mois ** Les charges comprennent notamment les taxes foncières et de bureaux, eau... AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 940 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

3 529 € / mois - Location - Local Osny

• 385.00 m²

A LOUER OSNY(95) LOCAUX ACTIVITES NEUFS

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la location à Osny(Val d'Oise), au sein du Parc d'activités les Beaux-Soleils, facilement accessible depuis l'A15, des lots d'activités/stockage neufs comprenant : RDC (326 m²) : aire de stockage/activités, WC HF PMR R+1 (59 m²): bureaux en open-space Surfaces disponibles à partir de 314 m² avec possibilité de mutualiser les cellules jusqu'à 1.500 m². Disponibilité immédiate. * Caractéristiques entrepôt/activités: - Hauteur libre : 8 mètres - Hauteur sous mezzanine : 4,30 mètres - Charge au sol : 3 tonnes / m² - Chauffage par aérothermes - Isolation double peau - Portes sectionnelles de plain-pied motorisée : 4 m x 4 m - Accès véhicules légers et poids lourds - Site clos et sécurisé * Caractéristiques bureaux - Fibre optique - Faux plafond - Hauteur sous faux plafond : 2,70 mètres - Eclairage LED - Moquette - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible type VRV - Alarme / vidéosurveillance * Accessibilité : - A15/N14 à 4 minutes, N14, - N184 : 7 minutes - gare Osny ligne J à 25 minutes à pied - 45 mn de l'aéroport CDG * Conditions financières : - Loyer mensuel HT-HC : 3.529 euros - Charges mensuelles HT: 283 € - Taxes et impôts mensuels HT : 481 euros - Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 283 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 587 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

1 719 € / mois - Location - Local St Ouen l'Aumone

• 165.00 m²

A LOUER ST OUEN L'AUMONE ENTREPOT 165 M²

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône (Val d'Oise), ZI des Béthunes, proche des axes autoroutiers, dans un site clos et sécurisé, un entrepôt de 165 m², comprenant : - Entrepôt: 147 m² - Bureaux: 18 m² Autres surfaces disponibles: 170 m², 336 m² * Caractéristiques : - Activités automobiles: NON - Local rénové - Site clos - Structure béton - Accès plain-pied :1 - Accès piéton: 1 - Hauteur libre : 6 m - Charge au sol: 3T/m² - Emplacements parkings VL * Accessibilité : - N184/A15: 3 mn / 5 mn - Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 30 minutes - Paris : 36 mm - Ligne H station St Ouen l'Aumône à 14 minutes via bus * Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 20.625 euros (1.719 €/mois) - Charges annuelles HT : 3.152 euros (263 €/mois) - Fiscalité annuelle (TF/TASS) HT : 3 036 euros (253 €/mois) - Dépôt de garantie: selon dossier - Frais de rédaction d'actes HT: 1.850 euros - Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % HT du loyer annuel HT-HC * Date de disponibilité : immédiate AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

2 980 € / mois - Location - Bureau Soisy sous Montmorency

• 77.00 m²

LOCAL PROFESSIONNEL 77 m² – NEUF – CALME – STATIONNEMENT

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local professionnel d'une surface de 77 m², situé dans un environnement résidentiel calme. Caractéristiques : Local neuf Climatisation et chauffage centralisé Accès PMR WC PMR privatif Salle de pause (4 m²) Place de stationnement privative sur site Accessibilité : Bus ligne 1511 – arrêt La Station À 15 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains Conditions financières : Loyer : 2980 € TTC / mois (hors charges) Charges : 600 € / mois (eau, électricité, entretien et nettoyage des parties communes, charges courantes) Régularisation annuelle selon dépenses réelles Dépôt de garantie : 5 960€ (2 mois hors charges) Fiscalité : Le locataire règle directement ses impôts liés à l'activité Remboursement de la quote-part de taxe foncière Informations complémentaires : Idéal professions libérales, bureaux ou activité tertiaire AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

1 832 € / mois - Location - Bureau Cergy

• 198.00 m²

Bureaux à louer – 198 m² à Cergy

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location des bureaux de 198 m² situés au 1er étage répartis sur deux niveaux au sein d'un immeuble tertiaire. Les parties communes comprennent un petit patio, idéal pour une pause café ou un moment de détente. Conditions financières : Loyer : 1 832 € / mois HT HC Charges : 248 € / mois Taxe foncière : 458 € / mois Charges locatives : 15 €/m²/an Taxe foncière : 22 €/m²/an Stationnement : 3 places de parking extérieures incluses. Accessibilité : Transports en commun :À environ 10 minutes à pied de la gare RER A de Cergy-Préfecture (liaison directe vers Paris – La Défense). Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (notamment lignes 45 et 48). Axes routiers :Accès rapide aux autoroutes A15 et A115, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes selon le trafic. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 495 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

2 796 € / mois - Location - Local Bernes sur Oise

• 305.00 m²

Local d'activité de 305 m2 dans la Zone d'activité de Bernes-S

Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise be?ne?ficiant d'une visibilite? et accessibilite? exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 ve?hicules /Jour. Je vous propose à la location un local d'activité de 305 m2. Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ... Localisation : D924 : 14 000 ve?hicules /Jour AutoRoute A16: 6 minutes Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes Accolé à un nouveau village d'activité Caractéristiques techniques : 305 m2 (Atelier : 255 m2 + Mezzanine : 49 m2) Neuf Places de parkings communes en foisonnement en face du local Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée Conditions financières : Loyer de 33 550€/HT/HC/AN soit 2 796€/HT/HC/mois Charges locatives (Provisions) : 4 575€/HT/AN Taxe Foncière : en cours Type de Bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 065 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 381,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 388 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

1 718 € / mois - Location - Local St Ouen l'Aumone

• 165.00 m²

Local d'activité de 165 m² totalement rénové - 1 porte secti

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un entrepôt de 165 m²: Caractéristiques du bien - Surface totale : 165m² - 147 m² d'activité en rez-de-chaussée - 18m² de bureaux - Ossature Métallique - Couverture : Bac acier - 2 à 4 places de parking selon le lot - Accès : aire de manoeuvre : 0 à 20 m - Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l'autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris. Conditions financières -Loyer Mensuel : 1 718 € HT HC -Charges mensuelles : 262 € HT -TOTAL MENSUEL : 1980 € HT -Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 154 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

1 850 € / mois - Location - Local Cormeilles en Parisis

• 120.00 m²

A LOUER LOCAUX NEUFS MIXTES 120 M²

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, plusieurs cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, d'une surface de 120 m² , disponible immédiatement, convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 120 m²: - au rez-de-chaussée: 61 m² - au R+1 : 59 m² Autres surfaces disponibles: 65 m². Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 120 m², livrée brute*: - Loyer mensuel HT: 1.850 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC - Provisions charges mensuelles HT (estimation): 120 euros - Taxes foncières annuelles HT (estimation): 1.800 euros Disponibilité : immédiate * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

3 700 € / mois - Location - Local Deuil la Barre

• 332.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Deuil-la-Barre

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 332m² avec 4 place de parking : Caractéristiques du bien - Surface totale : 332m² - Surface entrepot RDC : 246m² (HSP entre 3.2 à 6.5) - Surface mezzanine : 86m² - Mezzanine amenagable en bureaux ou stockage - Entrée mont de charge sur mezzanine - 2 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.5h*4l) - 4 emplacements de voitures extérieurs Conditions financières -Loyer Mensuel : 3700 € HT HC -Charge mensuelle : 120 € HT - Taxe fonciere : 300 € -TOTAL MENSUEL : 4120 € -Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel Photo non contractuelle Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

1 970 € / mois - Location - Bureau Belloy en France

• 130.00 m²

À louer – Bureaux avec terrasses et parkings à Belloy (68 m?

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un bureau lumineux de 68 m², situé au 2? étage, en parfait état et bénéficiant de belles prestations. Ce bien comprend : une terrasse couverte de 63 m², une terrasse non couverte de 170 m², un espace cuisine aménagé, ainsi que 2 places de parking privatives. L'ensemble offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 970 € HT HC Charges : 130 € / mois Accessibilité: Accès rapide à la RN2 et à la A1, permettant de rejoindre Paris ou l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en une trentaine de minutes. Gare RER D – Belloy – Saint-Martin à proximité. Desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

5 775 € / mois - Location - Local St Ouen l'Aumone

• 770.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un entrepot de 770m² avec 590m² de terrain: Caractéristiques du bien - Surface totale : 770m² - Surface entrepot : 588m² (7m HSP) - Surface bureaux : 182m² -Surface terrain : 590m² - 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle Conditions financières -Loyer Mensuel : 5775 € HT HC -Charge Mensuel : 233 € HT -Taxe Foncière mensuelle : 1222 € -TOTAL MENSUEL : 7 230 € -Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 233 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 412 € / mois - Location - Local St Ouen l'Aumone

• 390.00 m²

Local d'activité de 520 m² totalement rénové - 1 porte sect

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un entrepôt de 390 m²: Caractéristiques du bien - Surface totale : 390m² (HSP 6m) - 314m² d'activité en rez-de-chaussée - 76m² de bureaux - Ossature Métallique - Couverture : Bac acier - 5 places de parking - Accès : aire de manoeuvre : 0 à 20 m - Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz - Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle À proximité immédiate de la nationale N184, et des autoroutes A15 et A115, cet actif ce situe à seulement 25 km de Paris et à 38 km de l'aéroport de Roissy-Charles-deGaulle. Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l'Aumône desservie par le train H et le RER C Conditions financières Loyer Mensuel : 3412 € HT HC -Charges mensuelles : 604 € HT -Taxe Foncière mensuelle : 438 € HT -TOTAL MENSUEL : 5 937€ HT -Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 426 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

1 396 € / mois - Location - Bureau Cergy

• 117.00 m²

A LOUER CERGY(95) LE MERCURY BUREAUX 117 M²

Réseau-Brokers vous propose à la location à Cergy (Val d'Oise), quartier Cergy-Préfecture, à proximité immédiate que centre commercial 3 Fontaines et des transports en commun, au sein de l'immeuble Mercury, un plateau de bureaux de 117 m² en bon état, au troisième étage de l'immeuble, comprenant: - R+3: bureaux, salle de réunion. * Caractéristiques: - Faux plafond - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Fibre - 5 places de parkings en sous-sol - Plinthes techniques - Ascenseurs: 2 - Visiophone - Bloc WC H/F en parties communes - Accueil en RDC * Accessibilité: - A15 à 5 minutes - RER lignes A et L station Cergy Préfecture à 550 mètres (8 minutes à pieds) - Bus 95-07 et 1201 au pied de l'immeuble * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 1.396 euros - Charges locatives mensuelles HT: 876 euros - Loyer mensuel HT 5 parkings: 333 euros - Taxes Foncières HT mensuelles: 217 euros - Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 6.033 euros TTC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 876 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

5 796 € / mois - Location - Local Bernes sur Oise

• 632.00 m²

Local d'activité de 632 m2 dans la nouvelle Zone de Bernes-Sur-

Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise be?ne?ficiant d'une visibilite? et accessibilite? exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 ve?hicules /Jour. Je vous propose à la location un local d'activité de 632,33 m2 (Réunification de 2 cellules). Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ... Localisation : D924 : 14 000 ve?hicules /Jour AutoRoute A16: 6 minutes Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes Accolé à un nouveau village d'activité Caractéristiques techniques : 632,33 m2 (Atelier : 536,83 m2 + Mezzanine : 95,5 m2) réunification de 2 cellules (8 et 9) Neuf Places de parkings communes en foisonnement en face du local (71 places) Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée Conditions financières : Loyer de 69 556€/HT/HC/AN soit 5 796€/HT/HC/mois Charges locatives (Provisions) : 9 485€/HT/AN Taxe Foncière : en cours Type de Bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 866 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 790 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 388 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

2 620 € / mois - Location - Bureau Bezons

• 262.00 m²

BEZONS (95) A LOUER 262 M² DE BUREAUX MODERNES

Avinime Réseau-Brokers vous propose à la location à Bezons (95),à proximité de Paris (25 minutes) et de la Défense (20 minutes), un plateau de bureaux de 262 m², modernes, lumineux, situé au 1er étage de l'immeuble, avec parkings souterrains comprenant; - Au 1er étage; bureaux - Au sous-sol: 14 emplacements de stationnement * Caractéristiques: - Immeuble récent - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Open-space - Accès sécurisé - Vidéo surveillance - Aire de livraison petits et moyens porteurs * Accessibilité: - Gare SNCF Lignes A, J et L: 7 minutes via bus - Tramway: 8 minutes via bus - A15: 15 minutes - A14, A86: 5 minutes - Pistes cyclables * Conditions financières: - Loyer mensuel bureaux HT-HC: 2.620 euros - Loyer mensuel parkings (14 unités) HT: 759 euros - Charges mensuelles HT: 539 euros - Taxes foncières mensuelles HT: 284 euros - Taxes bureaux mensuelles HT: 153 euros - Paiement des loyers et charges: trimestriels - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT - Eau / électricité: sous comptage / compteur indépendant - Frais de rédaction de bail charge preneur HT: 2.800 euros - Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer HT-HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 539 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

10 620 € / mois - Location - Local Le Thillay

• 1 296.00 m²

ENTREPOT ACCÈS A1/A3

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS® Location d'un Entrepôt Logistique de 1 296m2 situé dans la zone du Thillay 4 Portes Sectionnelles de Plain Pied. HSP de 8M Au rez-de-chaussée : accueil, 2 bureaux, sanitaire et entrepôt Bureaux d'accompagnement de 55m2 avec sanitaires au R+1 . Local entièrement rénové : relamping en LED, Résine d'Époxy... Accès Direct A3/A1/A86/N3 . RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 080 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891.662.652 RCP 7.953.190 /S17334828

2 964 € / mois - Location - Bureau Cergy

• 254.00 m²

A LOUER A CERGY BUREAUX 254 M²

Réseau-BROKERS vous propose à la location à Cergy (95), proche des axes rapides, N184 et A15 et de la gare RER, au sein d'un site clos et sécurisé, micro crèche sur place et restaurants à proximité, un plateau de bureaux flexible d'une surface totale de 254 m² utiles situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant. - R+1 (254 m² utiles): open-space, bureaux cloisonnés, wc communs H/F Disponibilité immédiate. Plusieurs surfaces disponibles sur le site entre 201 m² et 647 m² * Caractéristiques bureaux; - Ascenseur - Accès PMR - Open-space et bureaux individuels - Cloisonnement amovible - Faux plafond, - Fibre optique - RJ45, - Moquette, - Climatisation réversible - Parkings VL - Sanitaires PMR parties communes * Accessibilité: - A15 à 2 minutes - N104 à 5 minutes - 8 minutes en bus ou 13 minutes à pieds de la gare RER A * Conditions financières: - Loyer mensuel : 2.964 euros HT - Charges mensuelles : 729 euros HT - Taxes foncières et autres mensuelles : 419 euros HT - Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel HT - Honoraires de rédaction de bail charge locataire: 1.850 euros HT AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 334 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 729 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

3 108 € / mois - Location - Local Le Thillay

• 252.00 m²

LE THILLAY A LOUER LOCAL NEUF A PARTIR DE 252M²

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 252 m² de plain pied, comprenant: - Au RDC: cellule à aménager. Plusieurs locaux sont disponibles à partir de 252 m² avec possibilité de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (9 lots encore disponibles) * Caractéristiques: - Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots) - Vitrine posée - Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger) - ERP - Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton - Grande hauteur sous plafond: de 4,80 m et jusqu'à 9 mètres selon cellule - Places de parkings VL: 134 - Borne de recharge électrique; 1 par cellule * Accessibilité: - Gare RER D Goussainville à 5 minutes RER B Roissy-CDG à 10 minutes - Accès immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour) - D317 / A1 / A104 / A3 / N104 - Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes, * Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 3.108 euros - Charges mensuelles HT: 150 euros - Taxes foncières annuelles HT: 3.608 euros - Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 595 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

7 454 € / mois - Location - Bureau Cergy

• 700.00 m²

Bureaux fonctionnels de 805m2 + 10 places de parking

Avinim, réseau Brokers, vous propose à la location un ensemble de bureaux de 805 m² situé en rez-de-chaussée, rue du Petit Habit. Le bien dispose de 10 places de stationnement privatives et bénéficie d'une accessibilité PMR (ERP). Les bureaux sont en bon état général et prêts à l'emploi. Conditions financières : Loyer: 7454€ HT HC / mois Charges : 1 007 € / mois Le site est desservi par les bus (arrêt Parc de l'Horloge à 4 min à pied) et bénéficie d'un accès rapide aux gares de Cergy-Saint-Christophe, Cergy-Préfecture (RER A, Transilien) et Osny. Connexion facilitée vers Paris et La Défense AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 007 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 362 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

3 614 € / mois - Location - Local Groslay

• 271.00 m²

À LOUER – Cellules d'activité neuves de 261 m² (dont 61 m

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location une cellule neuve de 261 m², incluant 61 m² de bureaux en mezzanine. Elle est équipée d'une porte sectionnelle (3,5 x 3 m), de sanitaires PMR, d'une climatisation réversible, d'un câblage électrique, ainsi que de 4 places de stationnement privatives. Ce local est situé dans un parc d'activités neuf conforme à la norme RE2020, combinant des espaces d'activités et des commerces, et offrant un environnement de travail moderne et sécurisé. Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Résistance au sol : 3 tonnes/m² Bureaux aménagés en mezzanine Climatisation réversible Sanitaires accessibles PMR Porte sectionnelle : 3,5 m x 3 m 4 places de parking privatives par cellule Aire de déchargement poids lourd 16 T Local à vélos Voierie lourde adaptée aux livraisons Site entièrement sécurisé : clôtures, portails électriques Accessibilité :Transilien Ligne H : Gare de Groslay Bus : Lignes 37 et 9502 – arrêt Gare de Groslay Axes routiers : RD301, A16 et A104 Conditions financières :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Idéal pour des activités de stockage, production légère ou artisanat. Loyer: 3.614€ HT HC / mois Charges : 150€ HT/ mois ( exonéré de taxe foncière pendant 2 ans ) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 195 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA