Votre recherche immobilière : "Vente Maison Pezenas (34120)"

246 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Maison 4 pièces avec jardin - Lézignan-la-Cèbe * Située dans un environnement calme et agréable de Lézignan-la-Cèbe, découvrez cette charmante maison en R + 1 d'environ 86 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une ancienne chambre réaménagée en bureau et dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin d'environ 80 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un abri de jardin en bois vient compléter les prestations. Les atouts : * Jardin d'environ 80 m² * Climatisation réversible * Cheminée * Double vitrage * Double entrée * Abri de jardin en bois Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461312)

432 500 € - Vente - Maison Pezenas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Pol Ruel vous propose : Maison de caractère avec jardin arboré au cOEur de Pézenas En plein centre historique de Pézenas, à deux pas de la place de la République, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme d'environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 340 m². Dès les premiers pas, cette maison séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, cheminée, beaux volumes et éléments d'époque lui confèrent un caractère unique. Un bien plein de cachet, propice au coup de cOEur, qui offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Pézenas, une adresse recherchée Ville d'art et d'histoire, Pézenas séduit par ses ruelles anciennes, ses hôtels particuliers, ses artisans, ses restaurants, son marché et son ambiance vivante toute l'année. Connue pour son lien avec Molière, la ville attire autant les amoureux du patrimoine que les personnes recherchant une vraie qualité de vie dans le sud. Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, écoles, services, espaces verts, cafés, restaurants et animations du centre-ville. Un emplacement rare, pratique au quotidien, avec le charme incomparable du centre historique. Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville L'un des gros atouts de cette maison est sans aucun doute son extérieur arboré, rare et précieux dans ce secteur. Le jardin offre un véritable écrin de verdure, intimiste, agréable et plein de charme, avec portail électrique ! Vous y trouverez également un puit en pierre fonctionnel, qui apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Un espace extérieur comme celui-ci en plein cOEur de Pézenas est un véritable privilège. Autre avantage important : la propriété dispose de plusieurs stationnements privatifs, un vrai confort en centre-ville. Côté intérieur La maison propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec : * Un bel espace de vie convivial * Une grande cheminée pleine de charme * 3 chambres * Une maison répartie sur plusieurs niveaux * 2 climatisations réversibles, une sur chaque niveau, pour un confort été comme hiver * De nombreux éléments anciens à conserver et valoriser Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ce qui permettra de remettre la maison à votre goût tout en conservant son authenticité et son cachet d'origine. Un potentiel rare : appartement indépendant possible Le rez-de-chaussée offre une vraie possibilité d'aménagement en logement indépendant. Une belle opportunité pour créer : * Un appartement pour recevoir famille ou amis * Un espace locatif * Une activité d'accueil * Un bureau indépendant ou espace professionnel * Un projet intergénérationnel Cette configuration apporte une vraie valeur ajoutée au bien, autant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial ou locatif. Un bien rare à découvrir Entre son emplacement privilégié, son jardin exceptionnel, ses stationnements, son charme ancien et son potentiel d'évolution, cette maison réunit des critères très recherchés à Pézenas. Une maison de caractère, vivante, chaleureuse, avec un vrai supplément d'âme. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163662)

572 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 7 pièces
• 6 chambres
• 171.00 m²

Villa

A 10 MINUTES DE PEZENAS, SPACIEUSE VILLA INDÉPENDANTE ET DE PLAIN PIED offrant 6 chambres, sur parcelle de jardin clos et arboré de 1287 m² avec piscine et garage. Prestations soignées et qualitatives, hors lotissement, un véritable havre de paix dans un environnement très calme et végétalisé. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049965) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 3,62 % TTC inclus charge acquéreur (552 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

530 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 4 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Villa

Située à 15 minutes de PEZENAS, dans village toutes commodités, UNE RESTAURATION EXCEPTIONNELLE pour cette villa indépendante T4 offrant un espace vie de 92 m² baigné de lumière. aux prestations uniques. Jardin clos et arboré de 1200 m² avec piscine. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050012). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

270 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 4 pièces
• 2 chambres
• 128.00 m²

Rare a Pézenas : garage de 80 m2, grenier aménageable de 45 m2 et maison de caractère

ArthurImmo Béziers Les Arènes vous présente cette maison de ville située au cœur du centre historique de Pézenas, offrant deux atouts particulièrement rares : un garage de 80 m² et un vaste grenier aménageable présentant un fort potentiel d’évolution. Accessible par un escalier desservant l’ensemble de la maison, le grenier peut être transformé selon vos projets en espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau professionnel, atelier ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison développe 128 m² habitables et environ 180 m² de surface utile. Elle comprend une vaste cuisine équipée de 35 m², un séjour lumineux de 30 m², deux grandes chambres dont une avec dressing, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d’appoint, deux salles d’eau et trois WC. Le garage de 80 m², équipé d’une douche et d’un WC, constitue un avantage exceptionnel en plein centre-ville. Il permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement ou d’activité. Dotée d’une climatisation réversible et d’un chauffage central, cette maison de caractère offre de multiples possibilités d’aménagement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pézenas.

618 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 9 pièces
• 4 chambres
• 259.00 m²

Maison

À quinze minutes de Pézenas et de Béziers, au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, maison de maître avec piscine et garage de l'an 1885 de 259 m² surface habitable avec maison indépendante de 80 m² sur 850 m² de terrain. Rez-de-chaussée : entrée, couloir, agréable salon avec plancher et poutres apparentes, petit salon d'appoint, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine – salle à manger à double hauteur offrant une atmosphère industrielle par ses briques rouges ainsi que ses poutres en acier. Une volée de marche nous amène à une passerelle dominant la pièce et permettant l'accès à un espace à aménager selon ses souhaits. Étage : dégagement, trois chambres, deux salles de bain dont une avec wc, dégagement, dressing. Coté jardin : Clos et arborée disposant d'un puits et notamment un olivier multi-centenaire, une terrasse avec piscine carrelée, une charmante dépendance sur deux niveaux avec terrasse ainsi qu'un atelier de peinture avec verrière. Garage permettant de mettre trois voitures. Menuiseries bois double-vitrage, chauffage par gaz de ville et chauffage au sol dans la cuisine-salle à manger, toiture en bon état. Photos de l'intérieur disponibles en passage en agence. Bien pour les amoureux de l'atypique et du caractère. Rare ! Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_31943739)

936 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 10 pièces
• 6 chambres
• 350.00 m²

Maison de caractère

Certaines demeures possèdent une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Au coeur d'Adissan, entre Pézenas et Clermont-l'Hérault, à quelques minutes seulement du lac du Salagou et du cirque de Mourèze, cette élégante maison de maître de la fin du XVIIIème siècle se dévoile derrière ses façades empreintes d'histoire. Nichée au coeur d'un parc clos de murs, elle offre un cadre de vie aussi confidentiel que privilégié, où le temps semble suspendu. Développant près de 300 m² habitables, la demeure a su préserver l'élégance de son architecture d'origine : volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière traversante et circulation fluide composent des espaces de vie chaleureux et raffinés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée distribuant les salons de réception, la salle à manger et la cuisine, largement ouverte sur le jardin. Une organisation pensée pour une vie familiale comme pour la réception. Les deux étages accueillent cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, un bureau, une salle de cinéma ainsi qu'un dressing, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. À l'écart de la demeure principale, une charmante maison d'amis indépendante s'intègre discrètement dans le parc. Elle dispose de son propre accès et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, permettant de recevoir dans les meilleures conditions. Face à la maison, une impressionnante dépendance en pierre d'environ 300 m² témoigne du passé viticole de la propriété. Déjà partiellement aménagée, elle abrite aujourd'hui atelier, salle de sport, bureau et espaces techniques, tout en laissant entrevoir un formidable potentiel de transformation. Atelier d'artiste, galerie, vaste garage pour une collection automobile, espace de réception ou hébergements supplémentaires : les possibilités sont nombreuses sans jamais dénaturer l'esprit des lieux. À l'extérieur, le parc de 2 650 m², entièrement clos de ses murs de pierre, compose un véritable jardin secret. Les arbres offrent une ombre précieuse durant les journées d'été, tandis que la piscine, parfaitement préservée des regards, s'inscrit naturellement dans cet environnement paisible. Une authentique cuisine d'été en pierre prolonge les moments de convivialité et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Rare par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses annexes, cette propriété conjugue avec élégance le caractère d'une demeure historique et le confort d'une résidence familiale. Un lieu de vie inspirant, à moins de quarante minutes de Montpellier, entre vignobles, garrigue et paysages emblématiques de l'Hérault. Une propriété de caractère destinée aux amateurs de patrimoine, d'espaces et de lieux d'exception.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33664685)

492 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison contemporaine

Nichée en sortie de village, dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un grand salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, le tout entièrement tourné vers le jardin grâce à des ouvertures sur les trois faces. Une véritable invitation à profiter de chaque instant, en harmonie avec la nature. Le rez-de-jardin accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, idéales pour recevoir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un espace intime et raffiné. À l'extérieur, le jardin clos de murs garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d'une agréable piscine de 5 x 3 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un espace détente propice aux moments de partage. Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Les + : • Luminosité exceptionnelle • Architecture contemporaine • Environnement calme • Jardin intimiste avec piscine • Fonctionnalité idéale (plain-pied + suite à l'étage) Une villa pensée pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. À découvrir sans tarder. Pour visiter ? Michel DUPIN 06 77 37 42 98 Agence HONIG 04 67 09 48 44 Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33138748)

1 174 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 240.00 m²

Demeure

Exclusivité Au coeur du très recherché village de Caux, à seulement quelques minutes de Pézenas, ville d'Art et d'Histoire, et à 30 minutes du littoral méditerranéen, cette ancienne bergerie de 1931, entièrement réhabilitée par une architecte, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée en position dominante sur un magnifiquee terrain constructible clos et arboré de 5 800 m², classé en zone UCP, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et la campagne environnante, offrant chaque soir le spectacle de somptueux couchers de soleil. Développant 240 m² habitables pour 305 m² de surface bâtie, cette demeure séduit par la qualité de sa rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, ainsi que par la générosité de ses volumes baignés de lumière. La bergerie Le bâtiment d'origine, d'une superficie d'environ 140 m², accueille une vaste pièce de vie réunissant séjour, cuisine et véranda. Ouverte sur plusieurs terrasses, elle permet de profiter des extérieurs à toute heure de la journée, selon l'exposition recherchée. La spectaculaire charpente métallique, véritable signature architecturale du lieu, confère un caractère unique à cet espace de réception, agrémenté d'un chauffage au sol et d'une cheminée à foyer ouvert. L'extension Réalisée en 1994, l'extension développe environ 76 m² habitables. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un remarquable escalier signé de l'artisan Dalichoux dessert deux chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Là encore, les vues dégagées sur le paysage constituent un véritable privilège. Les extérieurs Le jardin, soigneusement paysagé et entretenu, offre un environnement intime et préservé. Entièrement clos, il dispose de deux accès indépendants et bénéficie d'un fort potentiel grâce à son classement en zone constructible UCP. La piscine carrelée de 10 x 5 mètres, d'une profondeur de 2 mètres, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les prestations Double garage. Pool house. Chaufferie équipée d'une chaudière au fioul Viessmann installée en 2024. Adoucisseur d'eau. Chauffage au sol. Cheminée à foyer ouvert. Terrain constructible de 5 800 m². Vue panoramique exceptionnelle. Une propriété rare, où authenticité, architecture et qualité de vie se rencontrent dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Pézenas et des plages méditerranéennes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33653619)

318 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 5 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Maison

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces sur un etage de 230 m² habitable (possibilités de faire deux appartements) Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Pézenas. Cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation. * Caractéristiques : * - 5 pièces spacieuses - Caractère unique avec des éléments d'époque (magnifiques corniches en staff) - Emplacement idéal, à quelques minutes des commodités - Terrain de 2700 m² avec piscine de 15x5 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_56316_30034485)

615 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 10 pièces
• 8 chambres
• 225.00 m²

Maison de maître

Exceptionnelle, rare, la composition parfaite pour une Propriété à proximité immédiate de Pézenas. Au coeur d'un charmant village, propriété comprenant une élégante maison de maître de 225 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, un ancien chai viticole de 300 m², piscine, jardin intime clos et arboré. Bâtie sur 1195 m² de terrain, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires pour être modulable en fonction des projets. Jusqu'à présent utilisé comme demeure familiale, beaucoup d' énergies positives ont circulé. La Maison de maître  : Traversante, elle bénéficie de 225 m² de surface habitable - Rez-de-chaussée : entrée avec escalier central desservant les étages, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. Accès au jardin. Premier étage, dégagement, trois chambres, une vaste salle d'eau avec rangement. Deuxième étage, trois chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou espace de stockage, salle de bain. Le chai : D'une surface de 300 m², plusieurs espaces sont délimités  : garage permettant de stationner plusieurs véhicules, cuisine d'été avec salle pour les réceptions et les grandes fêtes familiales. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant ont été aménagés. Côté jardin : Sans vis à vis, dans un calme plat, disposant d'arbres fruitiers; de mûrier-platane, d'un puits, d'une terrasse couverte avec accès immédiat à la cuisine d'été, et à la belle piscine carrelée d'une profondeur de 1m50, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de notre climat méditerranéen en toute sérénité. Double vitrage – système de chauffage au gaz – toiture en bon état. A quelques minutes de la ville historique de Pézenas et 25 minutes des plages du Cap d'Agde. Cette propriété est un investissement patrimonial de qualité dans notre belle région aux multiples paysages. Dossier complet et visite sur demande. Alexandra Honig  : +33 61094510 Agence immobilière internationale HONIG.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33465130)

840 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 10 pièces
• 5 chambres
• 233.00 m²

Maison de maître

À quelques minutes du centre historique de Pézenas, ville d'Art et d'Histoire prisée pour son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie, découvrez cette élégante propriété de caractère offrant 233 m² habitables, implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 000 m². Derrière son portail automatique, cette demeure dévoile un environnement privilégié où calme, intimité et nature se conjuguent à la proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison propose de très beaux volumes avec une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée de 23,16 m² • Un salon lumineux de 34,40 m² avec cheminée • Une salle à manger de 22,25 m² • Une cuisine aménagée de 24,48 m² • Un bureau de 7,78 m², parfait pour le télétravail • Espaces de dégagement. À l'étage : • Une suite parentale avec salle d'eau • Quatre autres chambres aux belles dimensions (de 14 à plus de 27 m²) • Dressing • Espaces de circulation confortables. Les dépendances constituent un véritable atout : • Combles aménageables de 116 m² • Sous-sol de 182 m², offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de sport, cave à vin, espace de réception ou stockage) • Garage de 25 m² • Trois stationnements intérieurs. À l'extérieur, le parc, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie rare, propice à la détente. Un bassin est à rénover, laissant la possibilité de créer un espace de loisirs entièrement personnalisé. Les prestations • Parc de 4 000 m² • Vue dégagée • Menuiseries bois • Chauffage central au fioul • Cheminée • Cave • Portail automatique • Assainissement tout-à-l'égout • Exposition Est / Ouest Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété possède une architecture élégante, de très beaux volumes et un potentiel remarquable qui séduiront les amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique. Une propriété de caractère, rare sur le secteur de Pézenas, où le charme de l'ancien, la qualité de l'emplacement et le potentiel d'aménagement offrent une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante. Honoraires à la charge du vendeur Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33657727)

299 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 9 pièces
• 4 chambres
• 263.00 m²

Maison

Au coeur d'un village vivant, rythmé par ses commerces et ses restaurants, cet appartement de caractère prend place dans une demeure du XVI ? siècle en copropriété. Traversant et généreux avec environ 260 m² habitables, il conjugue volumes anciens et extérieur rare : une cour intime à l'abri des regards, plusieurs terrasses, dont une offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi que 3 places de stationnement et un garage. Dès l'entrée, un couloir distribue les espaces du rez-de-chaussée. D'un côté, une pièce singulière se distingue par son sol orné d'armoiries en mosaïque et s'ouvre directement sur la cour, véritable cocon sans vis-à-vis. De l'autre, une pièce faisant office de bibliothèque, un WC avec lave-mains, puis une superbe pièce de vie voûtée avec cheminée, prolongée par la cuisine. Un accès indépendant de l'autre côté de la rue mène aux stationnements et au garage, avec la possibilité d'installer une table à l'extérieur pour profiter du calme. Un très bel escalier d'époque conduit au premier étage : on y retrouve une terrasse sur cour, une buanderie, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, deux autres chambres disposent chacune de leur terrasse privative, toujours sans vis-à-vis, complétées par une salle de bain avec WC, un grenier, et l'accès à une dernière terrasse dominante avec vue panoramique. Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur récente (environ 6 mois), exposition Est-Ouest : une adresse pleine de charme, à découvrir.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_29759550)

595 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 7 pièces
• 6 chambres
• 240.00 m²

Maison bourgeoise

À dix minutes de Pézenas, vingt minutes de l'étang de Thau, et seulement quelques minutes à pied des plages de l'Hérault, Maison de maître de 240 m² habitable datant de l'époque du 19ème avec piscine, jardin clos, arboré, au calme et sans vis-à-vis d'environ 1000 m². Rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec poêle a bois diffusant la chaleur aux étage, salon, salle à manger, et cuisine avec accès direct sur la cour ombragée. Premier étage : Trois chambres, salle de bains. Deuxième étage : trois chambres salle de bain. L'extérieur dispose de places de parking, d'une terrasse pavée et ombragé ainsi qu'un jardin avec coin chillout et piscine. Chauffage électrique et poêle à bois, exposition est-ouest. Très bon revenu locatif saisonnier. Possibilité d'acquérir une remise à réhabiliter avec 800 m² de terrain en plus de la maison. Plus d'information sur demande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_29527503)

294 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Maison

Au coeur du centre historique d'un village, à quelques kilometres de Pézenas et en direction de la mer, maison en pierre de taille avec fenêtres à meneau 16ème - 17ème d'environ 107 m² surface habitable comprenant 3 caves (pouvant être aménagées) avec entrée indépendante. Entresol : séjour avec imposante cheminée et cuisine ouverte, wc. Premier étage : Deux chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage : Chambre avec baies vitrées donnant sur la terrasse offrant une belle vue dégagée, wc. Chauffage électrique - Commerces et restaurant dans le village. À voir !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_28873253)

680 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 200.00 m²

Maison

Pézenas, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre historique, maison de plain pied avec dépendance et piscine chauffée sur 2000 m² de terrain constructible, avec une rénovation de 2023, dans les règles de l'art avec matériaux et équipements haut de gamme. La maison (160 m²) : Entrée, salon-séjour avec cheminée et cuisine toute équipée, attenant à la véranda de 20 m² offrant plus de 85 m² d'espace de vie, avec une vue dégagée sur le vaste jardin. Couloir desservant, trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, et une accès terrasse et véranda. Une salle d'eau indépendante, une buanderie, et un wc. Travertin premium dans toute la maison. Système de chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique excellent, score A / A  ! Dépendance de 40 m² à bonne distance de la maison, avec eau et électricité pouvant faire office de garage – atelier – ou laissant libre court à tout projets du futur propriétaire. Le terrain de 2000 m² constructible, permet, aussi bien une quiétude, qu'une valorisation du bien dans le futur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_31931535)

424 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 4 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

Maison de caractère

Centre historique de Pézenas, avec une vue exceptionnelle sur l'hôtel particulier de Malibran, demeure de charme de 16ème / 17ème de 146 m² de surface habitable, avec jardin de 430 m², cuisine dété, portail automatique et place de parking devant la maison. Rez-de-jardin  : buanderie, chambre avec salle d'eau. Trois accès  : rue, jardin et étage supérieur. Premier étage : séjour avec cheminée et fenêtres à meneaux donnant accès à une spacieuse terrasse végétalisée, cuisine avec balcon, wc avec lave main et voûte. Deuxième étage  : palier, deux chambres de 20 m² avec vue sur le beau jardin et salle de bain. Jardin arborée de 430 m², exceptionnel à Pézenas, puits avec arrosage automatique. Cuisine d'été couverte, portail monumental automatique et place de parking devant la maison. Chauffage central au gaz, chaudière neuve d'il y a deux ans. Climatisation réversible. Un havre de paix introuvable dans le centre historique !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33240391)

375 000 € - Vente - Maison Nezignan l'Eveque

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Villa

NOUVEAU ! Maison jamais habitée. Aucun travaux. Villa contemporaine RE 2020 – 113 m² avec piscine et garage à Nézignan-l'Évêque. Située dans un lotissement très récent de Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette magnifique villa de 2 ans allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 113 m², elle offre une belle pièce de vie trés lumineuse de 55 m² avec cuisine neuve, parfaitement agencée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de : Au rez de chaussée : pièce de vie de 53 m², buanderie, toilette, garage et deux place de parkiing privées A l'étage : 3 chambres confortables dont une suite avec salle de bain 1 salle d'eau pour les deux autres chambres 1 toilette Côté équipements, vous profiterez de : Norme RE 2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie Construction en Bio'Bric Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres Fenêtres et volets en aluminium Piscine rectangulaire de 7 x 3 m avec grande terrasse carrelée donnant l'accès au salon Prestations modernes et maison parfaitement entretenue, jamais habitée Entièrement clilmatisée en gainable Air Zone Toutes garanties (décennale, toutes les factures) jusqu'en 2033. À l'extérieur, le terrain et les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et récent. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des commodités. Aux alentours : la A 75 autoroute gratuite est à 10 mn, vers Montpellier et Béziers, plage à 20 mn, Pézenas avec toutes les commodités (groupes scolaires complets), Espagne à 1h30. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dossier technique complet sur demlande et visite 6 / 7 ou par WhatsApp en direct si vous êtes loin. Mon avis : Cette belle villa ne demande qu'à être apprivoisée pour que l'on s'occupe d'elle. Le jardin est une page blanche où vous pourrez concevoir l'aménagement et faire planter vos fleurs et arbres préférés. L'intérieur est également vierge de toute décoration, ce qui laisse libre choix pour sublimer votre intérieur. Une belle cuisine a été installée en mai 2026.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33238424)

483 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 6 pièces
• 3 chambres
• 178.00 m²

Maison

Dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Pézenas, à l'abri de toute nuisance et à quelques pas seulement des commerces, des célèbres brocanteurs, proche du centre historique se dévoile cette élégante demeure des années 1950, alliant charme, volumes et sérénité. Édifiée sur quatre faces, cette propriété développe environ 178 m² habitables, harmonieusement répartis sur deux niveaux, et s'ouvre sur un superbe jardin clos de murs, arboré et paysagé, véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le vaste séjour en L, aux lignes élégantes, invite à la convivialité et à la réception. Le rez-de-chaussée propose également une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace créatif, bureau ou pièce de réception. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres raffinées, d'une salle d'eau et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Un grand garage (50 m²) complète ce bien rare, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette propriété séduira une clientèle en quête d'un bien de caractère, d'un cadre de vie privilégié, et d'une adresse recherchée à Pézenas, où l'art de vivre se conjugue à l'élégance et à la discrétion. Une demeure confidentielle, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_32367442)

182 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison

Grande maison de ville à rénover L'agence Rodriguez Immobilier vous propose à la vente cette maison située en plein centre-ville de Pézenas. D'une surface habitable de 180 m², ce bien peut aisément être scindé en deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ! Au premier étage, vous trouverez un appartement de type F4 de 85 m² comprenant une petite terrasse couverte par une véranda, une grande cuisine, un salon, une salle d'eau et trois chambres. Au deuxième étage, un appartement de type F3 de 95 m² composé d'une cuisine, d'un grand salon, de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un espace buanderie et de rangement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage avec atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce de stockage avec un espace dédié aux vélos. Ce bien nécessite d'être entièrement rénové, mais possède un fort potentiel en termes de rentabilité locative. À visiter sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_91816_33425456)

359 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 6 pièces
• 4 chambres
• 173.00 m²

Maison

Belle Villa avec jardin dans le centre ville de Pézenas L'agence Rodriguez Immobilier vous propose à la vente, dans un des quartiers les plus prisés de Pézenas, cette belle villa de 173 m² habitables sur une jolie parcelle arborée de 430 m². Elle se compose, au RDC, d'un appartement de 80 m² comprenant une cuisine, un grand salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage d'une seconde partie habitable de 94 m² composée d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine entièrement rénovée et semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le 'plus' de ce bien, un grand balcon filant exposé plein sud. Ce bien saura vous séduire par son cadre, son potentiel et sa localisation en faisant une maison familiale idéale. Bien rare, à visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261918)

589 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 8 pièces
• 5 chambres
• 163.00 m²

Maison

Villa d'exception avec espace bien-être et chalet indépendant - Pézenas Dans un quartier résidentiel très prisé de Pézenas, découvrez cette magnifique villa haut de gamme de 163 m², implantée sur un terrain de 807 m² exposé sud-ouest. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, sublimé par un poêle à bois et une cuisine moderne ouverte avec garde-manger attenant. D'une part du séjour, 2 chambres avec un dressing communiquant, salle de bains double. De l'autre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une quatrième chambre avec salle d'eau. Cette propriété propose de magnifiques espaces de vie pensés pour le confort quotidien avec des prestations de qualité telles qu'une construction qualitative, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, la fibre optique, l'installation électrique en triphasé, ainsi qu'un système de chauffage complet  : poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation réversible gainable. À l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir un véritable espace dédié à la détente et au bien-être avec une piscine, un jacuzzi, un sauna, un hammam ainsi qu'une douche extérieure dans un cadre intime et parfaitement aménagé. La propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant de 32 m², pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative. Cette maison avec son accès indépendant, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec une douche et un bain à remous. Elle est également climatisée. Une propriété rare aux prestations remarquables, alliant élégance, confort et art de vivre au coeur de Pézenas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33297155)

745 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Maison

VIlla languedocienne avec vue imprenable sur le village et la campagne – Montagnac À Montagnac, au coeur de l'Hérault, découvrez cette élégante villa languedocienne de 136 m², implantée sur un superbe terrain arboré et constructible de 5 500 m². Située sur les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle sur le village, son clocher et les paysages vallonnés du Languedoc, dans un cadre calme et préservé. Cette demeure au charme authentique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de soleil, avec une cuisine americaine entièrement équipée et une grande cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur les vignes et le clocher du village, complétées par un toilette. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 160 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. En sous-sol, un garage de 70 m² offre un large espace de stationnement et de rangement. Le terrain, entièrement constructible, offre la possibilité de bâtir deux maisons supplémentaires ou des gîtes, permettant d'envisager un projet familial, professionnel ou locatif en conservant l'intimité de la villa principale. En plus, un hangar en briques de 130 m², indépendant et facilement aménageable.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32006938)

990 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

• 25 pièces
• 15 chambres
• 1 200.00 m²

Maison

Authentique Château du XVIIème siècle (1615) Un joyau historique au coeur des vignes Nous avons le plaisir de vous présenter ce véritable château édifié en 1615, témoin d'un patrimoine rare et préservé. Resté pratiquement inchangé depuis le XVIIème siècle, cet édifice d'exception séduit par son authenticité, son architecture remarquable et son environnement bucolique. Le domaine s'articule autour de trois corps de bâtiments disposés en U autour d'une cour d'honneur, et s'élève fièrement grâce à quatre tours circulaires emblématiques de l'époque. Composé de dix lots, dont neuf sont proposés à la vente aujourd'hui, il offre une flexibilité rare pour des projets variés : résidence principale, demeure familiale, projet d'hôtellerie de charme ou investissement patrimonial. Vous serez conquis par : - La générosité des volumes et la noblesse des matériaux d'origine - L'emplacement privilégié, dominant les vignes et offrant une vue panoramique d'exception - La piscine, à remettre au goût du jour, mais parfaitement fonctionnelle - Le très bon état général de la bâtisse, garant d'un patrimoine solide et entretenu - Les multiples possibilités d'aménagement et de valorisation qu'offre ce lieu.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32068487)

349 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 175.00 m²

Maison

Belle Villa T5 avec Deux Logements Indépendants à Pézenas Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa spacieuse de 153 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts, parfaits pour une famille, un investissement locatif ou une activité saisonnière. Le tout sur un terrain de 410 m² en angle. - Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 57 m², climatisé, donnant sur le jardin avec terrasse. - À l'étage, un appartement T3 de 120 m², comprenant un large salon de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda lumineuse de 24 m², avec barbecue, prolonge agréablement l'espace de vie. - Grand garage - Combles aménageables. Une opportunité rare pour profiter du confort et de la polyvalence de cette villa à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261916)

585 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 6 pièces
• 5 chambres
• 230.00 m²

Maison

Villa à rénover sur les hauteurs de Pézenas sur 4000 m² de terrain Nichée au coeur d'un superbe environnement naturel, cette propriété offre un cadre de vie rare où dominent calme, sérénité et douceur. Sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², en position dominante, cette villa développe près de 230 m² habitables à rénover avec un permis de construire purgé de tous recours pour extension, garage supplémentaire, piscine et travaux intérieurs. Un fort potentiel de valorisation, offrant ainsi un projet clé en main pour créer une résidence d'exception. La maison se situe sur la commune même de Pézenas, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de ses commerces et de ses animations culturelles, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Une opportunité rare sur Pézenas pour les amoureux de nature et de rénovation.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31803242)

470 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

• 6 pièces
• 5 chambres
• 140.00 m²

Maison

Villa 5 chambres avec piscine et grand garage – Lézignan-la-Cèbe Située à Lézignan-la-Cèbe, cette agréable villa de 140 m² de plain-pied des années 2000, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé. La cuisine Schmitt, installée récemment, s'ouvre sur une loggia idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire au quotidien. Le séjour, chaleureux avec son insert, constitue un véritable coeur de maison. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en 5ème chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau, dont une avec double vasque et WC, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la piscine chauffée, conçue en béton avec liner, idéale pour prolonger la saison des baignades. Un espace barbecue, un abri de jardin, un abri voiture ainsi qu'un forage apportent un vrai confort au quotidien. Côté prestations : climatisation gainable Mitsubishi, portail automatisé, grand garage de 36 m². Une villa soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33122708)

379 000 € - Vente - Maison Tourbes

• 5 pièces
• 2 chambres
• 260.00 m²

Maison

Superbe propriété avec travaux sur un terrain de 4275 m² L'Agence Rodriguez Immobilier vous propose à la vente cette splendide propriété sur les hauteurs du joli village de Tourbes. Ce bien d'exception, édifié en Gros oeuvre, offre un potentiel habitable de 260 m² sur une belle parcelle, arborée et piscinable, de 4275 m². Nichée dans un cadre paisible et intimiste, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable ! Elle possède également 2 belles terrasses en travertin qui ajoutent un charme unique à cette propriété. De gros travaux de second oeuvre sont à prévoir et 2 grands espaces sont à concevoir entièrement, permettant ainsi de créer un bel espace de vie mais aussi 3 chambres supplémentaires. Une occasion unique de parfaire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié ! Enfin, la maison possède un grand espace garage et atelier semi-enterré d'une surface totale de 100 m². A visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32170876)

882 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 8 pièces
• 5 chambres
• 244.00 m²

Maison

Rare à Pézenas : demeure de charme avec parc boisé de 3710 m² Belle maison de maître de caractère, rare sur le secteur, située à proximité du centre-ville de Pézenas, au coeur d'un magnifique parc de 3710 m². Développant 244 m² habitables, cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, bureau, WC invités, salle à manger et cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 150 m². Au premier étage : un hall dessert un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres dont deux partageant une salle d'eau, dressing. Au deuxième étage : grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus, espaces à découvrir, grande cave. Charme de l'ancien préservé : hauteurs sous plafond, volumes généreux et cadre verdoyant exceptionnel. Une propriété rare, idéale pour une maison familiale ou un projet de maison d'hôtes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33267615)

730 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 9 pièces
• 4 chambres
• 321.00 m²

Maison

Exclusivité Rodriguez Immobilier Maison de charme en plein coeur de Pézenas - Un bien d'exception aux multiples atouts Située en centre-ville, cette magnifique maison de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placards, desservant un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une cour intimiste, une rare piscine intérieure ainsi qu'une pièce chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour, idéal pour recevoir, accompagné d'une superbe suite parentale et d'une chambre supplémentaire. Le deuxième étage propose un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de jeux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une grande pièce aux multiples possibilités : salle de loisirs, bureau, ou espace détente. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de caractère, notamment son superbe escalier en pierre, tout en bénéficiant d'équipements modernes tels que le chauffage au gaz de ville et le double vitrage. Un bien rare, idéalement situé, offrant volumes, cachet et prestations de qualité. À découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33059033)

369 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison

Maison de plain-pied rénovée avec charme et jardin intimiste À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte, mettant en valeur de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande véranda de plus de 20 m², véritable extension de la maison idéale pour profiter de chaque saison. La maison propose également : 3 belles chambres, salle d'eau moderne, WC séparé, un cellier / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un adorable jardin intimiste, soigneusement aménagé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un abri de jardin. Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et proximité des commodités. À visiter sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33261235)

275 600 € - Vente - Maison Pezenas

• 4 pièces
• 2 chambres
• 127.00 m²

Maison

Maison de ville rénovée de 127 m² - Garage de 80 m² Située en plein coeur de Pézenas, cette charmante maison de ville de 127 m² entièrement rénovée allie parfaitement authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage / atelier de 80 m² avec douche et WC (rare en centre-ville, idéal pour stockage, véhicules, vélos ou activité professionnelle). Au 1er étage : belle cuisine moderne et équipée de 35 m² et salle à manger, séjour lumineux et chaleureux de 28 m², chambre de 12 m², mezzanine offrant un espace bureau ou détente. Au 2e étage : chambre de 20 m², salle d'eau et grand dressing. En plus, combles aménageables et cave.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33151480)

450 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 10 pièces
• 4 chambres
• 300.00 m²

Domaine d'activité à réhabiliter

Vaste domaine à vocation commerciale, composé de différents espaces : D'abord une partie professionnelle ; Une grande salle principale avec dépendances. Ensuite un appartement de 3 pièces à rafraîchir. Également un chalet indépendant à usage d'habitation ou pouvant être loué de 90 m2 avec 2 chambres. Enfin un immense terrain pouvant accueillir de nombreux véhicules, du stockage, ou à paysager... Cet ensemble immobilier se prête à de nombreuses activités, à visiter sans tarder. mots clés : Restauration, cabaret, café, bar ambiance, pub, vente, négoce, matériaux, auto, véhicules, garage, mécanique, locatif, investisseur, rénover, loisir, acrobranche,

306 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Maison de ville avec terrasse, garage 6 pièces dans le coeur

Sur le territoire de Pézenas, devenez propriétaire immobilier avec une maison de type F6 composée d'un appartement en duplex plus deux F3 aménagés dans les combles pour un rapport locatif intéréssant Ce bien dispose d'une belle terrasse bien exposée. La maison compte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Aspect important pour votre bien-être, la présence de sa salle de bain et salle d'eau garantissant un certain confort. Avec 5 chambres, l'une d'elles peut être transformée en dressing. La superficie intérieure mesure à peu près 160m2. Pour vivre en plein air, le bien vous propose 2 terrasses totalisant 60m2. La construction de l'habitation date de 1800, le bâtiment revêt le cachet de l'ancien. Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le prix s'élève à 306 000 euros. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 1 833 EUR par année, ce qui correspond à plus ou moins 153 EUR par mois. Une famille nombreuse y trouvera certainement son bonheur. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir pour optuimiser le potentiel de ce bien. Pour visiter cette villa, vous pouvez contacter votre agence R Immobilier Pro Béziers. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : [email protected] Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

365 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

RARE à PEZENAS : Maison de plain-pied au fort potentiel sur

RARE à PEZENAS : Maison de plain-pied au fort potentiel sur une parcelle d'exception. Idéalement située au calme dans un quartier recherché en bordure de la Ville historique, cette maison de construction traditionnelle à rénover est une véritable toile blanche pour votre futur projet. Très lumineuse grâce à son exposition sur quatre faces, elle propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un grand garage avec accès cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un immense jardin arboré offrant de nombreuses possibilités, comme l'installation d'une piscine avec pool-house, d'un potager et pourquoi pas un boulodrome !!!. C'est l'opportunité parfaite pour créer une maison sur mesure dans un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités. Je me tiens à votre disposition au O6 18 O3 24 2O

349 800 € - Vente - Maison Castelnau de Guers

• 5 pièces
• 2 chambres
• 160.00 m²

CASTELNAU DE GUERS Villa

Une vue imprenable pour cette grande villa de 160m2 environ sur une parcelle de 840m2, avec garage de 40m2 environ aménageable et possibilité de stationner plusieurs véhicules A quelques minutes de PEZENAS cette villa sera idéale pour une famille ou dans un projet de location , elle se compose de deux logements indépendants mais communicants ... Un appartement principal de type 3 avec salon, séjour et véranda, cuisine séparée, salle de bains, une chambre et WC Et en rez de jardin un logement de type 2 avec grand séjour salon, cuisine , WC, salle d'eau et chambre avec dressubg Une grande piscine sans vis à vis avec jardin et plage dans la nature. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07.59.62.97.60 ; mail : [email protected] Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04.67.98.83.57 Classe énergie : C166 Classe climat : B6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de la moyenne des années 2021-2022-2023. Entre : 3.490 EUR et 4.770 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Maison de Village avec cachet

Proche de la ville de Molière. Au coeur d'un petit village avec toutes commodités et écoles. Venez découvrir cette Maison traversante de caractère, Surface Habitable 103 m², élevée d'un étage. Vous offrant 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et petite terrasse, ce bel escalier ancien fer forgé vous amène à l'étage aux 2 chambres spacieuses baignées de lumière, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le quartier offre une qualité de vie agréable avec des espaces de loisirs à proximité, tels que plusieurs terrains de sport, pétanque, parcs, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité physique. Un audit énergétique a été missionné pour permettre d'évaluer les travaux. Idéal pour résidence principale ou un pied à terre !!! IMMOVANCE GROUPE - Votre partenaire immobilier de confiance Contact : +33 X XX XX XX XX | www.immovance-groupe.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2359.00 € et 3191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MEZE : Colette BERTHOUMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43205493000032

495 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 7 pièces
• 6 chambres
• 150.00 m²

PÉZENAS - Villa T7 144 m2 habitables sur 560 m2 de terrain

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Pézenas, apprécié pour son environnement résidentiel de qualité, son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle villa familiale de 144 m2 habitables implantée sur un terrain de plus de 560 m2 parfaitement entretenu. Construite avec soin, cette maison traditionnelle séduit par la qualité de sa maçonnerie et son entretien irréprochable. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et ses extérieurs parfaitement entretenus. Véritable havre de paix, le jardin offre un agréable espace de détente avec piscine, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage équipé d'une mezzanine, offrant un important espace de rangement et de stockage. Il permet également le stationnement d'un véhicule tout en conservant une belle capacité de stockage. Une buanderie indépendante située à l'arrière du garage complète cet espace particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une agréable cuisine, une très belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains complète. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Grâce à ses six chambres et à ses beaux volumes, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie. Les espaces pourront facilement être aménagés en bureau indépendant pour le télétravail, salle de sport, chambre d'amis, atelier, espace de loisirs ou encore en vaste dressing selon les besoins de chacun. Une flexibilité rare qui permet à cette propriété d'évoluer au rythme de ses futurs occupants. Parfaitement adaptée à une grande famille comme à des acquéreurs recherchant de l'espace et du confort au quotidien, cette villa allie fonctionnalité, qualité de vie et emplacement privilégié. Son adresse, au coeur d'un quartier pavillonnaire parmi les plus recherchés de Pézenas, son état irréprochable, ses extérieurs soignés et son fort potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement attractif sur le marché. Une propriété rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

450 000 € - Vente - Maison Nezignan l'Eveque

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Villa plain-pied avec piscine

Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Nézignan-l'Évêque cette superbe villa de plain-pied construite en 2024, développant plus de 115 m2 habitables, aux prestations actuelles et parfaitement maîtrisées. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec WC indépendant et lave-mains ainsi qu'un dressing, avant d'accéder à une pièce de vie généreuse d'environ 50 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,60m, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. La maison offre une organisation intelligente avec deux espaces nuit distincts. Le premier, dédié aux parents, propose une suite confortable avec chambre, dressing indépendant et salle d'eau avec WC et doubles vasques. Le second espace, parfait pour les enfants ou les invités, comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage avec belle hauteur sous plafond vient compléter l'ensemble, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte, une piscine 2,5 x 6 m au chlore avec structure aluminium et ceinture béton, un jardin soigneusement paysagé, ainsi qu'un espace pétanque à l'arrière de la maison pour des moments de détente. Une villa clé en main, aux prestations modernes et à l'agencement optimisé, située dans un environnement recherché. A visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur.

75 000 € - Vente - Maison Castelnau de Guers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Charmante maison de ville à quelques minutes de Pezenas

Maison de village à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard ainsi que d'une pièce de 8,95 m2 pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. située à Castelnau de Guers. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 18,50 m2 avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, offrant un espace convivial. Une salle d'eau avec WC de 3,23 m2 complète ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres en enfilade de 10,18 m2 et 8,90 m2, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace nuit avec dressing. Côté prestations, la maison bénéficie d'une façade ravalée en 2011 et d'une toiture refaite en 2018, des travaux importants déjà réalisés qui vous permettront de vous concentrer sur le rafraîchissement intérieur selon vos goûts. Une maison fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'aménagement, située au coeur du village et à proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 5 pièces
• 3 chambres
• 175.00 m²

A vendre villa T5 de 177 m2 avec véranda sur un terrain de 4

Située dans un quartier calme et résidentiel de Pézenas, cette belle villa T5 de 153 m2 est complétée par une véranda de 24 m2. Elle se compose de deux logements distincts, idéals pour une famille, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 57 m2 climatisé, donnant sur le jardin avec terrasse. À l'étage un appartement T3 de 120 m2 comprenant un vaste salon de 34 m2 avec cheminée , une cuisine équipée , Deux chambres , une salle de bain avec baignoire et douche. Une grande véranda lumineuse avec barbecue, accessible depuis le salon et la cuisine prolonge agréablement l'espace de vie. Extérieur et équipements : ? Terrain d'angle arboré et cloturé de 410m2 offrant la possibilité d'aménager une piscine. ? Un grand garage. ? Menuiseries pvc et aluminium , volets roulants électriques , ? Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa spacieuse et polyvalente à Pézenas. Prix : 349000EUR ( Honoraires d'agence à la charge du vendeur ) Agence Capitelle Immobilier.

125 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 4 pièces
• 2 chambres
• 112.00 m²

Maison de village a 10 mn de Pézenas

Centre de Caux : belle maison de village à rafraichir comprenant entrée, séjour, cuisine ; au premier étage, 2 chambres, dressing et salle de bain ; au second étage, une très grande chambre, un coin bureau et un grenier. Beau potentiel, a visiter sans tarder. Votre agence Soave immobilier

180 000 € - Vente - Maison Pezenas

• 6 pièces
• 4 chambres
• 121.54 m²

maison de village avec grand garage CAUX

PROCHE PEZENAS dans la circulade de l'agréable village de Caux, avec ses commerces et écoles à proximité, Belle vigneronne R+2, en centre ville, de 121m² env habitables, avec garage de 60m² env (et mezzanine), comprenant : Entrée, séjour avec cuisine semi équipée, salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau/WC, grenier.