Votre recherche immobilière : "Vente, Theza (66200)"

140 000 € - Vente - Maison Alenya

• 4 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À ALENYA Maison de village R + 2 avec garage - Fort potentiel ! À découvrir sans tarder, cette maison de village en R + 2 offrant environ 60 m² par niveau, soit près de 180 m² de surface totale, en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage avec point d'eau, évacuation et WC, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage...). Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, dans un agencement fonctionnel et agréable ainsi que modulable car aucuns murs porteurs sur les cloisonnements des pièces Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un grand plateau entièrement ouvert, avec un plancher en bois, sa toiture mansardée avec une hauteur de 4.5m en point haut refaite a neuf, idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou un atelier selon vos envies. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d'Alénya, Idéale pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un projet d'investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668762)

104 000 € - Vente - Terrain Latour Bas Elne

• 204.00 m²

Vente Terrain 204 m²

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ TERRAIN - LATOUR-BAS-ELNE Lotissement « Domaine des Plantes » Prix identiques à ceux pratiqués par les lotisseurs : une belle opportunité à saisir ! Pour un premier contact, je vous envoie par e-mail le plan du lotissement, la liste des parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous permettre de vous positionner sur le terrain qui vous intéresse. Parcelle n° : 102 Immobilisation de la parcelle : 5 % du prix de vente. Le lotissement en quelques chiffres : -Le lotissement propose 25 terrains constructibles, avec des parcelles allant de 204 m² à 960 m². -Vous trouverez de magnifiques parcelles en 2,3 ou 4 faces, toutes viabilisées et libres de construction, avec la possibilité de construire en R + 1. -La SDP (surface de plancher) est comprise entre 130 m² et 200 m² selon chaque parcelle. Les avantages : -Les parcelles bénéficient d'une exonération de la PFAC ainsi que d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. -Le lotissement dispose également de deux réseaux d'eau, avec un réseau d'eau potable et un réseau d'eau brute. -Enfin, aucune ASL n'est prévue, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. David Giralt - iad France Votre conseiller immobilier sur Latour-Bas-Elne et ses alentours. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595736)

219 000 € - Vente - Maison Elne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Maison de Ville Chaleureuse - 2 Chambres - Quartier Historique d'Elne Bienvenue dans cette charmante maison de ville située dans le quartier historique d'Elne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 83 m² répartis sur trois niveaux, cette maison propose un espace confortable et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée accueillante desservant une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un petit placard de rangement complète cet espace, offrant une solution pratique pour l'organisation du quotidien. Au premier étage, vous arriverez sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprenant un grand salon avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est agrémenté d'une petite cheminée qui apporte charme et authenticité à la pièce de vie. Au deuxième étage, un grand palier dessert l'espace nuit. Ce palier peut également être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain avec WC. L'ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse grâce à son cachet et à son agencement fonctionnel. Située au cOEur du centre historique d'Elne, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant du charme typique des ruelles de cette ville chargée d'histoire. Cette maison de ville constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien plein de caractère, alliant authenticité et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827058)

223 000 € - Vente - Appartement Alenya

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec jardin à Alénya. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence La Marenda, située Chemin de las Ribas, à Alénya, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 64 m² environ se prolonge par un jardin privatif de 18 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : deux parkings extérieurs. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Local à vélos sécurisé et équipé. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Bus ligne 542 qui relie Perpignan. - Accès facile à l'autoroute A9. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32190612)

239 000 € - Vente - Terrain Latour Bas Elne

• 467.00 m²

Vente Terrain 467 m²

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ TERRAIN - LATOUR-BAS-ELNE Lotissement « Domaine des Plantes » Prix identiques à ceux pratiqués par les lotisseurs : une belle opportunité à saisir ! Pour un premier contact, je vous envoie par e-mail le plan du lotissement, la liste des parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous permettre de vous positionner sur le terrain qui vous intéresse. Parcelle n° : 100 Immobilisation de la parcelle : 5 % du prix de vente. Le lotissement en quelques chiffres : -Le lotissement propose 25 terrains constructibles, avec des parcelles allant de 204 m² à 960 m². -Vous trouverez de magnifiques parcelles en 2,3 ou 4 faces, toutes viabilisées et libres de construction, avec la possibilité de construire en R + 1. -La SDP (surface de plancher) est comprise entre 130 m² et 200 m² selon chaque parcelle. Les avantages : -Les parcelles bénéficient d'une exonération de la PFAC ainsi que d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. -Le lotissement dispose également de deux réseaux d'eau, avec un réseau d'eau potable et un réseau d'eau brute. -Enfin, aucune ASL n'est prévue, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. David Giralt - iad France Votre conseiller immobilier sur Latour-Bas-Elne et ses alentours. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595733)

335 000 € - Vente - Maison Elne

• 4 pièces
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Alves Pereira vous propose : MAISON INDÉPENDANTE AVEC PISCINE À ELNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases 100 m² habitables parfaitement agencés et une parcelle de 640 m² pour profiter pleinement de l'extérieur, 3 chambres + coin buanderie Véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l'année et un immense garage de 40 m² et une mezzanine. LE VRAI + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours ! Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché Classe énergétique : C Ce type de bien part très vite sur le secteur... ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089384)

335 000 € - Vente - Maison Alenya

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose : À Alénya - Proche Saint-Cyprien et des plages : belle maison 3 faces de 136 m² avec vue montagne Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison lumineuse de 136 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante de 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin arboré, équipé d'un forage et d'un casot, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Maison 3 faces - lumineuse et bien exposée Climatisation gainable Vue montagne Forage dans le jardin casot Garage + 2 stationnements Proche Saint-Cyprien, plages et commodités Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier espace, confort et qualité de vie à deux pas du littoral. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy WITKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 324 000 ¤. (gedeon_6727_32184982)

315 000 € - Vente - Maison Elne

• 4 pièces
• 128.00 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Jolie maison 4 faces - 128 m² - Terrain 618 m² - Proche Saint-Cyprien (66200) À seulement 5 minutes de Saint-Cyprien et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison 4 faces au charme atypique, construite dans les années 1975. D'une surface habitable d'environ 128 m², elle se compose d'un hall d'entrée original, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'un point d'eau. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 25 m². Atout majeur : un vaste sous-sol, presque équivalent à la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, stockage...). Implantée sur un terrain de 618 m², la parcelle est piscinable et permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Caractéristiques : Maison 4 faces Pierre apparente Menuiseries bois Volets roulants solaires Travaux de rafraîchissement à prévoir Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179898)

220 000 € - Vente - Maison Elne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Céline Pollièvre (06 16 67 11 75) vous propose : Dans un petit lotissement d'Elne bien fréquenté, Las Closes III, à 15 minutes de Perpignan et des plages, maison 2 faces de plain-pied de 59 m² environ + garage de 14.50 m² environ et deux places de parking. Cette maison 2 faces, érigée sur une parcelle de 200 m² environ a tout ce qu'il faut pour vous éviter d'attendre la livraison d'une construction, elle n'a été occupée que 6 mois : -construction de 2025 -cuisine équipée ouvert sur le salon traversant Nord-Sud -deux chambres -une salle d'eau avec douche à l'italienne -WC séparé -garage avec porte automatique que l'on pourrait transformer en 3e chambre à moindre coût. -des équipements recherchés : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, terrasses clôturées, gazon synthétique. Un petit prix pour une maison clé en main. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199292)

234 000 € - Vente - Terrain Latour Bas Elne

• 452.00 m²

Vente Terrain 452 m²

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ TERRAIN - LATOUR-BAS-ELNE Lotissement « Domaine des Plantes » Prix identiques à ceux pratiqués par les lotisseurs : une belle opportunité à saisir ! Pour un premier contact, je vous envoie par e-mail le plan du lotissement, la liste des parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous permettre de vous positionner sur le terrain qui vous intéresse. Parcelle n° : 115 Immobilisation de la parcelle : 5 % du prix de vente. Le lotissement en quelques chiffres : -Le lotissement propose 25 terrains constructibles, avec des parcelles allant de 204 m² à 960 m². -Vous trouverez de magnifiques parcelles en 2,3 ou 4 faces, toutes viabilisées et libres de construction, avec la possibilité de construire en R + 1. -La SDP (surface de plancher) est comprise entre 130 m² et 200 m² selon chaque parcelle. Les avantages : -Les parcelles bénéficient d'une exonération de la PFAC ainsi que d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. -Le lotissement dispose également de deux réseaux d'eau, avec un réseau d'eau potable et un réseau d'eau brute. -Enfin, aucune ASL n'est prévue, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. David Giralt - iad France Votre conseiller immobilier sur Latour-Bas-Elne et ses alentours. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599605)

269 000 € - Vente - Terrain Latour Bas Elne

• 538.00 m²

Vente Terrain 538 m²

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ TERRAIN - LATOUR-BAS-ELNE Lotissement « Domaine des Plantes » Prix identiques à ceux pratiqués par les lotisseurs : une belle opportunité à saisir ! Pour un premier contact, je vous envoie par e-mail le plan du lotissement, la liste des parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous permettre de vous positionner sur le terrain qui vous intéresse. Parcelle n° : 101 Immobilisation de la parcelle : 5 % du prix de vente. Le lotissement en quelques chiffres : -Le lotissement propose 25 terrains constructibles, avec des parcelles allant de 204 m² à 960 m². -Vous trouverez de magnifiques parcelles en 2,3 ou 4 faces, toutes viabilisées et libres de construction, avec la possibilité de construire en R + 1. -La SDP (surface de plancher) est comprise entre 130 m² et 200 m² selon chaque parcelle. Les avantages : -Les parcelles bénéficient d'une exonération de la PFAC ainsi que d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. -Le lotissement dispose également de deux réseaux d'eau, avec un réseau d'eau potable et un réseau d'eau brute. -Enfin, aucune ASL n'est prévue, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. David Giralt - iad France Votre conseiller immobilier sur Latour-Bas-Elne et ses alentours. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595734)

545 000 € - Vente - Maison Alenya

• 9 pièces
• 206.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Alénya - Découvrez cet ensemble immobilier jumelée de 351 m² fort potentiel habitation & activité Construit en 1996 en 3 faces sur un terrain de 700 m² cet ensemble immobilier rare, offrant une parfaite combinaison entre espace de vie et activité professionnelle La partie habitation principale en R + 1 développe 145 m² et propose de beaux espaces lumineux dans un esprit traditionnel et chaleureux, avec piscine idéal pour une résidence principale confortable. En rez-de -chaussé, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée d'une grande pièce de vie, ainsi que d'une belle suite parentale et d'un WC A l'étage, trois chambres de belles tailles, une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié de plain-pied avec la maison - une superbe piscine, une grande terrasse couverte, une cuisine d'été conviviale, un environnement arboré avec des aménagements soignés. La partie professionnelle totalise 206 m², grands volumes, espaces distincts habitation / professionnel, fort potentiel d'exploitation, accès pratique et fonctionnel répartis entre : - un atelier, des bureaux, un appartement indépendant Cet espace convient parfaitement à un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute activité nécessitant des locaux professionnels attenants à l'habitation. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : - activité professionnelle avec logement sur place, investissement locatif, transformation en plusieurs espaces indépendants, projet mixte habitation / entreprise. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre zone artisanale et habitation, grand prospect privé sur la voirie extérieur pour le stationnement. À proximité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan avec accès rapide sur les grands axes et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222957)

420 000 € - Vente - Maison Elne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 202.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Gregory Azema vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Piscine chaufée et Terrasse à Elne Située au cOEur d'Elne, cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 202 m² sur trois étages, elle se présente comme un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de plus de 50 m², idéal pour accueillir un un couple d'ami ou une personne à mobilité réduite. Ainsi qu'une piscine chauffée, abritée, vous pouvez y profiter toute l'année. Montez le large escalier vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale une cuisine, une buanderie avec les commodités. Deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un espace dressing pratique qui peut être aménagé en 3e chambre. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un jardin arboré, une terrasse abritée avec cuisine. Ainsi qu'un bâtiment supplémentaire qui peut servir d'espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage. Profitez pleinement des journées ensoleillées dans cet espace extérieur paisible et verdoyant. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation. En hiver, vous apprécierez la chaleur diffusée par les radiateurs à inertie, faible en consommation et la climatisation réversible. Pour les véhicules, une belle cours intérieure peut servir d'espace de parking, assez grande pour y stationner 4 voitures aisément. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison de ville à Elne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.75¤ par mois (soit 225 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Azema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750214157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 225 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083853)

949 000 € - Vente - Maison Elne

• 10 pièces
• 7 chambres
• 400.00 m²

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad France - Lucas Arenas vous propose : ELNE - Propriété de caractère de près de 400 m² sur 1 800 m² de terrain avec piscine et deux habitations indépendantes Au cOEur du centre historique d'Elne, à deux pas des commerces et avec une vue privilégiée sur la cathédrale, cette propriété rare et climatisé développe 500 m² au total sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², entièrement préservé des regards. Derrière le portail, l'ensemble s'organise autour d'une superbe piscine et se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre adresse. Une configuration unique qui offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil intergénérationnel, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, profession libérale ou investissement patrimonial. La maison principale, d'environ 310 m² habitables, séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une entrée, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante, une mezzanine accueillant un espace bureau ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, de deux salles d'eau et d'une bibliothèque, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un espace entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité complète la propriété avec une salle de réception d'environ 50 m² équipée d'un billard, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et une grande cave à vin. Une buanderie et un double garage viennent parfaire les prestations. La seconde maison, d'environ 90 m² habitables, propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie de son propre accès et peut être utilisée en maison d'amis, logement indépendant ou exploitée dans le cadre d'une activité touristique. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, soigneusement arboré, accueille une belle piscine sans aucun vis-à-vis, de vastes terrasses ainsi qu'un espace cuisine d'été avec barbecue en dur, pensé pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année. À seulement quelques minutes des plages, de Perpignan et des principaux axes, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un potentiel d'exploitation particulièrement rare sur le secteur. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant d'adapter le bien aux standards actuels et de le personnaliser selon les envies. Une adresse confidentielle où caractère, qualité de vie et multiples possibilités se rencontrent. Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33467729)

425 000 € - Vente - Maison Alenya

• 5 pièces
• 138.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : ALENYA - Maison d'architecte 138 m² - 4 chambres - Prestations haut de gamme Derrière son architecture contemporaine élégante se dévoile une propriété rare où lumière, volumes et confort moderne s'unissent harmonieusement. Développant 138 m² habitables, édifiée en 2021 sur une parcelle de 380 m² en trois faces, cette villa d'architecte séduit dès les premiers instants par son caractère unique et ses prestations soignées. Le cOEur de la maison est sans conteste son impressionnant espace de vie de 58 m², avec un plafond cathédral d'une hauteur culminant à 5,40 mètres, la pièce principale bénéficie d'une sensation d'espace remarquable et d'une luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre les espaces de vie. Pensée pour le confort quotidien, la villa propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, offrant intimité et praticité. Chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être. Les équipements répondent aux exigences actuelles : - Climatisation gainable intégrée - Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique - Menuiseries aluminium double vitrage - Baies à galandage - Volets roulants motorisés extra-plats - Prestations contemporaines de qualité -Garage À l'extérieur, le terrain offre une opportunité rare : entièrement libre d'aménagement, il vous permet de créer un environnement à votre image, tout reste à envisager selon vos envies. Une villa lumineuse, élégante et résolument moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d'Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436376)

267 750 € - Vente - Immeuble Elne

• 10 pièces
• 190.00 m²

IMMEUBLE DE 4 APPARTS

A vendre sur la commune d' ELNE bel immeuble composé de 2 studios en rez de chaussé avec une cour commune, au 1 er et 2ème étage 2 T3 de 65m². Un studio et un T3 loué pour 800€ HC locataire en place depuis plus de 20 ans. Le studio libre peut se louer 400€ et le T3 650€. Immeuble très bien entretenu

465 000 € - Vente - Maison Elne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 265.00 m²

Maison - 3 ch + T2 + Atelier - Pisicne - Elne ville basse

Au coeur du village d'Elne, dans la ville basse, à l'abri des regards, cette propriété confidentielle s'apparente à un véritable oasis de sérénité, grâce notamment à sa végétation. Un lieu rare où le calme absolu côtoie la proximité immédiate des commerces et de la vie locale. Entièrement rénovée avec soin, la maison se distingue par son caractère et son atypisme. Aucun travaux à prévoir, chaque espace ayant été pensé dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Le hall d'entrée, équipée de nombreux rangement, dessert : - un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir en toute intimité ou développer un revenu locatif discret - et l'accès à la piscine intérieure chauffée prolonge l'expérience de bien-être en toute saison, dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable - l'étage, ou vous trouverez, un beau duplex baigné de lumière qui dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale raffinée. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'un espace buanderie/wc. Puis, au niveau supérieur, 3 chambres dont une de plus de 26m2, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc supplémentaire, indépendant. Pensée comme une propriété évolutive, elle offre des espaces rares et inspirants : un atelier indépendant de plus de 50m², propice à une activité professionnelle ou artistique, ainsi qu'une vaste cuisine d'été de plus de 35m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. Un bien singulier, alliant discrétion, potentiel et qualité de vie, pour une clientèle en quête d'un lieu unique. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2043.00 et 2765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

135 000 € - Vente - Local Montescot

• 129.00 m²

Vente de murs commerciaux Restaurant Snack à Montescot (66200)

Vente de murs commerciaux. Restaurant Snack à Montescot (66200) Situation géographique idéale : Situé dans le charmant village de Montescot, à seulement quelques minutes des principales axes routiers et à proximité de Perpignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Description du bien : Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant-snack actuellement en activité, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien de 129 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose de : Une salle de restauration spacieuse, lumineuse et bien agencée. Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Des sanitaires aux normes. Un espace de stockage et réserve. Atouts : Local aux normes, prêt à l'emploi, idéal pour tout projet de restauration ou autre activité commerciale. Emplacement stratégique avec parking à proximité, attirant une clientèle locale et de passage. Quartier en développement avec une population en augmentation. Faible charges, taxe foncière avantageuse. Possibilité d'achat des fonds de commerce (restaurant snack) 58 000€. Loyer mensuel perçu 910€ hors charges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

278 000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Maison 3 ch - Jardin - Garage - Latour Bas Elne

VILLA 3 FACES – INVESTISSEMENT LOCATIF AUJOURD'HUI, RÉSIDENCE PRINCIPALE DEMAIN À quelques minutes de Saint-Cyprien, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette villa 3 faces d'environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 345 m². Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle avec trois chambres à l'étage, une salle de bains ainsi que deux wc indépendants. Le salon séjour, lumineux et agréable, est ouvert sur la cuisine, et bénéficie d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et facile d'entretien, ainsi que d'un beau garage, offrant un véritable espace de rangement ou de stationnement. UN INVESTISSEMENT AVEC UNE VÉRITABLE PERSPECTIVE La maison est actuellement occupée par une locataire en place depuis novembre 2022, avec un loyer de 950 € charges comprises par mois. Le bail ayant été dénoncé, le bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans un premier temps, tout en ayant la possibilité de récupérer la maison pour y vivre à terme. Une solution idéale pour se constituer progressivement un patrimoine tout en préparant son futur projet de résidence principale ou secondaire. Le prix particulièrement attractif s'explique notamment par cette situation locative : il faudra simplement faire preuve d'un peu de patience avant de pouvoir disposer librement de la maison. Une opportunité à découvrir rapidement pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires occupants. Fin du bail : 28/11/2028 Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1696.00 € et 2294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

285 000 € - Vente - Terrain Elne

• 825.00 m²

Elne/St Cyprien - Terrain 825m² constructible, viabilisé

Découvrez ce terrain constructible d'environ 825 m², situé aux pieds des Albères, à seulement quelques minutes du village d'Elne et de toutes ses commodités. Cette parcelle est également proche des plages et des principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Ce terrain vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement naturel, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles à votre quotidien. Terrain constructible hors lotissement Viabilisé (eau, électricité, fibre, assainissement) Vous avez la liberté de choisir votre constructeur et de personnaliser votre projet selon vos envies. Cadre calme et naturel, aux pieds des Albères. Prêt à construire, idéal pour une maison individuelle ou un projet immobilier Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

217 000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.21 m²

Maison T3 - Terrasse - Jardin - Garage - Latour Bas Elne

Au coeur du village de Latour-Bas-Elne, découvrez cette maison des années 60 d'environ 75 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation et offrant de beaux volumes ainsi qu'un agréable extérieur. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin, offrant un espace agréable pour les repas, les moments de détente ou pour aménager un espace paysager. La maison bénéficie également de deux garages : un premier d'environ 18 m², attenant à la maison et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire tel qu'une suite parentale en rez de chaussée, ainsi qu'un second garage d'environ 28 m², idéal pour le stationnement et le stockage ou un espace de travail pour profession indépenadante. À noter : des travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser la maison selon leurs envies et leurs besoins. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, services et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans un village recherché à quelques minutes de la mer. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

220 000 € - Vente - Terrain Elne

• 600.00 m²

Terrain constructible viabilisé 600m² Elne/St Cyprien

Découvrez ce terrain plat constructible d'environ 600 m², aux pieds des Albères, à seulement quelques minutes du village d'Elne et de toutes ses commodités. Cette parcelle est également proche des plages et des principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Ce terrain vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement naturel, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles à votre quotidien. Terrain constructible hors lotissement Viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécom) Vous avez la liberté de choisir votre constructeur et de personnaliser votre projet selon vos envies Prêt à construire, idéal pour une maison individuelle ou un projet immobilier Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

640 000 € - Vente - Maison Theza

• 4 pièces
• 3 chambres
• 165.00 m²

THEZA Mas au coeur de la nature, sans vis-à-vis, avec vue déga

Située dans un cadre idyllique, cette villa typique vous offre un havre de paix où l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Sur un vaste terrain sans aucun voisin, vous pourrez profiter d'une intimité totale tout en étant à proximité des commodités. La maison se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une spacieuse véranda. La cuisine d'été, idéalement située, vous permettra de savourer vos repas en plein air, avec une vue dégagée sur les alentours, tandis que la piscine de 12X6 vous invite à la détente. Le terrain est parfaitement aménagé avec un arrosage automatique et un forage qui permet de maintenir l'ensemble de la propriété verdoyant tout au long de l'année. De plus, un grand garage vous offre une capacité de stockage et un espace pour vos projets. Cette villa est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et privilégié, tout en bénéficiant de nombreuses commodités. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

128 000 € - Vente - Terrain Elne

• 310.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3 faces ELNE

Terrain constructible viabilisé de 310 m² dans secteur très tranquille, arboré, d'un accès facile à Perpignan et à la route des plages. Terrain 3 faces viabilisé. Expo principale Sud. Me contacter pour plus d'informations : Nathalie au 04 68 35 33 24 OFFRE COMMERCIALE : 104 000€ jusqu'au 30/03/2026 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

135 000 € - Vente - Appartement Theza

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

APPARTEMENT T3 avec terrasse/jardin et 2 parkings

Appartement de type 3 situé en rez de jardin avec terrasse, 2 places de stationnements au sein de la résidence, Le logement est composé d'une entrée, séjour-cuisine, 2 chambres avec placard, salle de douche avec wc, Petite résidence récente, secteur calme et proche mer. Contact : O762067168 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 € et 543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

108 000 € - Vente - Terrain Elne

• 232.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ELNE

Terrain constructible de 232m² dans secteur très tranquille, arboré, d'un accès facile à Perpignan et à la route des plages. Terrain 2 faces viabilisé. Expo principale Sud. Me contacter pour plus d'informations : Nathalie au 04 68 35 33 24 OFFRE COMMERCIALE : 98 000€ jusqu'au 30/03/2026 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

191 000 € - Vente - Terrain Elne

• 548.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 4 FACES ELNE

Terrain constructible viabilisé de 548 m² dans secteur très tranquille, arboré, d'un accès facile à Perpignan et à la route des plages. Terrain 4 faces viabilisé. Expo principale Sud. OFFRE COMMERCIALE 177 000€ jusqu'au 30/03/2026 Me contacter pour plus d'informations : Nathalie au 04 68 35 33 24 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

132 500 € - Vente - Appartement Theza

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Appartement T3 RDJ traversant et ces 2 parkings privatifs

Appartement de type T3 en rez de jardin et traversant ; il comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing , une salle d'eau avec wc .Attenant a ce bien deux terrasses dont une donnant accès au jardin , ce qui vous donne un bel espace de vie extérieur agréable .Aucun vis a vis si ce n'est lointain .Egalement deux places de parking privatifs . Actuellement loué. Loyer 637.85 € CC ( 70 € de charges ) Résidence sécurisée de 2014 ; Quartier résidentiel , calme et recherché .Commodités a 10 mn . Quote part 1288 € charges annuelles soit 775 € charges récupérables sur la location . Idéal investisseur! Contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363.00 € et 491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

152 600 € - Vente - Appartement Theza

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.82 m²

Appartement type T2 avec terrasse et deux parkings privatifs

Appartement de type T2 de 38.82 m2 au 1 er étage attenant a une grande terrasse de 16 m2 et ces deux parkings privatifs . Il comprend : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour , une chambre avec dressing , une salle d'eau et un wc. , Deux stationnements privés dans une résidence sécurisée .Quartier résidentiel et calme . Un bail est en court .Loyer 622.02 € cc soit 60 € de charges .Quote part 900 €.Taxe foncière 716 €. Idéal investisseur ! Pour tous renseignements contactez le 0762067168 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182.00 € et 246.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

217 000 € - Vente - Maison Latour Bas Elne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison de Village T3

Latour-Bas-Elne – Villa 4 faces avec double garage et second terrain Au coeur du village de La Tour-Bas-Elne, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette villa 4 faces en R+1 offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une première parcelle de 145 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée d'environ 35 m², d'une salle de bains de 5 m² ainsi que d'un garage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, VMC double flux, réseau Ethernet et double vitrage. Atout rare : un second terrain de 126 m² situé juste en face de la maison est vendu avec le bien. Celui-ci dispose d'un deuxième garage, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou un futur projet. Une opportunité idéale pour une résidence principale à proximité du centre du village, avec le confort d'une maison indépendante et de nombreuses possibilités d'évolution. Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 [email protected] Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

569 000 € - Vente - Maison Alenya

• 10 pièces
• 5 chambres
• 291.00 m²

Villa polyvalente dans un secteur tres recherché.

Rare sur le marché – Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, cet ensemble immobilier unique allie espace, confort et flexibilité.Parfait pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou tout projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre harmonieux. Grâce à son excellente exposition et ses volumes généreux, il offre un confort de vie rare et de multiples possibilités d'aménagement. Qualité des matériaux, extérieurs récents, capacité de stockage important. Composition de l'ensemble : ? Maison principale (environ 150 m²) Parfaitement entretenue, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie double avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Confort moderne avec climatisation et double vitrage. ? Espace professionnel / atelier (environ 80 m²) Accessible depuis la maison, cet espace comprend un bureau d'environ 15 m², un vaste garage de type hangar avec grande porte motorisée, ainsi qu'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC et un petit extérieur. Idéal pour une activité professionnelle, le stockage de véhicules ou un usage loisir selon vos envies. ? Appartement indépendant (environ 100 m² au sol) Avec son entrée privative, ce logement indépendant est parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif (courte ou longue durée). Excellent état général. Extérieurs & prestations : L'avant de la propriété offre trois accès indépendants (maison, bureau, hangar), assurant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'arrière, l'espace dédié à l'habitation dévoile un véritable havre de paix : une superbe piscine balinaise, une terrasse en bois, une cuisine d'été ombragée, une douche extérieure, de magnifiques arbres et un grand cabanon de jardin. Les aménagements extérieurs ont été réalisés il y a moins de trois ans et se présentent dans un état irréprochable. Façade refaite récemment. Un bien complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie premium ou tout a été pensé pour le confort et la praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Graziella Chagnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 920 745 PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € - Vente - Appartement Corneilla Del Vercol

• 5 pièces
• 4 chambres
• 187.86 m²

Duplex de caractère rénové, 4 chambres, 188 m²

Derrière une élégante façade Belle Époque, un duplex de 188 m² entièrement rénové qui marie l'ancien et le contemporain avec goût : charpente d'origine apparente, murs en pierre et brique, parquet, volumes cathédrale et lumière à toute heure. Rez-de-chaussée — les services Entrée avec vestiaire, garage et cave : du stationnement et du rangement au quotidien, une denrée rare qui fait toute la différence à l'usage. 1er étage — l'art de recevoir Le coeur de la maison : un séjour-cuisine de 72 m² sous charpente cathédrale, où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon. Pan de mur en pierre, fenêtres de toit qui inondent la pièce de soleil : un espace de vie généreux, chaleureux, pensé pour les grandes tablées comme pour les soirées cosy. Côté nuit, quatre chambres (14, 11 et 10 m², plus une quatrième actuellement aménagée en dressing), une salle de bain, deux WC et une buanderie : de quoi loger une famille sans compromis. Et la signature des lieux : un patio intérieur à ciel ouvert, coiffé de deux grandes ouvertures, murs en pierre et galets, terrasse en bois. Un véritable extérieur privatif au coeur du logement — l'atout qui remplace avantageusement le jardin. Mezzanine — l'espace en plus Deux espaces ouverts sur la pièce de vie, sous charpente apparente et jolies fenêtres cintrées : bureau, salle de jeux, coin lecture ou couchage d'appoint. Un supplément de surface et de charme, à aménager selon vos envies. Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre maison que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND - WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Local Theza

• 250.00 m²

SURFACE COMMERCIALE

L’agence Mètre Carré vous propose à la vente un superbe magasin 4 faces Grosse visibilité Possibilité d’extérieur Lot 1 rdc : 450 m2 boulangerie vendu Lot 2 rdc : 540 m2 alimentaire bio vendu Disponible à la vente : Local rez de chaussée 450 m2 libre ( possibilité de diviser en 2 ) 450 m2: 805 000 euros ou 225 M2 : 402 000 euros Local à l’étage avec ascenseur de 540 m2 à 865 000 euros ou 270 m2 462 000 euros Parking Contactez Didier Jammet au O6.42.24.84.59 *n’hésitez pas à consulter notre site internet www.metrecarresanctuary.com pour voir tous nos biens disponibles à la vente

599 000 € - Vente - Maison Elne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 149.40 m²

VENTE - MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE - ORTAFFA - 66560 - REGION OCCITANIE - PYRENNEES ORIENTALES

VENTE - MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE - ORTAFFA - 66560 - REGION OCCITANIE - PYRENNEES ORIENTALES Proche Elne sur la commune d'Ortaffa Maison d'architecte contemporaine 5 pièces Dans un environnement très calme, au sein d’un petit village proche des commerces et des écoles, cette superbe maison d’architecte contemporaine, construite en 2024, développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 726 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouvrant sur une immense terrasse avec avancée, d’une magnifique cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un espace bureau ainsi que d’un WC indépendant. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d’eau privative et un WC privatif. Une seconde partie nuit accueille deux chambres, dont une avec dressing, bénéficiant chacune d’une agréable terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau commune. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, local technique avec pièce annexe, double garage carrelé et isolé, forage et arrosage intégré. Les prestations haut de gamme comprennent également une climatisation gainable avec système Air zone, un cumulus thermodynamique et des finitions soignées qui soulignent le caractère unique de cette propriété. Une véritable maison d’architecte, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine DANA/ EI / 06/67/93/99/31 Mail : [email protected] - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (22589) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au vendredi inclus. PS : Nous recrutons un agent commercial en immobilier H/F Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 Sandrine DANA - EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 342€ ~ 463€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475202424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

259 000 € - Vente - Maison Elne

• 5 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

MAISON DE VILLAGE - PATIO + TERRASSE - ELNE

- EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de village (2 faces) de 130 m² au cœur de la ville Haute d'Elne (vue dégagée sur la cathédrale). Élégamment rénovée, la maison combine le cachet historique et les commodités modernes. La maison se compose: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes, une belle cuisine américaine (Mobalpa) avec îlot central, aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger (poêle à granulés et bois) donnant sur un beau patio à l'abri des regards. Au 1er étage : un salon donnant sur un toit-terrasse et un bureau (possibilité 3éme chambre). Au 2ème étage : un dégagement, 2 chambres, dont une avec balcon (vue dégagée) et une salle d'eau avec wc. À noter : Dans rue typique avec beaucoup de charme, sur place, commerces et commodités. - COUP DE CŒUR ASSURÉ -

175 000 € - Vente - Maison Elne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

MAISON DE VILLAGE

- EXCLUSIVITE - A ELNE proche commerces et commodités, maison de village de 112 m² habitables avec garage et terrasse. Au rdc : hall d'entrée, toilettes, buanderie et un garage (15 m²). - 1er étage: séjour cuisine équipée, dégagement et un bureau. - 2éme étage : 2 chambres, salle de bains avec double vasque, dégagement et toilettes. - 3éme étage : pièce à vivre et une terrasse (14 m²) avec cuisine d'été (vue dégagée). A noter : bon état général, double vitrage. A VISITER RAPIDEMENT.

484 000 € - Vente - Maison Elne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

MAISON 4 FACES - QUARTIER RESIDENTIEL

Belle maison 4 faces de construction traditionnelle de 150 m² environ sur parcelle de 648 m². Se composant : RDC: une entrée ouvrant sur un spacieux salon séjour cuisine US totalisant 60 m² env., une chambre avec une grande salle de bain avec toilettes, une buanderie, un dressing, un dégagement et un toilettes séparé. Au 1er: un dégagement, 4 chambres (14 m², 13 m², 11.5m² et 11 m²) dont une avec un solarium et 2 salles d'eau avec toilettes. A noter : car port, terrasses, quartier calme, proche commerces et commodités. - A VISITER SANS PLUS TARDER -