Votre recherche immobilière : "Vente Maison Riviere (97440)"

379 000 € - Vente - Maison Chinon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 192 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette belle maison familiale de 192 m², rénovée avec goût, offre de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, vous découvrirez une superbe véranda d'environ 30 m², avec sa cuisine d'été, son poêle à bois et une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et une grande buanderie, permettant à chacun de profiter de son propre espace ou d'accueillir famille et amis. Il comprend également un garage avec point d'eau, une cave de 18 m² et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 1 955 m², soigneusement entretenu et agrémenté de beaux massifs. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, dont une grande terrasse couverte exposée sud avec vue directe sur la piscine, idéale pour les repas et les moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'un véritable espace piscine avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, une douche solaire et un pool-house. Un petit bassin avec poissons ainsi que deux cabanons de jardin, parfaits pour le rangement du matériel, complètent les extérieurs. Située à proximité des commerces et à quelques minutes de la zone commerciale de Chinon, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et qualité des extérieurs. Une maison familiale complète et chaleureuse, parfaitement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689576)

478 000 € - Vente - Maison Lerne

• 7 pièces
• 6 chambres
• 313 m²

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1750, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lerné. Développant 276 m² habitables, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée principale, vous accéderez à un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois, puis à une élégante salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une seconde entrée à l'arrière de la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un couloir avec de nombreux rangements, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, accessible par la tour, vous découvrirez une superbe bibliothèque d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé. La propriété dispose également d'une seconde partie particulièrement appréciable, pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Bénéficiant d'un accès indépendant, elle offre la possibilité de créer un espace distinct pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. Reliée également à l'habitation principale par un accès intérieur, elle permet tout aussi naturellement de profiter d'une vaste demeure familiale. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir doté de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert une chambre, un WC indépendant et une suite parentale comprenant une chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sauna. Un accès au grenier complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 7 273 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, abricotiers, poiriers, pommiers et figuiers, ainsi que des arbres truffiers. Organisées autour de la cour, les dépendances apportent un véritable confort d'utilisation : garage de 51 m² avec WC et accès direct à la maison, atelier de 55 m² pouvant également servir de garage, nombreuses caves allant de 7 m² à plus de 50 m², ancien pressoir, chalet d'environ 40 m² raccordé à l'eau et à l'électricité. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un puits de 14 mètres de profondeur équipé d'une pompe vient compléter cet ensemble. Cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une demeure familiale offrant espace, confort et tranquillité au cOEur d'un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345947)

795 000 € - Vente - Maison Chinon

• 30 pièces
• 26 chambres
• 1 100 m²

Vente Maison/villa 30 pièces

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Un lieu d'exception où l'histoire rencontre l'avenir, à seulement 5 min de Chinon. Au cOEur d'un cadre naturel remarquable, sur le chemin de la Loire à vélo et non loin de Natura 2000, découvrez un manoir de caractère, véritable écrin de charme et d'authenticité. Nichée au sein d'un majestueux parc arboré, cette propriété d'exception offre une atmosphère unique, où chaque pierre raconte une histoire. Aujourd'hui exploitée en tant qu'hôtel, le manoir bénéficie d'une solide réputation et d'un fort potentiel de développement. Les possibilités sont multiples : - relance d'une activité de restauration, - développement de gîtes ou d'appartement, - organisation d'événements, - séjours bien-être, - nouveau concept hôtelier, ce domaine s'adapte à toutes les ambitions. Mais pas seulement, car la propriété comprend actuellement : Un appartement principal composé d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, de deux salles d'eau et de WC. Une dépendance comprenant deux pièces, une cuisine et une salle de bain. Un second appartement, situé à proximité du pigeonnier, composé d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ces trois espaces offrent un beau potentiel et mériteraient d'être repensés, modernisés et rafraîchis. Ce lieu qui est chargé d'histoire, a eu le privilège d'accueillir un grand chef étoilé et une clientèle en quête d'excellence venant découvrir notre beau patrimoine et notre bonne gastronomie. Plus qu'une simple propriété, c'est une véritable opportunité entrepreneuriale. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou écrire un nouveau chapitre, ce domaine offre un potentiel rare dans un environnement préservé et inspirant. Aujourd'hui, ce lieu emblématique n'attend plus que son nouveau propriétaire pour lui donner un nouvel élan et perpétuer son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665953)

140 000 € - Vente - Maison Chinon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : À CHINON, Maison ancienne comprenant Cuisine équipée, salon / séjour, cellier, salle d'eau, wc, 2 CHAMBRES. Aménageable de suite, ne nécessite pas de gros travaux ! Double vitrage partout et chauffage électrique. Les combles semblent aménageables ! Devant la maison : Cour fermée, entourée de dépendances (grange et ateliers) ainsi que 2 caves. En Accès depuis les dépendance ou par un chemin indépendant, vous profiter d'un terrain actuellement exploité en jardin mais qui est constructible. Assainissement individuel qui nécessite un raccordement au tout à l'égout qui passe déjà au niveau de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699525)

340 000 € - Vente - Maison Chinon

• 10 pièces
• 6 chambres
• 209 m²

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Deux maisons de caractère rénovées - Revenus locatifs immédiats - Accès direct à la Vienne À seulement quelques minutes du centre de Chinon, dans un environnement agréable offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant du XIXe siècle, entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Édifié sur une parcelle close de 3 489 m², cet ensemble se compose de deux habitations totalement indépendantes, chacune disposant de son propre portail. La première maison, libre de toute occupation, développe environ 100 m² habitables. Elle comprend une véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour chaleureux, trois chambres dont une au RDC, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes réparties sur les deux niveaux. La seconde habitation, une charmante longère d'environ 109 m², est actuellement louée 800 ¤ par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Elle propose une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres à l'étage accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Les deux maisons ont bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux d'origine : pierres de tuffeau, poutres apparentes et prestations actuelles s'harmonisent parfaitement pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un porche permettant de stationner deux véhicules à l'abri, de dépendances idéales pour le rangement ou les loisirs, d'un puits équipé d'une pompe ainsi que d'un terrain arboré offrant un cadre de vie privilégié. Véritable atout de cette propriété, un accès direct aux berges de la Vienne permettra aux amoureux de la nature, de la pêche ou des promenades de profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille souhaitant accueillir des proches, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant une résidence principale avec un revenu locatif déjà en place. Une opportunité rare aux portes de Chinon, où authenticité, confort et potentiel patrimonial se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33660948)

425 000 € - Vente - Maison Chinon

• 11 pièces
• 4 chambres
• 275 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Ce corps de ferme d'exception, situé dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités de Chinon, séduit par son charme authentique et son atmosphère sereine. Un cadre idéal pour un projet familial ou touristique, où l'espace et le caractère se conjuguent parfaitement. La propriété se compose d'une maison principale avec gîte attenant, ainsi que de deux autres gîtes indépendants en vis-à-vis, créant un ensemble harmonieux et plein de cachet. La maison principale offre, au rez-de-jardin, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, un bureau pouvant aisément devenir une chambre, ainsi qu'une première salle d'eau à moderniser. Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et pratique. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les gîtes, qu'ils soient attenants ou indépendants, disposent chacun d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre douillette et d'une salle d'eau privative avec WC. De belles opportunités pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative touristique. Le tout repose sur un terrain arboré de près de 2,5 hectares, offrant un cadre verdoyant et ressourçant. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange d'environ 70 m², un poulailler, deux caves et un puits. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière bois récente avec production d'eau chaude, renforcée par des pompes à chaleur air / air. Un lieu rare, où tranquillité, authenticité et potentiel s'entremêlent avec élégance. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31818079)

275 000 € - Vente - Maison St Andre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 158 m²

A vendre maison F4/5 de plain-pied d'une surface totale : 15

L'agence RUN INVEST vous propose cette maison de type F4 / 5, qui se compose comme suit : Une première maison d'une surface 114,23 m² avec un jardin + entrée voiture et piéton accès indépendant un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains un wc séparé, un dégagement. A gauche, une autre surface de 44,23 m² + jardin + entrée voiture - accès indépendante, actuellement loué un séjour, une salle de bain, un wc et un chambre La maison est équipée d'un chauffe -eau solaire Le terrain est plat, végétalisé et arboré. Assainissement tout à l'égout. Prix : 275 000 EUR - frais d'agence inclus à charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez RUN INVEST IMMOBILIER au 02 62 46 90 26. Lien vers notre barême d'honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires Ou cliquez sur ' Nos honoraires ' à partir de la page d'accueil de notre site internet. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90742_32985213)

283 550 € - Vente - Maison St Andre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

Maison familiale secteur cambustonbaisse de prix

Toujours à l'affut d'une belle affaire, LNA vous propose cette joile maison à étage tres bien entretenue située à St André, dans un secteur très calme, avec accès à la 4 voie aisé pour aller vers St DENIS ou dans l EST. Elle en composée en partie basse d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte semi équpée, d'une chambre de 10 m², des toilettes, d'une salle d'eau. Un joli escalier carrelé vous mène à l'étage et dessert : une grande mézzanine, 3 chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire d'angle La maison possède un grand garage, auquel est annexé un atelier et une cuisine créole (feu de bois) ; Un chauffe eau solaire récent vous permettra de réduire votre facture EDF. Un projection d'aménagement avec des photos sont à voir dans les photos proposées Pour toutes informations sur ce bien contacter Louis SINIMALE au 06 92 41 35 00. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 ¤. (gedeon_89183_32119825)

225 000 € - Vente - Maison St Andre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Maison à vendre ST ANDRE

SAINT-ANDRÉ – MAISON JUMELÉE 4 PIÈCES À RÉNOVER – 81 m² À découvrir sur la commune de Saint-André, cette maison jumelée de type 4 offre une surface habitable d'environ 81 m² sur un terrain de 495 m². La maison se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un grand dégagement offrant un espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une varangue et d'un petit abri couvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un logement à votre goût et valoriser le bien. Cette maison peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. LES + : • Maison 4 pièces • 81 m² habitables • Terrain de 495 m² • 3 chambres • Varangue • Petit abri couvert • Beau potentiel après rénovation • Idéal résidence principale ou investissement locatif Taxe foncière : 1 400 euros TOM: 391 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frédéric Oré Agent commercial indépendant PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074

210 000 € - Vente - Maison Cravant les Coteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122.19 m²

VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ HAI : 168000€ Début des offres d'achat en ligne : 09/07/24 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 09/07/24 à 22h Palier : 2 000€ Nichée à Cravant-les-Côteaux, au coeur du prestigieux vignoble du Chinonais, cette maison plain-pied de 120 m² construite en 2019 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les vignes et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 50 m² donne le ton : lumineux, ouvert et chaleureux, il invite naturellement à la convivialité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce bel espace de vie et sur le paysage viticole environnant — un régal au quotidien. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle de bains attenante pour une intimité totale. Deux salles d'eau supplémentaires et deux WC indépendants complètent parfaitement ce programme. À l'extérieur, une terrasse généreuse vous accueille pour vos moments de détente ou vos repas en plein air face aux vignes, tandis que le jardin soigné sur 770 m² offre un bel espace de verdure à profiter dès les premiers beaux jours. Le tout est équipé de prestations modernes et soignées : volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage individuel, assainissement tout à l'égout conforme. Un bien en excellent état, sans travaux, prêt à accueillir sa nouvelle famille. La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite .Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Site de l'enchère : https://www.winimmoencheres.com/enchere/vue-panoramique-sur-le-vignoble-du-chinonais/?agence=5627 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours

248 400 € - Vente - Maison St Andre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

Maison- plain-pied terrain 609 m²– Saint-André

MAXImmo vous propose à Saint-André, de découvrir cette maison de plain-pied rénovée d'environ 75 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 609 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante non équipée, de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, complétée par une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda, d'un garage ouvert d'environ 45 m² et d'une petite cuisine extérieure. La maison a récemment été rénovée et dispose d'un chauffe-eau électrique, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. la maison profite d'un grand terrain exploitable à l'arrière, offrant un réel potentiel d'aménagement selon les règles d'urbanisme. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 343 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

176 000 € - Vente - Maison St Andre

• 4 pièces
• 2 chambres
• 84.19 m²

Charmante maison F3 bis à rénover et son jardin fleuri et arbo

Située dans le secteur recherché de Ravine-Creuse à Saint-André, MAXImmo vous propose cette maison de type F3 qui vous séduira par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle d'environ 230 m² joliment fleurie et arborée, elle développe une surface habitable d'environ 85 m² et se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison révèle un fort potentiel et un charme authentique qui ne demandent qu'à être sublimés. Les deux terrasses invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, au coeur d'un jardin intimiste. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie néanmoins d'une atmosphère calme et agréable, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de projets offrants belles perspectives et souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur prisé de Saint-André. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 377 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

218 900 € - Vente - Maison St Andre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76 m²

Maison F4 avec jardin – Proche centre-ville

MAXImmo vous propose en centre-ville de Saint-André, cette maison d'environ 76 m² habitables qui vous séduira par son emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 27 m² avec climatisation, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable varangue ouverte d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un abri voiture d'environ 20 m². Implantée dans un environnement calme, cette maison offre également un terrain d'environ 318 m², issu d'une future division parcellaire. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement, avec un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. La superficie du terrain sera définie précisément après division et bornage par géomètre-expert. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 507 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

408 000 € - Vente - Maison Chinon

• 10 pièces
• 4 chambres
• 250 m²

Chinon centre – Maison de caractère 250 m², 4 chambres, cour intérieure et verrière

À quelques pas du centre historique de Chinon, cette maison de caractère d’environ 250 m² offre de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et une configuration pleine de possibilités. Organisée autour d’une agréable cour intérieure et d’une lumineuse verrière, elle séduit par son authenticité et ses éléments de charme : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée et belle hauteur sous plafond. La maison propose plusieurs espaces de vie, une grande pièce principale d’environ 50 m², ainsi que 4 chambres et un vaste bureau pouvant également être utilisé comme chambre ou espace polyvalent. À l’étage, les volumes permettent d’imaginer une vie familiale confortable, du télétravail ou différents espaces de loisirs selon les besoins. En complément, un espace indépendant d’environ 30 m², actuellement aménagé pour une activité professionnelle, comprend une salle d’attente, deux pièces et un bureau. Il peut parfaitement convenir à une profession libérale, au télétravail, à un atelier ou simplement à un espace supplémentaire indépendant. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes en cœur de ville, avec la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Les atouts : centre de Chinon, 250 m², 4 chambres, cour intérieure, verrière, charme de l’ancien, grande pièce de vie, espace indépendant.

179 900 € - Vente - Maison Chinon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114 m²

Maison de ville 3/4 chambres avec jardin – Chinon

À seulement 20 minutes à pied du centre historique de Chinon, cette maison de ville de 114 m² offre des espaces confortables et une distribution adaptée à la vie de famille. La partie principale, habitable immédiatement, comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d’un studio indépendant, idéal pour recevoir un proche, accueillir un adolescent ou envisager une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, une terrasse intimiste, un jardin et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Un atelier et un garage ouvert offrent également des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Les combles apportent une possibilité d’évolution supplémentaire, selon les besoins de chacun. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, proche du centre de Chinon, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet associant habitation et activité indépendante. Une maison idéale pour : une famille souhaitant un bien évolutif un projet mixte habitation / activité un investisseur en quête de potentiel

91 000 € - Vente - Maison Thizay

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77 m²

Thizay – Maison à rénover avec terrains et dépendances

À seulement quelques minutes de Chinon, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 77 m², offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement paisible. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, plusieurs éléments constituent déjà une bonne base : Menuiseries en PVC double vitrage et bois double vitrage Chauffage principal par radiateurs électriques Présence d'un poêle à granulés (actuellement hors service). À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour avec un abri de rangement. Un premier terrain, situé à flanc de coteau, dispose d'une partie plane accessible par un chemin communal. Il est également envisageable de créer un accès direct depuis la cour par un escalier. Une seconde parcelle, non attenante, complète cet ensemble et pourra accueillir un jardin, un verger ou quelques animaux de loisir. Des caves sont également présentes sur la propriété. L'assainissement est individuel. Les + ✔ Menuiseries PVC double vitrage et bois ✔ Deux terrains ✔ Deux chambres ✔ Cour avec abri ✔ Fort potentiel de rénovation

180 800 € - Vente - Maison Lerne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 133 m²

Charmante maison de village proche de LERNE

Découvrez cette authentique maison de village proche de LERNE, offrant 133 m² de surface habitable répartie sur 6 pièces. Avec ses beaux murs en pierres, son jardin paisible d'environ 1700 m2, et sa façade typique, cette propriété séduit par son charme d’antan et son cadre verdoyant. À l’intérieur, vous bénéficiez d’un vaste séjour doté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et les caves troglodytes, de double vitrage pour un confort optimal. La climatisation réversible apporte l'été une fraîcheur bien appréciée. Les extérieurs proposent une dépendance, un puits, des caves troglodytes et un agréable jardin clos. Ce bien rare allie l’authenticité de la pierre et le confort moderne, parfait pour une résidence principale ou secondaire au cœur d’un village paisible.

49 500 € - Vente - Maison Lerne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71 m²

Maison de caractère à rénover à Lerné, 71 m²

Située au cœur du charmant village de Lerné, cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. D'une superficie de 71 m², elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, permettant d'imaginer un cocon familial chaleureux au gré de vos envies. Son bâti ancien en pierre et ses diverses dépendances vous charmeront immédiatement. Le bien est entouré d'un terrain arboré, offrant un espace extérieur agréable et paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme de la campagne. Un puits ancien complète ce jardin, parfait pour arroser vos futurs aménagements paysagers. Deux bâtiments annexes en pierre laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'ateliers. À l'intérieur, la maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose de volumes lumineux laissant la place à toutes vos envies de décoration. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien typique propose un cadre authentique et un beau projet à façonner selon vos besoins. ERP : georisques.gouv.fr

495 000 € - Vente - Maison Chinon

• 15 pièces
• 4 chambres
• 280 m²

Maison de charme 280 m² avec piscine à Chinon

Demeure de caractère d'exception – 280 m² – Cœur de Chinon Au cœur de la cité historique de Chinon, découvrez cette magnifique maison de maître de **280 m²**, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant de superbes volumes et un potentiel rare avec ses **15 pièces**, cette demeure familiale baignée de lumière séduira les amoureux d'authenticité et de raffinement. ### ? Une configuration généreuse et fonctionnelle La maison se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés : * **Au rez-de-chaussée :** Une belle entrée accueillante distribue un **vaste salon chaleureux avec sa cheminée d'époque**, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger attenante, un bureau idéal pour le télétravail, une grande pièce de jeux, ainsi qu'une **lumineuse véranda** ouverte sur l'extérieur. * **Au premier étage :** Un large couloir dessert l'espace nuit composé de **4 belles chambres** spacieuses et de **2 salles de bains**, offrant confort et intimité à toute la famille. * **Au second étage :** Un potentiel exceptionnel de **4 pièces supplémentaires** (à remettre au goût du jour), idéal pour créer des chambres d'amis, un atelier d'artiste ou une suite parentale. ### ? Un écrin de verdure sans vis-à-vis À l'extérieur, le **jardin clos et arboré** est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue sur cet espace propice au ressourcement. Vous profiterez d'une **terrasse avec sa pergola** pour vos repas en plein air, ainsi que d'une **piscine hors-sol**, idéale pour vous rafraîchir durant l'été. ### ?️ Les "plus" qui font la différence Cette propriété rare sur le secteur dispose d'atouts techniques et pratiques majeurs : * **Toiture impeccable :** Couverture en ardoise entièrement refaite il y a 7 ans. * **Dépendances :** Un **garage fermé**, de petites dépendances bien pratiques pour le stockage. * **Charme historique :** Une magnifique **cave voûtée**, parfaite pour les amateurs de vins de Chinon. --- > **Notre avis :** Une opportunité rare sur le marché chinonais. Une demeure de caractère prête à vivre, offrant encore un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser le charme agir.

569 500 € - Vente - Maison St Andre

• 8 pièces
• 4 chambres
• 188 m²

MAISON TYPE T8 - LE TAMPON

Belle maison type T8, avec énorme potentiel de transformation et d'aménagements d'autres pièces à vivre. Maison très bien située, au centre ville de Tampon. Surface habitable de 203.40 m² et un sous-sol avec 3 pièces aménageables pour une surface de 59.76 m². Garage également en sous-sol pour 25.44 m². Maison sur 3 niveaux, avec des pièces à découvrir. Jardin joliment arboré, entre plantes et fruits de saison. Petite dépendance en plus à aménager sur terrain. Terrain autour de 1000m². Maison à visiter absolument pour le potentiel et la vue qu'elle possède. Taxe foncière autour de 2950€ pour 2023.