Votre recherche immobilière : "Vente, Agen (47000)"

189 000 € - Vente - Maison Agen

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Audrey Riviere vous propose : MAISON DE VILLE - T5 101 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison en hyper centre d'Agen, entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 4 niveaux. Avec ses 101 m² habitables et ses 5 pièces, elle séduit par son volume et sa configuration adaptée à tout style. Vous découvrirez dés l'entrée, un grand garage motorisé qui vous permettra de pouvoir y mettre deux véhicules et de stocker en toute facilité. Le première étage vous donne accès à une belle et grande pièce de vie, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous profiterez également d'un WC séparé et d'une petite terrasse. le tout très lumineux. Au deuxième étage, le coin nuit est bien réparti avec ses 3 chambres dont 2 avec des placards intégrés, une salle d'eau et un coin bureau. Enfin, le dernier étage offre un confort privilégié grâce à l'intimité qu'apporte ce niveau et la climatisation. Le balcon apporte une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis que le garage constitue un atout pratique au quotidien. Ce bien est idéal pour les amoureux de la ville, les jeunes parents car ils trouveront l'essentiel à proximité ou même du locatif avec de la colocation par exemple. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678503)

60 000 € - Vente - Appartement Agen

• 4 pièces
• 3 chambres
• 68.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Habib Rahim vous propose : IDEAL INVESTISSEURS VENDU LOUE. Venez découvrir cet appartement T4 de 68 m² environ dans une résidence avec places de parking. Il se compose d'un salon avec accès sur un balcon, également de 3 chambres dont 2 avec placards, une cuisine séparée, une salle de bain et toilette séparé. Il est situé à proximité de tous les commerces (Ecole primaire et arrêt de bus à 100 mètres, centre commercial, pharmacie, la poste, bureau tabac, centre médical. ) Le plus : menuiseries en doubles vitrages ainsi que les volets roulants neufs. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418627)

143 000 € - Vente - Local Agen

• 30.00 m²

Vente Local commercial 30 m²

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Une pépite gourmande et conviviale au cOEur d'Agen ! Vous rêvez d'un lieu vivant, où la bonne humeur se partage autour d'un bon verre et d'une planche bien garnie ? Ce comptoir chaleureux n'attend que vous ! Proche des célèbres halles de notre marché couvert agenais, là où ça sent bon le terroir et où les sourires s'échangent autant que les bons produits, ce bar est une vraie petite institution du bien-vivre. Pourquoi vous allez tomber sous le charme : Droit au bail clé en main : Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et faire tourner les tasses et les verres. Format cosy : Une quarantaine de places assises pour une ambiance ultra-chaleureuse et intimiste. Option régalade : Équipé pour développer une offre de petite restauration avec possibilité de cuisson (tapas, ardoises du marché, formule du midi sur le pouce avec ou sans les produits du marché). Un superbe potentiel : Belle marge de manOEuvre pour développer l'activité (petits-déjeuners gourmands, élargissement des horaires et jours d'ouverture, animations les jours de grand marché. ). C'est l'affaire parfaite pour un duo passionné ou un commerçant dans l'âme qui veut s'imprégner de l'esprit agenais et faire vibrer ce beau pôle de vie. Dossier et échanges en toute confidentialité après premier contact. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33661089)

37 000 € - Vente - Appartement Agen

• studio
• 17.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Habib Rahim vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ou pour une première acquisition. Un super studio de 17 m² environ dans une résidence sécurisée, entretenue et à proximité du lycée Palissy. Proche de toutes les commodités à pied, il est composé d'une kitchenette, une salle de bain avec cabine de douche, meuble lavabo et WC. La copropriété est dotée de places de parking. Vendu vide. Charges de copropriété : 900 euros / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464147)

385 000 € - Vente - Maison Agen

• 6 pièces
• 3 chambres
• 205.00 m²

Exclusivite : axe foulayronnes - laugnac : maison en pierre

L'agence FOUL'IMMO vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison en pierre d'une surface de 205 m², implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de deux hectares ! Ce véritable coup de coeur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste espace pouvant offrir de nombreuses possibilités grâce à sa verrière, un large couloir qui conduit à un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec accès direct aux terrasses, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, elle aussi équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC. La maison dispose également d'un chai et d'un garage en rez-de-jardin (niveau -1) offrant une superficie de 65 m², parfait pour les bricoleurs ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 32 m², d'une seconde terrasse de 65 m², ainsi que de deux carports : un premier de 16 m² et un second pouvant accueillir un camping-car. LE PLUS : Consommation électrique réelle : 1944 EUR par an grâce à la chaudière à granulés, au chauffe-eau thermodynamique performant, à la qualité de l'isolation des combles et de la pierre. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 367 000 ¤. (gedeon_92539_33706915)

159 000 € - Vente - Maison Agen

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

AGEN proche canal maison T4 avec courette et place de statio

L'agence FOULIMMO vous propose, en exclusivité, une maison de type T4 rénovée et très lumineuse composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et accès à une courette idéale pour ranger vos vélos, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. À l'étage, une autre partie nuit divisée en une chambre et un bureau, un point d'eau avec wc. Une courette et une place de parking complètent le bien. Maison en très bon état. Excellent DPE en 'C'. Secteur recherché, calme à proximité des commodités et du canal. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_92539_33706921)

278 000 € - Vente - Maison Agen

Propriété équestre

A 15 minutes d'Agen et sa sortie d'autoroute, belle structure équestre implantée sur 6 hectares de prairies parfaitement clôturées et entretenues. Installations immédiatement fonctionnelles, barn de 10 boxes avec selleries et salles de soins, carrière éclairée de 2 100 m2, rond d'Havrincourt, 6 stabulations, deux bâtiments de stockage, abris et abreuvoirs de prairie ... Idéal élevage, centre équestre, poney club, écurie privée ou de propriétaires ... Possibilité de construire une habitation sous conditions

645 000 € - Vente - Maison Agen

• 11 pièces
• 5 chambres
• 320.00 m²

Moulin à eau en pierre

Important moulin à eau en pierre transformé en maison de luxe, dans un endroit fabuleux à proximité d'Agen. Située à quelques pas de la ville historique de Puymirol et de son restaurant étoilé Michelin et à 15 minutes de la charmante ville d'Agen avec accès direct à Paris par le TGV (3 heures), cette maison est entourée de jardins clos avec des portails électriques, ce qui lui confère une totale intimité. Comprenant une ancienne maison de moulin en pierre, conservant une richesse de caractéristiques d'époque avec des murs en pierres apparentes, des poutres et un fabuleux escalier en pierre. Cuisine équipée en chêne avec poêle à bois encastré et mur de colombage, salon avec sols carrelés et cheminée fonctionnelle, avec les avantages modernes du chauffage central au gaz, du double vitrage, du chauffage au sol dans la salle à manger/salon au sol en marbre et dans le couloir du rez-de-chaussée. De nombreuses terrasses couvertes pour les repas en plein air avec une vue fabuleuse sur la rivière et la course du moulin, un superbe étang à carpes koï avec des poissons adultes. La propriété dispose de vannes en état de marche pour contrôler le niveau de la rivière à l'intérieur de la propriété et d'un puits en état de marche. Un paradis pour les jardiniers avec un parc, des arbres et des arbustes, un grand garage et une salle de jeux avec le bar obligatoire et même une volière. Piscine chauffée en forme de L avec grand pool house et cuisine d'été, le tout dans un cadre idyllique et tranquille. Proche de toutes les commodités locales dans cette région très prisée du sud-ouest de la France, veuillez former une file d'attente ordonnée. À 15 minutes du centre d'Agen, la maison est située dans un endroit tranquille et privé, au milieu de champs vallonnés. Toulouse est à 1h15 et Bordeaux à 1h40.

233 200 € - Vente - Maison Agen

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Maison de village avec jardin

Une maison de ville du XVIIIe siècle restaurée de façon exquise à la périphérie d'un village paisible du sud-ouest de la France. Magnifiquement restaurée avec un goût impeccable, un style considérable et, pourrait-on dire, à un coût non négligeable, cette élégante maison de ville du XVIIIe siècle se trouve à l'orée d'un village de carte postale où cafés, restaurants, boutiques et, en fait, tout ce dont vous pourriez avoir besoin se trouve à une courte distance de marche. Derrière sa belle façade se cache une maison d'époque de trois chambres à coucher à l'atmosphère merveilleuse. Le grand salon est un espace ouvert qui mène directement à la cuisine de campagne équipée, avec ses appareils électroménagers et un plateau métallique délicieusement excentrique sur une poulie extérieure, idéal pour descendre le dîner jusqu'à la table du jardin, comme une sorte de monte-plats culinaire. Les éléments d'époque abondent : hauts plafonds à poutres apparentes, escalier d'origine et palier ouvert qui fait rêver d'un bureau à domicile ou d'un refuge créatif. Une salle de bains moderne et élégante et un dressing/bureau ajoutent au confort. De la cuisine, des marches descendent vers un cellier pratique, puis vers le jardin privé, d'où l'on jouit d'une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Une terrasse avec des balustrades en fer et un olivier bien placé offrent un cadre idéal pour les longs déjeuners et les couchers de soleil tardifs. La propriété a bénéficié d'améliorations bien pensées, dont un nouveau double vitrage, des volets en aluminium et un système de chauffage à granulés. Les intérieurs sont à la fois confortables et chics, avec une palette de couleurs bien choisie. Située dans un endroit paisible, mais à seulement dix minutes d'Agen et de son service TGV vers Paris (et à seulement une heure de Toulouse, 1h15 de Bordeaux), cette propriété immaculée est aussi proche que possible de 'juste déballer et profiter'. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente élégante ou d'une escapade parfaite, cette charmante maison de ville n'a pas froid aux yeux - entourée, bien sûr, de la beauté historique qui rend ce village si spécial.

350 000 € - Vente - Maison Agen

• 6 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Village property with garden

Overview House, garden, above ground pool, outbuildings. Interior and Garden Charming Maison de Maître, located in the centre of this thriving village, within walking distance of the canal de midi and all essential amenities.  Just a ten minute drive to the bustling small city of Agen, with its TGV service to Paris in just over three hours, and Toulouse just over an hour's drive  away. Comprising mid-19th century classically proportioned, four bedroom, town house set behind iron railings and gated entrance way, in a large lawned garden with off road parking.  Constructed from stone and brick and in excellent structural condition but requiring internal refurbishment, this property has huge potential to create a stunning family home, with an abundance of period features. I think it's fair to say this house has delusions of grandeur, with the most spectacular staircase, original plaster work, marble fireplaces, cast iron radiators, original terracotta flooring and oil central heating.  With a large, easily convertible attic with the original servant's quarters, vital for those of you who still have staff! All set in charming gardens with established trees and numerous outbuildings with an above ground swimming pool. If you're looking for a chateau but don't quite have the budget this may tick the box!

450 000 € - Vente - Maison Agen

• 8 pièces
• 4 chambres
• 265.00 m²

Maison de village avec jardin et garage

Maison, jardin, garage. Nichée au coeur d'un village médiéval pittoresque, cette maison en pierre magnifiquement restaurée allie harmonieusement charme historique et équipements modernes. Offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, cette maison est dotée de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine méticuleusement restauré. La cuisine ouverte, dotée de plans de travail en céramique, se prolonge par la salle à manger, parfaite pour les repas décontractés comme pour les grandes réceptions. Le salon, doté d'une cheminée traditionnelle, offre un refuge chaleureux, et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse de jardin idéale pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, le chauffage au sol assure le confort, tandis que des radiateurs réchauffent les chambres à l'étage. La propriété comprend également un garage et un jardin séparé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, orienté au sud, un endroit idyllique pour un potager ou une piscine. Située dans un village médiéval tranquille avec quelques cafés, restaurants et une école primaire dans la bastide, cette maison est également située à proximité de tous les services essentiels, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique. Avec un accès facile à Agen (20 minutes), à l'aéroport de Blagnac (1h10) et à l'aéroport de Bergerac (1h25), cette maison offre la combinaison parfaite d'une vie de village sereine et d'une connectivité moderne. Cette propriété exceptionnelle offre la rare opportunité de vivre dans un cadre historique avec tout le confort de la vie contemporaine.

200 000 € - Vente - Maison Agen

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Village property

Overview House, garden, view. Interior and Garden Stylish, 19th century, detached village house, situated on the edge of the thriving historic village of Puymirol, just a fifteen minute drive to the small city of Agen with its fast TGV link to Paris (3 h). Located in a quiet side road in a private and peaceful setting with the most fabulous views over the surrounding countryside, is this pretty stone property, having been modernised in recent years with modern fitted kitchen, three bedrooms and a workshop/cave, with the modern comforts of air conditioning, gas heating and double glazing. Charming garden, south facing of 442 m2 with terrace an ancient olive tree,  gated entranceway with off road parking for 3/4 cars all just a short walk into the centre of this beautiful village and the excellent local restaurants.

140 000 € - Vente - Maison Agen

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Corps de ferme avec dépendances sur 8 000 m² – Fort potentie

Bring's Immobilier et son conseiller vous proposent cette charmante maison d'habitation sur la commune de Engayrac (47) à 30 minutes de Agen, Villeneuve sur Lot et Golfech . D'environ 85 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne. Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², cette propriété se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre, offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale : 3 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une cuisine séparée Un garage attenant, divisé en deux espaces, complète l'ensemble : Un atelier Une buanderie avec coin cuisine d'été Les dépendances : Deux bâtisses en pierre, dont une ancienne habitation d'environ 80 m² au sol Deux granges d'environ 200 m² et 100 m² Les + du bien : Environnement paisible, sans vis-à-vis Nombreuses possibilités : gîtes, projet familial, activité artisanale ou stockage Charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement Cette propriété saura séduire les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projet souhaitant exploiter les nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

159 755 € - Vente - Appartement Agen

• 2 pièces
• 45.00 m²

Appart Type 2 Lmnp renta. 5.80 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.80 % (47) AGEN Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART'CITY Prix : 159 755 euros Surface : 45.39 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : Nord/Est Charges Copro. : 323 euros Taxe Foncière : 569 € Loyer Mensuel : 771.66 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 13 659 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Leader de l’appart-hôtel en France, Appart’City AppartCity (APPART CITY) est présent au cœur des grandes métropoles et villes françaises, mais également en Belgique et en Suisse.

998 000 € - Vente - Maison Agen

• 9 chambres
• 475.00 m²

LOT ET GARONNE PROPRIETE XIXème EN PIERRES 3,6 HA

LOT ET GARONNE PROPRIETE XIXème EN PIERRES 3,6 HA Bienvenue dans le concentré du Sud-Ouest au patrimoine d’exception et aux saveurs du terroir. Ce superbe ensemble immobilier de 475 m² datant du début du XIXème est construit sur 3,6 hectares de prairies ceinturées de bois. Il se compose de 2 habitations séparées, formant un L, en pierres du Quercy. La première habitation développe une surface de 265 m² avec 5 chambres et 3 salles de bains et la seconde habitation offre 210 m² avec une immense pièce à vivre de plus de 110 m², 4 chambres et 3 salles de bains. Elles bénéficient toutes les deux d’une rénovation récente haut de gamme et de spacieux volumes très lumineux. La propriété propose une belle piscine intérieure chauffée, un grand appentis pour voitures et également 2 boxes à chevaux. L’ensemble jouit d’une excellente exposition, d’une vue dominante sur la campagne environnante et offre le calme absolu. A seulement 20 mn d’Agen, 1h20 de Bordeaux, la propriété est située dans une ravissante commune bénéficiant de toutes les commodités. A découvrir absolument !

680 000 € - Vente - Maison Agen

• 11 pièces
• 405.00 m²

Propriété de caractère avec gîte sur plus de 6 hectares

À seulement 20 minutes du centre d’Agen, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle s’inscrit dans un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec des vues panoramiques remarquables sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 6 hectares, dont une partie constructible, cette ancienne grange en pierre a fait l’objet d’une rénovation de qualité, offrant aujourd’hui près de 400 m² habitables alliant authenticité, volumes et confort contemporain. La propriété est composée d'une maison principale, une maison d'amis et un pigeonnier à rénover. La maison principale séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et prolongée par une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse. L’ensemble a été pensé pour une vie fluide et agréable, entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose plusieurs chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale avec vue dominante, ainsi que des chambres disposant pour certaines de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chacun. maison d'amis indépendante complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrasses, cuisine d’été, piscine (à remettre en état), et espaces à aménager selon vos envies avec des vues panoramiques. Un pigeonnier typique vient parfaire le caractère du lieu. Propriété rare par ses volumes, son environnement et son potentiel, idéale pour une résidence familiale, une maison de campagne d’exception ou un projet touristique aux portes d’Agen. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham: 07.70.66.84.30 [email protected]

118 000 € - Vente - Commerce Agen

• 3 pièces
• 75.00 m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE Idéalement situé, ce local commercial offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation. Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif stable. Description du bien D'une surface totale de 75,62 m² Loi Carrez, l'espace se compose de 2 salles, d’une cuisine non équipée, ainsi que d’une cave d'environ 22 m², idéale pour le stockage. Données financières Loyer annuel : 11 740 € Taxe foncière : 890 € État : établissement à remettre au goût du jour. Les points forts Emplacement stratégique avec une configuration polyvalente. La présence d'un locataire assure des revenus immédiats, tandis que le rafraîchissement à prévoir permet d'envisager une valorisation du bien à terme. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

299 000 € - Vente - Commerce Agen

• 3 pièces
• 250.00 m²

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION - ÉPICERIE (EMPLACEMENT N°1) - EBER : 145 000 €

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION - ÉPICERIE (EMPLACEMENT N°1) - EBER : 145 000 € Superbe opportunité avec cet outil de travail clé en main de 250 m², comprenant un espace de vente fonctionnel, une réserve de stockage et un bureau. Situé sur un emplacement N°1 stratégique, le commerce bénéficie d'une très belle clientèle, à la fois locale, fidèle et de passage. Un grand parking gratuit situé juste devant l'entrée garantit un accès facile et un flux client constant. Affaire saine offrant une excellente qualité de vie grâce à sa fermeture hebdomadaire d'une journée et demie, tout en conservant une forte possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires : développement des horaires, nouveaux services ou rayons. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

80 000 € - Vente - Commerce Agen

• 3 pièces
• 80.00 m²

Bar tapas - prix de vente exceptionnel 80 000 € FAI

Opportunité rare sur le secteur ! Reprenez un bar à tapas clé en main bénéficiant d'une excellente réputation et d'une décoration contemporaine et chaleureuse. Idéal pour un couple, des associés ou en solo avec des salariés. Les atouts majeurs : • Clé en main : Aucun travaux à prévoir. • Équipement complet : Matériel de bar et cuisine professionnel parfaitement entretenu. • Extérieur & Accès : Magnifique terrasse très prisée et parking à proximité immédiate. • Qualité de vie rare : Exploité uniquement le soir avec 4 jours de fermeture par semaine, avec un fort potentiel de développement sur l'amplitude horaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

147 000 € - Vente - Commerce Agen

• studio
• 70.00 m²

À vendre – Fonds de commerce Bar Tabac Presse Loto PMU – Idéal première installation

À vendre – Fonds de commerce Bar Tabac Presse Loto PMU Situé dans un village dynamique de 4 000 habitants, ce Tabac Presse Loto PMU bénéficie d’un excellent emplacement, entouré de commerces de proximité, d’écoles et d’un marché hebdomadaire. Le commerce propose actuellement les activités suivantes : Tabac – Presse – Française des Jeux (Loto, grattage) – PMU – divers produits et services de proximité. Fort potentiel de développement : la licence IV n’est pas exploitée à ce jour, offrant une belle opportunité d’évolution. EBE reconstitué : 81 235 € – faible concurrence locale, clientèle fidèle et régulière. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

137 500 € - Vente - Commerce Agen

• 2 pièces
• 30.00 m²

BELLE OPPORTUNITÉ : TABAC - PRESSE - LOTO - SUD-OUEST

BELLE OPPORTUNITÉ : TABAC - PRESSE - LOTO - SUD-OUEST Idéal couple ou reconversion – Qualité de vie privilégiée. Située au cœur d’une zone dynamique du Sud-Ouest, cette affaire saine et pérenne est cédée pour cause de départ à la retraite. Rentabilité solide, EBER (Excédent Brut d’Exploitation Retraité) de 86 615 €, prix attractif et très compétitif par rapport à la rentabilité actuelle pour favoriser une transmission rapide. Clientèle fidèle, locale et touristique selon la saison, pas de salarié à reprendre. Accompagnement possible par le cédant pour une passation en toute sérénité. Affaire « clés en main » avec un excellent ratio rentabilité/prix de vente. L’EBER permet un remboursement d’emprunt confortable tout en conservant un revenu significatif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

345 000 € - Vente - Maison Agen

• 5 pièces
• 3 chambres
• 144.70 m²

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES PISCINE

A 13kms d'AGEN, venez découvrir cette maison individuelle sur terrain de 3841m² au coeur d'un environnement boisé sans être isolée. Idéale pour installer votre famille: piscine, calme, toutes commodités en accès rapide... Entrée, salon avec cheminée/insert, cuisine/salle à manger avec sortie sur terrasse et piscine, buanderie, 3 chambres, bureau, dressing, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Nombreux rangements, appenti en extension sur côté maison. Honoraires charge vendeur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au 07 86 52 56 56- Plus d'informations sur cimm.com (REF 87095545) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, ESTILLAC, LAPLUME, LAYRAC...

162 000 € - Vente - Commerce Agen

• studio
• 150.00 m²

Fonds de Commerce Discothèque avec Licence IV

Etablissement situé en zone commerciale sans riverain à proximité immédiate de plusieurs stationnement. Vendu complètement équipée et fonctionnant actuellement les jeudis. vendredis et Samedi. clientèle constantes et fidelisée moyenne d’age 25 ans. Financement possible : Crédit vendeur possible - Bouquet : 90000 - Frais honoraires 12000 - Frais d'acte notarial Mensualisation : 2500 eu par mois X 24 mois. Vente et cession en pleine propriété du matériel et de la licence lors du versement de la dernière mensualité. La vente sous couvert du crédit vendeur reste un financement dont le vendeur reste propriétaire jusqu'à paiement complet en cas de défaut de paiement sur 3 mensualités la vente est annulée et l’acquéreur sortant sans possibilitée de recours. ------ CA 2024 : 295000 eu CA 2025 : 254000 eu Pas de reprise de salariés ------

249 000 € - Vente - Maison Agen

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

MAISON PLAIN PIED TYPE V AVEC JARDIN CLOS

À 12 kms d'AGEN, idéalement située entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, très agréable maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée. Environnement campagne très calme sans être isolé pour un cadre de vie paisible. Transports scolaires, école. Jardin clos de 2500m². Entrée, toilettes, séjour sortant sur terrasse en sud-ouest, cuisine aménagée en partie équipée, cellier et garage attenants, dégagement nuit avec 4 chambres, 3 avec placards, et salle de bains complète refaite à neuf en 2025. Prix du bien : 249 000€ honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 239 000€ Honoraires TTC : 4,185% soit 10 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au 07 86 52 56 56- Plus d'informations sur cimm.com (REF 859339820) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS, ESTILLAC, MOIRAX, LAPLUME, LAYRAC...

139 200 € - Vente - Maison Agen

• 5 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC TRAVAUX. TOIT TERRASSE. GARAGE

Vous avez envie d'avoir une maison à votre image en faisant quelques travaux mais pas de gros oeuvres: vous vous plairez dans cette maison de village avec toit/terrasse et garage. Toutes commodités à proximité. Les photos vous donneront quelques idées de ce qui pourrait être fait en terme de décoration et d'aménagement. Belle surface habitable de 117m², 4 chambres. Une partie grenier aménageable. Prix du bien : 139 200€ honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 130 000€ Honoraires TTC : 7,08% soit 9 200€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au 07 86 52 56 56- Plus d'informations sur cimm.com (REF 87123866) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS, ESTILLAC, MOIRAX, LAPLUME, LAYRAC...

232 900 € - Vente - Maison Agen

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

MAISON PLAIN-PIED TYPE V AVEC GARAGE et JARDIN

Maison de plain-pied de type V, toutes commodités à proximité. Jardin clos de 414m². Garage attenant. Agréable pièce de vie avec belle luminosité équipée d'un poêle, cuisine aménagée en partie équipée ouverte, cellier/buanderie attenant et accès direct garage, dégagement nuit, 4 chambres avec placards, salle d’eau, toilettes. Honoraires charge du vendeur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au 07 86 52 56 56- Plus d'informations sur cimm.com (REF 86402077) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS, ESTILLAC, MOIRAX, LAPLUME, LAYRAC...

347 200 € - Vente - Maison Agen

• 5 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE TYPE V GRAND JARDIN PISCINE

À 14 kms d'AGEN, belle maison contemporaine de type V sur un terrain clos de plus d'un hectare: espace jardin, terrasse et prairie. Piscine et spa. Vue dominante sur la vallée de la Garonne. Grand séjour prolongé par une véranda, cuisine aménagée ouverte, suite parentale, 3 chambres avec placards, salle de bains complète. Belles prestations: portail motorisé, plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible. Cuisine d'été, terrasse couverte, abri voiture et double garage. Prix du bien: 347 200€ honoraires inclus Prix du bien hors honoraires 330 000€. Honoraires TTC: 5,213% soit 17 200€ Honoraires charge acquéreur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au 07 86 52 56 56- Plus d'informations sur cimm.com (REF 849O6629) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS, ESTILLAC, MOIRAX, LAPLUME, LAYRAC...

59 900 € - Vente - Appartement Agen

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Appartement 3P terrasse

Un rendement à 12% idéal investisseur !! Proche de 4 universités Très agréable à vivre pour un jeune couple. Appartement 3 pièces de 57 m2 Refait à neuf Très lumineux Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs Disposant de 2 très belles chambres avec rangement Une pièce à vivre confortable de 16 m2 Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique Appartement baigné de lumière toute la journée. Cuisine équipée Salle d'eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux) Chauffage central au gaz et chauffe-eau neuf Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs Proche toutes commodités et services (écoles,poste,transports,commerces,Grand Frais,LIDL...) Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché

1 590 000 € - Vente - Maison Agen

• 12 pièces
• 6 chambres
• 700.00 m²

Entre Bordeaux et Toulouse - Maison de Maître XIXème siècle - Excellent état – Coup de coeur

Coldwell Banker Immoba Realty est fier de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître du XIXème siècle, dans un parc de plus de 2 000 m², en plein cœur du centre-ville d'Agen, à 5min de la gare TGV reliant Paris, à 1h de l’aéroport international de Toulouse et 1h30 de celui de Bordeaux. Cette superbe construction en pierre du XIXème siècle, hôte d’un ancien restaurant étoilé au Michelin, est une demeure d'exception où luxe, élégance et confort se rencontrent. La bâtisse principale offre une entrée majestueuse, trois salons de réceptions ornés de prestations anciennes, une cuisine de chef étoilé, le tout complètement ouvert sur l’extérieur. Parquet massif, cheminées, grandes fenêtres, boiseries, carreaux ciment, hauteur sous plafond… l'âme de la belle époque se dégage... Un bel escalier en pierre distribue au premier étage cinq chambres spacieuses et quatre salles de bain dont une grande suite parentale. Au second étage, une chambre et sa salle de bain, un espace bureau ainsi qu’un grand grenier de 175 m² aménageable à souhait. Au sous-sol, la surprise : la trace des anciens remparts de la ville sur lesquels a été construit la maison, ainsi que de magnifiques caves. Parking possible pour 20 voitures. Un appartement indépendant T3 (possible gardien) avec entrée séparée complètent cet ensemble. (+ possibilité d'acquérir en sus, un autre appartement T3 loué) Une vraie demeure d’exception alliant authenticité et élégance, parfaite pour une résidence ou une activité de prestige (restauration, chambre d’hôte…). Contactez moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare ! DPE C (163), GES C (28) Estimation coûts annuels d'énergie : 5800-8100€/an Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780 Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr