Votre agence Arthurimmo vous présente cette place de parking située au 2ᵉ sous-sol d’un immeuble fermé, sécurisé et avec gardien. Accès facile par portail sécurisé, dans une résidence bien entretenue. Emplacement idéal à proximité immédiate des entreprises et bureaux du secteur. Convient pour tout type de véhicule ou pour investissement locatif. À visiter sans tarder.
Votre agence Arthurimmo vous propose ce super fonds de commerce sur une rue passante. Local d'environ 36m2 sans extraction disposant d'un sous sol Venez visiter sans tarder !
Situé rue de Charenton, à deux pas de la station de métro Porte de Charenton (ligne 8) et du tramway T3a, cet appartement de 75,35 m2 s'inscrit dans une copropriété soignée dotée d'un ascenseur, d'un gardien et d'un local à vélos -- tout le confort d'un immeuble bien tenu. Grâce à sa double exposition sud-ouest / sud-est, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 19 m2 prolongé par un salon, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins dans le salon. DPE D, grande copropriété bien gérée, aucune procédure en cours, charges maîtrisées. Une cave est incluse, et un parking au sein de la copropriété est disponible en option (accessible par ascenseur). Le quartier de la Porte de Charenton séduit par son ambiance résidentielle et familiale, ses commerces de proximité et son excellente sectorisation scolaire : École Primaire Charenton, Collège Paul Valéry, Collège Saint-Michel de Picpus. Le bois de Vincennes, tout proche, offre un poumon vert idéal pour les sorties en famille. Un bien rare, alliant confort, lumière et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS L'agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS Tel. 01.48.42.71.38.
Dans le quartier Vallée de Fécamp, rue de Madagascar, découvrez cet appartement 3 pièces de 44,60 m² au sol (39,35 m² loi Carrez) situé en rez-de-jardin d’un immeuble ancien de 1883. Son principal atout : un agréable jardin/terrasse de 26 m² en jouissance exclusive, accessible directement depuis le séjour. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement s’offrir un extérieur au cœur de Paris. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, dont une avec mezzanine permettant d’optimiser la hauteur sous plafond, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec ses cheminées et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest et de vues agréables sur le jardin et la cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et préservé. Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d’une cave en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à quelques minutes des stations Michel Bizot, Daumesnil et Porte de Charenton. La Coulée Verte René-Dumont ainsi que le Bois de Vincennes complètent cet environnement particulièrement agréable. Un bien de caractère bénéficiant d’un extérieur rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au sein du 12e arrondissement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alexandre – DELANGE Immobilier.
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéalement placé à proximité immédiate du Marché d'Aligre, un quartier dynamique et très prisé. Surface totale : 64,7 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagé en boutique de prêt-à-porter, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 9m de long. 59,49 m² en sous-sol, idéal pour du stockage, un atelier ou un bureau supplémentaire. Localisation stratégique : Quartier Aligre, Paris 12 Activités autorisées : Tout commerce ou profession libérale (hors restauration) Transports : Métro Ledru-Rollin, Gare de Lyon à proximité Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur commerçant et attractif ! Montant des charges annuelles de copropriété : 1468 euros. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 29 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
AEV IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 47 m², situé boulevard Soult, au cœur du secteur prisé Bel-Air / Porte de Vincennes. Ce bien offre une belle luminosité et une distribution optimisée avec une entrée, un séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres au calme côté cour, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (métro ligne 1, tramway T3, bus), des commerces, des écoles et avec un accès rapide au Bois de Vincennes. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou une activité professionnelle. Charges : 150 € par mois, chauffage compris. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
PARIS XIIème - Marché d'Aligre : Situé à deux pas du marché d'Aligre, à 3 mn de la L8 - 10 mn de la Gare de Lyon et 12 mn de la place de la Bastille, cet espace (commercial) vous propose de beaux volumes modulables, une façade vitrée avec deux entrées d'environ 5 m. L'atelier/boutique est au RDC d'un immeuble datant de la fin du 18eme siècle. Les superficies : 94,06 m² loi carrez + 31,11 m² au sol pour les deux caves et la courette. 125,17 m² surface au sol. Depuis la rue vous entrez dans un premier espace d'environ 39 m² qui permet l'accès à une cave voutée, une toilette séparé et à un atelier sous verrière. Depuis l'atelier vous accéderez à une pièce d'eau, la courette et à un espace qui permet l'accès à une mini-cave (réserve). Deux entrées pour le bien; une entrée via la rue, une deuxième entrée via les parties communes de l'immeuble qui vous mènera à la courette. Cet espace a été très longtemps la boutique, l'atelier et un espace de vie pour une créatrice de bijoux. LES POINTS + : VOLUME - MODULABLE - CLARTE - LOCALISATION
Appartement 2/3 pièces traversant avec balcon, de 65,12 m², niché en plein cœur du 12ème arrondissement, le quartier de Picpus offre un cadre de vie idéal, à la fois résidentiel et très calme. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1925 parfaitement entretenu (avec gardienne), ce bien traversant rare offre une vue totalement dégagée, exposé ouest. Son véritable atout : Un balcon très agréable offrant une vue imprenable sur le ciel et les toits de Paris, idéal pour profiter des beaux jours. Un agencement flexible selon vos envies car l'espace se distingue par sa modularité remarquable et peut facilement se configurer de deux manières : - Option 3 pièces : Un séjour chaleureux et deux chambres spacieuses. - Option 2 pièces : Un grand double séjour avec cheminée, idéal pour recevoir Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
