Votre recherche immobilière : "Vente, Divatte sur Loire (44450)"

349 000 € - Vente - Maison Divatte sur Loire

• 7 pièces
• 5 chambres
• 192.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Maison de charme en bord de Loire Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison située sur la commune de Divatte sur Loire, alliant volume, luminosité et convivialité. Une entrée avec placard, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, récente et fonctionnelle 3 chambres de plain-pied dont une avec dressing Une salle de bains avec douche et baignoire et un w-c séparé un grand espace actuellement utilisé en salle de sport 3 autres chambres à l'étage une salle d'eau avec w-c Sans oublier, une buanderie ainsi une dépendance et le jardin cosy Commerces écoles et gare à 5 min en voiture ! Une opportunité à saisir ! Je vous attends pour les visites Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 336 000 ¤. (gedeon_6727_33488810)

295 000 € - Vente - Maison Divatte sur Loire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 133.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie Monnier vous propose : SUD DE NANTES : DIVATTE SUR LOIRE, sur la commune de Barbechat, au calme de son hameau ! Vous rêvez de la vie au grand air, 2594 m² de jardin arboré, l'idéal si vous souhaitez jardiner, avoir un potager et un espace pour bricoler. Cette grande maison de 133 m², composée au rez-de chaussée d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et cellier. À l'étage : un palier, un bureau, une 3ième chambre. Un grand garage de 36 m² pour y mettre un véhicule et bricoler ! La maison est très économique en énergie par son système de chauffage par pompe à chaleur et sa cheminée à pellets pour un confort optimal en hiver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305421)

362 000 € - Vente - Maison Divatte sur Loire

• 5 pièces
• 3 chambres
• 129.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : MAISON - LA DIVATTE SUR LOIRE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - STUDIO A 1 km du bourg, dans un environnement paisible, je vous propose cette très belle maison non mitoyenne de 129 m² à la décoration soignée et sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre très lumineuse de 40 m² avec cheminée et baies vitrées vue verdoyante, la cuisine équipée et aménagée donne sur la terrasse exposée Sud Ouest. Toujours au rez- de -chaussée vous découvrirez une 1 ère chambre avec dressing, une 2ème chambre vue jardin, une salle de bain et douche, des toilettes séparés. Une lingerie se trouve au même niveau avec une porte donnant sur le jardin. Chauffage au sol et aspiration centralisée. Une grande mezzanine, accessible par la pièce de vie, permet d'avoir un nouvel espace jeu / bureau ou la création d'une 3ème chambre. A l'entrée du terrain, une dépendance de 70 m² non mitoyenne est divisée en un appartement, un atelier, un garage et un stationnement sous carport. Plusieurs places de stationnement et un jardin paysagé de 1200 m² complètent ce bien. Ce quartier est à proximité du bourg avec ses commerces, des écoles et des transports en commun Mon avis : une maison charmante et fonctionnelle, évolutive. Calme et moments privilégiés assurés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163922)

399 000 € - Vente - Maison Divatte sur Loire

• 6 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Melanie Poilvez vous propose : Certaines maisons se racontent... celle-ci se vit. A deux pas de la Loire, vous serez séduits par ce chai entièrement rénové ! En second rideau, ce bien vous propose une entrée, une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres SPACIEUSES sur 2 niveaux, un bureau, une salle d'eau de plus de 10 m², une buanderie, un garage (avec borne de recharge), cave et dépendances. LES PLUS Parquet Pompe à chaleur Tout à l'égout Jardin clôturé et sans vis-à-vis AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! UNE VISITE S'IMPOSE Chers confrères, je suis ouverte au partage si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741570)

209 500 € - Vente - Maison La Chapelle

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Maison

Maison à vendre à La Chapelle-Basse-Mer – Cadre verdoyant et calme avec vue sur la Loire... Située dans la charmante commune de La Chapelle-Basse-Mer, cette maison de 73 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature et à deux pas d' un bras de Loire. Un emplacement idéal pour les amoureux de la verdure, les cyclistes (La Loire à Vélo passe à proximité), et ceux recherchant la tranquillité. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable de 73 m² sur un terrain clos de 1 600 m². Une véranda de 17 m² non isolée, à aménager selon vos envies. Une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois (Invicta) Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Un bureau, idéal pour télétravail ou activité à domicile. Une salle d'eau avec wc. Un garage et une grange de 33 m² complètent cette offre, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le terrain, entièrement clos, vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver votre jardin. Atouts : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bras de Loire et de la piste cyclable 'La Loire à Vélo'. Un bien à fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un cadre exceptionnel. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O6 83 32 26 10 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049948) Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 4,75 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049948)

249 000 € - Vente - Maison La Chapelle

• 5 pièces
• 125.00 m²

Maison

Coup de cœur pour cette charmante maison 3 chambres de 125m habitable , sur un terrain de 310 m² située dans un hameau paisible à La Varenne, commune ligérienne d'Orée d'Anjou, en sud Loire entre Nantes (à seulement 18 minutes du périphérique / porte du vignoble et 8 mn du centre de la Chapelle Basse Mer) et Angers. Les caractéristiques de la Maison : Au Rez-de-Chaussée : une grande pièce de vie avec murs en pierres, poutres, cheminée et poêle à bois. Un espace bureau / détente donnant sur une cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée spacieuse 1 Chambre de 14m². 1 salle d'eau et 1 WC séparé A l'Étage : 1 chambre avec cabinet de toilettes Dépendances : un grand garage en pierre de plus de 50m² + une chambre indépendante avec salle d'eau et accès direct au jardin, idéale pour locatif ou hébergement de courte durée (proximité de la Loire à Vélo) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme authentique, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901031499) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

299 900 € - Vente - Maison St Julien de Concelles

• 9 pièces
• 6 chambres
• 215.00 m²

Maison à vendre Saint-Julien-de-Concelles

Christine et Sandra vous invitent à découvrir cette maison de 210 m2 environ sur une parcelle de 500 m2 à seulement 5 mn du centre bourg de Saint-Julien de Concelles , à 3 mn du périphérique nantais et 5 mn de la gare de Thouaré sur Loire. C'est tout un art de vivre qui vous attend dans cette maison chaleureuse de 9 pièces dont 6 chambres, un bureau, deux grandes pièces de vie conviviales dont une avec cuisine ouverte, des pièces de rangement et de stockage, deux salles d'eau, une véranda, un balcon, un jardin intimiste avec un puits ainsi que le confort d'une pompe à chaleur Cette maison est faite pour vous si vous recherchez : - de l'espace pour votre grande tribu - deux logements avec entrées indépendantes - un ensemble immobilier pour une habitation et une activité professionnelle Ou bien, à vous de nous faire part de votre projet ! Selon vos envies, il peut être envisagé un rafraîchissement à votre goût et quelques travaux pour un maximum de confort Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Christine PERIER DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921137444

95 500 € - Vente - Terrain Divatte sur Loire

• 600.00 m²

Terrain viabilisé

SOUS COMPROMIS - UNE EXCLUSIVITE STEF'IMMO, A LA CHAPELLE BASSE MER, terrain de 600 m2, déjà entièrement viabilisé et offrant 300 m2 de surface plancher, est un bijou niché dans son impasse, dans un écrin de verdure. À seulement 2 km des commerces et services du centre bourg, cet emplacement idyllique en zone Uc du PLU est prêt à accueillir votre projet de construction. Une vue exceptionnelle sur un étang face au terrain ajoute une touche de charme à ce bien. Avec la baisse des taux des prêts immobiliers et des conditions du PTZ, ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre rêve immobilier dans un cadre d'exception ! Plus d'informations, d'offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr

106 500 € - Vente - Terrain La Chapelle

• 315.00 m²

Terrain viabilisé

À la recherche du terrain idéal pour votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Voici un terrain constructible de 315m2, prêt à accueillir votre future maison, situé en plein coeur du centre-ville de la Chapelle-Basse-Mer. Entièrement viabilisé, ce terrain vous offre l'opportunité parfaite pour réaliser vos plans sans plus attendre. Implanté dans un quartier résidentiel calme et familial, vous bénéficiez également d'une proximité immédiate avec les commerces et services de la ville. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain constructible dans ce quartier prisé de la Chapelle-Basse-Mer. Profitez de la baisse des taux d'emprunt et des conditions du PTZ pour vous lancer ! Plus d'informations, d'offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr

14 000 € - Vente - Garage Divatte sur Loire

• 42.00 m²

Garage / stockage / atelier Barbechat 45 m2

EN EXCLUSIVITE STEF'IMMO, situé en coeur de bourg de Barbechat, sur la commune de Divatte-sur-Loire, découvrez ce bâti ancien indépendant implanté sur une parcelle d'environ 45 m2 au sol, avec accès direct sur rue. Actuellement à usage de garage et de stockage, ce bien offre différentes possibilités d'utilisation : garage, espace de stockage, atelier ou activité artisanale, sous réserve de la compatibilité du projet envisagé avec les règles d'urbanisme applicables. Le bâtiment nécessite une rénovation importante, notamment une réfection complète de la toiture. Les réseaux et l'électricité se situent à proximité immédiate. Une rehausse du bâti pourrait également être étudiée, sous réserve de sa faisabilité technique et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Attention : ce bien n'est pas destiné à un usage d'habitation. Une opportunité pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou un particulier recherchant un espace de garage, de stockage ou un atelier en coeur de bourg. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez STEF'IMMO. Plus d'informations, d'offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr

126 500 € - Vente - Terrain La Chapelle

• 395.00 m²

Terrain viabilisé

À la recherche d'un terrain prêt pour votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Je vous présente ce terrain constructible de 395 m2, entièrement viabilisé, idéalement situé dans le centre-ville de la Chapelle-Basse-Mer. Offrant tous les services à proximité, ce terrain représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un quartier résidentiel recherché, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible à quelques pas seulement des commerces et des services essentiels. Profitez de la baisse des taux et des conditions du prêt à taux 0 (PTZ) pour vous lancer ! Plus d'informations, d'offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr

99 000 € - Vente - Terrain Divatte sur Loire

• 720.00 m²

Terrain viabilisé cadre privilégié

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE CHEZ STEF'IMMO - À la Chapelle-Basse-Mer, découvrez cette magnifique parcelle de 720 m2, entièrement viabilisée, offrant une surface plancher de 300 m2. Située dans une impasse au calme, entourée d'une végétation luxuriante, elle bénéficie d'un cadre privilégié, propice à la construction de votre future maison. Classée en zone Uc du PLU, cette parcelle prête à bâtir se trouve à seulement 2 km du centre-ville, où commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles. Ce terrain rare offre un véritable écrin de nature, avec en bonus une vue dégagée et apaisante sur un étang situé juste en face, apportant charme et sérénité au quotidien. Une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un environnement recherché, entre campagne et accessibilité. Profitez des taux d'emprunt en baisse et des dispositifs d'aide à l'accession comme le prêt à taux zéro pour lancer votre projet dans les meilleures conditions ! Plus d'informations, d'offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr

183 750 € - Vente - Maison Divatte sur Loire

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison plain-pied rénovée 90 m2 3 chambres jardin clos

VENDU - Chez STEF'IMMO, à Divatte-sur-Loire, au coeur du centre bourg de Barbechat, venez découvrir cette maison individuelle non mitoyenne de plain-pied d'environ 90 m2 habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 590 m2 à proximité immédiate des commodités. Rénovée en 2023, la maison propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente. Un garage non attenant avec atelier vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de chauffages individuels électriques récents et raccordée au tout-à-l'égout. Elle est classée D au diagnostic de performance énergétique. Libre de toute occupation, le bien était précédemment loué 895 EUR par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif ou pour un acquéreur envisageant un projet de résidence principale à moyen terme. Des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés afin d'optimiser les performances énergétiques et de valoriser le bien. Plus d'informations, d'offres et de conseils sur : www.stefimmo.fr

389 000 € - Vente - Maison Divatte sur Loire

• 7 pièces
• 6 chambres
• 200.00 m²

Grande maison familiale de 6 chambres à Divatte-sur-Loire 20

Au coeur du vignoble nantais et à seulement 5 minutes à pied du port de la Pierre Percée, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m2 alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste véranda baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrantes : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, partager de grandes tablées ou aménager une salle de jeux. La maison offre un magnifique double salon-séjour de 48 m2 avec murs en pierre apparente et poêle à bois central, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec son piano 5 feux, ses deux fours et son grill. Un élégant bureau verrière complète cet espace de vie, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, la maison profite de plusieurs espaces de vie : une terrasse en bois sur l'avant avec petit jardin, et à l'arrière un second jardin, une mezzanine sous la toiture de la grange ainsi qu'un atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet créatif. La fibre est installée pour un confort numérique optimal. Atout rare : une dépendance indépendante de 32 m2 accessible depuis la cour d'entrée. Parfaite pour une activité professionnelle (profession libérale, artisan, artiste...), un projet locatif type T2/Airbnb, ou encore pour accueillir famille, amis ou adolescents en toute autonomie. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et au fort potentiel, dans un environnement privilégié entre Loire et vignobles. Contactez votre Agent IMMOBILIERE DES 3 RIVES, Mr DURANTON Emmanuel Agent commercial RSAC Angers 829152701 Référence annonce : 9524-ED01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr.

199 900 € - Vente - Maison Divatte sur Loire

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95.10 m²

Maison 3 Chambres à rénover sur 2060 m2 - bord de loire

Située sur les bords de loire dans un environnement calme et recherché sur 2060 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Divatte-sur-Loire (700 m), cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec travaux (environ 100 K€ à prévoir) dont certains déjà réalisés: Toiture entièrement refaite en 2019 avec pose de tuiles neuves (Horizon 12 Pays d’Oc), écran sous-toiture, faîtage ventilé, douilles et lanterne Charpente reprise : sablières, chevrons, voliges, solivage neuf Isolation des combles par laine de bois (R=6.30) Habillage bois neuf sur plafonds (Silverwood vernis) Travaux électriques partiels réalisés (alimentation, reprises de câblage, mise en goulotte, éclairage) Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², et un WC. À l’étage : trois chambres (7 à 15 m² à redistribuer), un palier, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un second WC et un dégagement. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants. Maison mitoyenne d’un côté et de l'autre (garage et atelier). DDT et Audit énergétique à disposition Idéal pour un projet d’habitation principale ou investissement locatif avec valorisation patrimoniale à la clé.