Votre recherche immobilière : "Vente, Boissise le Roi (77310)"

149 000 € - Vente - Appartement Pringy

• 3 pièces
• 1 chambre
• 56 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : * À Pringy - Appartement triplex de 56 m² avec 2 places de parking * Situé à Pringy, à quelques pas de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, et à seulement 15 minutes de la gare, venez découvrir ce charmant appartement en triplex de 56 m², lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau récente, un WC séparé, une première pièce pouvant être attribué à une  chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, d' un agréable séjour mettant en valeur de belles poutres apparentes, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Le dernier niveau accueille une spacieuse mezzanine qui saura vous séduire par son volume et ses nombreuses possibilités d'aménagement : seconde chambre, bureau, espace détente ou salle de jeux Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les atouts de ce bien : * Proximités * Autoroute A6 * Balade en forêt La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33¤ par mois (soit 1804 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657827)

415 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 7 pièces
• 4 chambres
• 145 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Charmante maison des années 50 sur terrain arboré de près de 2800 m² - Potentiel rare au Hameau de Villers * Nichée au cOEur du Hameau de Villers, cette maison des années 50 séduit par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel. Entourée d'arbres matures et de verdure, elle offre une véritable sensation de maison de vacances, intime et préservée, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2700 m², la maison principale développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, avec sous-sol total. Cette maison des années 50 séduit par son charme authentique : de grandes fenêtres, une porte-fenêtre cintrée et une belle hauteur sous plafonds apportent luminosité et volume à l'intérieur. Nichée dans un cadre boisé et préservé, elle dégage une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour les amoureux de la nature. * Maison principale - 150 m² + sous-sol total * Rez-de-chaussée : belle entrée avec hauteur sous plafond, salon et salle à manger traversants et lumineux, prolongés par la cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Deux grandes chambres, salle de bains et WC séparés complètent ce niveau. Deux terrasses (avant et arrière) permettent de profiter pleinement du jardin et du cadre naturel. Étage : combles aménagés offrant de beaux volumes, avec charpente apparente, une grande mezzanine (possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparés. Sous-sol total : cave, atelier ou espace de rangement. Travaux à prévoir : pour améliorer le confort et les performances énergétiques, l'isolation intérieure est à privilégier, ainsi que le remplacement des huisseries et ouvrants, et l'optimisation du chauffage. * Seconde maison indépendante - fort potentiel * En complément, la propriété dispose d'une seconde maison, ancien garage transformé en pièce d'habitation, offrant une belle profondeur, un WC et une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il est possible d'aménager un espace salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, deux chambres peuvent être créées. Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation à améliorer, création de cuisine et salle d'eau, électricité à remettre aux normes. Elle représente un potentiel exceptionnel pour un logement indépendant, un espace familial, une résidence secondaire ou un projet multi-usages. Un bien pour un vrai projet ! Cette propriété s'adresse à des acquéreurs porteurs d'un projet, souhaitant investir dans un lieu évolutif et unique. Deux maisons sur une seule parcelle, au cOEur d'un cadre boisé et préservé, font de cette opportunité un bien rare dans le secteur. Je vous invite pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638044)

170 000 € - Vente - Terrain St Fargeau Ponthierry

• 403 m²

Vente Terrain à bâtir 403 m²

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau village, secteur rechercher. Libre constructeur, terrain à bâtir non viabilisé en lot avant de 403 m², façade de 18,80 mètres, Zone UBb Clos de murs et de grillage rigide. Poche écoles maternelle, primaire et gare RER D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525327)

990 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 9 pièces
• 3 chambres
• 313 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Ludivine Lansement vous propose : Au cOEur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m² avec piscine chauffée et court de tennis privé. Entièrement rénovée, elle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale, d'une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie et d'une chaufferie, à l'étage un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing. La dépendance, entièrement habitable sur près de 82 m², constitue un espace indépendant idéal pour accueillir, travailler ou créer. Elle se compose d'un salon et d'une chambre en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, se trouvent une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche, un WC. Une cave complète cet ensemble. Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une propriété rare, où élégance et bien-être se rencontrent - à visiter sans attendre ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. * Conseillère disponible 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832550)

372 000 € - Vente - Maison Pringy

• 7 pièces
• 5 chambres
• 128 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Muriel Palmis vous propose : PRINGY - MAISON - T7 128 m² - LUMINEUX Cette maison familiale de 1999 et bien exposée plein sud et ouest offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sur 2 niveaux, elle propose 128 m² habitables articulés comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce servant de buanderie ou de cellier (à votre convenance). Une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous y trouverez trois chambres et un grand bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle de bain avec WC. Un garage accessible de l'intérieur complète le bien. Le tout édifié sur un terrain d'environ 935 m². Le jardin sans vis-à-vis offre une multitudes d'arbres fruitiers. Les atouts de ce bien : - Pas de vis à vis - Calme et pavillonnaire - Insert - Climatisation réversible - Panneaux solaires - Proche écoles et commerces Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Palmis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523404085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525280)

109 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 2 pièces
• 45 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Au centre ville de Ponthierry, venez découvrir cet appartement au 1er étage comprenant une entrée, séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et une chambre. L'appartement a été refait à neuf et dispose d'une place de parking et d'une cave pour compléter son confort. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67¤ par mois (soit 2096 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2096 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778181)

299 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 8 pièces
• 4 chambres
• 93 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Maison familiale rénovée - Centre de Saint-Fargeau-Ponthierry Idéalement située en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle en lot arrière, offrant calme et intimité. Implantée sur une parcelle agréable, elle dispose d'un jardin à l'avant permettant jusqu'à 4 stationnements, ainsi que d'un terrain avec terrasse à l'arrière, entièrement clos. Rénovée avec goût et baignée de lumière, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour convivial, bénéficiant de plusieurs portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin clos. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il accueille une buanderie spacieuse, une salle de jeux, une chambre d'amis ainsi qu'une grande pièce avec bar, idéale pour recevoir. Les + : emplacement recherché, environnement calme, beaux volumes et espaces annexes exploitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691931)

849 000 € - Vente - Maison Boissise le Roi

• 10 pièces
• 5 chambres
• 318 m²

Vente Demeure 10 pièces

Iad France - Marc Leray vous propose : Dans la charmante ville de Boissise Le Roi à vingt minutes de Fontainebleau desservie par le RER D à quelques minutes à pied de cette demeure de plus de 310 m² édifiée sur un terrain de 1570 m² environ arboré avec piscine. Cette maison vous offre une vie de plain pied au rez de chaussée avec son double salon et rotonde pour 90 m² environ avec un accès direct sur une immense terrasse et sa piscine, ses deux chambres dont une parentale, une cuisine familiale de 19 m² environ et une salle d'eau pour invités et une buanderie. A l'étage trois chambres généreuses, une salle de bain et un espace détente de plus de 70 m² pouvant servir de salle de jeux de sport ou de bureau, les combles peuvent encore vous offrir un espace de rangement. Cette demeure exceptionnelle édifiée sur un sous sol-total, avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier cave et de nombreux rangements est idéale si vous cherchez de l'espace dans un environnement naturel au calme à proximité de toutes commodités et à moins de 50 kms de Paris. Ouvrants double vitrage avec commande unique pour toute la maison, portail et porte de garage électrique, immense dégagement permettant de stationner plusieurs véhicule devant la maison. Chaudière gaz à condensation récente (consommation annuelle gaz + électricité 4000¤ à 5500¤) Un deuxième terrain de 500 m² en face de la maison pour une vue imprenable des bords de seine ou pour stationnement augmente les nombreuses prestations de qualité à découvrir lors d'une visite sur rendez-vous 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691785)

242 500 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Vanessa Giampiccolo vous propose : Appartement moderne et lumineux à Saint-Fargeau-Ponthierry Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence de standing construite en 2012. Cet appartement de 74,49 m² offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un nouveau nid douillet. Les 3 chambres de cet appartement offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour se reposer après une longue journée. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre un café en admirant la vue sur les environs. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre optique, télévision par câble, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone, gardien. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. Cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, du collège et de la gare. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Saint-Fargeau-Ponthierry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33¤ par mois (soit 1900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Giampiccolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999072234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 600. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232658)

249 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Maison familiale 4 pièces de 84 m² avec 3 chambres, garage et jardin - Saint-Fargeau-Ponthierry Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, au sein d'une résidence calme et recherchée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les écoles et les commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes indépendantes, ainsi qu'une agréable pièce de vie de près de 28 m². Le séjour, spacieux et convivial, s'accompagne d'une cuisine ouverte permettant de partager pleinement les moments en famille. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une belle chambre de près de 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Deux chambres disposent également de placards intégrés, un véritable atout pour optimiser le rangement. La maison bénéficie d'un jardin clos privatif à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement à l'avant complètent le bien. Côté confort, la maison est classée DPE C et dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation performante. Des équipements qui permettent de profiter d'un logement confortable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le secteur offre un quotidien particulièrement pratique avec les écoles, les commerces, les services et les espaces naturels accessibles rapidement. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité des forêts et des chemins environnants. Une maison bien agencée, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610854)

349 000 € - Vente - Maison Boissise le Roi

• 6 pièces
• 4 chambres
• 115 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : PLAIN-PIED RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - ÉQUIPEMENTS RÉCENTS - JARDIN SANS VIS-À-VIS Située à Boissise-le-Roi, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre une combinaison particulièrement recherchée : des espaces familiaux, un extérieur préservé et une maison modernisée pour profiter des lieux immédiatement. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie traversante de plus de 45 m² réunit un double séjour / salle à manger et une cuisine aménagée récente, dans un ensemble chaleureux et convivial largement ouvert sur l'extérieur. La partie nuit est parfaitement distincte. Un large couloir agrémenté d'une bibliothèque dessert quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, WC et espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle, entièrement pensée de plain-pied. Côté confort et équipements, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, VMC récente, révision de la toiture et cuisine de qualité de moins de 5 ans. Des postes importants déjà réalisés qui permettent d'envisager son installation avec sérénité. Un sous-sol partiel apporte également de précieux espaces annexes avec un garage, un atelier et une salle des machines. À l'extérieur, changement d'ambiance : place au calme et à la verdure. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre bucolique et intimiste propice aux beaux jours. Terrasse, potager, jardin fleuri ou simplement coin de détente : chacun pourra facilement se l'approprier selon ses envies. Les bords de Seine et les espaces naturels accessibles à proximité prolongent cet environnement et offrent de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Boissise-le-Roi permet enfin de conserver une excellente accessibilité au quotidien avec ses écoles, ses commerces, sa gare RER D et la proximité de l'A6. Une maison familiale de plain-pied, lumineuse et rénovée, où les principaux investissements ont déjà été réalisés, dans un environnement privilégié entre nature et commodités. ? Il ne reste plus qu'à la découvrir... et à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32855916)

115 000 € - Vente - Terrain St Fargeau Ponthierry

• 480 m²

Vente Terrain 480 m²

Iad France - Jean Da Rocha Ferreira vous propose : Terrain à Bâtir de 480 m² en arrière lot non viabilisé avec possibilité d'une façade de 20 mètres à Saint-Fargeau-Ponthierry - Opportunité à Saisir ! Voici une belle occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur propre maison sur mesure. Ce terrain à bâtir de 480 m² est situé dans la charmante commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, offrant un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant à ses futurs habitants. Idéalement situé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison personnalisée selon vos besoins et vos envies. Avec une surface de 480 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. L'emprise au sol est de 136 m². Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée ou d'un espace extérieur aménagé selon vos goûts. Ce terrain à bâtir vous permettra de concrétiser tous vos projets de construction en toute liberté. Avec ses nombreux atouts et sa localisation recherchée, ce terrain est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Fargeau-Ponthierry. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain. C'est le moment idéal pour investir dans un projet immobilier sur mesure et construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Da Rocha Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918878588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463472)

185 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Appartement 53 m² avec jardin privatif d'environ 100 m² - Saint-Fargeau-Ponthierry Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, au sein d'une résidence récente construite en 2022, découvrez cet appartement F2 de 53 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché. Son véritable atout : un bel extérieur privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, un coin détente ou encore un jardin. Très bien exposé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il offre le confort d'un logement récent, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement aux prestations récentes, offrant les avantages d'une maison grâce à son vaste extérieur. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640726)

219 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Manon Larcher vous propose : Au cOEur de Ponthierry, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, conforme aux normes PMR. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un espace salle à manger (possibilité d'y faire la troisième chambre), d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif d'environ 160 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les + : Résidence récente (2022), environnement calme tout en étant proche des commodités, belle luminosité et volumes agréables, cuisine moderne et fonctionnelle, ascenseur desservant le sous-sol, copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927390)

165 000 € - Vente - Terrain St Fargeau Ponthierry

• 500 m²

Clos du rue Fleuri

Situé sur la commune recherchée de Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), ce magnifique terrain plat d'une superficie de 500 m² vous séduira par son environnement calme et agréable. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable au quotidien. Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation de votre projet de construction : possibilité d'édifier une maison individuelle d'environ 180 m² de type R + 1+C, idéale pour une résidence familiale sur mesure, dans un environnement résidentiel de qualité.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 156 750 ¤. (gedeon_92523_33657349)

418 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 5 pièces
• 103 m²

Maison d'habitation + 1 terrain à bâtir

Centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, proche de toutes les commodités: Maison de caractère sur 982 M2 de terrain étant précisé qu'une DP a été obtenue pour 1 terrain à bâtir de 531 M2 et un lot bâti de 451 M2. La maison sur sous-sol total comprend un séjour ouvrant sur une large véranda, une cuisine équipée, un WC, un bureau au RDC, et 2 Chambres une salle d'eau, un WC à l'étage Vous souhaitez une maison avec un grand terrain, ou avec la possibilité de revendre une partie, ou de construire un pavillon supplémentaire, ce bien peut vous intéresser. Contactez moi au 0685311970 DPE réalisé après le 3 juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4130€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

159 000 € - Vente - Terrain St Fargeau Ponthierry

• 531 m²

Terrain à Bâtir

Quartier Calme de Saint Fargeau Ponthierry, ce superbe terrain plat de 531 M2 avec une emprise au sol de 185 M2 Maximum, idéal pour un plein pied si vous le souhaitez. Viabilités sur Rue. Contacter P Bossard au 0685311970

179 000 € - Vente - Terrain St Fargeau Ponthierry

• 565 m²

2 terrains à bâtir

Saint Fargeau Ponthierry, Rue de Jonville, 2 superbes terrains à Bâtir de 565 M2 correspondant au lot 2 du plan annexé, ou terrain à Bâtir de 574 M2 correspondant au lot 3 du plan annexé, chacun au prix de 179 000 € Emplacement exceptionnel, viabilité sur Rue Me consulter au 0685311970 ou 0160750718 pour plus de renseignements.

320 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 4 pièces
• 5 chambres
• 145 m²

Maison avec ATELIER de 110 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry

À Saint-Fargeau charmante maison de 110 m² sur son terrain de plus 2000 M2,dans un quartier calme et à proximité des écoles et du RER. 4 chambres spacieuses dont 2 au rdc, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau,séjour avec larges fenêtres en aluminium, volets motorisés. d’ou une belle luminosité. accès direct au jardin.un atelier, et une annexe parfaite pour une bi familliale,pour accueillir les amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nom du médiateur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet : https://medimmoconso.fr

595 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 7 pièces
• 5 chambres
• 222.73 m²

avec piscine et logement séparé

Dans un hameau recherché, maison de 200m2 sur un terrain de 1 900 m2 avec une piscine chauffée par PAC,un garage double et appartement independant.Accès direct A6.7 pièces, dont 4 chambres & une suite parentale au rez-de-chaussée avec rangements et salle de bains, séjour TRIPLE sur terrasse,cuisine avec coin repas,bureau,buanderie et WC. À l’étage : mezzanine, salle d’eau, WC, deux chambres et une deuxième suite parentale avec salle de ains/douche. le logement indépendant mesure de 43 m² avec séjour/cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir des proches ou pour location.les PLUS: cave, salle de sport,poilettes. Visites sur rendez-vous au 01 69 68 01 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – – site internet : https://medimmoconso.fr

360 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83 m²

maison et dependance

Maison de 1940 de 5 pieces et 83 m2 environ avec une dependance de 15m2 dans le jardin, sur un vaste terrain de 1600m2 divisible. ellecomprend entrée,cuisine ,salle a manger/salon avec poele a bois, salle de bains et wc. une chambre et un bureau. A l'etage: une chambre et un dressing. un sous sol total, chauffage par PAC . travaux de deco a prevoir. grand terrain a l arriere. DPE F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - Email : [email protected] - Site internet du médiateur : site internet : https://medimmoconso.fr

399 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130 m²

Belle maison familiale à Saint-Fargeau-Ponthierry

ARTHURIMMO vous propose à Saint-Fargeau-Ponthierry cette maison spacieuse de 130 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, la propriété dispose de 6 pièces lumineuses, dont un double séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à ses quatre chambres confortables, chacun trouvera son espace privé. Une salle de bains moderne complète l’espace nuit, tandis que des rangements pratiques répondent à toutes vos attentes en matière de confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux jeux en plein air. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie à Saint-Fargeau-Ponthierry.

445 000 € - Vente - Maison Boissise le Roi

• 6 pièces
• 4 chambres
• 175 m²

VALBOIS 145m2 SUR SOUS SOL TOTAL

ARTHURIMO vous propose au cœur de Boissise-le-Roi, dans le secteur prisé de Valbois, cette maison familiale individuelle sur sous-sol total, en excellent état et très bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour triple chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes séparées et un double garage. L’étage dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire) et une grande pièce attenante actuellement utilisée comme atelier de peinture. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le terrain arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis, offre calme et intimité et comprend un cabanon pour rangement ou activités de loisirs extérieurs. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de stockage. Parmi les prestations : panneaux photovoltaïques, triple vitrage, système de chauffage optimisé et ballon thermodynamique, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. De nombreux rangements et d’autres prestations de qualité viendront compléter la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35

785 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 6 pièces
• 3 chambres
• 103 m²

propriété bâtie avec garages sur 2500m2

TRES RARE A LA VENTE- en plein cœur du centre-ville de saint Fargeau Ponthierry , une maison ancienne de 6 P en excellent état,élevée sur un terrain de 2121 m², clos avec possibilité de détacher 3 terrains à bâtir . Les terrains à bâtir ont déjà fait l’objet d’une division obtenue purgée de tout recours et d’un bornage pour une surface de 531 m² , 565m² et 574 m².Toutes les viabilisations se trouvent directement sur rue , aucun lot arrière ( zone UBb) .Plus d’information en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : [email protected] – site internet : https://medimmoconso.fr

310 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 6 pièces
• 4 chambres
• 102 m²

GRANDS CEDRES INDIVIDUELLE

ARTHURIMMO vous propose cette maison individuelle aux Grands Cèdres, comprenant une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, un WC avec salle d'eau, et un espace buanderie. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC à rénover, un accès au grenier aménagé. La maison bénéficie d'un terrain de 500 m² avec la possibilité de stationner 3 à 4 voitures, un barbecue couvert, une terrasse avec stores bannes, ainsi qu'un accès aux espaces verts de la résidence situés au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet : https://medimmoconso.fr

268 320 € - Vente - Maison Pringy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.12 m²

MAISON DE PLAIN-PIED

ARTHURIMMO vous propose cette maison de plain-pied avec jardin privatif de 100 m². Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'une belle pièce de vie de 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. En excellent état. Chauffage au gaz. Carrelage partout. Dans la résidence de services, vous bénéficierez d'un jardinier, d'une piscine chauffée, d'une salle de sport, d'un billard, d'un boulodrome, de sorties et d'activités proposées. Charges mensuelles : 240€ Copropriété de 67 lots principaux. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet : https://medimmoconso.fr

189 900 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.55 m²

Appartement Moderne à Saint-Fargeau-Ponthierry

ARTHURIMMO Vous propose ce charmant appartement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, offrant un espace de vie moderne et confortable. Avec une surface de 51,55 m², ce bien se compose de deux pièces lumineuses, incluant une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon, élégamment décoré, offre un lieu de détente parfait, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, équipée et fonctionnelle, présente un espace convivial. Les finitions contemporaines ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble de l'appartement. La chambre à coucher est conçue pour le confort, avec suffisamment d'espace pour un lit double et du mobilier de rangement. Situé dans un quartier paisible en centre ville, cet appartement saura satisfaire ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités locales. une place de parking PMR en sous sol Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, il représente 2 lots de la copropriété. Procédures contre le syndicat: NON Charges: 119 €/mois DPE D après le premier Juillet 2021.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Site internet du médiateur : https://medimmoconso

420 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 6 pièces
• 4 chambres
• 119 m²

Maison familiale sur sous sol total

Maison de 6 pièces pour une vie en plain pied possible. Au rez-de-chaussée : hall, séjour double lumineux avec cheminée,cuisine équipée,2 chambres salle d'eau et toilettes,cuisine indépendante équipée. salle d'eau et WC. À l'étage :2 grandes chambres, salle d eau et toilettes;idéal pour accueillir toute la famille. Les atouts : Un sous-sol total= garage double, cellier buanderie cave et chaufferie, chaudiere gaz Viessman. Un terrain clos de 850m2. DPE : D.travaux de ravalement , demoussage toiture et isolation recents.Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nom du médiateur GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr Visite sur rendez-vous avec ARTHURIMMO.com

370 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128 m²

maison individuelle dans son ecrin de verdure en centre ville

avec son DPE en C et son chauffage au gaz de ville=confort et économies d'énergie garantis. Parfaitement entretenue, sur un grand terrain de 900m2 cette maison avec sa dépendance ses 6PP est idéale pour une famille: une entrée avec vestiaire, un salon chaleureux avec son poêle à bois,3 chambres et une salle d'eau, et une grande cuisine aménagée avec salle à manger, en plus: une chambre d'amis avec sa salle de bains. Exposée est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. Un garage, une dépendance, un vaste jardin, sa terrasse sans vis a vis. À l'extérieur: stationnements, portail motorisé facilitant le quotidien. Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : – site internet : https://medimmoconso.fr

420 000 € - Vente - Maison Boissise le Roi

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127 m²

MAISON DPE C sur sous sol total

MAISON sur sous sol total avec une chambre et une salle d 'eau au RDC. L'entrée mène à un séjour traversant avec cheminée et accès sur la terrasse. La cuisine est équipée et fonctionnelle. A l étage: trois chambres confortables, et une salle de bains. un garage double au sous-sol, des fenêtres en PVC et double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière au gaz de ville récente. La fibre est installée ,confort numérique optimal. Toiture et isolation refaites. MC neuve. Ses atouts : un terrain de 800m² plat et piscinable. sous-sol total. A proximité du RER, des écoles et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – site internet : https://medimmoconso.fr

250 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.5 m²

en dernier étage avec ascenseur

ARTHURIMMO vous propose ce vrai 4pp Lumineux en double exposition dans une résidence de standing construite en 2012,avecbalcon vue sur parc boisé avec box double en sous-sol. Au calme et proche gare et du centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry avec son marché, ses commerces ses médecins. Une entrée avec placard, une cuisine équipée et un salon-salle à manger, une salle de bains, des toilettes et 3 chambres avec placards. Faibles charges de copropriété et chauffage individuel EDF.DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 77.4 m² A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours Nombre de lots PRINCIPAUX : 60. Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : – site internet : https://medimmoconso.fr

349 000 € - Vente - Maison Boissise le Roi

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107 m²

Maison plain-pied

***** AGENCE DU BOIS DORMANT ***** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à BOISSiSE LE ROI MAISON DE PLAIN-PIED DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ Située dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux agrémenté d'un placard intégré. Le séjour double, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, constitue un véritable lieu de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, baignée de lumière naturelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'un couloir avec grand placard desservant trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un garage ainsi qu'un cellier complétent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m2, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant, intime et propice à la détente. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89

345 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 6 pièces
• 4 chambres
• 178.42 m²

Maison familiale de 178 m2 - Sous-sol total - 3 garages - Te

Maison familiale à Saint-Fargeau-Ponthierry : Un espace idéal pour votre famille Découvrez cette charmante maison familiale, située dans un cadre calme et agréable à Saint-Fargeau-Ponthierry. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, elle offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Au rez-de-chaussée : Un séjour double lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée Un dégagement chaleureux avec une cheminée Une suite parentale, comprenant sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bains avec WC À l'étage : Trois chambres dont une de 40m2, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires : Un sous-sol total Trois garages Une cuisine d'été Un terrain clos de 880m2 Cette maison allie confort, praticité et espace, le tout dans un environnement familial et recherché. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

485 000 € - Vente - Immeuble St Fargeau Ponthierry

• 8 pièces
• 4 chambres
• 254 m²

Immeuble de rapport

À vendre Immeuble de rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) Opportunité rare d'investissement locatif ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, composé de : 2 locaux d'activité en rez-de-chaussée : Une boucherie (activité en place) + à l'étage 1 appartement de type 5 (attribué au local de la boucherie) Un salon de coiffure (libre) Emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports et commerces. Plus d'infos, dossier complet et visites sur demande. La rentabilité brute est de 9.38 % selon les loyers estimés.

224 000 € - Vente - Terrain St Fargeau Ponthierry

• 844 m²

Terrain

À Vendre Terrain Constructible de 844 m2 à Saint-Fargeau Village Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Situé à Saint-Fargeau Village, au coeur de la charmante commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, ce terrain de 844 m2 vous offre un cadre privilégié, à proximité immédiate du hameau de Villers. - Terrain constructible - Environnement calme et résidentiel - Belle exposition Ce terrain rare sur le secteur est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire au vert, tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. Laissez libre cours à vos envies architecturales et créez un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

150 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.63 m²

T2 RDC LOT 3

Saint-Fargeau-Ponthierry ( AUXONETTE) Appartement T2 de 43,63 m2 avec cour. Bien vendu loué avec locataire en place. Loyer mensuel : 750 EUR hors charges Charges : 30 EUR / mois Bien recherché avec extérieur, idéal investisseur. Rentabilité brute : 6,00 % (calculée sur 750 EUR HC) Prix : 150 000 EUR FAI

147 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40 m²

LOT 2 T2 RDC

Saint-Fargeau-Ponthierry quartier Auxonette Appartement T2 de 43,38 m2 en rez-de-chaussée. Bien vendu loué avec locataire en place. Loyer mensuel : 750 EUR. Investissement sécurisé, bon rendement. Rentabilité brute : 6,12 % Prix : 147 000 EUR FAI

137 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.17 m²

APPARTEMENT VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) Situé au 190 rue du Caporal Eugène Petit, cet appartement de 39,17 m2 est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Prix de vente : 137 000 EUR L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte Une chambre Une salle d'eau avec WC Situé au 1er étage Informations locatives : Loyer hors charges : 730 EUR / mois Charges : 30 EUR / mois Loyer charges comprises : 760 EUR / mois Rentabilité brute : environ 6,4 % Les + du bien : Locataire sérieux en place Revenus locatifs immédiats Double vitrage PVC Radiateurs électriques récents Chauffe-eau récent Faibles charges Proche commerces, écoles et transports DPE : D GES : B Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une rentabilité attractive. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez IMMO EVEN au 06 75 56 52 40.

107 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 22.05 m²

À VENDRE AUXONNETTE (77310) PROCHE SAINT-FARGEAU-PONTHIE

Duplex 2 pièces 22,05 m2 Idéal investisseur ou premier achat Situé sur le secteur d'Auxonnette, à proximité de Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir ce duplex de 22,05 m2 offrant un agencement optimisé. Descriptif : Pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC À l'étage : une chambre d'environ 7 m2 Équipements : Chauffage électrique Compteur d'eau divisionnaire Compteur électrique individuel Charges : Environ 400 EUR par an (eau + ordures ménagères) Prix : 107 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Potentiel locatif : Possibilité de location à environ 580 EUR charges comprises, idéal pour un investissement avec bonne rentabilité. Les plus : Duplex Faibles charges Secteur recherché Idéal investisseur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

117 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• studio
• 30 m²

Studio 30 m2 avec jardin privatif et parking Auxonette (77

Situé rue Caporal Eugène Petit à Auxonette (77310), ce studio de 30 m2 en très bon état constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace de vie et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif de 20 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Le logement est situé dans une petite copropriété calme de 7 lots, bien entretenue. Une place de parking privative complète ce bien. Prix de vente : 117 000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Bien propre, aucun travaux à prévoir.

435 000 € - Vente - Maison Boissise le Roi

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140 m²

Maison d'architecte

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Boissise-le-Roi, découvrez cette élégante maison d'architecte alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur cathédrale, Lune cuisine indépendante avec chaufferie et cellier attenant, le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau surplombe le séjour, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou un coin détente, également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, un superbe terrain paysagé agrémenté d'une grande piscine chauffée avec nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations incluent des fenêtres en PVC et des panneaux solaires récents, pour un meilleur confort et une performance énergétique optimisée.

445 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 6 pièces
• 4 chambres
• 107 m²

Maison de charme

Au coeur du domaine prisé du Hameau de Villers, découvrez cette charmante maison en pierres meulières, pleine d'authenticité. Édifiée sur un rez-de-jardin aménagé, elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une grande pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé de 1794 M2 À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une dépendance entièrement aménagée, vient compléter cet ensemble rare dans le secteur.

390 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 7 pièces
• 4 chambres
• 109 m²

vue imprenable sur la seine

Saint-Fargeau Secteur recherché, proche commerces et écoles Maison à fort potentiel, implantée sur un superbe terrain de 1 800 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Seine. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires (création d'un escalier à prévoir). Un sous-sol semi-enterré complète ce bien, comprenant une grande pièce de rangement, une chambre, une salle d'eau et des WC. Bien rare sur le secteur.

199 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.35 m²

Appartement moderne à Saint-Fargeau-Ponthierry

Exclusivité, Appartement en centre ville situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'une superficie de 50,35 m² au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de construction récente. Ce bien offre une belle entrée avec placard, salle de bains, WC, chambre spacieuse, salon-séjour avec cuisine ouverte. Une luminosité naturelle agréable, ouvrant sur un balcon de 4,45m2 avec une belle vue panoramique. Les équipements modernes offerts par cet appartement sont conçus pour maximiser votre confort de vie, d'une place de parking privatisé au sous-sol de l'immeuble. L'éclairage extérieur, digicode, l'interphone, le portillon électrique et porte de garage sécurisés renforcent la sûreté des lieux. Facile d'accès, centre ville, gare sncf, autoroute, ce bien propose des aménagements pour personnes handicapées, un ascenseur, ainsi que la fibre optique. Le système de vidéo surveillance et le vidéophone ajoutent une couche supplémentaire de sécurité à l'immeuble.(Résidence de 66 logements). Cet appartement est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.