Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Lyon (69004)"

565 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T3 NEUF LYON 4 CROIX-ROUSSE o Étage 4 o Terrasse o Disponible début 2028 o Frais de notaire réduits Découvrez ce T3 neuf de 68,10 m² environ, situé étage 4, bénéficiant d'une exposition Sud et d'une terrasse de 8,50 m² environ. L'appartement offre une belle pièce de vie séjour / cuisine de 30,40 m² environ, prolongée par la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m² environ, disposant chacune de leur salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. Un espace buanderie complète l'agencement du logement. Un garage en sous-sol est inclus. Transports & commodités Métro C - station Croix-Rousse à proximité Arrêts de bus à quelques pas 8 lignes de bus : 2,33, 45, C13, C18, S4, S6 et S12 Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes Prestations Parquet contrecollé dans les pièces de vie et cuisine Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements Résidence conforme RE2020 Salle de bains équipée avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé Robinetterie thermostatique Douche extra-plate avec sol antidérapant selon logement Sèche-serviettes électrique WC suspendus Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction Vidéophone couleur et contrôle d'accès Ascenseur Parking souterrain avec ascenseur à voitures. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681796)

749 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 100.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 NEUF LYON 4 CROIX-ROUSSE o DUPLEX o Rez-de-jardin o Disponible début 2028 o Frais de notaire réduits Découvrez ce T4 neuf en duplex de 99,50 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'un espace extérieur terrasse / jardin de 21 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie séjour / cuisine de 32,20 m² environ, ainsi qu'une première chambre de 11,70 m² environ bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une première salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et une séparation agréable entre les différents espaces du logement. Un garage en sous-sol est inclus. Transports & commodités Métro C - station Croix-Rousse à proximité Arrêts de bus à quelques pas 8 lignes de bus : 2,33, 45, C13, C18, S4, S6 et S12 Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes Prestations Parquet contrecollé dans les pièces de vie et cuisine Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements Résidence conforme RE2020 Salle de bains équipée avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé Robinetterie thermostatique Douche extra-plate avec sol antidérapant selon logement Sèche-serviettes électrique WC suspendus Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction Vidéophone couleur et contrôle d'accès Ascenseur Parking souterrain avec ascenseur à voitures. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681799)

880 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 185.00 m²

MAGNIFIQUE DUPLEX VUE SAONE

Découvrez ce MAGNIFIQUE appartement T5 et plus de 185 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien, construit dans les années 1950, allie le charme de l'ancien avec des matériaux nobles (pierre, bois, acier) et le confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres (vous aurez la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires) et un bureau, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans un grand séjour lumineux , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec une vue exceptionnelle sur la Saône. Le salon et ses 4 ouvertures offre également une vue dégagée sur la Saône. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité. Cet appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants pour plus de confort. La terrasse et le jardind'environ 60 m² sont des atouts majeurs, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis. Le stationnement intérieur avec 2 places vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien. L'atelier attenant au garage vous permettra de laisser libre cours à votre desir de bricolage, de rangement ou de stationnement d'un 2 roues. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces à 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes en voiture, et transports en commun à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

435 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

T3 Croix -Rousse bel hauteurs sous plafond avec terrasse et box

T3 en RDJ CROIX ROUSSE (terrasse, belles hauteurs sous plafond , box fermé et cave) Situé plein centre de la Croix-Rousse (proche Parc Popy), dans une résidence de standing. Très bel appartement de 79 m2 avec terrasse de 12 m2. Il se compose d'une entrée , un placard d'entrée, d'une pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques avec hotte télécommandée, four , four micro-ondes, frigo et congélateur, emplacement machine à laver ) entièrement rénovée . La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 12 m2 exposée OUEST; très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et la hauteur sous plafond. 2 chambres avec parquet dont une avec penderie. Salle de bains avec fenêtre et WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges qui comprennent les charges de copropriété et l'eau froide sont de 140 €. On aime la localisation , la verdure, le calme et la hauteur sous plafond de 3.20 m. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Le box est en SUS à 35 000 €. Local vélos dans la copropriété Très bon DPE: C Les +++: -Chaudière changée en 2021 Aucune anomalie de gaz ni d'électricité -Pré équipement permettant l'installation de bornes de recharges des véhicules électriques et hybrides -8 minutes à pieds du métro Hénon N'hésitez pas à demander une visite ou des renseignements! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 [email protected] Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

379 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 101.00 m²

CROIX-ROUSSE CENTRE – T3 DE CARACTÈRE AVEC POUTRES, PIERRES A

CROIX-ROUSSE CENTRE – T3 DE CHARME AVEC POUTRES ET PIERRES APPARENTES Idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse, sur la Grande Rue, ce T3 de 100,50 m² au sol (74,10 m² Carrez) séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, des poutres apparentes et des murs en pierre qui lui confèrent tout le charme des appartements canuts. L'appartement dispose de deux chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Une cave et un grenier complètent ce bien. ON AIME : L'emplacement recherché en plein centre de la Croix-Rousse Le charme de l'ancien : pierres apparentes et poutres La belle hauteur sous plafond Les deux chambres avec mezzanine La cave et le grenier la salle d'eau rénovée Faible taxe foncière Informations complémentaires: Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en 2021 Charges de copropriété : 1 903 € / an comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes Taxe foncière : 480 € / an Toiture rénovée en 2024 Façade côté cour intérieure rénovée en 2025 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Un appartement entretenu avec soin, bénéficiant de travaux importants déjà réalisés sur l'immeuble, offrant ainsi confort et sérénité aux futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou une visite contactez: Ana Pereira – Agent immobilier 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 903 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

299 000 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.40 m²

Appartement à vendre Lyon

Lyon Croix Rousse - Rue Philippe de Lassalle - Appartement T3 de 87 m² avec 2 chambres et possibilité garage. Environnement: au coeur du plateau de la Croix Rousse, la Coline qui travaille, recherché pour sa qualité de vie et son cadre sécurisant. Dans un secteur calme, familial et résidentiel, loin des axes passants, proche église St Elisabeth et Parc Francis Popy, ses pelouses et aire de jeux pour les enfants. La résidence: Rue Philippe de Lassalle - copropriété de qualité, très bien tenue et entretenue. L'appartement: au 1er étage, T3 lumineux et fonctionnel de 87,40 m² composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine. Espace nuit avec deux grandes chambres en parquet traditionnel et une salle de bains. Un garage de 14,60 m² vendu en sus pour 35000 €, une place de parking à usage privative et une cave complètent cet appartement. Appartement à rafraîchir selon votre goût. Pas d'amiante dans l'appartement. Tableau électrique changé, fenêtres PVC double vitrage, parquet dans le séjour et les chambres. Chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude Les provisions pour charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les dépenses courantes de copropriétés. Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande. Fort de plus de 18 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant. Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale. Contactez-moi et discutons de votre projet. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou [email protected] . Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Référence du bien : IP-9744 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 555 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

357 645 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

LYON 4 – EXCLUSIVITÉ : T3 DE STANDING AVEC TERRASSE DE 22 M²

T3 de Standing • Terrasse 22 m² – 57 Rue Henri Chevalier, Lyon 4 | Clos Jouve ? EXCLUSIVITÉ – CALME & SÉRÉNITÉ À LA CROIX-ROUSSE ? L'ADRESSE & LE QUARTIER : 57 Rue Henri Chevalier, 69004 Lyon — Idéalement situé dans le Quartier Clos Jouve, secteur résidentiel recherché pour son calme absolu. Bus 18 au pied de l'immeuble (accès direct Presqu'île / plateau). Écoles, commerces et parcs à pied. ? LE BIEN (CONSTRUCTION 2011) : Au 2e étage sur 5 d'une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur, ce T3 non meublé de 61 m² est en bon état. Conforme aux normes PMR, il offre des prestations modernes : fenêtres PVC double vitrage, visiophone et garage box fermé en sous-sol (pas de cave). ? TERRASSE EN ÉTOILE DE 22 M² : Le point fort absolu : un extérieur en triple exposition qui entoure le bien. Le séjour et les 2 chambres (avec placards) disposent d'un accès vitré direct sur cette terrasse. ?? AGENCEMENT : Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. 2 chambres au calme. 1 salle de bains contemporaine + 1 WC indépendant. Chauffage individuel électrique. ? DPE / DONNÉES ÉNERGÉTIQUES : DPE : Classe C (163 kWhEP/m².an | Conso. finale : 70 kWhEF/m².an) GES : Classe A (5 kg CO?/m².an) – Logement très économe. Numéro ADEME : 2369E2218423S (DPE du 30-06-2023 | version 2021). Coûts annuels estimés : Entre 640 € et 920 € (prix moyens indexés au 01/01/2021). ? Prix FAI : 357 645 € ? CONTACTS & VISITES : ? Yaïna DEHAUMONT | ? 06 99 26 66 75 | ? [email protected] César & Brutus Lyon – Réf : YD-9622 | RSAC : 523 538 908 | www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Yaina DEHAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

583 100 € - Vente - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Appartement Type 3 - 68 m2

Appartement type 3 très moderne au 3ème étage sur 4, d'une nouvelle copropriété, emménagement possible rapidement. Idéalement situé dans un environnement à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement est bien exposé et bénéficie des derniers équipements, ainsi que de matériaux de qualité. Cet appartement 3 pièces d'environ 68 m2 offre un confort optimal, et se compose comme suit : L'entrée mène à la pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec cuisine ouverte non aménagée (option possible : cuisine aménagée et équipée via notre partenaire à moins de 5.000 euros), prolongée par le balcon de 7 m2 environ. L'espace nuit est bien séparé et comprend : Une chambre de 12 m2, une chambre de 10 m2, la salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées.L e logement comporte également une loggia. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et bénéficie d'une isolation performante ainsi que de charges maîtrisées avec du chauffaghe collectif par pompe à chaleur. Les avantages de ce bien : - Volets roulants électriques à télécommande radio - Résidence récente aux dernières normes énergétiques en vigueur - Balcon - Environnement soigné et prestations de qualité - Accès rapide au commerce, écoles et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -