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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Rives du Loir en Anjou (49140)"

278 000 € - Vente - Maison Jarze Villages

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 184.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anne PENISSON vous propose : VIDEO DISPONIBLE Une magnifique maison de maître située au coeur de Jarzé Villages (25 min d'Angers). Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 184 m² et se trouve sur un terrain de 987 m². Idéale pour une famille à la recherche de charme et de tranquillité. Cette maison spacieuse comprend six pièces au total, dont quatre chambres, deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant une cuisine et une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre, et des WC. À l'étage : trois chambres, dont un dortoir et une suite parentale avec sa salle d'eau. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance à rénover, un petit garage, un abri, et un puits équipé d'une pompe. Les points forts de cette maison : son caractère unique, ses grandes pièces lumineuses, et sa proximité des commodités (écoles, commerces, lieux culturels, maison médicale. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32393480)

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279 000 € - Vente - Maison Corze

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 112.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jérôme Bernard vous propose : * EXCLUSIVITE * CORZE -Maison familiale de 112,5 m² - 4 chambres - 2 salles de bain - DPE A - Jardin, garage et terrasse Située dans un lotissement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison familiale de 112,5 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille. À moins de 20 minutes d'Angers, elle permet de concilier vie familiale, proximité des services et douceur de vivre aux portes de la ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une vie de plain pied avec une chambre et sa propre salle de douche + WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert 3 chambres avec des rangements, une salle de bains, ainsi qu'un second WC séparé, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 436 m², d'une grande terrasse carrelée parfaitement exposée pour vos repas en plein air sous la pergola, d'un cellier, d'un garage ainsi que de 3 places de stationnement privatives. L'esprit des lieux : Ici, le confort du quotidien rencontre la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une maison familiale très lumineuse où l'on profite d'espaces bien pensés, d'un jardin agréable avec sa belle terrasse et de toutes les commodités accessibles à pied. À quelques pas de la maison, les chemins qui longent le Loir offrent un cadre privilégié pour profiter de la nature au quotidien. * Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome. bernard_immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989473277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317255)

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369 000 € - Vente - Maison Jarze Villages

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 155.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jacques Marolleau vous propose : Propriété d'exception à Jarzé - Maison moderne de 155 m² avec jardin sur 1806 m² de terrain Découvrez cette sublime maison contemporaine de 155 m², construite en 2020 et située dans la charmante commune de Jarzé. Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant le confort, l'espace et la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes d'une surface totale de plus de 27 m². L'arrière-cuisine équipée accède à l'extérieur côté carport (couvert de panneaux photovoltaïques) et côté garage, autorisant ainsi le déchargement des personnes et de vos courses à l'abri des intempéries. Les pièces sont dotées de prestations de qualité et de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et l'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables offrant un espace privé idéal pour toute la famille. Des toilettes séparées et une salle d'eau complètent l'étage. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 1806 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, et laissez vos enfants jouer en toute sécurité dans le jardin entièrement clos. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (RdC) et radiateurs (Etage), la cave, le puits fonctionnel, le portail télécommandé avec visiophone, etc. complètent les avantages de cette magnifique propriété et vous assurent un quotidien pratique et agréable. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, à la fois moderne et fonctionnel, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Jarzé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Marolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309973)

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225 000 € - Vente - Maison Jarze Villages

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : À JARZE - 25 mn d'Angers MAIS proche de toutes les commodités avec école, associations sportives, cinéma, boulangerie, boucherie et supérette Une maison médicale et une pharmacie. Vous recherchez le confort d'une maison familiale de plain-pied. Cette maison de plain-pied de 98 m² avec garage, cabane en béton pour jardinage et apprenti. ? Ce qui vous attend : - Un séjour salon lumineux. - Une cuisine ouvert - Côté nuit : 3 chambres - Une salle de bain et toilette séparée ? L'extérieur : Un terrain de 1170 m² clos. Un grand garage, une cabane pour outils de jardinage et un apprenti complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille dans un cadre proche de la forêt mais proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653202)

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160 000 € - Vente - Maison Jarze Villages

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 179.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Anne PENISSON vous propose : * Maison de ville - 179 m² - Centre de Jarzé- 6 chambres * Située en plein centre de Jarzé, à 25 minutes d'Angers, cette maison de ville de 179 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ 40 m², avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une véranda. La maison dispose de six chambres dont une au RDC. Certaines avec rangements intégrés, point d'eau et ou douche. La cuisine équipée, donne également sur la véranda qui donne elle même sur une cour d'environ 24 m². Le bien est en bon état général et dispose de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Un garage vient compléter cette maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151274)

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125 000 € - Vente - Maison Jarze Villages

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Au coeur de Jarzé, (25 min d'Angers), à proximité de toutes les commodités, une maison de bourg. Au RDC vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chaufferie, un WC et un accès à la cave. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Le grenier est aménageable et permet une augmentation de la surface habitable. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560729)

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268 750 € - Vente - Maison VILLEVEQUE

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 117.00 m²

Maison

En Exclusivité ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison récente vous offre une vie de plain-pied avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, WC indépendant, salon séjour lumineux avec pôele à granules, cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, chambre parentale avec salle de douche privative. À l'étage, vous trouverez, un pallier pouvant servir de coin bureau, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Un garage spacieux avec une belle hauteur qui permet de réaliser une chambre supplémentaire. 2 places de stationnement. En extérieur vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse Prix de vente 268 750 € fai dont Honoraires de 13 750 € TTC charge acquéreur. DPE = D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115 € et 1509 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - BINET Laurence - 02 41 18 54 77 - Plus d'informations sur (réf. 4901349884) SAS REVO IMMO - François MILTGEN - 06 37 58 71 81 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901349884).

192 450 € - Vente - Maison VILLEVEQUE

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 70.00 m²

Maison

Exclusivité ! Maison ancienne idéalement située entre Saint Sylvain d'Anjou et Villevêque, au calme. Cette maison offre une vie de plain-pied dont une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, une grande chambre, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle de douche avec WC. Le grenier, dont l'accès se fait par l'extérieur, nécessite des travaux d'aménagement mais permet d'augmenter la supercie de la maison. Le grand terrain entièrement clos de plus de 2300m ² abrite plusieurs dépendances et 2 puits pour l'arrosage du jardin. Prix de vente 192.450 € FAI dont 10.450 € Honoraires agence charges acquéreur. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2024 - DPE = E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.050 € et 2.810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. BINET Laurence - 02 41 18 54 77 - MAISONS ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - Plus d'informations sur (réf. 4901349677) MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - BINET Laurence - 02 41 18 54 77 - Plus d'informations sur (réf. 4901349677) SAS REVO IMMO - François MILTGEN - 06 37 58 71 81 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901349677).

218 500 € - Vente - Maison Corze

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Maison

RARE sur le marché - 49140 -A 15 mn d'Angers EST - 49000 - A vendre bien de 70m2 avec jardin très bien exposé .entièrement refait en 2019-2020 , isolation , vitrage , plomberie , électricité.Maison de plain pied composée d'une entrée , d'un salon séjour avec un espace cuisine aménagée , deux chambres ,une salle de douches et wc .Grenier aménageable ( possibilité de 2 autres chambres et 1 salle de douches ), 1 cave ,1 beau garage , 1 atelier et un jardin clos plein sud.Volets roulants électriques.Parcelle de plus de 300m².DPE: D .Maison à visiter très vite ...prix :218500 euros honoraires d'agence inclus soit 210000 euros nets vendeurs .8500 euros à la charge de l'acquèreur . SAS REVO IMMO - Annabelle OLIVE-FUSTINONI - 07 89 97 92 94 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490102399) Négociatrice immobilier salariée Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - MITTEAULT Emmanuel - 02 52 35 24 62 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490102399)

241 600 € - Vente - Maison Marce

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101.00 m²

Maison

Maison de 2004 de plain-pied, dans le bourg de Marcé, à 2 mn de Seiches-sur-le-Loir et 20 mn d'Angers,elle propose : - un salon-séjour avec cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, placards et cellier. De plus, elle possède un garage attenant, un espace cellier et un grenier en partie aménageable. Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.080 € et 2022 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Laurence BINET - 06.18.82.42.85 - Agence de VILLEVEQUE MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 5,04 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - 06 37 58 71 81 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490101423).

241 600 € - Vente - Maison Seiches sur le Loir

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101.00 m²

Maison

Maison de 2004 de plain-pied, dans le bourg de Marcé, à 2 mn de Seiches-sur-le-Loir et 20 mn d'Angers,elle propose : - un salon-séjour avec cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, placards et cellier. De plus, elle possède un garage attenant, un espace cellier et un grenier en partie aménageable. Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.080 € et 2022 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) SAS REVO IMMO - Laurence BINET. 06.18.82.42.85 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490101423) Agence de Villevêque MAISONS ET COMPAGNIE 02.41.18.54.77, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 5,04% TTC inclus charge acquéreur (230.000 € hors honoraires) SAS REVO IMMO - BINET Laurence - 02 41 18 54 77 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490101574) SAS REVO IMMO - François MILTGEN - 06 37 58 71 81 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490101574).

317 100 € - Vente - Maison Jarze Villages

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 188.00 m²

Maison - Terrain clos 1000 M2 - 4-5 chambres - Garage

Édifiée en 1986, cette construction traditionnelle, reconnue pour sa qualité et sa pérennité, est élevée sur un vaste sous-sol avec cave et implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², offrant un cadre paisible et préservé. Développant près de 188 m² habitables, la maison séduit par ses volumes lumineux, sa distribution particulièrement fonctionnelle et ses excellentes performances énergétiques. Celles-ci sont le fruit d'une isolation particulièrement soignée ainsi que de l'installation d'un poêle à granulés performant, garantissant un excellent confort thermique, une consommation énergétique maîtrisée et un mode de chauffage économique et pratique au quotidien. Pensée pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une vaste pièce de vie pouvant être aménagée en salon, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet multigénérationnel. Les prestations sont complétées par un vaste sous-sol comprenant notamment une cave ainsi qu'un grand garage indépendant, offrant de généreux espaces de stationnement, de stockage ou d'atelier. Une propriété rare sur le secteur, offrant le charme et la pérennité d'une construction traditionnelle, des espaces de vie confortables, d'excellentes performances énergétiques et un cadre résidentiel de qualité. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services, à seulement 25 minutes d'Angers et à 5 minutes des accès autoroutiers vers Le Mans et Tours. Des esquisses des différents niveaux sont également disponibles pour faciliter votre projection. Cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant charme et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Foued, votre spécialiste en immobilier et architecte d'intérieur basé en Anjou.Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 388679235.

299 000 € - Vente - Maison La Chapelle St Laud

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 136.00 m²

Maison familiale récente 136 m2 Terrain clos de 1 314 m2

Nord ANGERS La CHAPELLE SAINT LAUD A 30 minutes d Angers, Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison récente et non mitoyenne développe environ 136 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1 314 m2. Un pavillon idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, équipée de placards, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux doté d'un insert bois et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec : deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'agencement est idéal pour une grande famille avec : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un local technique. Extérieurs et dépendances Le terrain clos et sécurisé par un portail électrique propose : une terrasse agréable pour les beaux jours, une cour bitumée à l'avant, un garage, un atelier, un préau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Contactez votre Agent IMMOBILIERE DES 3 RIVES, Mr DURANTON Emmanuel Agent commercial RSAC Angers 829152701 Référence annonce : 9497-ED-01 Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002121654). Honoraires : 14 000 EUR TTC (4,91 %) inclus charge acquéreur (285 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 136 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 511 EUR et 2 045 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est présenté en délégation de mandat. Nous vous informons que les honoraires appliqués dans le cadre de cette transaction sont ceux fixés par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand launay 49100 ANGERS

132 000 € - Vente - Maison La Chapelle St Laud

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison 110 M2 3 chambres

Maison ancienne avec jardin Beau potentiel de rénovation La Chapelle-Saint-Laud Située sur l'axe Angers Durtal, au coeur de la charmante commune de La Chapelle-Saint-Laud, cette maison ancienne d'environ 110 m2 offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain avec jardin clos d'environ 250 m2, elle séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un cadre de vie paisible. Descriptif Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine fermée Un séjour chaleureux avec cheminée et ouverture vers l 'exterieur Deux grandes chambres chambres avec poutres apparentes Une salle d'eau avec fenetre Un WC indépendant. À l'étage : Une grande chambre Une salle d'eau avec WC attenant à la chambre Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Les extérieurs 1 Garage et 1 mezzanine 1 Atelier, 1 Cave, Jardin clos d'environ 250 m2. Les atouts Maison de caractère à rénover selon vos envies. Grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable. Dépendances pratiques pour le rangement, le bricolage ou un atelier. A proximité de l'axe Angers Durtal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Certaines photos sont non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Emmanuel Duranton Agent commercial RSAC Angers no 829 152 701 Référence annonce : 9545-ED01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

314 000 € - Vente - Maison Corze

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 187.00 m²

Maison spacieuse 187 m2 avec vie de plain-pied.

À la recherche d'espace à proximité immédiate des commodités ? Cette maison familiale de 187 m2, située à Corzé, à deux pas du Super U Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort au quotidien : Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le salon s'ouvre directement sur une magnifique piscine chauffée de 8x5 m, créant une véritable extension de l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'un bureau spacieux de plus de 21 m2 avec un accès extérieur indépendant, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou le télétravail. Pour une vie de plain-pied complète, vous trouverez une chambre, une pièce pouvant servir de dressing et une salle d'eau. Un Préau, une buanderie et une cave complètent ce RDC. Note confort : La maison est entièrement climatisée au rez-de-chaussée. L'étage : Un couloir dessert trois chambres confortables, une pièce supplémentaire polyvalente et une salle d'eau, offrant un espace nuit bien distinct du reste de la maison. Extérieurs et dépendances : Le jardin est un véritable atout : entre la piscine chauffée (8x5 m) et le jacuzzi, vos soirées estivales sont déjà organisées. Côté pratique, le bien comprend un double garage, un atelier ainsi que des cabanons de jardin pour optimiser vos besoins de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

294 975 € - Vente - Maison Rives du Loir en Anjou

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83.00 m²

Maison neuve de plain-pied 83 M2

Maison neuve de plain-pied Confort moderne & cadre paisible à Soucelles Située au coeur d'un environnement calme et familial à Soucelles, cette maison de plain-pied construite en 2025 n'a encore jamais été habitée. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres et une MAM à deux pas. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 40 m2, pensée pour le confort et la convivialité. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle). Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche accessible PMR avec douche à l'italienne et WC. Vous bénéficierez également de prestations pratiques et appréciables au quotidien : Un cellier fonctionnel Un garage avec porte motorisée Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et bien-être été comme hiver. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Contactez votre Agent IMMOBILIERE DES 3 RIVES, Mr DURANTON Emmanuel Agent commercial RSAC Angers 829152701 Référence annonce : 9515-ED Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002123079). Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 83 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 39 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 EUR et 500 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est présenté en délégation de mandat. Nous vous informons que les honoraires appliqués dans le cadre de cette transaction sont ceux fixés par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand launay 49100 ANGERS

284 700 € - Vente - Maison Maze Milon

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 100.00 m²

Maison avec dépendances et piscine à Mazé Milon

Découvrez cette maison à fort potentiel située à Mazé-Milon, offrant une surface habitable d'environ 100 m2 sur une vaste parcelle de 2 373 m2 composée de trois lots distincts. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de la repenser entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un dégagement et des WC séparés complètent l'espace nuit. Vous profiterez également d'une véranda de 33 m2, idéale pour agrandir l'espace de vie ou créer un agréable lieu de détente. Les extérieurs disposent d'une dépendance de 20 m2 avec cheminée, de deux garages de 26 m2 et 31 m2, ainsi que d'un hangar d'environ 75 m2. Côté loisirs, une belle piscine de 10 x 5 m vient compléter l'ensemble. Ce bien séduira les amateurs de rénovation grâce à ses nombreuses dépendances, son vaste terrain et son fort potentiel d'aménagement. À noter qu'une partie du terrain était auparavant constructible avant une évolution du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Une éventuelle modification future de ce document d'urbanisme pourrait faire évoluer les possibilités de constructibilité, notamment en vue d'un éventuel découpage, sous réserve de la réglementation alors applicable et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

221 550 € - Vente - Maison Seiches sur le Loir

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 128.00 m²

Maison familiale avec fort potentiel en plein coeur de Seiche

Idéalement située au coeur de Seiches-sur-le-Loir, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités : ici, tout se fait à pied ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un WC ainsi que d'une dépendance. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un grenier, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel exceptionnel : ses nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles pourront être transformées en habitation, en espaces professionnels ou encore permettre la création de plusieurs logements, selon votre projet. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un investisseur ou un porteur de projet. Une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par Chesnier Sandra - EI - NoRSAC: 901618033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -