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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Marsilly (17137)"

256 000 € - Vente - Maison Marsilly

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 102.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - François Chanson vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres à Marsilly - Garage - Rénovée - Quartier Calme Située dans le paisible quartier de Marsilly, cette maison d'environ 102 m² sur un terrain de 133 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux, ainsi qu'un salon. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres offrant des espaces confortables et intimes pour chaque membre de la famille. Un garage d'environ 30 m² complète ce bien Le quartier paisible de Marsilly vous offre un environnement calme et agréable pour votre quotidien à seulement 9min des commerces à pied. Cette maison rénovée avec soin et entretenue avec amour est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou et de vous projeter dans votre futur chez-vous à Marsilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242988)

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295 000 € - Vente - Maison Esnandes

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 145.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : Maison 145 m² - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION A ce jour 2 logements indépendants - Idéal investisseur ou résidence + revenu locatif. Il est également possible de rouvrir la cloison séparatrice pour retrouver une maison familiale avec 4 chambres. ? Esnandes - à quelques minutes de La Rochelle et du littoral Découvrez cette maison de 145 m² habitables sur une parcelle de 354 m², offrant une configuration rare : 2 logements totalement indépendants, idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire. ? Logement principal - 84 m² (LIBRE - sans travaux) Entrée Salon / séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Cellier 2 chambres + mezzanine Salle de bain + WC Patio. ? Ancien loyer : 870 ¤ ? Parfait pour habiter immédiatement ou relouer sans travaux. ? Logement secondaire - 61 m² Entrée Salon / séjour 2 chambres Salle de bain + WC Cellier Jardin privatif ? Loyer actuel : 670 ¤ / mois ? Bail en cours jusqu'au 15 Août 2027 ? Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir à terme. ? Les + du bien ? 2 logements indépendants ? Compteurs séparés ? Revenus locatifs immédiats ? Secteur calme et recherché ? Proche commerces, écoles et transports ? Accès rapide La Rochelle & plages ? ? Investissement ? Rentabilité brute estimée : ~6,5 % ? Rentabilité nette estimée : ~5,4 % ? Idéal pour : ? Investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé ? Résidence principale + revenu locatif ? Projet patrimonial long terme ? Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158446)

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369 000 € - Vente - Maison Esnandes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS. Au cOEur de la charmante commune d'Esnandes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Construite en 2009, cette propriété a été pensée pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres dont une véritables suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda. À l'extérieur, un jardin arboré avec un préau couvert vous invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous pourrez également garer votre véhicule dans le garage de 50 m² attenant. Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Esnandes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33107499)

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796 600 € - Vente - Maison Nieul sur Mer

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 239.00 m²

Maison - 239m² - Nieul-sur-Mer

Votre agence 123webimmo vous présente : NIEUL-SUR-MER ? MAISON FAMILIALE 239 m² ? 7 CHAMBRES ? T3 INDÉPENDANT ? GARAGE ? JARDIN À quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement résidentiel calme de Nieul-sur-Mer, cette maison de 239 m² propose une organisation originale et de nombreuses possibilités d'usage. Rénovée, elle offre aujourd'hui de beaux volumes et une distribution pensée pour une vie de famille confortable, tout en intégrant un espace indépendant pouvant répondre à différents projets. La maison principale s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et un salon plus intimiste. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain complète cet étage. Attenant à la maison et communicant avec celle-ci, un T3 d'environ 75 m², inclus dans la surface totale, peut facilement fonctionner de manière autonome. Il comprend une entrée au rez-de-chaussée et, à l'étage, une pièce de vie d'environ 31 m², deux chambres et une salle d'eau. Grâce à son accès et à son stationnement distincts, cet espace peut être séparé de la maison principale, ce qui ouvre différentes perspectives : logement pour un proche, espace pour un adolescent, activité de chambres d'hôtes ou projet locatif indépendant. Un garage de 21 m² complète l'ensemble. Le jardin, encore modulable, laisse la possibilité d'aménager différents espaces extérieurs, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Une maison aux volumes généreux, offrant à la fois une vraie capacité d'accueil et un potentiel d'usage évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 775 000 ¤. (gedeon_25716_31635624)

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