Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Chamalieres (63400)"

294 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse - Chamalières Disponible fin 2028 - Frais de notaire offerts Découvrez ce T3 de 66 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée dans le quartier résidentiel de Beausite à Chamalières, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole clermontoise. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités : Arrêt de bus « Massenet » (ligne S10) à 2 minutes à pied. Supermarchés à 3 minutes en voiture. Crèche Les Bout'Choux à 5 minutes à pied. Centre aquatique Les Hautes-Roches à 6 minutes à pied. Pôle culturel Fontmaure (FAC) à 6 minutes à vélo. Commerces de proximité à 8 minutes à pied. Arrêt de bus « Thermes » (lignes B et E7) à 8 minutes à pied. École maternelle Paul Lapie à 8 minutes à pied. Centre-ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes en voiture. Parcs thermaux de Royat et Montjoly à 12 minutes à pied. Descriptif de l'appartement Ce T3 de 66 m² environ, situé en rez-de-terrasse, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 13 m² environ, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du logement Appartement T3 de 66 m² environ. En rez-de-terrasse. Séjour / cuisine de 28 m² environ. Terrasse de 13 m² environ. Exposition Sud-Ouest. Chauffage collectif et production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau. Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. Parquet contrecollé dans les chambres. Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage LED, sèche-serviettes et robinetterie thermostatique. Baignoire ou douche extra-plate selon les logements. Faïence toute hauteur au niveau de la douche ou de la baignoire. Menuiseries PVC ou aluminium avec double vitrage à isolation renforcée. Volets roulants électriques. Placard d'entrée aménagé. Hall d'entrée décoré par un architecte. Local vélos. Résidence sécurisée avec interphone, badge Vigik, visiophone et porte palière équipée d'une serrure 5 points A2P. Les avantages du neuf Disponible fin 2028. Frais de notaire offerts. Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525579)

330 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Situé au cOEur de Chamalières, véritable trait d'union entre l'effervescence clermontoise et la sérénité des volcans, cet appartement de 3 pièces offre une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant nature, élégance contemporaine et mobilités douces avec un box fermé. Ce bien de 66,5 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations éco-responsables de haute qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ, prolongé par un généreux balcon de 13 m² environ. C'est l'espace extérieur parfait pour profiter d'une pièce de vie lumineuse tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, ainsi que d'une vaste salle d'eau de 4,8 m² environ conçue avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, et d'un WC indépendant. Une place de stationnement extérieur privative complète ce bien. La performance énergétique est au cOEur de ce projet : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective couplée à un module thermique individuel, garantissant une empreinte carbone réduite, un confort durable et des charges maîtrisées. Aucun travaux à prévoir : vous disposez d'une totale liberté pour personnaliser les finitions et créer un intérieur qui vous ressemble. Vivre ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie premium, à quelques coups de pédale de la Place de Jaude, tout en profitant des commerces de bouche réputés de Chamalières et de la proximité immédiate de Royat pour vos échappées nature. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de premier choix, ce bien représente une opportunité unique sur un marché très convoité. Augmentez votre pouvoir d'achat immobilier en réduisant vos frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048168)

312 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Chamalières. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Beausite, située avenue Beausite, à Chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses : un box. Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air / eau. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt de bus « Massenet » ligne S10 à 2 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267846)

230 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.44 m²

A VENDRE - APPARTEMENT T5 - CHAMALIERES CENTRE

A VENDRE - APPARTEMENT T5 - CHAMALIERES CENTRE Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement traversant de type 5 en parfait état, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour double, prolongé par un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter ce bien. Possiblité de louer un garage à proximité. Un appartement alliant charme, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille en centre-ville. À visiter sans tarder !

215 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.80 m²

Limite Clermont / Chamalières (Quartier Banque de France)

Limite Clermont / Chamalières (Quartier Banque de France) Au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing des années 70, grand T5 de 110 m² avec balcon, deux caves et un garage. Possibilité d'acquérir un second garage dans la résidence en complément. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un séjour double et une cuisine attenante donnant accès au balcon, quatre chambres, deux salles d'eau et WC indépendant. Base de chauffage au sol et radiateurs électriques en appoint, eau chaude collective, ascenseur dans l'immeuble. Charges mensuelles de 350€ pour l'ensemble des lots. (Montant des charges courantes après clôture de l'exercice 2025 : 4.097,74€). Cet appartement est idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Chamalières, à 10 minutes à pieds de Jaude et du centre-ville de Chamalières.

199 500 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 1 chambre
• 68.00 m²

Banque de france - beau t3 excellent etat - garage - cave

MB1158 - A2M immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement situé dans la résidence SOURCE VIVE (20 avenue Jean Jaurès 63400 Chamalières), à proximité immédiate de la banque de France et de l'INSPÉ : Un appartement de 68,65 m² en excellent état, avec une grande pièce de vie de 44,2 m² ouverte sur la terrasse d'environ 19 m², une belle chambre, un bureau pouvant faire office de dressing ou petite chambre d'appoint, une très belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et un WC séparé. En complément un garage de près de 15 m² et un cellier. Le prix de vente est de 199 500 euros, dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur. La taxe foncière est de 1293 EUR et les charges de copropriété comprennent : le chauffage, les consommations d'eau froide et d'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des communs, l'ascenseur, les frais de syndic et le salaire du gardien et de la femme de ménage pour un total de 265 EUR / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 354. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_89587_33503936)

135 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Appartement T2 de 45 m2 avec grand balcon, cave et garage

JAUDE Immobilier vous propose cet appartement de type 2 situé au 6e étage avec ascenseur au sein de la résidence sécurisée « Le Sévigné », 112 avenue de Royat à Chamalières. Avec sa surface Carrez de 45 m2, son grand balcon exposé SUD-EST de 9 m2 et sa vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. L'appartement se compose d'une entrée d'environ 5 m2, d'un séjour d'environ 15 m2, d'une cuisine séparée d'environ 11 m2, d'une chambre d'environ 10 m2, d'une salle d'eau d'environ 3 m2, d'un WC indépendant. Points forts : 6e étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Séjour lumineux d'environ 15 m2 ouvrant sur un grand balcon exposé sud. Cuisine séparée d'environ 11 m2. Chambre d'environ 10 m2. Salle d'eau, WC séparé. Cave. Garage fermé, avec porte neuve. Résidence sécurisée avec ascenseur, chauffage collectif gaz et fibre optique. AUCUNS TRAVAUX à prévoir L'appartement se compose d'une entrée d'environ 5 m2, d'un séjour d'environ 15 m2, d'une cuisine séparée d'environ 11 m2, d'une chambre d'environ 10 m2, d'une salle d'eau d'environ 3 m2, d'un WC indépendant. Le balcon d'environ 9 m2, exposé sud, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur confortable avec vue dégagée. Environnement et commodités : Chamalières demeure l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération clermontoise, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Clermont-Ferrand, ses commerces, ses services et sa bonne desserte. La présence d'un garage fermé, d'une cave et d'un extérieur constitue un ensemble particulièrement recherché pour un appartement de cette typologie. La résidence Le Sévigné, construite en 1971, comprend 8 étages avec ascenseurs, chauffage collectif, stationnements et caves. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés dans la copropriété, notamment : Remise aux normes des ascenseurs. Réfection de la toiture terrasse. Rénovation de la chaufferie avec raccordement gaz. Réfection des halls et cages d'escaliers. Audit énergétique. Réfection de l'étanchéité des balcons. Réfection de la toiture des garages. Classe énergétique : D, nouvelle réglementation. Quartier : Chamalières, avenue de Royat, résidence Le Sévigné. Bien soumis au statut de copropriété : Charges annuelles de copropriété : 1 845,14 EUR soit environ 154 EUR/mois, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien et espaces communs. Taxe foncière : 1190EUR. Nombre de lots : 32. Aucune procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000017

122 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 1 chambre
• 58.77 m²

À Vendre dans le centre-ville de Chamalieres T3 au premier

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose cet appartement  58.77 m2 situé en plein coeur de Chamalieres, cet appartement T3 en très bon état général, situé au premier étage, offre un potentiel intéressant avec quelques travaux d'amélioration. Petite copropriété au calme, Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procedure en cours.( 119 euros  de charges mensuelles : eau froide, électrcité des communs, entretien, frais de syndic, fond de travaux). Fibre dans l'appartement. Caractéristiques principales : Entrée Pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger, anciennement chambre) Salle d'eau Toilettes Cave Local vélo Jardin commun pour étendre le linge Informations complémentaires : Proximité du centre-ville, des arrêts de bus, et des commodités Orientation : Ouest / Est, offrant une belle luminosité Diagnostic de performance énergétique : F (DPE) et F (GES) Consommation conventionnelle : 342 kWh ep/m2.an (Classe F)Estimation des émissions : 75 kg eqCO2/m2.an (Classe F)Estimation des coûts annuels : entre 1 810 EUR et 2 490 EUR par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pas de procédure en cours dans la copropriété Copropriété très bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir - Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un environnement convivial et pratique.

230 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.75 m²

APPARTEMENT DERNIER ETAGE CHAMALIERES A RENOVER

L'agence Jaude Immobilier vous propose de découvrir ce bien exceptionnel , cet appartement lumineux de 107.75 m2 situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur proche du centre ville Chamalieres. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, il bénéficie d'une belle exposition sud, idéale pour profiter du soleil. L'appartement comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux toilettes, parfait pour une famille. Vous apprécierez également son beau balcon pour vos moments de détente. Le logement nécessite des travaux de rénovation et dispose DE DEUX garages, deux caves, et rangement. Une opportunité à saisir pour créer votre intérieur idéal dans un secteur recherché. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, dégagement, salon , salle à manger, cuisine, salle d'eau, toilette, trois chambres , salle de bain, toilette. Pas de procédure en cours. 37 lots habitations. Immeuble 1970. 5 lots de copropriété:( 612/10000 emes) Charges mensuelles 600 euros ( chauffage, ascenseur, eau chaude, eau froide, concierge, entretien de l'immeuble, syndic) DPE:G ET G ( Nouvelle Réglementation).Estimation des coûts annuels : entre 3 970 EUR et 5 430 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2563E1830242N Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. Le secteur est calme, idéal pour vivre paisiblement tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation.

199 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

Appartement de caractère Résidence emblématique de Chamali

Jaude Immobilier vous présente cet appartement de 110 m2 situé en rez-de-chaussée d'une magnifique résidence classée. Composition : o Grande pièce de 35 m2 o 2 chambres (12 m2 et 15 m2) o Cuisine séparée ouvrant sur une cour commune lumineuse et spacieuse o Chambre de bonne de 20 m2 o Cave o Idéal pour des bureaux ou une profession libérale, ce bien offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse, des moulures et un parquet d'époque. L'environnement de qualité se ressent dès l'entrée de cette résidence d'exception. Points forts : o Parking gratuit devant l'immeuble o Pas de taxe foncière (bâtiment classé -> exonération) o Charges de copropriété : 195 EUR/moiso Travaux à prévoir, avec possibilité d'accompagnement et suivi sur mesureUn bien rare alliant cachet, volumes et localisation privilégiée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Vous souhaitez découvrir cet appartement ?Contactez-moi pour plus de photos, des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite ! N'hésitez pas à m'appeler. Melanie MENON- 06 78 01 14 71 [email protected] Négociatrice en immobilier RSAC CLERMONT FD sous le no 979 954 146 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000017

210 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

APPARTEMENT CHAMALIERES CENTRE

L'agence Jaude Immobilier vous propose un magnifique Appartement T 6 dans le centre ville de Chamalieres. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au coeur de Chamalieres. Caractéristiques : Superficie : 113 m2 Type : T6 Balcon offrant une vue agréable Place de parking privative Agencement : 4 chambres idéales pour une famille 2 salles d'eau 2 toilettes séparées Nombreux rangements pour un confort optimal Équipements : Ascenseur pour un accès facile Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cet appartement est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prévoir des rafraichissements. Pas de procédure en cours, trois lots de copropriété soit 3673 / 100000 tantièmes. Charges mensuelles 550 euros ( chauffage collectif Gaz, eau chaude , eau froide, ascenseur, entretien des communs, syndic, fond travaux, espce vert électricité des communs). 32 lots de copropriété. Résidence sécurisée. DPE : D ET GES: D ( Nouvelle réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome

159 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.07 m²

À vendre à Chamalieres, au centre, au premier étage avec bal

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement composé d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec balcon, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux placards intégrés, un garage non attenant  situé Résidence ADRIANA et cave complètent ce bien.  Immeuble ancien de 1948, équipé d'un ascenseur, se situe dans un cadre verdoyant et à proximité des commerces. Cet appartement de 73 m2 nécessite une rénovation complète, Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation en classe E pour l'énergie et en classe E pour les émissions de gaz à effet de serre. Situé dans une copropriété bien gérée de 25 lots, cet appartement bénéficie de charges mensuelles de 258 euros, couvrant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, les frais de syndic et l'espace vert. Aucune procédure en cours ne concerne la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Diagnostiques de performance énergétique : DPE E, GES E ( nouvelle réglementation). Ce bien offre un grand potentiel pour une famille souhaitant valoriser un bien ancien tout en profitant d'un environnement calme et proche des commodités. Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -

174 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.60 m²

A VENDRE APPARTEMENT RENOVE T3 AVEC GARAGE

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité ,ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans un secteur très calme de Chamalières, à proximité des commodités. D'une superficie de 64 m2, cet appartement situé au 1er étage se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse 25 m2  avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia fermée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une  facilité de stationnement à proximité. Un garage non attenant ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété est une petite copropriété de 99 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 198 EUR, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les frais de syndic et de gestion de la copropriété, ainsi que les charges liées au garage. Aucun travaux n'est prévu dans l'appartement ni dans la copropriété. Aucune procédure en cours. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. DPE D et GES D . Estimation des coûts annuels : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com/

145 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

CHAMALIERES Banque de France, appartement de type 2 avec bal

Appartement 3 pièces à vendre à Chamalières proche du centre ville et de tous commerces, parfait état... Appartement lumineux, rénové. L'appartement comprend un hall, une cuisine équipée avec four, plaque, hotte, frigo et lave vaisselle. Un séjour, une chambre et salle d'eau avec lave linge. Le bien dispose d'une cave et d'un garage actuellement loué avec un bail d'un an au prix de 50EUR/mois. Pour tous renseignements supplémentaires contactez Christophe COMBRONDE au 04 73 38 03 79. Vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à , COMBRONDE IMMOBILIER , spécialisée dans la location de appartements à RIOM, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la location de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 900 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.36 m²

Appartement de type T3 avec balcon à Chamalières

Situé à Chamalières, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cet appartement traversant et très lumineux au dernier étage d’une petite copropriété. Depuis l’appartement, vous profiterez d’une belle exposition plein sud qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’un grand salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m² donnant sur un balcon avec vue sur la cathédrale ainsi que sur le Gravenoire. De deux chambres, dont une avec penderie intégrée, ainsi que de rangements pratiques avec un placard à l’entrée et un autre dans la partie nuit, une salle d'eau avec double vasque et un espace pour machine à laver et des toilettes séparés. Le stationnement est facile dans la rue, ce qui apporte un réel confort au quotidien. Une cave est également incluse. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété à 232,91 € par trimestre. La taxe foncière est de 953 €, dont 167 € correspondent à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Chauffage est individuel au gaz.

198 900 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.52 m²

Appartement T3 clé en main, avec garage à Chamalières

À Chamalières, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des Thermes , découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue panoramique sur la cathédrale et le puy de dôme sans vis à vis. Cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une loggia, d'une cuisine ouverte et équipée (four, hotte, frigo, micro-onde, lave vaisselle, placards) deux chambres avec deux dressings complètent l’ensemble, une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace pour machine à laver et WC séparés. De nombreux rangements complètent l'appartement. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité ( électricité , plomberie neuve, cuisine, salle d’eau, sols et peintures) Un garage fermé privatif ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence. La copropriété est fermée par portail, calme, très bien entretenue. DPE en D et taxe foncière à 1368 euros N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier au pour avoir plus d'informations.

120 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Chamalières T2 avec balcon parking et cave

Exclusivité Cabinet Terrier ! À Chamalières, à proximité immédiate de la Banque de France, découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage de la résidence La Source Vive. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant, tout comme la chambre, sur un spacieux balcon de 16 m2. Un dégagement avec placard, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le balcon et ses baies vitrée alluminium double vitrage constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Cet appartement offre  l'opportunité de le rafraîchir à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation dans un secteur recherché de Chamalières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362 250 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Appartement T4 avec cave et garage en sous-sol

Au coeur de Chamalières, dans la très recherchée résidence de standing Le Saint Victor, appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 bis de 106 m2, situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Bénéficiant d'une agréable double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un dégagement, des toilettes indépendantes avec lave-mains, une cuisine indépendante de 9,30 m2 ainsi qu'un vaste salon/salle à manger d'environ 32 m2, ouvert sur une large terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est judicieusement réparti en deux parties afin d'offrir confort et intimité. Un premier dégagement avec placard/penderie dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Un second dégagement mène à une grande chambre d'environ 13,70 m2 avec placard/penderie et à une salle de bains comprenant des toilettes, une vasque et un emplacement pour lave-linge. L'appartement offre des prestations de qualité avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et manuels, un store banne électrique sur la terrasse, ainsi que des revêtements de sol en parquet et carrelage. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, ainsi que d'un grand garage fermé en sous-sol, équipé de l'électricité, offrant un véritable confort au quotidien et un espace de rangement supplémentaire. Un appartement lumineux, fonctionnel à rafraîchir selon vos envies, situé dans une résidence prisée où le calme, la verdure et la qualité de vie font toute la différence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

260 500 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.31 m²

Clermont Ferrand superbe appartement T5 95 m2, 3 chambres,

Clermont ferrand, limite chamalieres secteur rue ernest renan, rare et magnifique T5 de 95 m2 , composée de 3 chambres, dressing, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse de 25 m2 à l'ouest, séjour double de 25 m2, dégagement, wc, salle de bains, terrasse de 30 m2 donnant sur 2 chambres à l'est, stores bannes électrique sur les 2 terrasses. DPE C, Taxe foncière de 1950EUR/an. cave en rez de chausée et garage fermé en sous-sol. prix 260500EUR FAI , a visiter rapidement

269 500 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.81 m²

Chamalieres T5 de 100 m2 situé au 7ème étage , 2 terrasses

Chamalieres centre ville , appartement de 100 m2 avec superbe vue , 2 terrasses balcon de 10 et 12 m2 sud-est et nord-ouest, double séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de bains, dégagement, dressind, cave et garage en sous-sol, asc, lumineux et idéal pour colocation en investissement. DPE D, taxe foncière de 1500EUR/an. Possibilité d'acheter un deuxième garage, a visiter rapidement 269500EUR FAI

260 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Chamalieres DUPLEX de 86 m2 avec jardin de 90 m2 refait à ne

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 86 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 86 m2 avec jardin de 90 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. très belle vue sur CLERMONT FERRAND, et lumineux.. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE C; pas de charges de syndic bénévole, Taxe foncière 1450EUR/an. prix de 260.000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Appartement Chamalieres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.00 m²

Appartement de Type 2 avec cave et garage

Chamalières Le Saint Victor, au sein d'une résidence de standing prisée pour son son environnement verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à une terrasse de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur. Le séjour lumineux s'ouvre également sur cette terrasse, offrant un espace de vie agréable et convivial.  Côté nuit, un dégagement avec placard dessert, une salle de bains, une chambre avec placard et des toilettes séparées.  .L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, à rafraichir selon votre goût.  Un grand garage de 16 m2 et un cellier complètent ce bien