Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montpellier (34070)"

997 500 € - Vente - Maison Montpellier

• 10 pièces
• 6 chambres

MAISON D'ARCHITECTE 300m²/Terrain arboré de 3300m²

Villa toit-terrasse conçue par l'architecte André SANCERRY dans les années 1970, cette maison majoritairement de plain pied, sans vis à vis, implantée dans un écrin de verdure de plus de 3000m² nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Pour autant, la fonctionnalité, les volumes, les prestations et les espaces proposés de cette demeure familiale restent résolument contemporains. Le Rez-de-chaussée a été conçu pour mettre en avant les extérieurs. Les larges ouvertures donnent sur le jardin et la piscine, prolongeant le sentiment d'espace et de luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lieu de vie de 69m², d'une cuisine à rénover, d'un WC, d'une suite parentale de 30m², et d'un coin nuit semi-indépendant de cinq chambres, deux salles de bain et un WC. En complément, le niveau inférieur semi-enterré est un espace modulable selon vos besoins. Il accueille une salle de jeux, une lingerie, une cave à vins et un garage de 40m². Villa familiale par définition, elle propose de nombreuses prestations : Piscine de nage 16 x 5m, terrasse pool house, divers espaces de jeux extérieurs, climatisation généralisée, panneaux solaires, forage raccordé à la maison et à l'arrosage du jardin... Cette demeure de charme attend son nouveau propriétaire pour exprimer son potentiel. Vous souhaitez plus d'informations ou la visiter ? Appeler Boris BARBEY au 06.99.63.61.29.

1 090 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 10 pièces
• 7 chambres
• 245.00 m²

Villa Familiale à rénover 245m²/ 2000m² de parcelle / Sous-sol / Combles aménageables

Comme un hôtel particulier à proximité du centre ville ! Votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette magnifique villa à Montpellier, quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Implantée sur une parcelle boisée classée de près de 2000m², elle se situe entre l'église Sainte Thérèse et l'institut AGRO MONTPELLIER, à 20 min à pied de la place centrale du Peyrou. La maison est fonctionnelle et se tourne vers son jardin intimiste à l'abri des regards et orienté sud. En prolongement de la terrasse, une piscine pourrait s'y implanter. La maison comprend un hall de réception avec vestiaire, un espace à vivre totalisant 65 m² (bureau, salon, salle à manger), une cuisine dinatoire séparée avec passe-plats, une chambre avec sa salle d'eau, un Wc séparé. L'étage abrite six chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un Wc séparé. Un sous-sol complet semi enterré abrite un garage de 35m², un cellier, un local technique et un grand espace de stockage de 80m². Les ++ : Un comble aménageable à hauteur d'homme (dalle de plancher béton permettant d'augmenter la surface habitable de 90à 100m². Une belle opportunité de rénovation dans le secteur !! Taxe foncière : 10 275€ Prix de vente : 1 090 000€ net vendeur (1 048 07+€ + 41 924€ d'honoraires agence à charge acquéreur) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29 ou [email protected]

470 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.76 m²

Montpellier La Martelle, Maison F5 111.45m²

Montpellier La Martelle, au sein d'une résidence privée composée de villas individuelles au calme, une maison de type F5 de 111.45m² construite en 2007 sur un terrain de 292m². Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 40m² ouvert sur une terrasse et son jardin arboré. A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse avec vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendants. Un garage de 18m², un carport et un cellier complètent ce bien. Les plus : environnement arboré, au calme, proche des commodités ! Votre contact : Lauriane AYORA : 06.51.15.16.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mis en vente au prix de 470 000€ Prix net vendeur : 452 000€ + 18 000€ d'honoraires charge acquéreur

449 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 6 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

TASTAVIN - Maison familiale sur jardin et parc privé

Sur une parcelle privative de 410m² dans un quartier paisible et verdoyant, votre agence Arthurimmo.com Montpellier ouest vous propose cette maison fonctionnelle dans un quartier recherché pour ses commodités et sa proximité avec le centre ville. La maison orientée nord-est/sud ouest est traversante et se compose : - Au RDC, d'un séjour de 30m² + solarium, d'une cuisine séparée avec véranda chauffée, d'un cellier, d'un pièce de 9m², d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. - L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux ont été réalisés ces dernières années (clim, toiture, façade, isolation, électricité, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques...) et la maison est bien entretenue. Il ne reste plus qu'à mettre sa touche personnelle de décoration pour ce logement qui attend ses nouveaux propriétaires. Le plus exceptionnel ! un accès direct à un parc espace boisé classé, privé et sécurisé de 5000m², géré en ASL (frais annuels 110€/an).

349 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

TASTAVIN - Maison T4 82m² + jardin 300m²

Dans le quartier vivant de Lemasson , proche du parc Tastavin et à 15 minutes du centre historique, votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette agréable maison de ville, à proximité immédiate du tram, des commerces et de tous les services sans en subir les inconvénients. La cour d'entrée, permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Un garage pour les deux roues et le stockage offre un accès direct à la maison. Le logement est orienté sur son jardin arrière arboré, permettant de profiter des beaux jours au calme et en toute intimité. La maison est fonctionnelle et se compose d'une pièce à vivre d'environ 45m², d'un cellier (pouvant devenir une chambre), d'une salle d'eau avec WC. L'étage abrite 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais la maison est saine. Le petit + : l'accès à un parc privé sécurisé, véritable lieu de convivialité pour les enfants comme pour les voisins. Plus d'information ? Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29

375 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 5 pièces
• 2 chambres
• 145.00 m²

Grande maison à rénover une 590m2 arborés

Montpellier , quartier Cité Mion proche de Près d'Arènes, dans une petite rue au calme, venez découvrir une vraie opportunité avec cette grande maison familiale à rénover de 142m2 environ sur une jolie parcelle de 590m2 arborés. A l'étage : un double séjour avec cheminée de 32m2, une cuisine indépendante, une véranda, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Au RDC : 1 chambre, une salle de bains, un grand garage de 24m2 et un second garage ou atelier de 24m2 également. Des travaux sont nécessaires pour la relooker et la mettre au goût du jour, mais vous pourrez en faire une très jolie maison. Produit rare avec autant de surface et de terrain à ce prix !!

410 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Vente Maison 106 m² à Montpellier 410 000 ¤

MONTPELLIER OUEST, votre agence CENTURY 21 Eurogestrim, vous propose à la vente cette maison en excellent état, avec piscine. Idéal pour une famille, cette maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec un coin buanderie, un WC, un grand séjour offrant un espace de détente convivial avec un poêle à bois, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et son accès à la terrasse et piscine. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau, et un WC. Cette maison avec sa climatisation, offre le confort et la tranquillité nécessaires pour une vie de famille épanouie, dans un environnement qui allie nature et commodités Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des établissements d'enseignement à proximité (École élémentaire et école maternelle, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des espaces de loisirs comme le Jardin des Amandiers, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un supermarché est situé à quelques pas, facilitant les courses quotidiennes. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements et programmer une visite. CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04 67 06 13 00 - Achat immobilier Montpellier (34000 - 34070 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Rochedine BELABBAS EI, agent commercial (RSAC 003980094).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89503_32771726)

394 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison 109 m² à Montpellier 394 000 ¤

MONTPELLIER SUD Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 109 m², située dans un environnement calme et recherché de Montpellier Sud. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle est habitable sans travaux et offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra aux attentes des amateurs de cuisine grâce à son agencement pratique. La maison dispose de quatre chambres confortables permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un agréable jardin, un véritable espace de détente pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de convivialité. Deux emplacements de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue également un véritable gage de confort et de maîtrise des consommations. Son emplacement est un véritable point fort. Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun accessibles facilement. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaires et du collège, accessibles en quelques minutes de marche. Les équipements sportifs, comprenant terrain de football, piscines et parc, sont également à moins de cinq minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et agréable au quotidien. Une maison réunissant espace, confort et qualité de vie, idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89503_33462087)

429 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison 110 m² à Montpellier 429 000 ¤

MONTPELLIER OUEST ! Votre agence Century21 Eurogestrim vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct vers l'extérieur ainsi que vers le garage. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un accès à un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente. Côté extérieur, vous serez séduit par un jardin convivial avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant confort, calme et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04 67 06 13 00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Elisa HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 983404401).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89503_33135591)

395 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison de caractère avec cour arborée - Figuerolles Montpell

NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER MAISON ATYPIQUE AVEC COUR INTÉRIEURE AU COEUR DE FIGUEROLLES Au coeur de Montpellier, dans le quartier recherché de Figuerolles secteur des Saints, découvrez cette maison atypique pleine de charme, offrant un cadre de vie rare entre authenticité, calme et proximité immédiate du centre-ville. Située dans une ruelle discrète et paisible, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et de toute la richesse culturelle qui fait la renommée de Figuerolles. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle à travers les murs en pierre apparente, les matériaux authentiques et les volumes singuliers. Le salon du rez-de-chaussée, chaleureux et intimiste, peut accueillir un poêle à bois pour renforcer encore son atmosphère conviviale. La maison s'ouvre ensuite sur un véritable atout : une cour intérieure arborée, rare en plein centre de Montpellier. Palmier dattier des Canaries, glycine, jasmin et clématite composent un espace extérieur préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie complète ce niveau. Au premier étage, la cuisine ouverte et conviviale s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le salon principal, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse. Son balcon, agrémenté d'une rambarde réalisée par l'artiste Ana Mano, apporte une touche unique et élégante à l'ensemble. Le deuxième étage accueille deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Sous les toits, la maison dévoile un dernier espace plein de caractère : une mezzanine lumineuse accueillant une chambre avec douche. Depuis cet étage, la vue s'ouvre sur les Arceaux et le Peyrou, offrant un panorama rare sur l'un des secteurs les plus emblématiques de Montpellier. Cette maison de ville séduira les amateurs de biens atypiques, de maisons de caractère et d'authenticité. Quelques travaux permettront d'exploiter pleinement son potentiel et de révéler toute la singularité de ce lieu. Les atouts : Maison atypique au coeur de Montpellier Quartier Figuerolles secteur des Saints Cour intérieure arborée Exposition sud Vue sur les Arceaux et le Peyrou Charme de l'ancien : pierre apparente et matériaux authentiques Bureau et plusieurs espaces de vie Potentiel d'aménagement Bien rare sur le marché montpelliérain Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère avec extérieur, au coeur de Montpellier. Contactez Priscilla Gomanne EI (RSAC 983882291) au 06 21 77 00 74 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Villa T4 109m2, Garage 21m2 - Terrain 346m2 - Montpellier Al

Montpellier Alco, dans une rue résidentielle particulièrement calme, découvrez cette villa T4 de 109 m2 habitables implantée sur un terrain de 346 m2, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Cette maison, idéale pour une famille, un investisseur ou un marchand de biens, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage de 21 m2. - Un séjour et un bureau pouvant être aménager en chambre. - Une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose : - Deux chambres. - Une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon. - Un séjour lumineux ouvrant également sur le balcon. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets. Un fort potentiel d'aménagement Cette configuration permet, sous réserve des autorisations administratives et travaux nécessaires, de créer deux logements indépendants : - Rez-de-chaussée : T2 avec entrée indépendante - Étage : T3 avec entrée indépendante Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un projet familial intergénérationnel ou une opération de valorisation immobilière. Les plus du bien - Montpellier Alco, rue très calme - Villa 109 m2 sur terrain de 346 m2 - Garage de 21 m2 - Cuisine et séjour ouvrant sur balcon - WC indépendant à l'étage - Possibilité T2 + T3 avec entrées séparées - Idéal investisseur, marchand de biens ou primo-accédant - Fort potentiel de rénovation - Proche des commerces, écoles, tramway et services. Une opportunité rare sur le secteur de Montpellier Alco pour créer une résidence principale, développer un projet locatif ou réaliser une opération à forte valeur ajoutée. Quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, bus et principaux axes routiers de Montpellier. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif proche des universités. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. ou Natalia Jimenez au 06.99.94.70.31, Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448, RSAC 892277 252, Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montpellier, villa, quartier calme, tramway, proche commerce, toutes commoditées,

293 700 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Montpellier Sud - Maison T4 lumineuse avec jardin et garage - 29

Sous compromis : Montpellier Sud – Maison T4 lumineuse avec jardin et garage – emplacement recherché Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Montpellier Sud, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un extérieur agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un potentiel d'évolution selon vos projets. Emplacement stratégique : Tramway (arrêt Villeneuve d'Angoulême) accessible en 8 à 10 minutes à pied Commerces et écoles à proximité immédiate Accès rapide centre-ville et plages Ce bien se distingue par son équilibre entre emplacement, confort et potentiel, dans un secteur où les opportunités sont rares. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

451 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124.00 m²

Maison familiale 4 chambres avec piscine

Maison familiale de 124m2 avec 4 chambres (dont 1 au rdc) et piscine. Environnement calme et vue verdure sans vis à vis. Au rdc vous profitez d'un grand salon de 37m2 ouvert sur le jardin, d'une chambre de 11m2, d'une salle d'eau avec WC, de la cuisine équipée qui donne également sur le jardin, d'une arrière cuisine et du garage. Au 1er étage vous profitez de 3 chambres dont 2 donnent sur une terrasse de 20m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Etienne Bazin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540031853

820 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 8 pièces
• 6 chambres
• 240.00 m²

Villa T8 Montpellier

MONTPELLIER : Nicolas au O7.50.05.27.63, vous présente cette villa T8 idéalement située sur la commune de Montpellier. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des BUS et du TRAM ligne 2 à 15 minutes à pieds, mais également de l'autoroute A709 à 10 minutes en voiture. Vous retrouverez cette propriété T8 qui se situe dans un environnement calme. Elle se compose d'une habitation principale de 170m2 et de deux logements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille, l'accueil de proches ou une activité de location. Dans l'habitation principale vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud-Ouest, 4 suites parentales ainsi qu'un bureau. Chaque dépendance est d'environ 35m2, elles possèdent chacune leurs entrées séparées ce qui offre la liberté de recevoir ou de créer, tout en préservant l'intimité de chacun. A l'extérieur, une piscine ainsi que sa terrasse afin de profiter des belles journées d'été. Cette villa se distingue par son confort thermique qui est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez de chaussée, complété par un système de climatisation gainable à l'étage. La propriété intègre des panneaux photovoltaïques et solaires qui garantissent une grande autonomie énergétique au quotidien ainsi qu'une réduction maximale des charges de consommation. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 850 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST :Nicolas au O7.50.05.27.63 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.92 m²

Grande Villa indépendante Estanove

Maison 5 pièces – 137 m² – Estanove – Montpellier – Tramway ligne 5 490 000 € À Montpellier, dans le secteur recherché d'Estanove, découvrez cette belle maison d'habitation de 137 m², idéalement située à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway et des commodités. Édifiée en R+1, cette maison bénéficie d'une construction de qualité et d'une configuration particulièrement agréable pour une vie familiale. Elle offre 5 pièces principales et de beaux volumes, avec un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre goût. La maison est habitable mais nécessite un rafraîchissement et une modernisation de la décoration, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Les atouts 137 m² habitables 5 pièces principales Maison individuelle en R+1 Construction de qualité Quartier recherché d'Estanove Tramway ligne 5 à proximité immédiate Proximité des commerces, écoles et services Belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de Montpellier Beau potentiel de valorisation après rafraîchissement Prix : 490 000 € Une maison bien située, offrant de beaux volumes et un potentiel certain, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hervé ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408 647 527 RSAC Montpellier RCP ALLIANZ 59 661 778

319 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Montpellier, Martelle, Maison 4 pièces de 77m2 avec jardin,

MONTPELLIER - La Martelle, Maison 4 pièces de 77m2 avec 3 chambres, jardin et garage. Située au sein d'un lotissement calme à proximité immédiate des écoles, bus, accès facile aux voies rapides et à 12 minutes à pied (1,4km) du Tram arrêt Tonnelles. Maison B. vous présente cette belle maison mitoyenne d'un côté construite en 1987 comprenant une entrée, wc séparés, cuisine indépendante aménagée fonctionnelle avec possibilité d'ouvrir sur le séjour lumineux donnant sur un beau jardin de 150m2 entièrement carrelé sans vis-à-vis avec remise, arboré et exposé SUD-EST. A l'étage: salle de bains avec wc, 3 chambres de 12 / 10,5 et 9m2 dont deux avec rangement. Garage et deux places de parking privatives devant la maison. Terrain clos de 208m2. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1 360 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Taxe foncière : 2 098 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 36 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 260 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC de Montpellier no510894512

450 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Montpellier Village, maison 6 pièces de 130m2 avec 4 grandes

A VENDRE à MONTPELLIER (34070), secteur Montpellier Village, maison 6 pièces de 145m2 au sol et 130m2 habitable avec 4 grandes chambres, le tout sur un terrain de 216 m2. Construite en 1990 au sein d'un lotissement calme à 500 mètres (7 minutes à pied) des commerces, du tram ligne 5 arrêt 'Parc de Font Colombe' et bus lignes 15 et 17. Les écoles primaire et maternelle se trouvent à 4 minutes en voiture et 11 minutes à pied. Maison T6 accolée d'un côté comprenant une entrée, salle de douche, wc séparés, belle cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,5m2, grande chambre de 16m2 avec pôele à bois, double séjour lumineux de 35m2 donnant sur une spacieuse terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec local technique de 12m2 idéal pour du stockage et un cellier buanderie chaufferie. A l'étage: dégagement donnant sur 3 grandes chambres avec rangement dont deux de 18m2 et une de 12m2, salle de bains avec wc. Prestations: double vitrage PVC, volets roulants électriques, pôele à bois et chauffage gaz individuel. Terrain clos de 216m2 et deux places de parkings extérieurs devant la maison. Aucun travaux à prévoir, la maison a été bien entretenue et classé en C pour sa consommation énergétique. Taxe foncière: 2 600EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1 080 et 1 520 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

589 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 162.67 m²

Estanove, Villa T5 de 186 m2 avec jardin, terrasse, piscine.

À VENDRE, Estanove, Villa T5 de 186 m2 habitable avec jardin, terrasse et piscine sur une belle parcelle de 430 m2. Dans une rue calme et pavillonaire, à deux pas du stade de rugby GGL et du parc Montcalm, à 20 min à pied du centre-ville, 5 min du tramway ligne 5 arrêt 'Yves du Manoir', des bus (lignes 15 et 17), commerces de proximité et accès aux grands axes routiers. Maison B. vous présente cette villa construite en 1960 entièrement rénovée en 2022, de 186 m2 au sol dont 162,67 m2 habitable comprenant : Au rez-de-chaussée une entrée sur couloir avec placard desservant une grande cuisine indépendante de 30 m2 totalement équipée avec espace repas, un séjour lumineux de 33 m2, un dégagement menant à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, deux chambres et un WC séparé. L'étage offre 60 m2 mansardés et aménagés actuellement en deux vastes coins nuit avec rangements sous pente (possibilité deux chambres en enfilade), une salle de bains et un second WC séparé. Les prestations : carrelage, parquet, double vitrage menuiseries alu, spots encastrables, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Côté extérieur : terrasse, barbecue, piscine, jardin exposé SUD-OUEST, intimiste et sans vis-à-vis. Un local piscine et un local technique attenants complètent le tout. Stationnement possible devant la maison ainsi que dans la rue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 EUR à 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Taxe foncière : 3 390 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 7 pièces
• 6 chambres
• 150.00 m²

MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES 6 CHAMBRES - LA MARTELLE MONTPELLI

GB Immobilier vous propose : Idéale pour une grande famille ou un Investissement en Colocation ! Découvrez cette grande maison familiale T7 spacieuse de 154 m2 située à Montpellier Ouest, dans le secteur résidentiel et calme de La Martelle. Ce bien, parfait en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, offre un cadre de vie verdoyant et est à proximité immédiate de la ligne 5 du Tramway. Arrêt Font Colombe DESCRIPTION DU BIEN Nous vous proposons cette maison T7 de 154 m2 habitables, nichée sur une belle parcelle de 540 m2. Elle est conçue pour accueillir une famille nombreuse ou un projet de colocation (avec ses 6 chambres et ses 3 points d'eau). La maison est saine et bien entretenue. Elle dispose d'un sous-sol complet incluant un grand garage double et des espaces de stockage. Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante spacieuse, vaste séjour lumineux avec cheminée, 1 chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, buanderie. Étage : 5 chambres (dont une avec salle d'eau), 1 grande salle de bains, WC indépendants. Informations énergétiques et financières : DPE/GES : Classe C - Classe C. Taxe foncière à préciser lors de la visite. LES PLUS DU BIEN (Atouts et Prestations) Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis direct Espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, parfait pour la détente. Fort potentiel locatif grâce à ses 6 chambres idéal pour les investisseurs ciblant les étudiants ou la colocation. Garage double et sous-sol complet offrant des espaces précieux (dépendances). Cheminée dans le séjour pour un charme supplémentaire. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER La maison est située dans le quartier recherché de La Martelle, un secteur familial en pleine verdure de Montpellier Ouest. Vous êtes à quelques minutes des écoles (maternelle, primaire), des commerces et des infrastructures sportives. L'ambiance du quartier est familiale et résidentielle, permettant de se projeter dans son futur environnement. ACCÈS / TRANSPORTS Le bien est à proximité de la ligne 5 du Tramway (arrêt accessible à pied), offrant une connexion rapide à toute la métropole de Montpellier Vous bénéficiez également des transports en commun existants (bus), de pistes cyclables et d'un accès rapide aux grands axes routiers pour une excellente mobilité (rocades/autoroutes à proximité). INFORMATIONS LÉGALES Prix de vente : 449 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus). Honoraires d'agence : 18 000 EUR TTC, à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques : DPE/GES Classe C. Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, nombre de lots 15. Montant annuel des charges : 220EUR. Pas de procédure en cours. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT Intéressé(e) par cette opportunité rare pour une grande famille ou un investissement ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : [email protected] | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com. VELO - FAMILIALE - COLLOCATION - MONTPELLIER - TRAM 5 - PARC

429 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

MONTPELLIER MAISON 4 Chambres Bagatelle - Pas du Loup

MONTPELLIER OUEST - BAGATELLE - FAMILIALE - CHALEUREUSE GB Immobilier vous propose en excusivité cette charmante maison T5 (5 pièces) de 110 m2 habitable, idéale pour une famille, située dans le quartier recherché de Bagatelle - Pas du Loup à Montpellier. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations et son emplacement stratégique : Intérieur fonctionnel : La maison offre 4 chambres, dont deux sont idéalement situées au rez-de-chaussée (RDC), et deux à l'étage. Le salon/séjour est agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. L'état général est bon. Extérieur : Profitez d'un grand jardin sur une parcelle de 328 m^2 avec une piscine semi-enterrée, parfaite pour la détente et les loisirs en été. Localisation Stratégique : Située à proximité immédiate des commodités et des transports. Accès facile aux commerces, aux lignes de bus, et un atout majeur : la future Ligne 5 du Tramway de Montpellier sera accessible rapidement. Un secteur en plein développement et très bien desservi. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison avec jardin et piscine à Montpellier, à un prix compétitif CONTACT Intéressé(e)? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : [email protected] | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. FAMILIALE - MONTPELLIER OUEST - TRAM 5 -

422 000 € - Vente - Maison Montpellier

• 4 pièces
• 101.00 m²

MAISON DE VILLE 101M² AVEC PARKING

A vendre villa de 101.35m2 en loi carrez et 125m2 habitable avec patio extérieur intimiste et place de parking à l'intérieur de la parcelle. La parcelle en intégralité fait 170m2. La villa est divisée en 2 lots dont un studio indépendant, qui est à la vente séparément. Chaque lot est indépendant sauf l'accès au studio qui se fait par le portail coulissant motorisé extérieur. le lot vendu a été intégralement repensé par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et en optimisant au maximum les surfaces. 3 belles chambres, une SDE, un WC, un grand espace de vie ouvert avec cuisine aménagée en parfait état. Il n'y a plus qu'à poser ses valises.