Votre recherche immobilière : "Vente Maison Menthonnex sous Clermont (74270)"

595 000 € - Vente - Maison Minzier

• 6 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Maison familiale de caractère - 210 m² habitables - Minzier Cette maison mitoyenne pleine de caractère propose 210 m² habitables (160 m² loi Carrez) entièrement rénovés et décorés avec soin. Elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre une grande liberté d'organisation, avec pas moins de 3 espaces de vie distincts à investir selon ses envies : salon cosy, espace détente, ou salle de réception. Les 3 chambres sont spacieuses, et la maison dispose d'une salle de bain, d'une buanderie et de 2 WC indépendants. Un grand garage de 30 m² en longueur et une place de parking complètent le tout. La maison se distingue par ses nombreux demi-niveaux qui créent autant d'espaces distincts et intimistes, chacun avec sa propre ambiance. Une terrasse cosy, offre une jolie vue et un coin intimiste pour profiter du calme. Le jardin est l'un des vrais atouts : très arboré, bien entretenu et sans vis-à-vis, il offre une vraie intimité et un cadre verdoyant pour profiter des beaux jours. Côté énergie, le chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2017 et deux poêles à bois. Les fenêtres ont été remplacées en 2019 et la toiture est isolée. DPE classé D. Pour ceux qui apprécient les volumes, le cachet et un intérieur entièrement relooké, c'est un bien rare. Minzier est un petit village authentique de Haute-Savoie, idéalement situé à environ 30 minutes de Genève et 45 minutes d'Annecy. L'école primaire Le Triolet est à 4 minutes en voiture, et les commerces du quotidien : boulangerie et supérette de Jonzier, à seulement 3 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316983)

395 000 € - Vente - Maison Frangy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 93.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE TERRASSE VUE PANORAMIQUE

FRANGY MAISON INDIVIDUELLE de 93m2 implantée sur 510m2 de terrain avec cuisine ouverte sur salon avec un accès directe sur une terrasse de 32m2, vue superbe jusqu'à LA TOURNETTE, 4 chambres dont une avec salle de douche, 2 WC, une salle de bains. Places de parking. Bien en collaboration Interkab. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

280 000 € - Vente - Maison Musieges

• 11 pièces
• 7 chambres
• 300.00 m²

Maison MUSIEGES FRANGY 11 pièce(s)

MUSIEGES, à deux minutes de Frangy, cette batisse d'env 300 m2 sur un terrain de 12934 m2 offre de jolis volumes et un potentiel de réhabilitation très important. De l'autre côté des Usses, un terrain d'env 1 hectare en bordure de rivière permettra de profiter de la nature, en lisière de forêt.Cette maison hors normes nécessitera des travaux de rénovation importants pour être habitée dans des conditions de confort modernes.Pour tout complément d'information sur cette maison, nous vous invitons à contacter directement MIBOO IMMO et votre agent immobilier Michel au 06 07 44 41 12 Ref MB375. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

260 000 € - Vente - Maison Chaumont

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Charmante maison T4 avec vue à Chaumont

Une belle exclusivité à découvrir sans attendre ! Nichée dans l'environnement verdoyant de Chaumont (74270), cette maison de village de type 4 offre une surface totale de 130 m², dont 92 m² habitables. Depuis la propriété, le regard profite d'une agréable vue sur les reliefs du Vuache, dans un cadre de vie paisible. Derrière son caractère authentique, cette demeure a déjà bénéficié d'importantes améliorations : toiture et menuiseries récentes, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et climatisation viennent compléter une structure de qualité. Construite en 1770 sur une parcelle clôturée de 245 m², elle comprend deux chambres, un bureau et n'est mitoyenne que sur un seul côté. Au vu des qualités de cette propriété, je vous recommande de me contacter rapidement. La maison est immédiatement habitable, même si certains futurs propriétaires souhaiteront sans doute réaliser quelques travaux de rénovation selon leurs envies. Organisation du rez-de-chaussée : -Garage de stockage de 17,72 m², directement relié à la maison, dont la largeur ne permet pas d'y stationner une voiture. -Cuisine de 13,71 m², WC indépendant. -Espace de vie de 29,14 m² réunissant un séjour de 16,96 m² et un coin cheminée de 12,18 m². À l'étage : -Couloir avec espaces de rangement, grenier, deux chambres de 10,29 m² et 13,58 m², dont l'une est équipée d'un placard intégré. -Un second dégagement doté de rangements distribue un bureau de 6,30 m², comprenant 4,50 m² habitables, ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC de 7,39 m². Une vidéo de présentation est accessible directement depuis cette annonce. Vous pouvez également la visionner sur mes réseaux sociaux Facebook, Instagram et YouTube : @agencemaitre Avant de me contacter, je vous invite à vérifier que votre projet de financement a bien été étudié et validé par votre établissement bancaire ou par un courtier en prêt immobilier. Si nécessaire, je peux également vous orienter vers un excellent courtier. Environnement : -Arrêt de transports à seulement une minute à pied : bus scolaires et cars régionaux. -Accès à l'autoroute A40 en 12 minutes. -À moins de 10 minutes en voiture : Frangy et ses commerces, boutiques, une crèche, une école, un collège, la départementale D1508, un supermarché, une boulangerie, un club de tennis ainsi que plusieurs médecins. -Douane suisse de Chancy à 21 minutes. Taxe foncière annuelle : 569 € Factures d'électricité : 140 € / mois Les panneaux photovoltaïques génèrent actuellement un revenu annuel d'environ 650 € grâce à la revente de l'électricité produite, ce qui contribue à limiter ce faible coût mensuel. Le chauffage et la climatisation par air pulsé sont assurés par une pompe à chaleur air-air en excellent état ayant récemment fait l'objet d'un contrôle, complétée par un insert. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus électrique. Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous souhaitez en connaître la valeur ? Je vous accompagne dans vos projets immobiliers en Haute-Savoie (74), en Savoie (73) ainsi que dans l'Ain (01). La collaboration avec les autres agences immobilières est envisageable dès lors qu'elles présentent un acquéreur qualifié n'ayant pas déjà pris contact directement avec moi. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.gouv.fr. Carte T délivrée par la CCI de Haute-Savoie.

529 000 € - Vente - Maison Menthonnex sous Clermont

• 8 pièces
• 5 chambres
• 228.96 m²

Maison familiale 229 m² – Vue panoramique - Terrain 1600 m²

* Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Située dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette magnifique propriété individuelle de 229 m². Alliant le charme d’un sous-bassement maçonné et la chaleur d'une architecture de style chalet à l'étage, cette maison propose des volumes exceptionnels et une vue magnifique. Dès l'intérieur, vous serez séduits par une très grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant de plain-pied sur les terrasses extérieures, grâce à de grandes baies vitrées. La salle à manger et la cuisine équipée et fonctionnelle complètent parfaitement cette pièce maîtresse. A l'étage, l'espace nuit est particulièrement adapté aux familles et offre 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez de jardin se compose d'une grande salle de jeux avec billard professionnel et coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un garage attenant, actuellement aménagé en espace de stockage, permet d'accéder à la cour extérieure. Édifiée sur un terrain de près de 1 600 m², la propriété dispose d'un espace extérieur aménagé : une belle entrée paysagère bordée de rosiers, une grande cour de stationnement, ainsi qu'une agréable piscine hors-sol La maison dispose d'un système de chauffage central au fioul parfaitement entretenu et performant. Si le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une notation réglementaire standard, l'historique réel des factures des propriétaires atteste d'une consommation particulièrement maîtrisée, sobre et très raisonnable au quotidien, par rapport aux estimations théoriques. Une opportunité rare sur le marché ! Coup de cœur garanti ! À visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité. Sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs.