Votre recherche immobilière : "Vente, St Morillon (33650)"

520 000 € - Vente - Terrain St Medard d'Eyrans

• 24 000.00 m²

Vente Terrain 24 000 m²

Iad France - Julie Collovald vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain de 24 000 m² à Saint-Médard-d'Eyrans, à Seulement 20 km de Bordeaux (33000) Rare sur le marché, ce vaste terrain de 24 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, les agriculteurs ou les investisseurs en quête d'un espace authentique à exploiter. Situé à Saint-Médard-d'Eyrans, à seulement 20 km de Bordeaux, cette parcelle jouit d'un emplacement stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain présente de multiples possibilités pour réaliser vos projets, que ce soit pour développer une activité agricole, créer un lieu de loisirs en plein air, ou encore construire une résidence exceptionnelle en harmonie avec la nature environnante. Un abri existant de 60 m² au sol complète ce bien et vous aurez également la possibilité d'agrandir de 50 m² au sol. Bénéficiant d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute A62 reliant Bordeaux (33000) à Toulouse (31000), de la gare et des commerces, écoles, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités. Ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, gaz et eaux usées, permettant une mise en exploitation rapide et efficace. De plus, l'accès aux camions est facilité, offrant une solution pratique pour toute activité nécessitant des livraisons ou des transports réguliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception, capable de répondre à tous vos projets et aspirations. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce terrain vous réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095602)

199 000 € - Vente - Maison Martillac

• 3 pièces
• 71.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre - Martillac (33650) - À 15 min de Bordeaux Martillac Centre Bourg, au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d'une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé. * En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 22 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC * Maison neuve conforme RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d'achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481718)

349 999 € - Vente - Maison Cabanac et Villagrains

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Maison coup de coeur située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains (Gassie), à seulement 10 minutes de La Brède. Cette maison familiale de 128 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par son excellent état. Implantée sur une belle parcelle de 1 264 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète les extérieurs. À l'intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins (famille, télétravail, etc.). Les chambres du rez-de-chaussée disposent toutes de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1999 et agrandie par une extension bois en R + 1 en 2017, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, chauffe-eau de 300 litres, VMC double flux ainsi que des récupérateurs d'eau de pluie. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'un cadre de vie privilégié à proximité de La Brède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284746)

198 000 € - Vente - Maison Martillac

• 3 pièces
• 71.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre - Martillac (33650) - À 15 min de Bordeaux Martillac Centre Bourg, au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d'une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé. * En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 19 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC * Maison neuve conforme RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d'achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481723)

360 000 € - Vente - Maison La Brede

• 4 pièces
• 127.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Olivier Buffet vous propose : LA BRÈDE Centre - Maison en pierre rénovée avec charme, 3 chambres, jardin et garage Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 127 m², idéalement située au cOEur de La Brède, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement rénovée avec goût, cette maison a su conserver son âme tout en offrant des prestations actuelles. Le vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue un véritable espace de vie familial, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 grandes chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 500 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace détente, stationnement sur la parcelle... tout est pensé pour votre quotidien. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations pour un maximum de praticité. Les atouts qui font la différence : ? Rénovation récente et de qualité ? Charme de la pierre et cachet de l'ancien ? Emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied ? Environnement calme, parfait pour une vie de famille ? Autonomie facilitée pour les enfants Située dans une commune recherchée, La Brède séduit par sa qualité de vie, entre nature, dynamisme et proximité de Bordeaux. ? Une maison coup de cOEur, prête à vivre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Buffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145657)

469 000 € - Vente - Maison St Selve

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Dorothée Faria vous propose : SAINT-SELVE - CENTRE - dans quartier calme et résidentiel, Maison de plain pied - Type 5 - 128 m² habitables, Garage attenant, grande annexe en bois (18 m²) le tout sur env 1200 m² terrain clos. Construction sur plans d'architecte, équipements de qualité pour un confort optimal (DPE A). POINTS FORTS : Hall d'entrée avec placards intégrés et aménagés Pièce de vie de 54 m² dotée d'un plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 39 m² EXPOSITION SUD Cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec sa terrasse de 18 m² couverte d'une Pergola. Grand cellier / buanderie et Garage Deux espaces nuits : 22 m² de suite parentale avec placards, salle d'eau, Wc 3 chambres, salle de bains, Wc avec lave-mains. LES +: DPE A, très faible consommation énergétique, Pompe à chaleur AIR / EAU, Pompe à chaleur AIR / AIR climatisation réversible, Production photovoltaïque récent, Grande cheminée insert moderne, Adoucisseur d'eau, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail motorisé. Store Ban, Arrêt de bus à 150 mètres, supermarché et bureau de poste à 450 mètres, boulangerie à 500 mètres, école maternelle à 550 mètres et collège à 770 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688829)

135 000 € - Vente - Terrain St Selve

• 612.00 m²

Vente Terrain à bâtir 612 m²

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 612 m², idéalement situé en zone UB, offrant une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison. Avec une emprise au sol généreuse de 40 %, ce terrain plat et non viabilisé vous permet de laisser libre cours à votre imagination architecturale. Situé en première ligne, la proximité des réseaux facilite la future viabilisation du terrain. Imaginez-vous vivre dans une maison de plain-pied avec 3 chambres et 1 garage, conçue selon vos souhaits et adaptée à votre style de vie. En plus de son emplacement idéal, ce terrain se trouve à seulement 20 minutes de Bordeaux, garantissant une vie paisible tout en étant à proximité du dynamisme de la ville. Avec un accès à l'autoroute A62 en 5 minutes et toutes les commodités à 2 minutes, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre la sérénité de votre chez-vous et la praticité de la vie quotidienne. Budgétiser la construction de votre maison de 80 m² n'a jamais été aussi accessible, avec un budget estimé selon un de mes partenaires à environ 320 000 Euros, frais de notaire inclus. Ce terrain libre de constructeur représente une opportunité unique pour les primo-accédants souhaitant créer leur nid douillet dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite sur ce lieu où vos rêves prennent vie. À bientôt dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525245)

204 850 € - Vente - Terrain Martillac

• 845.00 m²

Vente Terrain à bâtir 845 m²

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Nouveauté Martillac (33650) - Rare sur le secteur : Terrain à bâtir viabilisé Belle opportunité d'investissement ou d'accession au cOEur d'une commune très recherchée de la métropole bordelaise. Fiche technique du lot : Statut : Libre de constructeur Constructibilité : Zone UDa -- Plain-pied ou étage possible Capacité : Emprise bâtie 300 m² / Surface plancher max. 350 m² Orientation : Sud-Ouest Équipements : Viabilisé (eau, élec, télécom, voirie). Assainissement individuel à prévoir. Lotissement avec espace boisé conservé. Mobilité & Localisation stratégique : Gare de Cadaujac à 5 min, A62 et Tram Pyrénées à 9 min, Bordeaux St-Jean à 15 min. Contactez-moi pour obtenir le plan de masse du lotissement et l'étude de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753593)

468 000 € - Vente - Maison Martillac

• 8 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Martillac - maison de 170m2 + t2 à rénover

HollyHome est ravie de vous proposer en exclusivité cette belle maison de caractère. Située dans la commune prisée de Martillac, au coeur du prestigieux vignoble de Pessac-Léognan, cette maison de 170 m² ainsi qu'un T2 de 59 m² offrent un potentiel de rénovation rare sur le secteur. Edifiée sur une parcelle de 791 m² avec jardin et piscine, elle vous séduira par ses grands volumes propices à l'aménagement de vos rêves. La maison principale, à l'étage, se compose d'un vaste séjour double de 70 m² baigné de lumière et donnant accès à une véranda, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. Le rez-de-chaussée forme un T2 et comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Cet espace à repenser pourrait facilement être transformé en logement indépendant, en bureau pour une profession libérale ou en espace dédié à une activité annexe. Un grand garage attenant de plus de 30 m² complète cet ensemble. À visiter sans tarder ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_51773_31799766)

475 000 € - Vente - Maison La Brede

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.91 m²

MAISON CONTEMPORAINE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE – LA BRÈDE

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine IGC construite en 2019 , aux normes RT 2012, implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1542 m2. D’une superficie de 137 m2, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble. La maison est entièrement climatisée. Son véritable atout réside dans son studio, bénéficiant de sa propre entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un stationnement privatif. Un espace particulièrement polyvalent, idéal pour une profession libérale, recevoir famille ou proches, ou encore développer un potentiel revenu locatif de 7000 euros. À l’extérieur, la propriété offre un cadre privilégié, à l’abri des nuisances, avec une grande terrasse, une piscine 5 * 3 et un jardin arboré invitant à profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un bien rare qui conjugue modernité, confort et potentiel , dans un secteur recherché, à seulement 1 minute du réputé complexe scolaire Rambaud, regroupant école élémentaire et collège.

480 000 € - Vente - Maison St Selve

• 7 pièces
• 4 chambres
• 184.00 m²

Maison 7 pièces 184 m² - Saint-Selve

SAINT-SELVE - 33650 A 5 min de La Brède, 20 min de Bordeaux, accès A62 facile et proximité gares A proximité des écoles et des nouveaux commerces du bourg, cette maison familiale offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 60 m², 4 chambres et un bureau, deux points d'eau ainsi qu'une salle de jeux. Un beau jardin complète ce bien, avec une grande piscine maçonnée et un espace convivial avec son braséro au centre promettant de belles soirées d'été en famille ou entre amis. LE + : sous-sol de 50 m² et parcelle de plus de 1500 m² Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 480 000 euros - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 349VMB24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 - Consommation énergétique : 115 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1308 € et 1770 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Maison St Selve

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Maison 5 pièces 109 m² - Saint-Selve

SAINT-SELVE - 33650 PROCHE LA BREDE - MAISON 4 CH + GARAGE Située dans un agréable environnement, au calme, venez découvrir cette maison familiale récente composée d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, complétée par un cellier. La partie nuit propose 4 chambres, une grande salle de bains avec wc, et un second point d'eau avec wc à l'entrée. -> Chauffage au sol et ballon thermo solaire. LE + : Garage de 25 m² avec double accès et portes motorisées. Sur une parcelle d'environ 1000 m², cette maison vous propose des espaces optimisés, idéal pour une famille qui après quelques travaux de rafraîchissement offriront un cadre de vie paisible. Piste cyclable à proximité, accès facile collège et bourg de Saint-Selve ! Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 349000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 014VMB25 - Consommation énergétique : 76 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 690 € et 990 € /an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

178 000 € - Vente - Maison St Selve

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Maison 3 pièces 69 m² - Saint-Selve

33650 - A 5 min de LA BREDE, sur la commune de Saint-Selve, venez visiter cette charmante maison de bourg en pierre avec écoles et commerces accessibles à pied ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec un espace cuisine ouvert promettant des moments conviviaux. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau récente. - IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS - Agence locale et référent sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter. Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 178000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 046VMB26 - Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 - Audit énergétique réalisé en 06/2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Appartement Saucats

• 5 pièces
• 100.00 m²

Appartement 4 pièces - 100m² · Saucats

SAUCATS - 33650 A 5 minutes de La Brède / 7 minutes de l'A62 et l'A63 / 40 minutes de Bordeaux Centre En plein bourg, venez découvrir au 1er étage d'un bâtiment en pierre ce plateau lumineux rénové avec charme. Il se compose de 4 pièces à aménager au gré de vos envies pouvant offrir, après création d'une cuisine et d'une salle de bains, un agréable T3 aux volumes généreux. Ces différents espaces peuvent également accueillir des bureaux pour professions libérales. Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots ce bien offre deux places de parking et de faibles charges de copropriété. Les écoles et services sont accessibles à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 179 000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 030VJP26 - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/05/2026 - Emission de gaz à effet de serre: 5 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1290€ et 1800€/an Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence: 2021 - Copropriété: 4 lots - pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

129 500 € - Vente - Terrain St Selve

• 700.00 m²

Terrain 700m² - SAINT SELVE

SAINT SELVE - 33650 A 5 min de LA BREDE, accès A62 rapide. Situé dans un environnement calme de Saint-Selve, venez découvrir ce beau terrain plat d’environ 700 m², en zone constructible UC (emprise au sol de 30 %), offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Viabilisation et assainissement à prévoir, raccordements à proximité. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : agent commercial - Prix FAI TTC de 129 500 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 033VCR26 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

392 500 € - Vente - Maison St Selve

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Maison 6 pièces 157 m² - Saint-Selve

SAINT-SELVE - 33650 A 5 min de LA BREDE, accès A62 facile et proximité gares Située au coeur de la charmante commune de Saint-Selve, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de centre-bourg avec son jardin intimiste. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour traversant ouvert vers la terrasse et le jardin, une cuisine, un espace buanderie chaufferie, deux chambres et une salle d'eau + wc. A l'étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. LE + : Cheminée, parquets massifs, escalier en bois apportent un charme authentique pour ce bien idéalement situé pouvant offrir un lieu de vie chaleureux après quelques travaux de rafraîchissement. Un garage indépendant de 30 m² complète ce bien et offre une possibilité de stationnement sans contraintes. Agence locale et référente sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 392500 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 045VMB26 - Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 32 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2830 € et 3890 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

389 000 € - Vente - Maison St Selve

• 4 pièces
• 3 chambres
• 123.00 m²

Maison 4 pièces 123 m² - SAINT-SELVE

SAINT-SELVE - 33650 A 5 min de LA BREDE, accès rapide A62 et proximité gare COUP DE COEUR pour cette maison de caractère qui allie authenticité par sa façade en pierre et modernité avec son extension toit plat et ses généreuses ouvertures vers l'extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc, un cellier, et surtout une pièce de vie lumineuse orientée vers la terrasse et la piscine ainsi qu'une chambre parentale avec une partie dressing aménagé et une salle de bains. A l'étage, deux chambres d'environ 12 m² chacune avec pour l'une d'elles des rangements sur-mesure et une salle d'eau indépendante avec wc. LES + : Le poêle à granules et la climatisation réversible offrent un vrai confort tant l'hiver que l'été et privilégient des dépenses énergétiques maîtrisées. Le jardin et la piscine invitent à la détente ainsi que la terrasse bois pour un extérieur intimiste. Puit foré fonctionnel et stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Parcelle d'environ 800 m². A visiter sans tarder ! Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 389000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 040VMB26 - Consommation énergétique : 86 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 970 € et 1390 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

894 000 € - Vente - Maison St Selve

• 6 pièces
• 4 chambres
• 177.00 m²

Harmon à vendre : Maison d'exception avec piscine à Saint-Selve

Découvrez cette splendide maison de 177 m² à Saint-Selve, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme avec ses 4 chambres et 6 pièces spacieuses. Idéale pour les amateurs de confort moderne, la maison dispose d'un grand séjour ouvert, et de fenêtres aluminium , Profitez également d'une cheminée avec ouverture ou fermeture électrique , pour des soirées cosy. Une cave à vin de 18M2 ouverte sur le séjours ! La propriété dispose de volets électriques, l'éclairage extérieur, . Une irrigation automatique et un puit facilite l'entretien du jardin paysager. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée 11x5M le boulodrome et le barbecue pour vos moments de détente. L'éclairage extérieur complètent cet espace résolument convivial, un système d'aspiration central viennent parfaire ce bien exceptionnel. Un triple garage de 56M2 pouvant être aménagé en studio. Un grand terrain de 2000M2 environs entièrement clôturé . A seulement 30 minutes de Bordeaux , vous apprécierez le lieu entre campagne et ville . David Ferré Harmon Immobilier International Realty Tel 0664309852

695 000 € - Vente - Maison Saucats

• 10 pièces
• 9 chambres
• 360.00 m²

Chartreuse bordelaise de 360 m² sur parc arboré de plus de 1,5 hectare

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose de découvrir cette Maison de Campagne de 360 m² sur parc arboré de plus de 1,5 hectare De style néo-classique, construite en 1972, elle développe environ 360 m² habitables sur un terrain arboré de 15 706 m². Une modernisation de l'ensemble sera à prévoir. La propriété s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de réception de 65 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, une suite parentale composée d'une chambre, de deux bureaux et d'une salle de bains, ainsi qu'un espace nuit indépendant avec deux chambres et deux salles d'eau. L'étage dessert une vaste mezzanine, quatre chambres, une salle de bains et un débarras. Un garage double et un atelier complètent l'ensemble. Cette propriété offre une capacité d'accueil idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de campagne, dans un environnement calme et arboré. Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre du centre de Saucats et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles et services). Elle offre un cadre de vie verdoyant tout en permettant un accès rapide à La Brède, Léognan, aux vignobles des Graves, à la rocade bordelaise et au centre de Bordeaux. Le prix du bien est de 695 000 € Les honoraires de l'agence s'élèvent à 5 % TTC soit 33 095,24 € TTC et sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 661 904,76 € DPE F 247 kWh/M²/an GES F 78 KgCO2/M²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 8 880 € et 12 060 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, veuillez contacter Jean-François Zorz. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

196 850 € - Vente - Terrain Martillac

• 815.00 m²

Terrain à Bâtir 815 m2 à Martillac 33 Gironde

Terrain à Bâtir à Martillac 33 Gironde Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 815 m²lot 13 idéalement situé à Martillac, en France. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce lot offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes routiers. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Bordeaux. Ce terrain plat et bien dimensionné se prête à la construction de la maison de vos rêves. Avec sa superficie généreuse, vous aurez la possibilité de prévoir un bel espace de vie extérieur, des jardins ou même une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées du sud-ouest. L'orientation du terrain est également idéale pour maximiser l'ensoleillement de votre futur domicile. Martillac est reconnue pour son charme et son dynamisme. Proche des écoles, commerces et installations sportives, vous bénéficierez d’un environnement familial et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet immobilier dans une région prisée et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Plusieurs terrain de disponible dans ce lotissement...

204 850 € - Vente - Terrain Martillac

Terrain constructible Martillac 33 Gironde

Terrain à Bâtir à Martillac 33 Gironde Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 845 m²lot 6 idéalement situé à Martillac, en France. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce lot offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes routiers. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Bordeaux. Ce terrain plat et bien dimensionné se prête à la construction de la maison de vos rêves. Avec sa superficie généreuse, vous aurez la possibilité de prévoir un bel espace de vie extérieur, des jardins ou même une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées du sud-ouest. L'orientation du terrain est également idéale pour maximiser l'ensoleillement de votre futur domicile. Martillac est reconnue pour son charme et son dynamisme. Proche des écoles, commerces et installations sportives, vous bénéficierez d’un environnement familial et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet immobilier dans une région prisée et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Plusieurs terrain de disponible dans ce lotissement...

179 800 € - Vente - Terrain Martillac

• 720.00 m²

"Lotissement" Terrain a batir 720m2 Martillac 33 Gironde

Cécilia Rivot vous propose des terrains à Bâtir à Martillac 33 Gironde Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 720 m² idéalement situé à Martillac, en France. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce lot offre un cadre de vie Possibilité de construire une maison de 230 m² en emprise bâtie, et 295 m² en surface plancher. Assainissement individuelle à prévoir. Autres terrains disponibles de 720m² à 928 m² Contactez moi pour plus d'informations.

194 850 € - Vente - Terrain Martillac

• 700.00 m²

Terrain à Bâtir 700 m2 à Martillac 33 Gironde

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 700 m²lot 12 idéalement situé à Martillac, en France dans un environnement paisible et verdoyant, ce lot offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes routiers. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Bordeaux. Ce terrain plat et bien dimensionné se prête à la construction de la maison de vos rêves. Avec sa superficie généreuse, vous aurez la possibilité de prévoir un bel espace de vie extérieur, des jardins ou même une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées du sud-ouest. L'orientation du terrain est également idéale pour maximiser l'ensoleillement de votre futur domicile. Martillac est reconnue pour son charme et son dynamisme. Proche des écoles, commerces et installations sportives, vous bénéficierez d’un environnement familial et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet immobilier dans une région prisée et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Plusieurs terrain de disponible dans ce lotissement...

195 850 € - Vente - Terrain Martillac

• 752.00 m²

Terrain constructible 752 m2 Martillac 33 Gironde

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 752 m²lot 11 idéalement situé à Martillac, en France, dans un environnement paisible et verdoyant, ce lot offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes routiers. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Bordeaux. Ce terrain plat et bien dimensionné se prête à la construction de la maison de vos rêves. Avec sa superficie généreuse, vous aurez la possibilité de prévoir un bel espace de vie extérieur, des jardins ou même une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées du sud-ouest. L'orientation du terrain est également idéale pour maximiser l'ensoleillement de votre futur domicile. Martillac est reconnue pour son charme et son dynamisme. Proche des écoles, commerces et installations sportives, vous bénéficierez d’un environnement familial et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet immobilier dans une région prisée et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Plusieurs terrain de disponible dans ce lotissement...

899 000 € - Vente - Maison La Brede

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Maison contemporaine d'exception aux portes de Bordeaux

COLDWELL BANKER Immoba Immobilier Bordeaux Premium vous propose ce nouveau bien dans le centre de La Brède. Dès l'entrée, la lumière met en valeur des volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une buanderie. L'extérieur, pensé pour la détente, dispose d'une terrasse en bois, d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque. À l'étage, quatre chambres avec placards et salle d'eau privative assurent le confort de toute la famille. Un immense garage de 138 m² complète ce bien aux prestations haut de gamme. DPE A (49) GES A (1) Dépenses énergétiques annuelle entre 880 € et 1280 €. Prix de vente 899 000 €, honoraires charge acquéreurs soit 40 000 €, prix net vendeur 859 000 €. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Contactez Corinne Prémont RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479 Nos biens sur IMMOBA.

1 395 000 € - Vente - Maison La Brede

• 9 pièces
• 6 chambres
• 293.00 m²

Maison d'architecte neuve avec piscine La Brède

Érigée sur un terrain d’environ 2 000 m², cette villa contemporaine de presque 300 m² incarne l’alliance d’une architecture d’exception et de matériaux haut de gamme. Pensée par un architecte, elle déploie dès le rez-de-chaussée de généreux volumes avec trois chambres, un bureau et des espaces de vie baignés de lumière et tournés vers la nature. Le séjour de 68 m², la cuisine moderne et la salle de télévision composent un ensemble harmonieux et résolument contemporain. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une large pièce polyvalente de 25 m² offrant de multiples possibilités (possible 6ème chambre, salle de jeu). À l’extérieur, la belle piscine, les terrasses minérales et végétales et la mise en scène du jardin créent une atmosphère paisible. Récente et élégante, la propriété attend ses futurs propriétaires pour révéler pleinement tout son raffinement. Contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE A (37) et GES A (1) Dépenses énergétiques entre 900 € et 1240 €. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 1 395 000€, Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 4,8% du honoraires soit 65000€. Prix du bien net vendeur : 1 330 000 € Nos biens sur IMMOBA.