Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Denis (93200)"

209000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Magnifique Appartement T3 à Saint-Denis - Lumineux, Spacieux, et Idéalement Situé Découvrez cet appartement T3 situé au cOEur de Saint-Denis, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Avec ses 69 m² bien agencés, cet appartement a tout pour plaire. L'espace de vie se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle à manger accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les finitions de qualité et la luminosité naturelle viennent sublimer l'ensemble. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence, construite en 1975 et en bon état général, est équipée des dernières commodités en termes de confort et de sécurité : fibre optique, interphone, digicode, gardien, et chauffage collectif par le réseau de chaleur urbain. L'emplacement est un atout majeur. Proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles pour le quotidien. En résumé, cet appartement T3 à Saint-Denis est un véritable coup de cOEur, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 470. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31939903)

185000 € - Vente - Appartement St Denis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Grégory Comte vous propose : À seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13), au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée. D'une superficie Carrez de 49,7 m², ce bien séduit par son bel agencement, ses beaux volumes ainsi que sa luminosité traversante. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. L'appartement bénéficie également d'un véritable atout rare : un sous-sol aménagé d'environ 20 m², actuellement utilisé comme espace de vie complémentaire. Bien qu'il ne soit pas comptabilisé dans la surface Carrez, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace détente ou stockage optimisé. Une réelle valeur ajoutée portant la surface utile totale à environ 68 m² au sol. Situé dans une rue agréable et relativement calme, à proximité immédiate du parc de la Légion d'Honneur, des commerces et des transports, ce bien combine confort de vie et praticité au quotidien. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus, faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement rare sur le secteur saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel avec un espace supplémentaire atypique et exploitable. À visiter sans plus tarder ! Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273895)

290000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Kamel Idres vous propose : SAINT-DENIS (Quartier PLEYEL) - T3 DE 52 m² - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à Saint-Denis, dans un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement de 3 pièces de 52 m² séduira les amateurs de charme et de confort. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de chaque mètre carré. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon et d'une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend une chambre au calme avec dressing intégré, offrant un confort de rangement appréciable. Deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien, un véritable atout rare pour un appartement de cette superficie. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de radiateurs, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un accès fermé, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + du bien : o Aucun travaux à prévoir o Immeuble de caractère (1930) o Belle luminosité o Deux salles d'eau et deux WC indépendants o Cuisine équipée moderne o Dressing o Cave o Immeuble sécurisée o À proximité immédiate des transports ligne 13 et 14 et des commerces Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461609)

239000 € - Vente - Appartement St Denis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bruno Papin vous propose : SAINT-DENIS CENTRE VILLE - PROCHE DU CENTRE COMMERCIALE - Métro ligne Saint-Denis Basilique ligne 13, bus 11,240, 253, T1, A1, A3, proche des écoles, des commerces, des crèches etc. Appartement Lumineux avec Balcon et Parking à Saint-Denis Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Saint-Denis, au cOEur d'une résidence moderne datant de 2015. Ce beau T2 offre une surface de 43.3 m² et est idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux équipé de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie principal, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix avec un accès direct à la salle d'eau. Le WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce charmant appartement. Sans oublier le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le bâtiment de 6 étages offre un accès facile puisque l'appartement est situé au premier niveau. L'ensemble de la résidence est en bon état avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone, portes blindées, alarme et vidéo surveillance. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le chauffage urbain pour une plus grande efficacité énergétique. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1264e, 135e de charge par mois tout compris. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7 / JOURS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67¤ par mois (soit 1616 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236521)

364000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 75.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose : À vendre -- Appartement neuf - 3 pièces de 75 m² environ + Loggia - Saint-Denis (93200) Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement T3 de 75 m² environ se trouve dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue mi-2026. Description du bien L'appartement se compose de : oune entrée avec dégagement, oune grande pièce de vie conviviale intégrant séjour et cuisine, odeux chambres dont une avec dressing, oune salle de bain avec WC, oune salle d'eau avec WC, oune loggia de 7 m² environ offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour lire, télétravailler ou profiter des beaux jours. Les frais de notaire réduits constituent un véritable atout pour les futurs acquéreurs souhaitant bénéficier d'un bien moderne, fonctionnel et clé en main. Un emplacement stratégique et très bien desservi La résidence bénéficie d'un accès rapide et pratique à de nombreux points clés : oAccès autoroutes A1 et A86 en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris, Roissy-CDG et les zones économiques majeures du Grand Paris. oÀ proximité immédiate des transports : oTram T8 (à 2 min à pied), oRER D / Transilien H - gare de Saint-Denis (à 5mn à pied), oTram T1 (à 15 mn à pied), oMétro ligne 13 - Porte de Paris (à 15mn à pied), Situé dans un quartier vivant et en développement, marqué par l'arrivée de nouvelles résidences et de nombreux services. Sa proximité avec les transports et les grands axes en fait un lieu attractif pour les commerces comme pour les futurs habitants. Un bien neuf, moderne et fonctionnel Ce T3 séduit par son agencement optimisé et ses prestations récentes. Parfait pour un premier achat ou une installation sans travaux. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy EI (ID 77628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812576)

127000 € - Vente - Appartement St Denis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement à quelques minutes à pied du métro Carrefour Pleyel. Situé au cOEur de Saint-Denis, à deux pas des commodités, des transports en commun et des écoles. Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 3 étage nécessite quelques travaux (Peinture, isolation). L'appartement est composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec w. c. Electricité au norme, immeuble très bien entretenu, copropriété saine. Pour le DPE il actuellement, classe F, mais avec quelques ajustements il est facile d'améliorer la note en D. Une cave vient compléter l'achat. A voir, pour les visites merci de nous expliquez votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927002)

160000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Bucchia vous propose : PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE ENGLISH BELOW GARE DE SAINT-DENIS (RER D, LIGNE H, TRAM T8) à 3 mn à pied. Appartement T2 / T3 dans bel immeuble récemment RAVALÉ, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. DPE D permettant autant l'achat pour résidence principale que l'investissement locatif. Bienvenue dans cet appartement LUMINEUX avec ses beaux VOLUMES et une très belle HAUTEUR SOUS PLAFOND (2,80 m). Il est aujourd'hui agencé en T3 comprenant une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC, une grande cuisine dinatoire servant également de salle à manger, un salon et une chambre. On peut facilement imaginer sa version T2 en abattant la cloison séparant aujourd'hui la salle à manger du salon, ce qui aboutirait à une pièce de vie de plus de 26 m². Les pièces d'eaux sont à rénover et c'est aussi ce qui rend cet appartement attractif pour une large cible : investisseurs, professionnels du batiment, primo accédant souhaitant acheter un bien qu'ils pourront mettre à leurs goûts. Un CAGIBI sur le palier permet un stockage supplémentaire facilement accessible. Une CAVE au sous-sol est également vendue avec l'appartement. Les fênètres sont en DOUBLE VITRAGE bois, l'eau chaude est gérée par un ballon électrique et le chauffage est géré par radiateur programmable électrique à inertie sèche. Chaque fenêtre est équipée de volets roulants électriques. La façade sur rue de l'immeuble a été ravalée en 2025. L'entrée est sécurisée (vigik et digicode) et le calme, en plus d'une agréable petite cour intérieure, est immédiat une fois passé la belle porte cochère. L'emplacement est IDÉAL : tout est accessible à 3 ou 4 minutes à pied ! RER D, tram T8, ligne H, commerces, supermarchés, restaurants : vous faites absolument tout à pied. Les + de cet appartement : * LUMINEUX * VOLUMES avec 2,80 m d'hauteur sous plafond * SITUATION IDÉALE * Batiment RAVALÉ * DPE D * CHARGES de copropriété MAITRISÉES * INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité brute en l'état : 6,6%) Une VIDÉO complète du bien est DISPONIBLE SUR DEMANDE. Et si ce bel appartement était votre futur chez vous ? Appelez-moi ! - VIDEO TOUR AVAILABLE UPON REQUEST Just a 3-minute walk from Saint-Denis Station (RER D, Line H, and Tram T8). One-bedroom apartment located on the 3rd floor of a charming recently RENOVATED BUILDING (façade refurbishment completed), with no elevator. Welcome to this BRIGHT apartment featuring generous living spaces and BEAUTIFUL HIGH CEILINGS (2,80 m). The current layout offers an entry hall with closet, a bathroom with bathtub and WC, a large eat-in kitchen currently used as both kitchen and dining room, a living room, and one bedroom. The property could easily be converted into a spacious one-bedroom apartment by removing the partition wall currently separating the dining room from the living room, creating a living area of over 26 sq. m. (280 sq. ft.). The bathroom and kitchen areas would benefit from renovation, which is precisely what makes this apartment attractive to a wide range of buyers : investors, contractors, renovation enthusiasts, or first-time buyers looking for a property they can customize to their own taste. A private STORAGE CLOSET located on the landing provides convenient additional storage space. À CELLAR STORAGE UNIT in the basement is also included in the sale. The apartment features wood-framed DOUBLE-GLAZED windows throughout. Domestic hot water is provided by an electric water heater, while heating is supplied by programmable electric dry-inertia radiators. Each window is fitted with electric roller shutters. T...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441513)

205000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : DUPLEX AVEC RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR EMPLACEMENT : coeur de ville, à seulement 4 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13), quelques minutes de la station Basilique de Saint-Denis et 12 minutes de la gare RER D de Saint-Denis TYPOLOGIE : Duplex situé au calme absolu, à l'arrière d'un bel immeuble ancien. Implanté au sein d'une cour intérieure arborée et verdoyante, cet appartement développe 55,50 m² Loi Carrez. Fort potentiel. RDC : Le premier niveau comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et un séjour. ETAGE : un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. COMBLES : Ils constituent un espace supplémentaire pouvant être adapté. À l'extérieur, les propriétaires ont réalisé une véranda, créant une véritable pièce de vie supplémentaire non comptabilisé dans la carrez. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité de la conserver afin de profiter de cette surface additionnelle, ou de la déposer pour retrouver un jardin plus spacieux, selon leurs envies. ENERGIE : L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique, assurant confort et maîtrise des consommations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635306)

429000 € - Vente - Appartement St Denis

• 4 pièces
• 89.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose : À vendre -- Appartement neuf - 4 pièces de 89 m² environ + Loggia - Saint-Denis (93200) Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement T4 de 89 m² environ se trouve dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue mi-2026. Description du bien D'une surface de 89 m² environ, l'appartement se compose de : oune entrée avec dégagement, oune grande pièce de vie conviviale intégrant séjour et cuisine, otrois chambres dont une avec sa salle de bain et WC, oune deuxième salle de bain, oun deuxième WC séparé, oune loggia de 8 m² environ offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour lire, télétravailler ou profiter des beaux jours. Les frais de notaire réduits constituent un véritable atout pour les futurs acquéreurs souhaitant bénéficier d'un bien moderne, fonctionnel et clé en main. Un emplacement stratégique et très bien desservi La résidence bénéficie d'un accès rapide et pratique à de nombreux points clés : oAccès autoroutes A1 et A86 en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris, Roissy-CDG et les zones économiques majeures du Grand Paris. oÀ proximité immédiate des transports : oTram T8 (à 2 min à pied), oRER D / Transilien H - gare de Saint-Denis (à 5mn à pied), oTram T1 (à 15 mn à pied), oMétro ligne 13 - Porte de Paris (à 15mn à pied), Situé dans un quartier vivant et en développement, marqué par l'arrivée de nouvelles résidences et de nombreux services. Sa proximité avec les transports et les grands axes en fait un lieu attractif pour les commerces comme pour les futurs habitants. Un bien neuf, moderne et fonctionnel Ce T4 séduit par son agencement optimisé et ses prestations récentes. Parfait pour un premier achat ou une installation sans travaux. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy EI (ID 77628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812575)

280000 € - Vente - Appartement St Denis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Bruno Papin vous propose : SAINT-DENIS - GARE-DE-SAINT-DENIS- VUE CANAL DE SAINT-DENIS - Appartement de 74 m² situé au premier étage sans ascenseur et SANS A VIS. LES PLUS + APPARTEMENT + CAVE Comprenant : Un séjour de 14 m², une cuisine de 14 m², trois chambres de 18 m², 12 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m², un wc de 2 m², une cave de 4 m², - les charges sont de 152e par mois (eau, ménage, poubelle, fonds de travaux loi Alur) Taxe foncière 1201e. -Travaux voté et payé toiture, cave, et cage d'escalier dans les parties communes Proche des commerces et des écoles (grand marché de St-Denis, centre commercial, théâtre Gérard Philipe) Transport Ligne 13 porte de Paris et Basilique St-Denis, T1, bus 255, bus 11, N44, T8, T5, proche de la gare de St-Denis Ligne à 20mm de la station de Chatelet les halles D et H, A1, N1. Venez le visiter 7 / 7 jours, MEME LE DIMANCHE Coup de coeur assuré. Orientation : EST-OUEST. Rafraichissement à faire. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152¤ par mois (soit 1824 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 1824 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_33455942)

215000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc - Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un parking devant l'immeuble, d'un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. ? À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33¤ par mois (soit 3231.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 3231.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966548)

250000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Un agréable 3 pièces en parfait état!

A SAINT-DENIS, à 10 minutes du métro Porte de Paris, voici un généreux 3 pièces de 69 m². Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, cet appartement, situé au premier étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement agréable, son exposition Sud-Est, son calme et sa luminosité. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une très fonctionnelle cuisine aménagée et équipée (possible ouverte), de WC séparés, d'une partie nuit comprenant deux belles et grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. Vous pouvez y emménager immédiatement. Pour compléter l'offre de transports, la piste cyclable du Canal Saint-Denis vers Paris est à 2 minutes, et dès 2027, les lignes 16 et 17 du métro seront accessibles en seulement 15 minutes à pied. La cerise sur le gâteau, un DPE en C ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328

325000 € - Vente - Appartement St Denis

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.72 m²

Duplex Rez-de-jardin

Eric GELET du réseau WINKEY vous présente :.En copropriété de 2012 fermée et sécurisée . Appartement duplex de 4 pièces, en rez-de-jardin de 77.72 m2 loi Carrez. Comprenant au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salle d'eau avec WC, 1 séjour , 1 cuisine équipée semi-ouverte, 1 terrasse et jardin. A l'étage : 1 palier , 3 chambres , t WC, 1 salle de bains, complété par son parking soutérrain.. Diagnostic en C, Chauffage collectif pompe a chaleur géothemie et radiateurs, panneaux solaires pour eau chaude.. Proche de toutes commodités. Au pied des bus 11,253,255,356 et à 5min à pied métro 13 Universitée.. Parc Madeleine Riffaud à proximité et à 1.5km du parc départemental Georges Valbon et ses 400 hectares de verdure. Contactez votre conseiller immobilier WINKEY. Eric GELET Ei Tel: 06.22.20.28.69. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 03 Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 498 230 150, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198900 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.93 m²

Appartement T3

Eric GELET du réseau WINKEY vous présente :Appartement F3 avec de très beau volumes : 199900EUR honoraires inclus charges vendeurs. Comprenant : une entrée avec penderie, un salon de 28.60m2 avec parquet, cheminée et balcon, deux chambres de 14 m2 et 12 m2 , une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau et une cave. Possibilité d'un Garage au rez-de-chaussée de la copro pour 20.000EUR.- Dans petite résidence calme de 3 étages (4 lots) Au coeur du quartier commerçant de la Mutualité. Toutes commodités. Bus au pied de la résidence, 12 min à pied du métro ligne 13 St-Denis Université et à 1,5km du parc départemental Georges Valbon et ses 400 hectares de verdure etau pied du nouveau parc Madeleine Riffaud. Contactez votre conseiller immobilier WINKEY. Eric GELET Ei Tel: 06.22.20.28.69. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 » Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 498 230 150, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000 € - Vente - Appartement St Denis

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.38 m²

Opportunité d'investissement

? INVESTISSEMENT LOCATIF – DERNIER ÉTAGE – SAINT-DENIS AUGUSTE DELAUNE Dans un secteur en mutation, à proximité immédiate des commodités, transports (tram, métro ligne 13, RER D) et établissements scolaires, découvrez cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble. Actuellement loué 700?€ par mois (dont 40?€ de charges), ce 2 pièces constitue une opportunité à fort rendement locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est réel : plan fonctionnel, luminosité, calme, et une adresse bien desservie. ? Classé DPE G, ce bien nécessite une mise aux normes énergétiques – idéale pour investisseurs avertis ou marchands de biens. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 905 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1724.00 € et 2333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80929 € - Vente - Appartement St Denis

• studio
• 17.75 m²

appartement 1 pièces

Investissement locatif résidence de services gérée sous bail commercial meublé Appartement type studio meublé comprenant une pièce principale avec coin cuisine et deux placards, une salle d'eau avec WC et une place de stationnement au sous sol. Loyer perçu propriétaire annuel HT 4 856 EUR Date d'écheance du bail 30/09/2027 À la charge du propriétaire Montant des charges annuelles de copropriété 344 EUR Taxe foncière 812 EUR Autres charges Fonds de travaux ALUR 86 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.27.99.66 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

67820 € - Vente - Appartement St Denis

• studio
• 17.00 m²

Appart. Type 1 LMNP revente renta. 6.69 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.69 % (93) SAINT-DENIS Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERRE & VACANCES Prix : 67 820 euros Surface : 17.22 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 7ème Expo : Sud Charges Copro. : 248 euros Taxe Foncière : 541 € Loyer Mensuel : 378.25 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : 6 992 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : [email protected] Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Adagio est une entreprise détenue à parité par le groupe Accor (1er opérateur mondial dans l’hôtellerie) et le groupe Pierre & Vacances Center Parcs.

335000 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 63.00 m²

A vendre Appartement de 63 m2 avec jardin privatif - Saint Denis

A vendre au rez-de-chaussée un appartement de 63m2 avec un jardin privatif d'environ 130 m2. Idéal investisseur, profession libérale ou transformation en logement. Actuellement utilisé en Cabinet médical, espace fonctionnel avec jardin et terrasse - rare dans le secteur. Une opportunité à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une activité professionnelle ou une stratégie locative.

328000 € - Vente - Appartement St Denis

• 64.00 m²

A vendre 2 appartements à Saint Denis

A vendre au rez-de-chaussée deux appartements, 65 m2 (divisibles). Actuellement utilisé en Cabinet médical, accessibles par deux entrées indépendantes. Une simple séparation suffit à les individualiser en deux unités distinctes. Les atouts : 2 Logements potentiels après travaux de cloisonnement légers. Idéal pour cabinet médical, paramédical, profession libérale ou investisseur pour transformation en logement. Quartier dynamique : commerces, services et transports à pied. Une opportunité à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une division en deux appartements ou une stratégie locative mixte, ces lots s'adaptent à de multiples projets.

649000 € - Vente - Appartement St Denis

• 126.59 m²

A vendre 3 lots d'appartements à Saint Denis

Idéal pour investisseur, profession libérale ou projet de transformation en habitation. À vendre : 2 locaux professionnels totalisant 130 m², situés dans un secteur très recherché de Saint-Denis, à deux pas de la Basilique et du métro Porte de Paris (Ligne 13). Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer jusqu’à 3 logements. Convient parfaitement pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Un des deux lots bénéficie d’un jardin avec terrasse (rare dans le secteur). Quartier dynamique, commerces et transports à proximité immédiate Pour tout renseignement complémentaire contactez moi au

395200 € - Vente - Appartement St Denis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81.00 m²

À VENDRE APPARTEMENT T3 SAINT-DENIS

À VENDRE APPARTEMENT T3 SAINT-DENIS. SAINT-DENIS PORTE DE PARIS 93200. Appartement de type T3 de 81 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur une rue très calme, composé : d'un séjour de 26 m² avec une cheminée donnant sur un jardin en copropriété (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 15 m² devant les fenêtres), une cuisine séparée donnant sur le jardin et ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec son coin salle de bains, une salle d'eau avec WC, parquet, chauffage individuel, eau chaude individuelle, alarme, deux caves complètent ce bien. Tous les travaux concernant cet immeuble ont été effectués en 2024 et 2025 (toiture, ravalement et les caves). N'hésitez pas à me contacter, du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h 00. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Daniel ASSELIE.